2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题(含答案)(浙江省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACM10E8R10O2S2K7F4HE8X8X8Q1H2E3X4ZR4K4D8Q8B5U9X72、（）是造成成本变动比较大的客观原因。A.现场文明施工差，浪费严重B.限额领料制度执行不力造成浪费C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】 CCF9W6M3F10B1G4L9HB10T1N8I4S7X6U10ZT8E8I6M2X7Z3

2、J93、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACF8T5P6X5O9P2V1HI8X9H9T4J2I7C7ZJ10O4F2J8L8W3F14、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCL5C2C6U6I1L6V2HQ2G10Q5I2N7R2X9ZX8K5Q8J1I9T10K45、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应

3、立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCG10F4M7U5Q9A6K5HJ6J3E8L9V9A10X10ZF3D3S3L1I8S4N36、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCC9U4S8C6U6O7E5HQ2M2A8O5P7P2G1ZZ6M6A8D7L9S10X27

4、、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACX2I7C6B8R8P2N2HV10H4Y7T5O3U3Y6ZP8T1D10L10K9F7P38、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案

5、】 ACT5H1Z8G6T8I9J1HW4Y9W8V4I1D5L3ZH2B2W8G3D8F6U79、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCS5X4Q7S7B2Q6N4HC5A10G3S7L1A3Z4ZK9F4H7X9Z2G6S210、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投

6、标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACV1C9N10E8C3I10Z9HF2Z10O1D6A3Q2G2ZM7S5P6Z7L6C4F811、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACL5Q3O2W8Z6U5I7HW8O5T4Y6S6W4M5ZZ3O2E8J10Y2Z5E812、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【

7、答案】 CCG1D2T8H4N2D9P1HK8M7W1W10B4J7I6ZO3D9Z9P10G5K7E513、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCS5E2Q3N8I6J2P7HS9R3Q7O7H7X8J7ZX7R8X5K3H8U1A214、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原

8、则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCS7B5L8W7I9E5C1HA8X8U1K2A2V1K9ZK7A2O1Y6O2O2U615、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCG1B7E3T2Y10M9Q7HB4J4B1Y8N6B3V8ZX1K5M5P2T2H2K316、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCB5Q5H6X5I5T1S1HR6Z5F9

9、A6J10V9Y6ZA6N5O10N2M3P9I1017、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCU3Y9E7F5H7Y5F9HD2N10D1Y3U8D7T5ZS5D10X8V10L6F4L918、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CCV5Y4I9H6W7Y8U8HU8V4V8G5N4A1L9ZU5Y7R9

10、T7A2L7Z319、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCS7U7R9K6M5M9G5HR4K4K6F8N10J7N3ZO8F6L7X7I7G7Z320、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCX6I10M9C10V6A6X2HJ9E10D6B1E5A5M1ZS7Y6K9S7P6H8T621、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 DCG9L9W9Y3B8I3G1HG6J2L7K1O10

11、E7A3ZU7T1O10F4Y6G4Y822、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACZ5W8T7D2E6X4F7HC10L7F8G1T10Q2D5ZA9I2S1R1W6P3B423、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCD3V3D6K8F8Q4R6HE8M10V5F5T6U7H6ZT2S3L5P6P7M6I224、某建筑公司，去年预算成本76 642

12、. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACX3A9F10U10N2S2V2HS4X5N5M1H9J6U8ZZ8P5C5G9O5O9P125、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACR6F6J9U3N10U6B6HQ4J5I5U3V5F4K6ZW4T7

13、O9A1G7S1F826、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】 BCZ4M10Z8F6R6P6L1HP3K6W1F7J3J5L2ZN10H1Q7L5U7M5L227、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCU3B5W8D9Y6H5R10HS1Q6P5Q8X9N2A8ZB7R2V4C8N5S6P1028、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个

14、队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】 CCF8P7V2N1D1K1Z8HE7N7S9K8L10I10U10ZO8V9V8L3S2S8F929、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCA6O7O8I8P9V4D8HA10R6K2T2N9O10A6ZW10O2F5M6I4W2C730、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保

15、修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCY4L8F5L5C2W3P6HJ6V3G9J4G7H6M6ZS3C2Q10M6F10O2J931、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的技术实力B.报价、技术、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCO2V8G6R5P10I5K4HU8I2H2K1U8J3S6ZX3B5C10L6H5Z6Z1032、施工项目成本预测是（ ）。A.评价实际成本的依据B.编制预算成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.施工项目成本决策的前提【答案】 DCL6E1B

16、4J10I3A9T8HY8P3K3H9E4J10E5ZR4X4V9L10D1F3C733、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCK1G2J9B6R8M8V1HB8J1E4F5O4R3F4ZX3N2H7K1B3N4M634、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCK4V6B4L2F8P8Y4HA7U9D1H

17、5E10Y10I1ZX10N3J2E10Y6C6N135、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCV6R1P6S9G3Q3E9HT7L7Y10U6R2U8D6ZK8W8K6S9J10N2A436、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACT4K7J7T9V7Q3K4HD4M10D1A5X9A1D4ZH4J2P3L9E9W2G537、发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应（ ）支付。A.在工程进度款支付后7日内B.与工

18、程进度款同期C.在工程进度款支付后14日内D.在工程进度款支付后30日内【答案】 BCR7M9C10F6E3I9R1HT2S7T3M2L8W8S7ZB3H6K4M6I2H7X438、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCE3R1C5H4X4M2O9HC3U7C7A1L5U6O1ZC7W7X4R6Q6D8O939、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCX5U5T7N4U3F6J7HF8Y6R9Q5Z4Q1Y10ZD4X7K1R9T4Q6Z240、( )

19、准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCH6N3T9D4B8E4O6HA5O7V8P1V9P5H1ZH7F10R2W3H2A7N841、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCF3Z5R1Y5T7H9A5HL1R3K1Y2V7X1I3ZY6B8D10Z3T5E5J142、下列不属于销售阶段介入包括

20、内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCB9A2H8U5V7W5G4HI9W7K2T9C4G2X8ZA7E4B10J3L6V2H543、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCF7M1I1O6T3E9O5HQ9Z5G8G4R2M4T10ZI8F5Y4L7U10G6V744、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视

21、C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCA9U3J4E8Z8V10W3HA9Y8I9T6J8W10V10ZI10D3U10I3C7N3C745、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCC7K5Q5R3M2I2N10HZ6W10A3H9U2X10U6ZH10F6I9V1S9K5B546、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCS2F6F7J3Q1D9R1HE1P2U4A4T5

22、G10J3ZH10U2T3P7K2I10W847、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCB6C6U1D6J5Q1P9HZ3V5L9M4W7P3P1ZC9E9M6C2R4B9R448、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCJ10H9R7J6I7U2M8HO4Q9G10B3F5K5J10ZA2M8T6O6U5Y8C149、工程进度

23、管理主要包括（）两大环节。A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】 BCE6Q3F7T4Z2R1W10HT2W5V3G4O2B3I1ZX5N6J8H1K8E6F750、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACD2N7I8L10U9P6S9HE7X7R6F9R1L5K6ZK8Z9Q7M9B3O10K551、施工组织设计是指导施工准备和施

24、工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCL3E6H7F6Q9J2A7HW2R5O1H9V2R2A3ZZ6U8K2T5A10Q4E352、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCH6F1Z1P7T2K3I4HE10H8T6R4M9R5N8ZX6D3P6B5T6A10E853、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36

25、C.0.42D.0.84【答案】 BCJ10G9A10D2F7B1A9HO2H4V5Q5E3A4Y7ZK1S5R5W2K1K7X1054、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（ ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCM4X4S9K3Z10P8O10HX7Q1A4N10F7E7R6ZD3O2J7W1Y7I6X255、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规

26、约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCX10O7A4U7D4I6K6HM7E5I3U9C6X5Q9ZP8P4V5Q7D7U7F156、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCX9T1X1U2F2L3B1HG5J9Z3Q7P4R10F6ZW4N8R2E3Q2U4M357、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 BCB5N9P4Q7V3Q8C7HV5X1H4E10D7U3J2ZR10M4I3I4O3M3W158、下列关于物业管理的社会

27、化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCJ7G4N3E9Q5Q5Y9HU4U9L6O8E9R10R9ZL3T7F8L1Y1O10Z759、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监

28、督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACK6J6C5U6X7N6W8HG7W9Z10H1M10I4C10ZQ4P2U7D3W10P5K1060、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】 ACU3B3B1B10S4Z2Z9HN5F4F9D3A1U10T9ZE8F1Q4L4M4V7G1061、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACP2A9M6N2T2I5H1HL2G9O5W4I9I4E5ZP10U9Y2L6V8S3T162、从银行借款1

29、0万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCD8B9P6E6O2W4M2HQ4Q1E8V6B8H3J5ZJ7J6Y8C3P7A2F963、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCN1H2K9M9Y1S6H5HP3I1N4O4P1Y5K1ZO8G6J5P7N9J7G364、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固

30、定资产D.存货【答案】 DCD4R6M9E5O4H8Y6HA7Y3C2B2C2K3T7ZD6O2F5V2J4L2T765、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCM3P7S3F6T2G4G4HL1U6Y7B8I2E9Y3ZX3H9S2Z8S6U6E766、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先

31、于国民经济衰退【答案】 DCK1Y1Q7Z4I5P6X10HO7E5H7G8H2D7T6ZF6L5W7V3L7D1B367、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCU3O6O7R8V10P1K9HX6Q2T1Q8Z5B3U4ZJ5N1U1I7D5W8P268、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCG3D9J7L5U10N5O3HK

32、2Z1U4I5Y10O3M1ZF5E6M7J2E5D6Z669、发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应（ ）支付。A.在工程进度款支付后7日内B.与工程进度款同期C.在工程进度款支付后14日内D.在工程进度款支付后30日内【答案】 BCK3U6P5S2R7A3P2HW8G10A2P5E8X3J5ZY1F8D2V5K10C7U570、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCI10P4L1N7U4D1D5HY6H6Q4F1V10J2T8ZH3R10E3X10L4I1P571、大地建设集团所

33、属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACL3F4Z6B4V9J1D7HG2L1R5T2Z4G7T9Z

34、R10N5O3A9Q6K6P872、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCX2H5Q6D8J6Z10W6HA8K10V6G10D4R1K10ZZ2X5O10J7H5U5P573、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCM8

35、H5A5K3D10Q10Z6HH2F4Q5Z4G5W10P2ZZ4G8N3X3L10R9E774、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCH7U10G7I7H3Y3K9HU6I3G6T1J9J5U10ZF8U7T7H3E4Y7E675、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主导C.差别化D.完全竞争【答案】 ACE3Y6R9D8A1X2F1HL2Z3P5D10G6R3H4ZE1Q

36、10P8K9P4J10W776、今年的预算成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCP10A7B9B3B3H2B6HW5L1S4S8X7B7J4ZB1P9K3N9L7R8Y677、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCR6N1N4Q10J2M9X4HC1J3V5D7W7A9H9ZL6Q3S1K8Z5D2P478、在我国

37、，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACG8E8G5P4V4J4F3HC2M7H6R7Z4N2G6ZM4Q3T3M2Y4Z7P279、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACL4V8Q7C1J4F9U1HL2P5L9E7I1C2W8ZD9W7H4Z8M3V8Z1080、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 CCS10T7V10O10E4S4V

38、1HD3T4C8P5K4Z10N2ZR3L4Q8E1X5N8B581、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCE1T8A8B7N1I6W10HX4J3G2S7F7S5M10ZL5O3F5N3W9A4P982、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCY4D2U10Z1A9O6P5HH10I1U3N9F8U4E9ZR1S1C4S5L2S2H883、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。

39、A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】 CCC1O5Y8X1Z10G2I1HO7U2R5P1T4G8B10ZU8L2B9U5Z5B1B384、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BCR8G4W10U5J4C3W10HS5I4R9X8U1G1K4ZY6M7G10N9K8O6N385、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，

40、成交价格为700万元。A.0B.15C.20D.35【答案】 CCM8M8P1H10E5R5F3HP7C5T1K6M6A5G8ZS10V9W10U4A6Z6K1086、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCA10P5G4E9Z2Y6X7HP8H4B8P1C6V2B6ZP6D10H7H6O10R5Y487、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACF10J7O3B6N6A8C9HC9D5D2R5Z

41、6K5D10ZN6C2Y1T1O5Q7I288、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACW4W8P3Q6U9C10M6HN8O3U10A4G2S2I7ZY8E1B4A4K6Y9C789、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACR3Z3H3J7S8I2C4HP7I3V2J7U3B3F3ZM1B10D7Q10I10H5J990、下列各项中，制定施工方案不包

42、括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCL7R1L4L2O1P1E5HE8I8L9V1Q3I1M4ZT9W5C7W4S3W1L691、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACG2B3O2N3D8F4X3HC7G10L8K9M9X8N4ZV1Z8J2E8D8M5M492、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCF5M2Y9X4P4A1R10HM7V4U6X2W2T9Q6ZO2V

43、3S7C2X1Q6S293、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACP4S9V1F6K2N5A10HC2I9R7Z5O1F7D2ZZ6M8H3E2N3J10T294、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。A.三个基本目标之间既对立又统一B.目标系统具有层次性C.三个基本目标之间完全统一D.目标可度量、管理效果可验证【答案】 CCZ4C1Z9E8K5G10A3HO7C2I4V6A7A1G2ZZ4Z9F5E4M5A8T395、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税

44、税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCQ2I10L3N4I5Z1D6HB4P9F4K4L8B3X5ZI9Y10B8P2V1D1T296、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCB5W7S4H9L5I10C3HO1Q9A6I8D1D8R9ZK3L1J9W3N6G2H897、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCQ10H7Y3V5F10Q9H4HY9A6B5B3A3N2O5ZN6T7F9E9O8P10D998、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCO8I8M4R4E3P3Y5HZ4Y7N10D7I1J2V8ZT2J4N4U3G9K5H299、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答