2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题(带答案)(江西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACD1K5Q7O7K2V9Y9HJ1K1F7M10Y5W6X10ZV4B3E1K8S3V2V62、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCS4P6R4Z2Y1H1O6HE10Z1K2N2N7Y8K9ZO6S8L5Q10D6Z6Z53、某施工队在200个工日内完成

2、了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCY2O8Y3L8J10L8T9HB6W8T9K6K2X7U2ZS2R1C6A7N9R9I94、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（ ）。A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.基本用工【答案】 BCH1B7I10K3F6Q9L1HG8U1B1E9H2D5X4ZM3S2E8L8W2O9O25、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为

3、1000m2的工程【答案】 CCH4M8I3P10D10W2V4HX7H8W7T10D10O5Z8ZU7C6C9X7E7P5W56、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACI1F10S2C1J7I3Y9HQ8J1B4X8I3B1L7ZB8A10T3T8Z6T5Y17、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核

4、发建设工程规划许可证【答案】 CCU7D5I1X10G5N2S3HD9H3M6Q10O3L1M10ZD4B5D7O10S2M6U68、( )情况下，不能采用经验估计法。A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法B.些次要项目，没有必要用其他方法C.要求比较准确的定额D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 CCM1M3C4B7B7Y1F3HC5B5H6K5C5U4I2ZM9T6Y1L3M3N4F39、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司

5、【答案】 CCV2Y7P10W5P7E7U7HZ10U7S4N6F3S8Z3ZW5C3W4D6P3F8T410、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCO10G7I8T7M9W10E8HI4Q3W1B8B5J4Z4ZW10I6Q5J2I10T4F511、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一

6、致的【答案】 DCZ5F10E2H6A4Y9K9HM4T3S5T9W9G5Q8ZA4Z3W5E4H9S3U912、四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。A.1B.2C.3D.5【答案】 ACC1U7G3S2C5S7Q5HM2P9B8Z4R4X10K10ZT8T2N9L5K2F4O113、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCD9E4T6R5J4N7Y2HN6E4D6X4Q9C9J6ZB2T6I3T9I1P4W414、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D

7、.随机性和经常性【答案】 ACH6Y6F10F5N3F6J7HX3M7N4X1O2H2F8ZX8Y10S2R9T7O5U815、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCG7G2T8D7G3J2G7HA8P8J5N3F6S1F5ZX5G4G3T2C2J2E1016、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCS3W8T2Z5Q1O8G2HD2F4B

8、10R10K4W1J3ZQ9Y3U8U1I6G1V1017、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。A.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】 BCN5W7Z5B2L6P5L10HO6G6B8Q6Y8R5R5ZL9S9G3M1W3G4L418、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCH9E6J3D9Q8H7M6HG7H10B10X6I2Y5L3ZT5B9T6N8M9J6N519、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A

9、.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCD7Q10I5X4R8E10X6HK9X4C2H5G6S7D1ZW3L5K3D9W6L5K320、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】 BCP6A5Y6S2K1Q7F6HZ2I7S4P7R2T9W2ZZ3F9M4C9M4M4S1021、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根

10、据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCK9V8U4Q9X10R4V4HY7B6Z10W1C4C6M4ZH10H3L10X6O4I7P822、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCS3C2S3E8L4Y2A10HO5V3S3N5S5B5F8ZK8X5M7K4A8G2O923、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支

11、出【答案】 DCP6V8D9E6J8F6N10HA10E1W5Q3C5N7O9ZK4B1A2T1T8K1T324、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCZ4X3L1B6M4E3E1HE8D5J6R4M7Q10W8ZP5P10Z4H5Y5Z9T225、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以

12、发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCC10L1X7K3W8M9U5HH8J10F4R3I6N7S8ZO10C10Z8K10J2K8V826、项目信息门户指的是（）。A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项目采购管理软件C.虚拟组织的设定和调整软件D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】 DCG7J6N10X4D4S8U1HY5N8N10E3Y9P10S9ZV7G6Y1C9S10R10D527、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济

13、价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCC6X10D3U3U6C2L8HD7L5I6Q4H7C1Z4ZL10I4L4P7O9X9J428、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCB5H10K6C3J2B7P7HI7Y7B9E8E1U8N5ZO9

14、K9Y1H10K8U10S229、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACF5L2J5R3B9D8B10HE5C7D10M8L5B9V3ZL10F10B5S4R10A2Y730、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCZ2L1T10J6L5D4

15、U6HC4P6J5E1E5Y6Q4ZI5V8J3I2L4N1M1031、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACJ4Y3I2V6O6R9B3HY6R1N10F6T8L3R9ZB2U10I1C6F6K6A532、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCT2K2N10R4V9T

16、10D7HW9K10U9K6T4M2V7ZD8T4H6Z5W3M8B1033、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案】 BCO8H5W3M10M2U5I2HG3M4T9A7O3M10C10ZT1H10V6U7V4U1R934、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCA8F3N4K1D2V7T6HW10E8C4H3G4R9O3ZF10Z7Q8B5G9Z4E535、旅游、娱乐用地的

17、建设用地使用权出让最高年限为( )年。A.40B.50C.60D.70【答案】 ACF1U3A5M1U8U9C4HY9K9E6N6N2I8J4ZY6S3O6L6H1S3P536、工程项目最主要的特征是（ ）。A.目标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整体性D.时间的限定性【答案】 BCR7B7G8X4P2C4Z6HA6R6K9Y8F7L5C4ZK1V8B1C2F7U4H937、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCZ5U9L4L2Y3Z10Z10HP10M2V8W2I4R

18、10N6ZW1L10Q6H3W10P1J1038、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACD10B6X7K9V7G5H9HT10B6P10U8U8L2P6ZI7P9R3P4J8J4X839、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。A.清水墙勾缝B.贴墙纸C.水刷石D.干粘石【答案】 BCW1J4W3N2O1S9N6HZ5P9P10N5D4J7R2ZP9B4E2K10L8D3F440、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额

19、D.预算定额【答案】 DCH3A7Q1O2Q7B10R7HZ5L6N5L7U6T6P2ZV6O9J1J7Z1A5S241、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等费用C.在一定条件下可以转让、出租、抵押D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】 CCB6G3T9F1Q1R8T7HJ9Q9J9J4G4T7U3ZH4Z3F4H9A1T1K142、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C

20、.4.2900D.5.3625【答案】 ACY3X6Z2Y9Q9U3A5HF1R2I7Q4V2U5X5ZB7U1M3M7O7I2O743、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACR5W8D5V6N6P2U8HX10S7C8J7F9U4G9ZC10Y6K2O6C3V4I944、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACA8O9A10B9E4G8Q7HE3N7J2V7V5L3R6ZK2E8L7X3

21、Z7G3E645、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCC7T10E3O8A3I4G6HJ3B7T10F2K1K4S10ZK9M8I2Y7S2O1N646、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCY8A2D2T6J9W8F3HR4J7Y2J5G2A4W5ZV8H10I1K9Q2U1F1047、下列项目中，免征房产税的是（）A.军

22、队对外出租的房产B.企业向职工出租的单位自有住房C.事业单位内的超市用房产D.企业自发组织的协会用房产【答案】 BCC10T7K6P6Q4J4I8HH1H7H3V4U5D3J8ZC6P2T9V9A1W8K748、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACK3L10I1M9G3Z7W6HG4S8P1I9Z7T10X5ZQ4U7G8D4S10S5L649、下

23、列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCY3R5J7O4E10P2Q2HX5F5D7W5V5W5D3ZE4M5E4Y1W4C6T750、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCM8O5S5B1H5G6F1HQ1U3H9A3S8D4S10ZG4L3M1N8K7I5J851、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C

24、.13D.14【答案】 BCM8J6K1M9G1U8N5HY1B6Y8I1P9U3C2ZH10N1J9D2V8I10H152、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCR7H5R2W9V9Q1R4HQ2F4G8L10C5Q9J5ZC5Q8M8K7T7Y2U953、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。A.担保和保险制度B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理【答案】 ACD10E2L1R1A9T3Y6HO9J1C4W8N4L2O5ZC2A4R6E8N8D8V454、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物

25、业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCW6P8W8I2L7B1V10HS7W4L4I8D4X2B8ZI7F6J6L5U2I9I355、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACP6Z1C2Q4O4W3F4HD4G3B1Y7L2Y7J10ZP4Y10H7E6K8W9P956、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】

26、 DCC3O6F1A1P5Y4G8HV9N10O4T7N3Z2C7ZS2Y9U3D6J10H2B557、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCR7X5K6F2P7L2Y4HR7W7U8J3H4N2U4ZK1Q3L6X9H4X9Q658、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段

27、C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCS1C1T2H9A3X10S5HN2N5K6P9K5J8J2ZU7X8U4G4T8H3B359、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCA6T2K2B7D9X10Q1HZ7I5O2F4S3N6S7ZX8R9J4B2D4U5X560、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房

28、屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCD7B7E3Y8H5F1M7HE5J6V8Q3H1J8P9ZI6N2F9I8I4T7H461、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCF7W3V3P3L3Q3J1HS8F10E2U5E10L2K9ZH4U4P8U10D2V9X562、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCO3Y5U7V4W

29、1N10U3HF9S9D4E2C9Q7W6ZS10Q8Q5R2U2M10S763、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACO8Z3R7Z10I7O3O1HN10N3H9H6M1C5C4ZH4L7S4R3V7A8K564、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCP1U1F6Z1S7C6I4HK5S7O5X8Q7J5S8ZN2C

30、8H3W2A2T7B165、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCC6O9I4X6O1Q1E10HJ9T10A4S8H8V4F5ZP5Z10A4K2X3H6H666、建筑产品不包括（ ）。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】 CCT1S5E9J3P6X10J10HS7Y1I10C2D3V4J4ZQ8I5V10Z10K3V4V267、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】 DCE4T2I4U10E

31、6Y5Q5HS5K4E3W4C4W3P10ZT6V7T9L3R1H5Q168、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACI6C7P4I10Z4Y3Q9HP7R8U9D5G6R10Y7ZT6T7G3X3X2G6H769、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑

32、用地【答案】 CCP8H8Z2T8R6M8Y6HV2B9Q9J10P10A6D4ZF9V4W8T10V10S10B270、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCS4O10E5I4N10W6G2HE8W2O7H10X4G1U9ZD7Q7P5X8T6U4V871、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCK1P5B1M6G3I6N6HL7F6B7

33、F5O4P5S8ZM10I10D1H6K7R9S472、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCE4R7H6P6U9H3K2HR7G5H3A10C9V4Z2ZR1F8W2E2K7G5P473、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时间为4天，该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、第17天、第20天，则工作F的总时差为()天。A.3B.5C.8D.10【答案】 BCJ7Y8A2V1N5T4F3HZ3U4S10Y9Y5F7M5ZC1C9G8H2R10B3

34、H774、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCY10K2R9O2J7Y8Z4HV6O1X5C7H5F2Y7ZQ7P2N9I3N7R4H375、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考

35、核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACS4D6J5P3C3M1K7HT1N10X9U9Y3T5U1ZW10G1R9E5A6R2D376、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额【答案】 DCA4W1Q8A1E6K3O8HF8I5J8B5L1U7X1ZZ5G10M1D9O6V5U577、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCD9T6M6J8X7

36、C5P9HW3K6S4C7O2J9Q2ZU10J7B9P1Y8X10L678、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCZ3S5L3M2R9A7K8HX4I2S6W1O4W3M10ZI6O7L5K7Z8Q2Z179、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。A.土地和房地产供给具有刚性B.房地产一级市场具有高度垄断性C.房地产供应具有一定超前性D.房地产供应的投资风险较大【答案】 CCX6X1H1W2O7T4T5HF5U10C3F8J5G9Q7ZJ1G1V3

37、D6F5L8K580、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCE7N9K6B9J7F6T4HC2S5L10N2R3H2U5ZJ7W8M5G4G8X9P881、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCL6E1G2Z7E10Q6J4HS5Z8J2Y9D3G8G8ZD6S10F5L8Z3X7A482、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备

38、管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACV4Z2Q6X10J1D3V9HH6J10Y1A4W5C4O9ZG3N1B7G6Y2V3N383、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCP6O3L1A4K1X2C7HB2D7P7R9M3E5P1ZI10Z8Z1H3Y4L8Z984、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 BCV10B7S8P3I3L2A4HF8D6D2G8D1A4C10ZT9S7R5Q10X4H4

39、F985、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答案】 ACJ9T3X4M4R5C4Q3HW1Z9M6B9B6V10M5ZG8M7R6E6P7L5Q986、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 B

40、CY9J9P2V3V1T2H7HH4K4K2N1O1C4Z4ZO3N3O1W2B2M5X887、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACL9G10Y2O6M5A4U1HO4B10E2Y3L4Z9R8ZE5M7W5T3I2O3Y888、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括()。A.人均劳动生产率B.损益表C.现金流量表D.资产负债表【答案】

41、 ACY10R10C1V1S6F2Z2HI9O9W2M8X8R6J7ZM5B1C7R10L3I3X989、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCW10J10F10P8K7B7O1HW5C8N2W7Q3U1P4ZZ8U9B2U10I10C8T690、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCC8H5G9H6T5Y7Z9HV1F6P10R3P6Z1C1ZK10P1W2F7P9K3N691、模板摊销量的计算公

42、式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCO8E8X5F4G9R3Q9HE9D8Y5R7E1C10L2ZS3S2E10H6E9N7C292、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACQ1O7C4M8Q9Z3J8HS6I7X4B1C5Q5B4ZF4Q2H4J9L8D8G493、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只

43、能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCM10P6D10N7I8Z10J5HN7D6X9F7F6L1L2ZW1V3X7F9T8Q3K394、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCA1W1T4F7M6V9Y8HS4H7C6J5K5U4G3ZS3Z4S2C2T8T

44、9E395、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACE8O2Y6G9H3G7U9HI9H3R1N3X10W8U4ZP6E3P6S10J3U7T1096、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCO9H5K9J10Q7T1M8HA6J6L5R3I3Y6L8ZL4Q3B4L10D7T9G797、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCP5U4S10O1U8C6Z6HR2S2R10I6G5H9D7ZM5B10C9H2X4R7A798、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】 ACU7X3B7U8B6Z10N2HZ