2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题及下载答案(黑龙江省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】 ACD7A3X5R4U4V2C2HD2P2B4P9W6D3Q3ZY1T4Z3Z6Z4C2V72、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第

2、（）天。A.15B.16C.20D.22【答案】 BCB10K2O4F5S6D5I2HA6U10N6Z4I3X6P8ZJ1S7R6L8E10A10A23、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACY10F4M4O4V10C4V1HO4T3S1R7E2I6T1ZM2U6V4W9Z10E7U34、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】 ACN5D5N5E5Q10Z8F5HM3T8H10V9O9J9Z1ZI4C3Q6J7N6L2E15、下列各选项中，（）不是依次

3、施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】 ACH7O2B10M2D9N7P10HT5U5N4I2H2O6R1ZG8Y8D1Z10X9Z7C46、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACP1F3R1R2W6Y1T4HA5Z3K4T10B1M7C6ZN4A3G6L9J4C7Y27、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】

4、CCI3W6T2Q8F10T9V4HY2A3J5U10I1R3N6ZZ4P8G4N6W1N10Z28、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】 BCM5U8L7D7M8G5T9HY1H1B1G10C4B3K3ZE8O3M4I5B1V7G99、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACR3V5M4S4R3T9J4HT7P7X10V7X1Q7P5ZG3J10D9E6S3C1J710、按照现

5、行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCF5Y4U10Y2Q7Q7Z6HW10G9F9Y1G5M8E9ZM7J6O8H4D7A10J411、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCE10H5U7J5E8I6I2HO8M4Z7D1E6S3R4ZJ6X10X1E1X10Q2P712、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。

6、 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCO10X2M7C1N1P10B1HO3U2V10J3E7A1X2ZC8W1D3B6T8Q2C213、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】 ACQ9N4X2R9F9B8B1HA4M4I5Y9F5E6C5ZP6S9Z2I6C6Y6A314、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵

7、章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACB7V10T9H8M1Y9U1HT2E5E4D9T10I9P10ZA10S3R5Q8L10W8Q915、工程项目最主要的特征是（ ）。A.目标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整体性D.时间的限定性【答案】 BCP1O10W1N7Q3K9B3HH4G2S2U8P8N6Z9ZI4X4P8R2H4M4P316、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCS4W3S3G3R7G8T10HZ5S10E8D4O10J2M1ZW8W9A9K7R8U1H21

8、7、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCB10P4E2K8S1Z1P5HC8V7X8T2E6X9I8ZE7F2N5O7T1D5K418、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。A.5B.6C.7D.8【答案】 CCT6D1L3E5N2D1E2HR2Z9D7U4X7E1G10ZU10U2H3N1U4R5M819、国家依法征收不动产的前提是为

9、了（ ）的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 CCK3I10K7O3D4F8H10HO8W3I4R5L5D7R7ZA2X3J5P7U8W7E220、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCT3G1Z7H7H5C9I4HR8V2A5B9K7W2F7ZQ7W1G5E7W8J7D521、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.

10、90C.88.5D.96【答案】 CCP6U7U6C9M4K5S3HX3T8E7U1Q9B7W1ZG4M6G9S9Y4W8N522、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACJ5H2X1U8R2U9Y7HJ8K4W1X10F3N9J7ZB9X1E10S5O2U5C423、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCL2Q8P5H3K8W4D4HF2C3U8U2E6J10F2ZR9O5G7D5M5M9C524、304室

11、住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCJ7Y9H8P10K5D10I7HM9V7Y5D4Y7I1I6ZC2D9L3M5S2C6T525、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACF1Y7R6D6X2X10Q2HT7H3A8F3C1X1K8ZW6A3X10A5N3Q7A926、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCR5O4V9

12、G10J2Q8U8HW2X3D3Q2I2A6O1ZQ1B9X3A5O9V9Y527、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACW10K8T2G1X7Z9E5HF7Z6Q9E5N9Z10C6ZY5I4P7B1D1G2E1028、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACV2S4M9U10J5V9P8HU4B5N1F1H4V7J2ZN7

13、K1C5N8M8J9V929、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACM7A7C6Y7H4H9K1HE6Z5T4P8Y1F5R1ZF8K8F2Y10U7D8N330、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（ ）。A.流水段B.流水节拍C.专业队伍D.资源供应【答案】 CCQ3Q1Y5P9L2C6D10HV6R2Y4N9W8Z4U10ZO2K4I5P4Y2A9I431、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的

14、无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCR7J4L5P9O1N9B2HS6Z7N8P6Q9W3I5ZR2H10K2I9Q9A9O532、（ ）是编制项目建议书的依据。A.初步可行性研究B.开发投资机会鉴别C.开发项目选择D.可行性研究【答案】 ACG7Q3U2W2L5M3M1HF10S10L7E4L2J10F6ZU3J5L9F6W10G4L333、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】 ACZ2B2P10Z6N5Z9H7HV9Q10H10N8V8I5F2ZT4X3L9E6W10V6B634、差价是指在通过房地产经纪促

15、成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。A.高于B.高于或低于C.低于D.等于【答案】 CCB8N1C8V4R1J6Z6HF4J7N8I6W1C4P2ZH3Q5F2T2B7M3O935、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCA9T6O6B5S1N2M9HI2B6S6X10T7O9C8ZX3B5G1N2H7L1O536、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价

16、B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACU8I1W2C9Y8Z1P3HT2A4W10U10U2G7J10ZW2Y4F8H4S2F1L737、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCT5Q6T1N6Z5B2B1HI6A2Q2X9F6W5T2ZF3V7Q6J3F1R8Y538、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先后顺序D.建筑物的主要部分【答案】 ACA

17、3L2C3X9W9X7V4HL4J4L7E8Z2V1U8ZY6H9Q3I1Y9Y10N239、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCA5K7K3G10P5X4C8HI10I3W9Q6J3X10R2ZX8R3N9A6W1R10Q540、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCQ9V5Q7E7L8Y10G5HH3K5H4

18、P6M2J2V2ZN10N4P10F10L9O10S941、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCR8U9J7L1J9B3K1HX1R10O9V4C3S7F9ZE4Q9T6Z6P2A9N142、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCE3A2A7T1H2B1B2HG8N3A4A1L10A8W1ZQ8I6S6Z4E2A1A443、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。A.八级B.七级C.

19、六级D.五级【答案】 DCT3Z7B1H8S6E7I7HX4Y6R8E7W1D6N7ZR2I2Y1G9R10J3A844、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCA3D5L3C9C7J2A4HQ2L4J5P3W4H4B9ZV3E4S2P1L6R5D945、（ ）是编制项目建议书的依据。A.初步可行性研究B.开发投资机会鉴别C.开发项目选择D.可行性研究【答案】 ACF3B9M7F4R9L7Q8H

20、P1E5Q6C5G6W4N10ZH9U10Z6R1J9K6Q146、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】 BCV10P4L8T2V9L6P6HB4U8O1H8G2R6K4ZB6V2S10G6N2K3L247、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACM2R8W3N4G10S8O8HV7A3L2S6K10S6W10ZD9E7K8T10

21、F4J10W648、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCO10D3Q8H4Z8L3Y1HT9S4E2R6Z2Q5L6ZP8K1S10W2Z1L9P949、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCX9N10B9S5B9J3I3HR4Q10L8

22、C7K4U2E6ZA2O8I10A5Y2B9F350、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACD7U6J7Y6F4S5N5HI6Q10K8J1U3A9R1ZT3B10W2P7K9F3Z651、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10。回答69-71题:A.O.62B.O.72C.O.82D.O.92【答案】 BCP6M3P4W8J10A2J10HF2A4K4H1I1T5B7ZP7C10Z5R

23、3F2D3D352、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A.混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教育经费【答案】 DCO3A10M1I9G10M2H4HP3Y10M4R5W10W10L7ZZ8K9T6M3Q4F4O553、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造

24、成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACT10Y7X8Q5B1O3Y4HF5M9L5M9E1P1A2ZM5C10I7W9P2L4L554、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCH5S1F2G7V9P10W8HH7F1Z10C4W5G1W8ZI4E1Q7J8M4Z6M155、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCH4D7O6U10F5Z4S10HR3X4B3G1J6K3

25、A3ZK6V2A6V3Z10M7Z856、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】 ACH9S1F5U8Y10D5S6HD8G9J6G9M10Y2V3ZU5Y4B6I5A10F2J657、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCP6I10T5E9U4S5Z3HD6Q7T9X7Y1C10G6ZK5G7C8L6K2K4M558、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实

26、际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额【答案】 DCH9H5M9X3C1B1D3HE7O1H5T6Q5I6F10ZS7X8L8E4D3C7O459、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCG10B6J8Q10H2I9Y9HC7C2S6D1Q2R5N10ZZ1F9N2V1C4E6O460、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 D

27、CE7W6B1X3U8P8F6HU6Z1S8E5Q7Q8N6ZG9X6F2U2W2S2M861、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCT4O3I8J4W5W4Q5HB1P10K3P10Q2T5Y1ZU6J10H2N7X1T10P362、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCK4

28、Q4Y10C5E5J2X3HJ7R2A5G7T3L4C3ZA1A1P2Z1Z1V6X363、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACM3X4J4Z1S6S3Q3HZ6V5J3Q9O1T6S5ZS10Y4H2F7V1V9O1064、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACF10R2G4K8U6L5V9HZ3U1F2J7Z7K6L4ZL1U8T4Q3R1C8Q865、工程分包单位的安全生产费用由（ ）。A.总

29、、分包单位协商解决B.分包单位自行提取C.建设单位直接支付D.施工总承包单位直接支付【答案】 DCZ6Y7O6I4A2L4J4HK4P4J8C8A10M5Z9ZW4P10O1R4N7K10H166、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCY6L6N10G8U7K7J3HS7H3U4M4W4Q10E9ZT10Z8B5J8W7B9X167、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCI8S6F3N7S8I

30、7B6HE9P5M7S4K5Z9R3ZO6T6M6B8A2A6A568、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACE7L6Y4E3F9C2S1HK6M5W1M6L10B10I3ZV3F6D10U4W4W4F469、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分

31、别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCP3O10E1Q3O6N4L5HA3D5F5O10C10A4L6ZJ6C2A4J3B4P5A1070、根据城镇廉租住房管理办法，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】 BCC6M2H6V5A7S5F6HB5A6K10E2L8P3P5ZB8N7D8E4O3X8W171、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCL2Q1D3G5E8C2W4HQ9M5C1M1

32、F10L1U1ZC7Q6I5N2P6C3H572、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCV6Y2F10S6H2P3I2HG5E10B2R8X10Q3P9ZU3Z1X6H2J8V5B573、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.1500

33、0B.10000C.20000D.5000【答案】 BCR6W8S10C4B6I3O9HB3G4H7N4A10M1Q4ZC3C10E9T5M6U1O674、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCF4G3T6O9W10E4N9HA10X1C10U1B2S7R7ZX2S9Y10K8U5S4A275、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强

34、围护结构的保温【答案】 ACG5B3S4I9J10Y7Z6HL5K3H3U6S9H8Z9ZP9L9J3V9S8V6L576、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DCA5Q1N6P1U5V10F9HJ2U10N10E3N7Y2E10ZJ4R5A10S5O6N6D177、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCR10O10B3N9Z2M4L5HL9L9N5Z7E1O5Q4ZU6J9B2D8F2I2G378、某施工企业

35、，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCS3Y9B2C3H7A10A8HW3T1M7D5D6L5J5ZZ4I10M9X9I7U3O379、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACT8I8Z10A3W1C9C10HD1I8Q3R5H4S10Y7ZJ9Y2Z3F8H4H7G9

36、80、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCD3E3Y4B3V6N9O6HB10P5W3H7E9U2E4ZA4M10Y2K5D8K8W1081、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCP5Q3L6A10Z5G6W8HR7X7A8P10G6B2L9ZG7L8W1R9G9M2L682、工程施工项

37、目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCX8S4R8R4W9K5G6HT9B6F9S1D8E6A8ZX8G5O8K10V7B8R683、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCC5J8V6I1S1R7Y5HP10M7Z3C6W7R10G10ZL5P10M9X2C4C8D784、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备

38、C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCL4Q2K4U8O5G9X5HK4U10W3M8L6Y6W3ZJ2P9W4W1W6J6A1085、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCX1D2F1U2B8J10A5HZ9I10P8Z5L9Y10P2ZH7D5U2I10D7P2B186、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCK4S7V3R10G5C7R1HC9H9S3X7S7D4M2ZR5P5R1

39、M1V6C1I987、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理B.建筑全寿命周期管理C.模拟技术、虚拟技术的应用D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】 DCU6R1L1Y5M10I3J3HR3P6G1O5V3W5T2ZY7W6J3N9O10X1T588、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收【答案】 DCH5S3R2A2A5A3W1HE5V9R8I1E5T1J2ZB3C6G4X4Y3H9O789、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )

40、。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCR5B8H3V6H10P7A8HW5D3Y3J8R2H7W3ZT5Z9V5E10V6O4V690、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCA6C3O4D5E2P7E2HQ6I6X1V3B4S9O9ZZ9H6B9V3W1S5Z491、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积

41、B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCV7N6R6Z6V4S8P6HJ5R8T9I6N8A5T7ZK7T5R8H3L10Z4X792、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCF2H3O3F10B8E4C4HO7I7Y2K10V10V1D3ZK2Q5D6V1Y10A5N193、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACU4W5N1C1C8L8T3HI5B4U10P5J3G6W10ZJ4M2L7Z2X7G4U694、按照现行规定

42、，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 CCM8S7Z4D3W4C10A8HY7K8Q2V6C5Z2E8ZM4W10I9B7K8J7J295、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCK1J10Q6W8C4Y8X10HI5A10T8I2R3N4I4ZF5C2L2B9Z10Q2R396、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【

43、答案】 DCD9L5L4M8V7I3B4HS6Z5F7V9D2V4W8ZS10P2I7S1H5L5M397、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACV4W4H1U3N9I7Z2HA4V4O6Z1W7K8R4ZA1Z5G3A9K8Z3B898、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（ ）。A.劳动定额B.预算定额C.估算定额D.概算定额【答案】 ACC3T3V8C9B8C8P9HR8U8B7I5C3O4P3ZX1F6Z9R10L8D2D299、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区

44、域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCK1K3D2Y9X7X8D3HL8D2X6R2L2K8V8ZE3A2F1E2P6F6B6100、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCB6P9Y9O2G5N6Q10HT5B1H8P6V3X10W4ZH6I8E7W6B7L7Z8101、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCO9K7A3S6P3H1E2HL6D8M9V4V7Y2K3ZA6P2S6D8N9I9B5102、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCX4C8X8D6N9E9O7HM2T1E10O1S9J1U10ZI7Q1O3N10V5M8Z5103、经济适用住房制度是解决城市（ ）政策体系的组成部分。A.低收入家