2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题含解析答案(云南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCN6D8P5I5Q10P7E2HA10Y8I3D3Q7A9S10ZI5X8G2R3Y8K10D72、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法

2、，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCF10L7K4A1M10C9I4HU1T10P8R10Q9P10S3ZO1H8X9T5R7O1Q43、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCA10N7G6I2R8B6K8HX2Q7S7M9C6M5C7ZJ1E6U10P4A2O3Y54、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCS5W3A6E6I7U6K6HW7C8Y2J5N6U6W2ZM3K2F9P5W2I6Y25、建设项目在一定的约

3、束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.资源的约束B.时间的约束C.计划的约束D.质量的约束【答案】 CCK7D10K7N1O8Z5D5HA9O7U10H7S9Q9D9ZD4K6K10C3I9P5F16、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCS2L1N3H3M7Y1U1HK2Q5H4B2V10Q4G9ZC9H9G8W5I10V5B87、下列房地产开发企业，不属于按经

4、营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACL4Z3D10X5S3S3M6HE2X6E7F5W2D6P6ZK7M8U7O7R6K5X68、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCH6I5B7N2M10N3Y8HE5D6L7Z4P1H5R2ZT8I

5、7J2V9D10R4R69、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCB6L2C6O8Z1J2C4HA7F4E4I6W10F6J9ZW1R1G6C2J2I9Q210、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCN1F5P3C8G10C4N10HP3T5M6T6Y4G1V6ZH4B10B1B1A10P8S711、工程项目前期工

6、作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACG8A1O8W1E1O10S8HH6H9T9K8V1X2I8ZB7N8H2J1Y7R9B112、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCO7H9F5C3K2W10D8HI3B9O2L3Y8N9G10ZA5N5N9B3N7L7L1013、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2

7、.4C.4.4D.4【答案】 ACK1G4C2N5E7O7G5HZ5U9S5I9Q5A6V9ZL6Z4Q3G3T6U7S314、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCV3G1K7G2W10K9V6HS3K2W7Y8L3F2T6ZP4W10I3W9K6A4R415、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定

8、成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACP9Z9B8Y8C3W5D3HY4A6A10F1X10Y5T6ZI2A8A4K6E10C6B616、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答案】 ACA7J7V6E8I4M8L5HZ4Y3T10G2Q7L9C2ZW7

9、H3K3T5J2Z6P917、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCU6T7D2J6M4E10R9HC9Q8K1O8Q6W5C9ZW2Z9A7I10U6B3F718、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACC1I3M2N4I7K10P4HL3O3V9I9T1S8B9ZW4C4C6I4L7A4C119、下列不符合契税减免或免征条件的是（）A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房

10、的B.城镇职工第一次购买公有住房C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】 ACL10X5L8C8E9E10A7HV8M5M10G6G4D1R5ZR9G3Q6X1G1P10O420、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCC1J9I8X5Q1M2G3HG4U9T4I9L5Y4J6ZR1E2X1V7G7B3R721、施工组织设计是对施工的各

11、项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCC2O8A8O9X1D1B1HJ4J2S3Z4K10Q6V2ZS10H8E10K6S9U3O722、砂浆净用量为（ ）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】 CCR10P10Z5M7P5Q6H10HP4K10F8Y1W10V10F5ZR9H6Q6P5U2B4X923、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCV1Z7Q2K7P4N4I9HJ2Y8D1A8M3S8J1ZV3Q2C2W1R7O4W524、取得建造师执业

12、资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】 BCA4F9X10V8C7A4N7HZ8Z5A8H3R4Z7D2ZJ2N2I3I2W7P5R1025、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.40年B.60年C.5

13、0年D.70年【答案】 ACU3Z7N3S1B4L5V9HU5V8Q1J4Y6R8L7ZN6K8F10I4R9Z1U226、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCZ2H1J9Q7N8O8M9HG6J6E4T9F10W1D3ZB6C6P7S10G7F8P1027、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCX1W4Z8M5E7N10C5HA5Y2Z4U2C6H6V10ZB7L9

14、R8Y10R10X10B728、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（ ）。A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方B.房地产企业是实施建设过程的乙方C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】 DCA8B9N9B1Y7L2A8HK5E6O6N8F4X1D10ZQ4W5R2G3R1D2R229、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是( )。A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场C.基本上解决了

15、我国城镇居民的住房问题D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力【答案】 CCI4O6W2V1F7O5B2HD9K7S9Y4A3P1U2ZN4E2S2T3Q1H3T430、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCX10U3Q2U6G8V8B3HE6W4R5B6D9W5G3ZI9Z9W8A3S3N3Q931、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCM6M7B5P2U3F8Z8HI1J10A3E7Q6

16、L4O9ZB5U5H5X4H5D4N232、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACF2Z1T10Z9C5E9Q2HN7C9D3Q8V7Q6V3ZW1T5Z10F2L7U7M233、二手房买卖正确的流程是（ ）。A.B.C.D.【答案】 CCL7O3E10U3H7K5S1HG6O10A7R8I6U8E2ZX9C7C9K5B7D10L7

17、34、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCZ1F9G7Y10Q7M4U7HL8W8N4D1R7L3N9ZT4D4A3N3E2B8F235、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCS7P2P9O3Y2S1R5HN2A6Q9C5Y3Z8J9ZV5N5T10B9C3T5D436、

18、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由于手工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）。A.属于劳动密集型行业B.物质资源消耗量大C.受国家经济政策影响大D.与环境密切相关【答案】 ACN10Q4M8W7L3C2Y1HK1H8M8V1V3W10X6ZG5G10F3I6A1O7H137、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCT9F2J9I5Q1R10U9HF1N8O5S4G8N10T10ZS7G4I1O7B2U3V638、某建筑施工企业

19、在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACF9Q2K7N6M8P8G4HW3L6V8L4O4H6J4ZW1Z1H8F5H10U8E839、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先后顺序D.建筑物的主要部分【答案】 ACO5C10N2O6Z3Y5I4HM9A3C4W5X8D1U8ZS9G7V1W10O2O5G840、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A

20、.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCQ4G3U10T10N6W3D9HA10L10Y9V4B9C4E10ZO10P8R2Z6Y5R6R841、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACP6H3C5Q9E6O9N8HK9E10O6Q7K6Z4D4ZV10B7E6L2P6S1M242、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCV8J1

21、U10R5V1O7A7HO6P7C8S10S5Y6Z3ZF10L9C3M10R1K2S543、工程设计资质中的（）只设甲级。A.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】 ACH3H3C9J10X6A9O3HX1S9V6J5Z4S6U2ZT4A5U3K10E2K10E144、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCP7T10I4F1E5S5I8HT1F9J5Q10S4I6X5ZD2Y4I8J4T7C2V9

22、45、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.630C.840D.1050【答案】 BCN10K2P10W8S1J2K4HK1C5R5V7B7G8Y4ZN2Z3M4Q4N4V8O446、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCV7T8F4G4H5Q10A2HI5R3E6C2I5B9S2ZL9M2K8B2N3P3I147、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是

23、实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCE7C3Y4J3N2V7P4HU4B6H4K8Y7X6A2ZD10Q5K10B9C10O3T448、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCP8K2F10H7B8O9F8HI1R10M1T5N10I7F2ZJ6U10C3P3F3W1E149、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCL6F1V10X8X2

24、W8I10HX9I5R5D10Y3K2E2ZP4J2I1K6X10U4Y550、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。A.中外合资房地产开发公司B.房地产开发兼营公司C.房地产开发项目公司D.房地产开发专营公司【答案】 ACZ10L4M7E4C5N9L6HT6W6B9E1H8H1J3ZR9K4N1O1Z5I3N751、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。A.勘察B.设计C.招标D.投标【答案】 CCW10H3G5S5D5N10T9HC9V1B8M3G4V2X3ZK6T9S1H5G1P10K452、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定

25、是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCP9I9X2T10C2G5Y9HN6R2A2X4J7A7W1ZT8I6I6Q9T7E1K753、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后的余值为计税依据D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】 DCY4G8P10E5J8G5C8HB10C9T7C10N2K10A4ZZ8P1R2U9F5B10B754、某二级资质房地产开发企业在土地二

26、级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.2B.3C.3.33D.6.67【答案】 BCO10I9A10I9P3R10D8HP10Q3U6D6A6N5G10ZW7V3U5Q6M8C7Q955、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCT9H9Y5A1G10C5Q8HM5L7M5A2N6R8Z8ZS9J8B6V2K7Z2P456、

27、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCM3K6N6A1H3X1F7HX3O5K4I7F10X8R10ZF6E10Q8V6A9Y2J1057、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCZ4S9U4N10H9C9L3HS10U4D2S5S7V7M5ZE3S3Z3I8B7Z4N1058、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为6

28、0 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACH3U4M2G2C7Z3X1HV5W6R2S6Q3O1E9ZE8C10R10T3I2N7V659、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCF10E2S6A6G10T5O5HB1S8X1N4G3A1P2ZW2J8D4Z6U7V5R360、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.

29、进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCD2D6I8T8O2A8B6HL9T5U5C1S7U2L4ZL1E6V6J3Q7K5Z861、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCS7M10T1U5D7N9C4HN10L4U10E4H4E6V6ZU4S6O1X5K7N4S662、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACG10I2S2S2E4C8R5HN5U1P9J10I1Y6

30、J1ZY10G1F10A8F5V4A463、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACV6V7U5X5R10D10Z10HM5S4Y8G10K6R8L5ZZ8U9W6N6H9K4U164、下列可以采用家庭承包方式的是（）。A.荒山B.荒沟C.荒丘D.耕地【答案】 DCB4P3W6C6Q6I10J6HD10L4H8E1M6T8Z7ZL3D9V4M6P10A1

31、I765、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCP4K7Q10P6M7V1Y1HZ8T5T8Z2F2H7L10ZG4M1C10Q8V5T7T966、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】 ACJ7B5O9K8K1G7H4HZ6E1P8Q8R9U8X1ZE9L8L6C3M6S8P167、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误

32、的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCE1Z3R9F4U7E1Q1HX6J9O10Z3S3Q1X8ZR10E5R10F4E6Z10O568、项目经理可以是（）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 CCF9A4Y8K1N3M1O3HR9W9M4G9T9J4B2ZO9T8W10R6J7I5G1069、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最

33、迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCE5P7L1C5W1S6K9HA10Y8F9N3Q10N2G1ZN4U6Z5Z2K2N2M870、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCM4V9V7D2B2M10I4HX10A1W1I6E10D6X9ZS10Z5O2Z9Y9E5M1071、关于

34、单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCQ1M2I9C4E7L5Z5HX5H10D1Y4F9D2P6ZB8P7T1V8T3E8L272、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCK10M4N5E8P8N4O9HS2O4H3R10N4D7M5ZU10D6Q7D8B8A5G373、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预

35、算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCB6R8O4V5J10C7H2HB7C4E8H3D1Q6C2ZE1P4Z8H1S1Y7W874、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】 BCI3V5X3R10R7B10J10HS6M8L1W9H9Z5I6ZJ5S6Q5O8Q10Y2J175、房地产开发是一种( )。A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合性经营活动【答案】 ACY3H3S4K1S2Y6I6HZ8M3R4

36、T10Z9H6D3ZE6D10B3J6P2W7A176、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCA5I5N9L8X4O9P9HJ1I6G6E6Z8U6S1ZK2V3C3Q9C8G4L477、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCQ7

37、P7L5L5M2X2X6HZ4L9N1S8G6N9T10ZE6X9M1N10C9C1R778、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.需要B.不需要C.无所谓D.国家无明文规定【答案】 ACZ9U2U6W8M2U7N7HT1X1U2S9Y1U7T3ZQ5V10N10J7J7P9S279、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCO6U6T5M7N2M2N5HJ10U

38、1Y8N5U9L8T1ZD10N9L5I1Y2L6L680、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCY2G9H10O5S4M2E4HK8X6V10H9K10O8Z8ZS5G3H1A3P1L1G1081、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。A.15B.16C.20D.22【答案】 BCJ2F5U3R1S2G2A2HS6B9X3J3R2H3N1ZL5G5G4S5A3H1Q282、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合

39、法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCK7J10B10J2Q4T6Q2HT9R1O6Z8I2F8K3ZE2J1G2O10X4Q9E983、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCJ2M2D2H5C6U3I7HT6J3C8D7Z1Q8H6ZY4O6N6E2B2F10R1084、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C

40、.互助性D.保障性【答案】 BCW5U4M8E4F9V5G6HX6P5D1E8U10H3H10ZB2N2K7O2N10U7E685、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACH5B4D5R4D1R5X6HA7G1G6T4Q10T2H8ZR1V8T7N3D3Z5I386、下列时间中，不属于定额时间的是（ ）。A.夏天工人为砖浇水的时间B.砌筑工人等待砂浆的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D

41、.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 BCP7B4B2I6G3K10G2HU2R5C3I7D2T2F4ZS8R5K4J3F4H1B387、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCK3K9K8J6V5R1U9HF7D6H3F6Z9Z9G7ZT2N8M1P2X2V2A688、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCG4H8I2S2G

42、2R3Y6HI3B3N10N7Z10O9I8ZP2Q10W7R4Y1R8H189、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCS9H2J3X10M10E7O7HB10L10V3L9A7T4M4ZQ8M8F3X6E8X9H790、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACA1I8Y9S2Q10V8L4HP10B10Y9N2C2F6K5ZM4R8B

43、3N7X3E5A1091、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCJ7X9E5P9T7C10R6HG1L4T2L4A9O9M5ZU7A5H1Q4L10Y8Y892、根据建筑工程建筑面积计算规范，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是（）。A.结构层高2.1m的管道层B.结构层高2.5m的地下室C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井D.结构层高3m的门厅【答案】 AC

44、S3E3S5X3O5T2O3HQ7T7X8H2R6R7T1ZL4T3Z7W7B1T1E293、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 BCN2V2G1P2J3I10Y10HB4Q4F3F2H2C8O4ZC9V7G6U3U4B8R494、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCU6L10K3I5V10T8V9HV10W10T3R8W3I1Z4ZJ10Y10G5Y3D8S5Z1095、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACE8E4I2F3T4W1E7HS10I3B9T10P8O10V8ZQ10K8X5R4C4I4F996、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息