2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题精品带答案(云南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACE4X10M9N6P1X9B7HB9F2E1F7I10F10Y7ZF9Z5Y7X6N7C8X42、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCX3U3P9G6I8F2D1HN2A7L10V7H6P4L6ZB2I7R2R7E10Q5V13、确定工程项目需要施工招标时，第

2、一步工作应该是（ ）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCW2C1V3I7T3N2K4HH6L5B5Z10I9W7U8ZG5Z2N1T2R5C6W84、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。A.5780万元B.6690万元C.6870万元D.6960万元【答案】 ACN6R6M1E7R9M6G10HJ2B3L8X10Z4F10S7ZF5H8V4P10R5J10S25、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，

3、按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCJ4B5M5T2T3T8K7HY3T1K2W7S5X7B10ZR6Q6G9Q4O4I2J96、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCO3Y2R7J8J9J3Y1HC10I5C4B8P1Z4V4ZW4C9G3F7P3L5Z67、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中

4、人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACI3M6J2I2N7Y5W10HN6O3L8T4L1H8Q3ZY6D4E4C10I8H2E58、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元

5、不利差异【答案】 CCF10F1L9M2Q8A9W4HD8C8Z5O1H9R4S1ZS5W3J1A7J4M10X59、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACY2B10W1J6E6V9F9HK3B9G2P10B6W8A4ZI4Q2B7J8G4N9R610、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACP8J10X2R10K10O7Z7HQ9Z1Q7V2S10Z10E3ZT7D1H7I3

6、G5E9V611、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCW1S6I8H6A6G3F6HH6T7B7K5S10A6H4ZD3L5J4P7C7W3I812、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACV2G6E7H9M3H5B1HL9P1T9X3R4M6Y5ZC5J5E1D5X4K9Y1013、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACY3A4A5L1X5S1

7、0L2HP5Q10X10Q3D2C4G9ZR6A1G4B3I3R10M214、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。A.土地和房地产供给具有刚性B.房地产一级市场具有高度垄断性C.房地产供应具有一定超前性D.房地产供应的投资风险较大【答案】 CCF7A6H4V2T4G5Q4HO8A9A5X7G9P5G8ZM1D1Y5C2A8B2Y115、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCK6M8Q9J1A2I8X6HC10O9L7P6T2R7K8ZG10G9V2R9S1Y5E316、物业承接查验的现实意义不包括（）

8、A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCW5W8F9W9N9W6B7HB1Q7A4H7X10I6G6ZV5W1F8I4W10C10M217、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACX9G7N7Q10M10N5G10HJ2V9O10G3V1H6U2Z

9、R3D5Q6A6V10J5E1018、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCL10E5Y6U10T9F3Q1HQ5D1T1P6T3S8E10ZV6Q10P4U10T1G2C519、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCM6K4Z10D1Y9V3H

10、7HM9H3W8O10Z7S7C7ZE8X6K8I8S10B1A1020、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACQ9U10R10A9J7R1C1HZ10Q10S8S7N9H4P5ZO9S8Z9O7G1O7H821、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】 BCN1G10R8L8A6T6U2HL6G1A9A2L10O5P7ZZ4O3B5K3H

11、5E5F122、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCE2J6K6B3S4W8S10HA10X6C5O3D8U1C2ZA4A3D6T9R4T6C623、建设工程施工合同（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 CCZ10Q6G4G6W9C4M6HR5T6T5Q7O7J4V3ZT5T4K6U2Q3J5R424、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

12、A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCG2G6R2O7G4S8T10HB4Q6T3A10D8W10L8ZR10I4X9X10R4L7H925、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】 DCB9Q2D4M2T8W4X9HB4Z5N1D8N2S6P8ZG6N5J1U5D7F10Y1026、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20

13、、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCZ4D5G6C3M7J8E2HH1Z6X7S10B6R4D5ZR3Z2X7W9Q4T8C727、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCA7I3Y2B9K2P1L5HH1B9B1D10K5P5N2ZZ7E9J6Z10P1Z2

14、A428、有效工作时间不包括( )。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶然工作时间【答案】 DCL3Q5U9D3A2E8Z8HC1B5A9U9A10J2Z2ZI2K5R4V2R7K1R429、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACX8G3W2W4T6V4S5HQ8R9Z8E4A3A7J1ZT10X5M5J2K10L2Y630、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。A

15、.八级B.七级C.六级D.五级【答案】 DCD6Q3E4K2K10C9G10HU7P6U4M6Q8S10W3ZN7D5V4U3Z6O5L631、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACT9R1G3U3A7A4D3HZ9R9V5N3P9Q10X5ZO5M9G2X2N2V9J432、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCY1R3R4Z6U1V10F2HL4N4R8B8B2M7L7ZC3D1A2Y1A1F5U10

16、33、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCJ1Z9G2O7Y7H9O2HI6B6U8Q5V2V2T3ZA10U2V6F4T8A4Q434、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACP8R10A2F5B6N4O3HJ6X3K10E5D4V8T10ZL9U8R9D10G3K10N

17、1035、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】 ACZ4W7Y10Y10Z8E7A8HH7A10B8K6A5E3M7ZD7B9V4A5K9D3B936、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCF8J1U3L7O8D1M5HW9C1K10G8M7H1Y9ZI2X10H3G4E10J3D537、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。A.担保和保险制度B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.政

18、府的名册管理【答案】 ACL2P5N8M3H6P8U5HM8D8V5F8P5W8A3ZL2L5M6X9D10K9G138、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。 A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】 CCP5E8J6F7Z1K5E1HH5V6L7S9J5I4E3ZG7U6O6B5D1N5Y639、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCK5O3S9U9O4W1Q2HW8U6I5S6M9G9N5ZX2O2L9N6H2D1U

19、140、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCJ1Y7X2J3C6H4L6HM5D8S6Z1H7J5Y4ZX3F4P1S9J7S5X141、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCK5Q7Q6E10O2B4D8HM4I1H4G8F1Z1W10ZC8M6Q4W9A4Y6Y342、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相

20、当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)=00627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855【答案】 BCM1Y8D9L7Q3C5G9HO2Y2E7B5P10A3L1ZM4K8E5I7V8W1W843、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCE8M1L9G7L2I3X4HP9B2F8U5M6D2J4ZV7I2S7A8F7W5I1044、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCQ7G3Z8F9V

21、6G9F4HO2R3O10N1V1S8T8ZL1R4S10A2X5W6K145、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACS2J10I9N6D1U9L6HO5T9J9M8I6A7P8ZP7S7X6Y7J10V2X646、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCB6K5L5F2Q7E2A2HI1O10T4D3T10X3S1ZU5G3X3S5X4V1V147、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费

22、D.装饰装修费【答案】 DCS2L4P4X9K4X5Q6HT4R5Z10H1W4D10T3ZD1Y3W10M2N8S4Q448、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和( )。A.加大保障性住房建设B.城镇国有土地使用制度改革C.房地产市场宏观调控D.集体建设用地使用权流转试点【答案】 BCD5V5Y2H3C5Q5I1HL10C1C2Y5F3Q4E7ZF8O1H8A4X3K7Z149、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.申请延期B.申请换证C.重新申领D.重新申办【答案】 ACR10U2

23、D1P8M10M5B7HT4C5D1F8O2Z9W10ZV8Q9D10L7G2F6D750、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCH3A6K3I4F10V8N1HZ6K10Y1Z4L3N9O3ZF10M4M7P8L8B10M551、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对

24、物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCV9J7O10I5H10I6I1HN7O9N9O2Y2B6C2ZK5O4L1Q6C4L8G1052、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCR3D6H8P3W6E9P3HD10I6P9I9S9M10E7ZF10V8V6N4E9O

25、4I653、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCU7O10H2G3P10K2O1HQ1W6X8U10P5J1L6ZW10R7H3W8M10P8Y654、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。 A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】 DCX1Z1I7A2U9K5R6HG3D3M7G9I5Q4G1ZK10R2B6P2F6X1H655、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACJ2L6V9G1O

26、1U10J10HU6M2B1W5X8Z10Y7ZL3M9H2N5S10E9H256、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCQ1F5C5S10W9H8T6HO8P7J1O4P9L7U5ZV10J5C3Y1Y9H4T257、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 A

27、CZ4I9Q10W6Z8M6O4HB2W7B1R3I9M6G2ZF2F4O1N10J7K3I358、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司

28、安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 CCH8V5H4V8J4U4B8HW5J9S3B1M2S5R5ZV8K10B8Q3E6P7S859、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCF9R5V6F8B3M6F2HW7Y4J6G6C4Y1P2ZM8D8N5E7W3C4E760、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为（ ）天。A.14.4B.6C.9.6D.6.4【答案】 DCA3T9V10P2E2E2R7HU1M6B2

29、T8W8F10V8ZE9N7B6B2B1I9E361、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCI7R7T10C7M4E5C6HS1B7Q9R2S2N6G3ZO1U9H9I7C2S2S962、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCT4U4J9D6C8B5X1HI2P10E2C3I1T2D3ZP10P6U6R10O

30、1W1H463、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACK9U7N6O2F8F3H8HF2X6A1Q2B1X4E7ZD8V3G3H4W4Z1J364、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCL4M7U7K9P2K3Q6HT7S2R8B8F5D7B5ZC9O8Y7X3L5G2W265、根据我国合同法，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】 ACF4E4

31、V8H5R5V10N6HD8B8S1F6F1T5W4ZC9S9L2O9C10L6E766、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCS3M1D9L8D9V8L4HI5O2S4Q1D1G1E7ZC7G8A8F10D1R1Y867、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23

32、%D.5000件，76.92%【答案】 DCC6E6W6M6F3L6O2HX3R2U6F2L5L2W7ZQ2F10J9W1D9C8C668、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCC10C9N6W4A10R10Q10HJ10Z3M3F7C6B1P9ZH9C6W2M1Y4K7Q269、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 BCS7J8P3

33、B9Z4L6L7HT5K6W8C3Z9Z3D5ZP3N1J5B5K10S2A170、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCL6N7B4E9Y4S4R9HG8F7M6B8V2E1R7ZV1L5Y6S7X2B3D571、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCA7V8X5C1J4I5D8HE10Q8C6A1R8R6J3ZC6N1G5H2I7Z1L372、网络计划检查的主要内容，

34、下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCB1T4E6S1G3D6D6HU10L4P7X10S10T5I10ZX9U1I6L2Q2Z9S373、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCY6Z2J8S6Z3B4F7HZ2W6H2F8T5O1K7ZZ9Q9R9I9S2H4V1074、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCI5R4E10K4N7M3U9HY3A7O5T9F7H3G7

35、ZM5R4Q4F4M1G3J975、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在( )月份开工。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCF7G7L8N5Z5R7I9HF1W6Q7G3P8P6L8ZR3O1W8U4W3M2W176、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】 CCV9X3H3U1R6X4P2HU8Z4S9O7H7H1V6ZK3O3W2S8O1W2M677、某项目经

36、理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BCS10P8A7H7A10I8X6HO4F1K6T8F5C4Q7ZO4F3Z2K9P6X7Q1078、降低工程项目变动成本的关键是（）。A.降低固定成本的绝对值B.减少施工管理人员C.增加施工作业人员D.降低单位分项工程的消耗定额【答案】 DCB2W9E4M10Z7S7O9HH8Q6O6A9I9O9E9ZJ3J7N8Q3B7J6G179、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管

37、理D.执行【答案】 DCB7H9I2R10P8N4N6HH3C7R6F7K5P7Q3ZM8M5L5B9Y9I1G180、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACZ8K1I6V7M7E10G5HD6D1S9G9G6S5W6ZI10M10L9K6X7A6X581、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCJ10N6S1T1N1X5Q9HE3L8F6T8S10O8Z2ZI9M9K5O8X5Q6A182、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准

38、。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACC1S1S2Z5Y1C9M8HJ6A1Z5G2X7U5F7ZE9U4C1A7G6C10W583、工程分包单位的安全生产费用由（ ）。A.总、分包单位协商解决B.分包单位自行提取C.建设单位直接支付D.施工总承包单位直接支付【答案】 DCB5T3L6M8F8F5M9HF10V8R7C1M5F3N9ZK1K5O10X3I1W10O884、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害

39、。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCO4G7N10X1Z10X2G1HV9E4W2F1Z5C9Z2ZG10L7Z4H6D8K4W785、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCW4E5P2H3O2X2A2HF5F10K7L8P9X6D6ZQ7S9I7E6P4F4L986、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业

40、的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACC8B5I9L10Z1E10Z6HB7M2C1Q6Y10K8H9ZU1H4A3R6T9W9U187、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACA6V8C3Q10G2Z9Y6HU4N6V6X5F9K4O2ZK3L3I10W7G8W1W288、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 BCK9V2W10E5P3H5I2HD3Y1Z8

41、F1Q6S8S8ZD3F8Y6N6S6W3R589、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCM6U6R10Z10M6Z6B6HX10E1X10L5Y2T8D1ZN8D3P7F4G1Q9O390、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACT6F2F3X1X8S3Q2HX8I9P3A3M3Z10T4ZP2J5I9E7O7O3C991、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别

42、为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】 DCI8N8N8E7D2T10E7HY7N6M7X5S2K5E10ZQ1J9F5L8T4F7W392、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任

43、后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCQ9X6Q7V3N4A8P10HW6N9E5W7G2K1R5ZZ7P5R8Y2Q3I10G1093、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACD6S6C9S7K2W6W6HM7G7R1A1G6F8U5ZE3H2X9G2Q1W7B694、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCK9I2T1G2Y5Q2Q4HN3E6E7H9M4B4R2ZG3H1H10C10Y4O6J795、

44、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()。A.土地使用权转让B.土地使用权出租C.国有土地租赁D.土地使用权抵押【答案】 CCO3S2R7L6C7M1L10HV2L3G8V5U4K8R8ZJ1O8V4I3J2A9J1096、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主导C.差别化D.完全竞争【答案】 ACT1M6T10Y5E7H6U5HK2I1I1M1T1M5G6ZT9Y6P4R3X7N10P397、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACQ7V10H2P6R4S10N9HA9Z4I10G6W6W2X1ZU6Y5H10G2V1A6K798、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（ ）平方米左右。A.40B.50C.55D.60【答案】 DCC1M6F9G9G8L9B8HR5H2P3K5A5D8Z9ZP9Z4V5P5K10G9P399、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】 A