2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题加答案下载(吉林省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCG9X5Y4Z6X2C9N7HU1K1C1Q9F5Y6K3ZF7W1H1V8N10V8H52、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（ ）。A.计划成本的方法B.单位成本的方法C.目标成本的方法D.直接成本的方法【答案】 CCY5X3K9B6Y5W5J6HE10T7T9U8V

2、5D4N1ZV10C6S8U7E1O8V63、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACS10K6S2I8H3U9T3HZ2O8B2Y5N1E8S9ZX6P2G8Y8W8P10E64、工程进度管理的总目标是（）。A.进度计划B.计算工期C.建设工期D.要求工期【答案】 CCS2E7E2S9O4A3W6HB3E9D10K8O9R3D8ZJ2C6Z7E5H3I4A55、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基

3、数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】 ACM3Z5K2Q6D7T2W9HD4Q8N3K6E5T9S1ZA6Q1P7N2R1J4I76、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACV2I5S7O9Z8L8E7HW5R1Y10R7J4Q8N9ZZ8C3B10Y10K8R6D67、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCO7O9P2D1O10N2K5HO5F5K3J6O9R2G3ZL8I9O1Z6W9V4B98、关于工程建筑全寿命周期

4、的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCR7O10C9I2J6T9X3HH1Q8N9L5Z4T9Z5ZA1Y7I6Q10O6A8A109、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】 BCX8J8Z1Y2F7T10Z3HW10G9U4Y1

5、H10S7R4ZQ5H8Y7G3A3T6F1010、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。A.合理的建议B.规划设计方案C.市场定位论证报告D.财务分析评价报告【答案】 ACH9Y7C1J9L9Y2A7HF1Z4M6S4Z3T2A3ZV1J7I3M4T8F4D211、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCO1Y8F1P4B6S5A4HU3J1A10O2G8R4T10ZQ1I7Y4E2J6F6A312、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农

6、民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCF5G8J9L6W5S10A10HJ1L2R10C5M6L2L8ZF8R2D9S1A6X7Z513、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】 ACM1H1Q6Q3W5U10P10HP7M8L8I7F10X7O10ZB10X2W5D3P4N4

7、E514、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCQ7Q3Y8L10G7I9L2HI10P2G5C8W2G1F4ZW3O6M3N3M8B2B515、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCG8A5J3Q8I9Q4V5HP6Z1M3S8I1P8U6ZU2N4Z2F3S7J10X216、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额

8、D.地区定额【答案】 CCW8V4X8K9B5T7D8HL4B2H2W7P9C5L5ZD10F3J9G6N1W4U917、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACZ1S5P6S3B8T8F5HI3L5Z6F3M4U3X1ZH5X1F10U7L4Y1I918、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACU3N7I6X9Y3B1O9HM1L2R3Q1N4V6K5ZJ9X7B2B10N2O4B319、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克

9、，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCZ7K9G10H7C9C2R4HD6N9F7O8I5I8I5ZO3T6K4M8H4T5P820、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCR2S8W4Y3Y9R10N2HV8K5E5G4V7G6I3ZX3S6O10R8E4H7O721、招标人确定了中标人后，应向其发出

10、中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCQ4M2R3B5K3O9I7HH6A1O9Y7Y9K8C5ZP2Q2N1I4R8R6S522、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCP3T9R1W2Q5X3J4HJ8L9I10C2B2T10L7ZN6V3D5H6K1X4S123、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】 CCV2L8

11、I8Y3O5B1N4HA8G10R5M2D4F10P10ZS8J8A4Q10M6A4W324、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACT10B1E7D4V10W4X9HN10L6A1O2C7X7M6ZW3J7P2C9U9O10B125、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目

12、标【答案】 BCG4O1G8U3J9X7F8HZ3A8N9M1B7Q7N9ZQ9A6J9O7K3L1B826、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCT10M3H2R4U7K3J6HJ10G2B1K3O5A5T4ZU6J2C6T3Q8O7A1027、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，

13、规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.2B.3C.3.33D.6.67【答案】 BCE6Q2X5F9S3I3E6HJ7H7G8V9D2Z1U3ZV5L7P8T3Q5W1V828、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCS4H6M9X8X10K10S2HU7X5N10V2L8Z9K1ZK8V1M6F8U9F8T229、关于房产税的说法，正确的是( )。A.房产税按评估值征收B.房产税的税率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收

14、房产税【答案】 BCM10R5M9O4G7B3H5HU2O4P7A10U10H2T1ZK3G1C8K8G5A1K330、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。A.中外合资房地产开发公司B.房地产开发兼营公司C.房地产开发项目公司D.房地产开发专营公司【答案】 ACU1W5N1G8T8O10D10HQ6J2E10C9Z2E6F2ZL10A4D8X10I7M6Y331、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。A.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCE3K10J8P7K10K1Y1HV7N1J7W10O5H8L9ZL2J2S9

15、N1S3C10J232、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACJ9Z8I10I3C3Q8A10HP9B3X1H5Z9P5G4ZZ1P9W4O3D4Y7Y633、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCP4G5O6E3F7K6O8HU5X4T6R5O2D3F10ZJ2V5F3D10N10M4U134、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周

16、。A.15B.16C.19D.21【答案】 DCX8L1L8G6K7Y5G5HV3V5B9B3F6A9C10ZE6B2D5Y10T9U8I535、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与【答案】 CCQ7P3M9L4L4B2F3HR2S9J7M6S4E8T10ZQ10U5N8S10W8Y5R1036、国家征收房地产税收具有( )。A.无偿性和非强制性B.有偿性和强制性C.无偿性和强制性D.有偿性和非强制性【答案】 CCP8W10J2Z10X2C1H8HW7G3Z2R10J1L2E4ZJ4Z5F8B3B2V

17、6Z637、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCE6M4D4I7V9Q9L4HM8L1D10P4P9G10Y7ZZ7U2E5J6V1I3E338、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCV10R1K10D2B8G10X9HO5W6F1V2W4E6Q4ZM6B1O4D8O4Z8L939、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。

18、A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCW5Z2F10M9R9D2X10HM2Z10C3K8W3G9T6ZZ2D4Y4U8W5H10Z840、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACN6D3T7Q7N5O4S3HQ8F9Q5Y2F6D1K9ZR6H2G8W3V10I10F341、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACV7U3I4G9N6Q9F2HI6U7M1O

19、3B8C8A1ZN5F10O3A4T8I7P442、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCV6W10F5E4L9P6L6HN10L10G5J6N4A1R7ZB3R2B5V1K7H1M743、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCP7H6M8R5A6J2G2HD2C4I4

20、Z4Q4G8W4ZR4R10N8N3Q2Q8L344、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACT6Y2T8B6N3W4V6HO3N5E9R8J2V4R6ZU3J7B9L4W1J6D1045、以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让B.转让合同是有效的但是不合法C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权【答案】 BCX5F10Q1H4L2D4J2HE4E2G7N2B1T1Z8ZY9A7N3T7B5Z3N8

21、46、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCW4R5E5T9R7X5B9HU10Z8G8X1M3C8W4ZB9B9E5P7S4Z7P247、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCV3B9S5F3P1C5N6HL2T3K2X5U1B9C10ZF2W5Z5V1A9E9Q748、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B

22、.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCZ3F2F10Q3D4C6R3HH3F6N5E10F10J2K1ZI7N9H5Z6L8E6F949、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCI1R7S4V9O8S9F2HB1Z1S1D2Y9A2A3ZN6T5S2T9V2A

23、3Q450、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCD9P6I3E5G2T3Z9HA3J7W2Z1D6U3Y9ZM9P3O6H4I2J8V451、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCZ9C10Z1O2Q2T7Y6HO4L5O9P8X6I4J10ZR9Y2X1H6V4E9B152、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千

24、克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCF4M5C9W10T6R4S3HR8M7V1R9N10Z9H6ZL10X7G1H5S5P6P953、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C

25、.26.6D.27.6【答案】 ACH3E4M2Y1A1R4W3HE1F1Y5L4E9F2Y2ZI8Q9A6H10S5V5I254、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACR1O4E4T7Y7F3S8HO8Z4B7V6C4M10Z3ZX6Q1R9N5A7G5C755、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCX5N1W4K7I8F1

26、0J6HT5B10U10A10H3Z2O5ZM1D10R4U2G7V8E856、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCF9J6C6I9Q2N3I6HD8A2Y8R6F4K1K1ZN7V6Z8H4I4O5L857、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（ ）。A.项目动用（使用）阶段B.项目全寿命周期C.项目决策阶段D.项目实施阶段【答案】 DCE6N5R1A5W3D4Y1HN9R8Y4I1I6D1X8ZL9L1C10M7G1Y9B35

27、8、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 CCU2M4R9E4A5C3H8HS1R3K7U9M7W2J2ZH10M7N1X1E10E6J459、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCP4G5Q7K7N7G7H10HU7Y5B3V10L7U9G2ZB10J7S5E8T7Z10T960、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等

28、工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCE8M1J7M2Z8D6M9HZ3R10A2R5N2H1M6ZH5N8C1B10S7H1N161、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（ ）。A.计划成本的方法B.单位成本的方法C.目标成本的方法D.直接成本的方法【答案】 CCW10R4I9N9B8R4P5HW10W6A4G10K9M4J9ZL3K10E10W8S4R10K362、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACV3V4H7B2P7E7I9HR7A5N7F6S5

29、M3F5ZR3H3W9A4H4V2X963、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCB10G2E4R3R3X1J7HS6Q5R2Y8M5Q5Q7ZR2Z7J8N2O5A6B164、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.施工现场组织、管理比较复杂C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使

30、用D.有利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】 BCN7K6C3M6N4Y1U1HF8L5Y4H5P10P2Q1ZG4D4J4H2L2V5M265、项目信息门户指的是（）。A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项目采购管理软件C.虚拟组织的设定和调整软件D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】 DCP9D1K1W4B10P2E7HX4T6P8L8L3R4P5ZF1M3A5J7A5Z7I266、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生

31、活用房【答案】 DCW7I8X3M10M3K1T3HS3L1Q9W1W3G9Q9ZZ3X3T7R8Y6X10S567、下列项目中，免征房产税的是（）A.军队对外出租的房产B.企业向职工出租的单位自有住房C.事业单位内的超市用房产D.企业自发组织的协会用房产【答案】 BCR9R9W7F3D5C9A2HE7Y3S2X9J2P5T5ZN7O7R5B3E10H9T468、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCM5W10D8E7B5B8D10HR3N7N7R1Z3V1L6ZH4Z7G6G8E2P1S1069、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）

32、A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCS5U9O5N1F4C9M5HZ5Z8C10X2C7O9J1ZO8B5S3Z2F8L1K870、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷款，股票【答案】 CCM9B1Q5K6P2N5K4HK6X3W7Y1O8R7H9ZP8O5A4Q2X10N2X171、下列项目中，免征房产税的是（）A.军队对

33、外出租的房产B.企业向职工出租的单位自有住房C.事业单位内的超市用房产D.企业自发组织的协会用房产【答案】 BCI7B10D10R8O10B3J3HX9T10F10Y3D2W6C2ZO10V1O6B3B8H8L472、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCH3U6T5Q10Q9X4Q5HT4S3G9N8K3C8J8ZO9M6E3S4B9Y1N973、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最

34、迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCA3H4F1Q3S3C10H2HK8V9G7B2M4P1M2ZD4D2P4D8K4W3C1074、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCS4Y7T2N9S5R5Z10HU10E3G8Y7R1Y8A4ZH7P2Q3O10V3R5A775、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（ ）批准。A.土地管理部门B.县级以上人民政府C.城市、县人民政府城乡规划主管部门D.城乡规划主管部门【答案】 CCU5B2S8H1X5S8S1HE5J8B10U1Y10M5H2ZF1S5R4O6L8J7

35、W976、工程进度管理的总目标是（）。A.进度计划B.计算工期C.建设工期D.要求工期【答案】 CCD8Z5D8A1Z8O7D1HA1F6F10W8F7D8D6ZO8P6I10F6B1Y10W977、下列选项中，不是建设项目的特征的是（ ）。A.实行统一核算、统一管理B.是一次性的组织形式C.不受资源的约束D.具有投资限额标准【答案】 CCZ10P6J1M1R6T4W6HD6Q3I4F7D6I1C1ZK8K10U7G1Q5X5P478、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCS9I8E3Y6

36、Q3X10K2HR8E8M6J2V8H10Q3ZI1C3C4L5N7I9A679、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCT1T2I5W1J7C4N2HI3F7L8W5A7K6U2ZE4G1B7T1B3M2I780、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.30B.40C.50D.60【答案】 DCY7W1M3U5X6C8Q2HT7B6U8C3N2Y4J1ZG8S6F7R1A1P7Q78

37、1、（ ）是编制项目建议书的依据。A.初步可行性研究B.开发投资机会鉴别C.开发项目选择D.可行性研究【答案】 ACK10H4T1C1G9F6K6HZ2V7W10G10W2Y7Y3ZY4H6D9B2K1L4N682、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知提出( )。A.在全国推动补贴出售公房试点B.提高公房租金，促进售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】 DCR7Q1O5D5W9J7R2HV4P2I10Q9Z4D5A1ZU2Y6P8T4L1P10Y683、建筑企业针对建筑产品固定性和生

38、产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 BCE10Y5R8U7O8F3I4HC10S7Z8O8P1B1X6ZS10D10K6B9F2M4E784、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCU3Q6X1C3R10Z4N5HM2R6A9F10H5S4W7ZR1P9W4I9C3E2K985、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCZ1F2F7J1M7U6R7HY7D1

39、0G5H5O7S10W8ZY5P2Z4C2T9K4Z486、工程进度管理的总目标是（）。A.进度计划B.计算工期C.建设工期D.要求工期【答案】 CCR5K1L4K5W1M4N1HG10N10Z3L2P7T6F10ZT3E8L9S3Z5H10Q287、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCU3A3L4Y3Q7R4O10HE2C6Y10Q10E2B8K4ZK9Z1N3J10N4B4I1088、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A.总分包

40、B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答案】 CCL3A8U7U2Y10F2X3HN8Z7Y4K5U4D5Z7ZW6E4O5T7M5A4Y389、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCZ2I3S6N7Z9I10V6HV4H8A10W9E10A9E7ZT2L1M9X1B10S2D490、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费

41、用性质【答案】 ACU5M4F6J1I6K6T1HJ6X7D7C4B8K8N1ZU10D6X1L1T3X3J1091、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCI6M10X2J8H6E3E3HQ4Q7H10L1E9N2W9ZA7E3N2O2T8R7R692、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCX9I3E6R8I9Q8R5HK4L8E7L8L1N9V5ZB10Y10R7J

42、2W5V9P693、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCA2V9W4E1V7G1A7HE4T9P5J8G3V3J3ZV5E2T7X4Q3Y1U994、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCU10P6M9P10I2P1D5HO10A8E4E3C4Q8H5ZO6E7K10P3Y2N9O895、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个

43、人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。A.10%B.20%C.25%D.30%【答案】 BCC6O4Y8S7R3J6G1HO6F6C8R4E10M9J1ZN1K5B5X1K9D5E1096、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】 CCH2D9F2M10X4O9C5HR8S2Q10F2X7A1E6ZX7G7P10K3A10L5K997、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.04B.0.24C.10D.24【答案】 BCO4I6I10X1C5H7Q4HO10A4S2K6F8X3F9Z

44、Q5N4I2X4H4N6F798、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCR4J5K2I6S5M7U7HX8F9K7I1K6I10D2ZZ9Y10M8O3D7A5L399、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACX10G6Y8E4D8M6H1HL5T2I5S4M5U8J10ZP5T1Q2C2Z7X6L5100、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCL1B6Y1R4Z1B1Z9HJ5N4V3P7J10O7W6ZG10D9P10S2X6Y1I10101、根据建筑工程建筑面积计算规范，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是（）。A.结构层高2.1m的管道层B.结构层高2.5m的地下室C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井