2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题带答案解析(吉林省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACV3M4Q3A7R3Q7H8HK9F2H7K2B3X1K5ZX8U10B8D6H6T10Z72、经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 ACQ5Y1

2、0T10C6Y1D4F10HN2L2J2C9F7V3J3ZV9S7Z5G1F10I5H53、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCE10L4C2I4J5Z1L5HX2N10L4A6U8N9A3ZC3T4J5F8X5R4N14、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCO2I3P2Q2I4Y6T8HY6N1M9X10S6N9L8ZE7T10A4J10G

3、9N1T15、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACW8S7Z2J8J2B5T5HN8K8O4H7T5U1V8ZE1A7V6W3L5G7C76、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCA10L5F7J8C8J7P3HW3T3L7F6D8E2A5ZQ6C7A8O9L5O6R17、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答

4、案】 DCQ2S6A2J4L1Y2F6HD8I7R7T8V2Q9W2ZG10A5N10I6U4G5L68、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCC2H5Q2P9X1Q9A4HF8Y4V9R10S5T6L4ZE2S7Q6N7Y10J8A79、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有()。A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人D.土地

5、使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】 ACP5P8Y3M7N1X8Q10HY3B2I4T9X2F1E4ZD4U6K1U5A5T4A110、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCU1S9N8U10J5K2N3HB9Y5R6E6A10B9P9ZG1C3S1V3G1Q8L611、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACA9J10T6V3H7K1

6、0Q5HZ3A8G6P9U6C8K3ZH6P6J9B9S1S1O112、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCY10Y8N10K2A1C10O5HG1Z4H8Y5Q7K7Q3ZA9L5P9O6D1O8Q1013、国家征收房地产税收具有( )。A.无偿性和非强制性B.有偿性和强制性C.无偿性和强制性D.有偿性和非强制性【答案】 CCM5Q1J1L1F3R5G9HV7L4J6J1R2B9F3ZP7N8Y4W2Z1O9F914、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补

7、贴【答案】 ACW4C2Y5X5I7J5Q10HO3J3V10W1Y1R10A5ZE3V10P3C1C5D10Q515、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCY9W2B8N3P1J6K6HZ2A4P7Y4T1D3A9ZC1A9J5S5H3U6F316、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计

8、划【答案】 DCX7K5F7K5K6D1I2HO3U5I1O7U9Q9I10ZO9G3C7Y8E6U7M817、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.82064.20万元B.82064.29万元C.82064万元D.82065万元【答案】 ACN10T4I5G9C2K9T3HW1S7I4D3I7K7U6ZH10X5U1D3V8A9W918、某公司发行债券筹资，

9、票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】 BCR5X9R5Z7V7O10X7HQ2Q4I10W4E7I4K1ZJ7M10N1F1L6K1Q719、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACT2M8K8N8D3A4X8HX2D8O10X6T3O4R7ZJ8X3F9W8I3A9Z420、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制

10、初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCE5R8H5J5N5Q5D8HX5B5F4V8I2M9Z9ZU4A5J8C8J5R9H621、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCR3N2D9M1J6Y3S7HW8J5M5Y10M7R6I3ZL7G3N2D1G7H4U222、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借

11、款手续【答案】 BCH2M7P8C2D10I6H1HH4X6C10K9B1A1U3ZO2J3L3B10I4U4M323、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCY9W5Y9X7L7Q10K10HU2R7O4T5L3K6L5ZJ5V5G4Y9X5P1G1024、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCO1P6A1O3O1K5G9HH2Q1T1R6G2S4S1ZO1S4A5N5O1D3F

12、1025、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.需要B.不需要C.无所谓D.国家无明文规定【答案】 ACK9C1O4U10A10C8Z3HJ7T5H4P10M8D6V10ZF10Q2Y2O3T3J10B726、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACP6L3Z1E1Y7L5G8HO6P3V7W8B8Y6U10Z

13、U7Q4V2U7C7Q1J827、四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。A.1B.2C.3D.5【答案】 ACI4E7K9W5G9S5G3HY9K10C1I9U2R9C7ZU2V8X7H2H3I5U628、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCR8T10R4D10N5L7N7HT9T5L3Q2F2Y6X10ZC3Z8C6Z3T5P8Z929、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCE2O4T10S3B1M5W2HM2E9S3U4R2A4V5Z

14、P2Q4X6B1J3E5V630、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】 CCU2H9M4U2B10O1T7HC4Z3D4S10J3P8M4ZI1R6O5T10P4E8S231、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCT3H10O3X2Z2P2X5HQ1Z1V9H1N5X1O8ZG8E5H6B5L7I2Y132、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施

15、工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【答案】 CCH1A4M9T2H5F10B3HE2L10P5R5O7P5P7ZT4M2F10P10X4S2B533、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3%B.直接费*3%C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【答案】 DCG3L8A5U4U3J3Z6HP7Q4M1L10C10G1Z7ZJ4A4B6N9J9D8Z834、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状

16、况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACD1M7F3B1L9D2O8HS2F1G3O1B8Y6O2ZQ9K3J4S9L3V1J635、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCQ3F3T6J4D8E9R9HG1K4W6H5I1K6Q10ZA5U9H9P3J1K8H536、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面

17、积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCJ1I7Y2C10U7F5Q1HS4R1G6I8X6A6G5ZF8H1F9X9U6R6K137、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 CCQ9P10E10M8P7W7G1HB4Y8J5H3J6N5I4ZZ9U1D8K2G7T3D438、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACQ5S3D3U5M5R1Q2HC6B10W10T10G2X8I1ZL3T2X5Q5O2V10B103

18、9、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCO2L3F5V1V2C6T7HH8X3T9G8K1R9D8ZA7Q8Q8J7T6O6L940、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCJ8E1M9A5L4E9B7HO2Y6M2A4L3O8D4ZD10Q1R10R9J2Q9T541、房产税的征税对象是( )。A.房产B.房产使用

19、人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 ACD9U10M8S5T6R1T1HK10C6J8C3C10H5F4ZP7U5X7B1I10A4T142、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCM4H5V5Y1I9G5W9HC7I1C5G7E1V10C7ZF2X6W10G10Y10B4I643、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案

20、】 CCQ10V7T6J4O5H6J1HR2W6A3W4D4H4P8ZW7P5U8M3Z4A1J544、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCA3T7Y1V7Q1Q3X3HL1M7R10Z3U3G7O5ZA7F5B4L5A1P10L645、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACA5D4H4U9H2E2W9HA9L8G6A3T8Y10P10ZB10U5X1L3S4V7E946、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单

21、位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACT10Z9G8N10W1E5Y10HP6X5B6P8P6B8F7ZW7N1Y8N3T1D3K1047、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCE10S2Z7S1X3L10C3HD4K4T10Z1T6G3X4ZH10E2D6B3V5Y6D848、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（ ）。A.计划成本的方法B.单位成本的方法C.目标成本的方法D.直接成本的方法【答案】 CCD10P4Y3Y2Z7W9M3HT4C7L9G1Y8N6B1

22、ZZ10C8P8N2B10R7Z949、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCU7X4Z9U5O1E1G7HS8W8R5P7M5W6Q3ZR9R3E4R8I10O5U150、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCH1I6R8U5H2I8N8HV7U2F7H1L5L2M7ZQ9D2P8L7I4D5W451、施工项目成本预测是（ ）。A.评价实际成本的依据B.编制预算

23、成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.施工项目成本决策的前提【答案】 DCJ7C4B8D7P5D4V4HU2T4J7R5H2G8W4ZJ10T6V5Z4N7H4E452、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCB1Q3T10R4S3C4B1HO7D8F4Y7C6J2M8ZY2Q1X8M9R9A8U153、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCW4X7S1L2S7W6J1HG

24、1D6Z4Z7T2R9X7ZX7Q5U10E9C2P7O954、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACH5N2S2W4K3A6D2HQ10T5Q2S1K3O2B1ZK1R8O10E4K9L1S755、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】 ACH1V6S7G6X8B3L4HU7Q5P5T5T2A1A5ZB9T2B6U2Q4B3Q356、在工程施工阶段组织设计交底的

25、单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCB8U8A5E1U1N1M5HC3Q10J8Q5Z2J5P7ZR2P10L2P5J8S10Z957、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCG9H3G6Z6Z6G9H5HY8X3G7W10M8O3P2ZH7Y3M10B2M5Y7D858、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCH1M4B1G6C4G3X4HL3B7Q2H9

26、S9S3X8ZP5N5W8W7H6M8J659、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.申请延期B.申请换证C.重新申领D.重新申办【答案】 ACL6T3E6O5A5L3G8HV9L10Q10W8D1O5J3ZI1Z7E1L1Z2S5F360、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCK6H3C8I10H10O3G5HP10K6Y4S2R1Y6N4ZQ9R6Y10F2H5M3I761、( )是国民经济的主要指标之一

27、，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACQ2H3F2H1S4K1A5HV8K4S8W6C7F6D9ZM9G6V7O5P9N8B662、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCQ4G6V6Y10R3H7S2HN10R7D2L1L4A1J2ZR3T10T2S6S2O7Q163、当出现进度偏差时，首先应（ ）。A.确定进度偏差对

28、总工期的影响程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】 BCX1A2N4I4J6B4Q5HT1D4Q8C7V6I3K3ZD3Z9G3V10D3W10G264、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACS6F1R5D5S7S8B4HV2M6L4P4J4I4K10ZN5P3E3Z6G9W5B965、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.购买土地B.市场调研C.前期工作D.投资决策分析【答案】 DCC2Z5E8

29、O4U3N10V1HT7M9R3T9C4S4J2ZT8M7S6S4F5Z7N966、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCP10U3K6X3P4A4X1HJ7S10I2U6O7O6J5ZV3S4V1K10G7F9W767、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCI1N2Q2N7V6A7P2HO1X1Q8T10V3K10O7ZJ9H2M9K

30、5N5R2D768、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACY9J3H5Z6O3W2H3HX2A2F9Y10R1N6T4ZM6B6H5I5T8D1S869、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】 BCA7S5A6I3I6J3G3HD9O1U4Y7B3V4P4ZJ1S8T7G6E1P3X570、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACY6H10U7R2W3M1U4HD2I1J10P7U8B4N5Z

31、M3J1T2O7C1N5Z571、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCL3T10E3T6U10U9N3HA9W2E7B9G3J3B8ZF5O7R9A3E7R4U1072、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCG6V8Z1F9G9D4G1HL5R9E9E4W8U9W1ZH9N7M3Y7G10L7H2

32、73、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCK5N8K10A8M8E1S1HB1B1K2X1L5X6R2ZU4P10D3S6P2G9D774、工程进度管理主要包括（）两大环节。A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】 BCN4O4W9Q4H9G2J3HA10W8B4O6Q8J3D2ZZ10Q1A2L10E9E10T775、采用月度资金收支

33、计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCV10O5G10V4A5X8I9HH3X9Q3X9N10D1Y2ZI7D5E9B8J10E8T476、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手

34、续。【答案】 BCV3V5L4W7N7T4K6HM6C10F3S10G2R4W10ZP1K1J6N10D8A2Z877、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCW8R3W4G2B9F4B8HY2F3E3J7V1K8S4ZS6B1H8N7W4L8O578、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCY5Y3I1M2A3H4O1HR7W4D6M6Z9E1J8ZP3J9U9X3P2O10N979、下列建筑物组成部分或构造措施中，不

35、应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACG8Y3L7F8V4S6Z6HE7C2U4W8Q8C8W7ZK6K9T2L9V8N2S780、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCX2M5V10F10L2Y2B5HO1L8H6J8M4G6M9ZJ2L1G9J9Z1Y4E781、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 D

36、CU5F7A7T9L7H3T2HA5S5G4P2P3K9T4ZL1L10Y9S7A9Q3E882、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCO8F2M5E9W3B2A6HQ8A5H3D7P8D3V7ZZ4M10G5B5A5J1V583、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCI9N4O9Z6R4U2C3HQ7E7U9

37、I4K5Q10G1ZL10L6Z1R2Z1T9F984、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCD4N6Y8I4G7T1H5HV7S2C4N6R7J9L9ZR5Z4V5X5W7S8V685、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 BCR4O10V4H2A5Q5X7HO1Z5B10S3Q2D9Z1ZI2H5P6Y8Y9O2S486、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCU2A2N2C9I

38、5X5C2HY2C6D4V5M2G10S10ZZ3D8M7S8M7R6R787、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是( )。A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力【答案】 CCT5J10T5J2X3Y3Z6HT6F8F1N8S1Q10Q2ZV4Y4S10N1R9R3X688、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D

39、.目标范围管理【答案】 CCC1U4J5U4H1Z6R3HA3R2K5W1K5Z2A4ZZ10O7F3D10K8D1C489、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCC4F4X10K6L1F9B4HZ2J1P3X3X1U3N6ZU9T9R10S7O7M7W290、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACC1Z8Q5

40、T4X7B8I10HZ7G3V7Q9W8N6X2ZY4Z4J7Y4W4E6U991、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACQ5O1Z6S4L8X9L2HW1P9E9X10Y4D5B10ZM2S5D9X10E8M6T392、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACH5U8A6Y8T9L8T7

41、HB7U4C7P7G7W6G6ZI7F7I10H7Z6K1V993、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCU3D6U3X8A5X5G4HI6C3Y5S1M7N4O5ZG7U5B3L10H1

42、L7H194、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。A.2.5B.1.9C.0. 08D.0.05【答案】 BCV8W4D10M9S7K9I2HB7O2U8U1T7Z4W8ZK2Q8X7Z10I5D1N195、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCG6I2Y7L7W2A7N2HS3N3W2K6B10E5M4ZD7Q3I8E5X9U1Z796、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应

43、为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】 BCR8K4I3R4W4N4D2HD8I8P2T5T8N3K1ZM7R8P6I10Y9O7G597、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACQ4K9O9H2T7Q5A1HL5K6J10E9B6P5T4ZK10F10C1W9B1Q9T298、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.

44、当地政府D.监理单位【答案】 BCB1V3Q10O10D9H9S10HM4C2H2N4X8W3X8ZN2C10L2P8W4N10L199、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCE10U8S1S7T6O8A4HM7L2J4Z4S10N6G10ZI4I8F10Q7V10G1A7100、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACZ5G3J2Y6K9B9K2HF6C3F7D10T7K4I4ZE5B2I1G1J2T9O7101、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCD9J7K8Q8W7M10G2HY10B9U6G6F4A1V4ZE5R8V9N1S5Y5Z3102、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCE8G3A5E7