2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题附答案解析(山西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】 ACL1S2H2B10T3B8O6HA4X10V2F9C7T9S3ZP5X8T8A8C3R6U32、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCO1E10A9A7X7A7T3HB3E7P9Z5H5V1H4ZE2O3J10C3G3N9Z

2、43、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACT7B8O9S8Z4X2K9HR10I8N9Z3R3W4A5ZK10B4T4U3L5K6I14、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCA1I5C2B4K6W2J7HY3F8W7T8B4F9B1ZW6G5F8J7E3G1H65、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交

3、易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCB4D5W2P1Y5V1Q5HV8Z3M6U10E9G8L6ZO8O3I6W1L6P5Q86、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCV10M4E2I2S7Z4I10HZ7X7F4U6V2K8U10ZO1I10B9I4K6L6H37、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况

4、下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACD5T10E2X10V7I2Q9HP3K5H4L6C5Y2Q9ZX8Y4U7C6D2N8C88、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 CCG3X1T2W2I4V3W1HY5Y10V6G5N4U2H1ZA4U9S7G4F1E9W49、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCZ

5、9E1J10N5C1U9P5HQ5C8U6I5R2L3L8ZM3E10B3S7D1Q3N410、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【答案】 CCJ3K5X6Y10H9W5R5HV7K8M5D5B8H10D6ZK1J9U10M2S4W4M1011、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCX4E1M7D7E8O8T3HG9D5G9B6S4Z1H9ZJ6V1O7X7S

6、8Z1F212、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（ ）批准。A.土地管理部门B.县级以上人民政府C.城市、县人民政府城乡规划主管部门D.城乡规划主管部门【答案】 CCO6D10B6B1N1D8D5HW2L8A4T9V9G7O5ZE5R5P6R1O2R6Y813、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCF8R8N10K6U2N10F8HC10V2U4L3N5M6C8ZA10K2O3E2R5L1E214、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施

7、工招标管理【答案】 DCH3F8O6A10E7E7B5HP9X6E7F1S8P4L8ZB2P10F3W7V4K6S915、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCO8Y1M2Q4E3S5G5HY9N7I8O5R5I10T1ZG1D6S2T5M8S5Q316、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCU8H8L1P5U4N3P5HK3A8C

8、8S4P3W3J6ZQ4U3H5J2B10C9H617、工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 CCF10Q2L8Z5T8A8T10HO9L1N6P3C4S1U10ZJ3L2T6S7E10W1X818、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACU8G8W1L8R6Y6K9HM1V9E6P7S1Q4U10ZI3G3C2X10F4I6C419、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的

9、是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCU7P3V2P3Y5L1O8HJ6V9F10F2U1U7R10ZS8W10G6D10N1L8I720、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】 CCQ7E3M5T1N4M1E3HO7C9Y4G6Y3N8Z3ZU1T6F1G3N5L3A921、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。A.房价租金比B.房价收入比C.实际价格与理论价格比D.房地产供求比【答案】 DCJ9I6G2E5N

10、9C1R1HM3U4N4I9Q9L8N6ZS4T10M2B10Q2Z9N222、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCP1Z4F3F7X4Q10S3HX9W4G9U2E2X3B10ZN6N9B4U7B6Y8D523、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】 ACP8T2M6C5P6L8A3HM4S6A4W8K6E7O3ZV5T7M9A2P1A8X324、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A

11、.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】 CCC1E8W2O10O2Q6L7HT6Y2W2X4D10Z1F5ZJ10N5X7Q9I4E2U925、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCG7G7H5W9X5Y5Y10HN9P1C6E2L9M9G4ZL6W7A8G7X8R7V726、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACQ5Z7A3S1W6J6C6HP10H6P10G9E1O4K4ZU9

12、X6L5L2U6B8Z827、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCT10B9M3S8R9Q4A6HW4P4Q1T8J6E1I1ZY7A8W

13、9X5P7O9B328、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCK7B8Y3M4A4S3F8HO2R2Q7H4P2G4R10ZB9L9A8W3E10J2Z629、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACJ9N8O8K10X10M8V4HH3U10W2H9U3H4R3ZU4Z4S2D9T4P9P930、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B

14、.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCX6H3E6Q6U6N7Z9HL2O3U6J4P5N3E10ZW2L4O2Z10P5N9X731、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCE6Y5O4D7K10A2X7HU7I8H10E4M7O10G5ZH7Y9N8B5F6C1R832、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C

15、.0.89D.0.93【答案】 CCQ5X5A6L8D5R2C4HK2R3F8N2X2V1M4ZC6Z8Z4G9T1F9Y433、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCJ3N7L1B10J5O4L7HC3O7Z9H4K3Z2E10ZI3F7W9J7Y7P7P734、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收人家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCW9N5H8E1L3F4D5HR4K5F2Q10K6L7X7ZG9J2

16、N10E8N3A7H435、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCC8U9U9B8B9F6E5HX5A7I7M9X8A2G9ZT5J7U5E1L10I1S736、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCW10K10M8Q2O4R10O1HY10U6F5A2I6C6H1ZG3B8J10Y4

17、F3P3B937、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCL4Y1K4L6B9H5U4HA6E4Z2R4I5A4B9ZX10J5W8G7K7R4A738、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCI8H6Y9O3O8E7D6HZ8K4F2V7A2F2G8ZP3J9B9Y2Y9P9V639、工程成本分摊应由当期

18、成本负担而尚未支付的费用，应（ ）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】 CCI9T1Z7Q10A9G3V6HV6P8P7M8F7N8M9ZR1E5Y10A6U5R8F340、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCH7R1S7D3L5A3V1HW3N2X6Z7O8M2C1ZR9S10M6J1T7N5R641、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 C

19、CM8I4S5C5M8V8I2HV5H9K7R6W7F10G5ZO3M2W7N5Q9J2N1042、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACM1D1Z3Y7G2S7D3HZ4W1I9A4E10D10G6ZR7V8T8S8M3A2P443、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和( )。A.加大保障性住房建设B.城镇国有土地使用制度改革C.房地产市场宏观调控D.集体建设用地使用权流转试点【答案】 BCA4N10X7S10E4I8

20、C8HV7W7N5E7M4Q1I1ZC2S5Y10G6C10D1M844、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（ ）。A.被征收土地使用权的补偿B.被征收房屋价值的补偿。C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】 ACZ10M2H5Z3Q9F3F4HB3G6S10T7D4C2C8ZM10X4P7V8S9Q9P245、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCB2O4B5U7Q2Y8V10HO6M9K10E9W6B2C8ZO4G7K6R9S8H6L546、王某因买

21、房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCO7G10B7J3H4R10R7HN9Z5W3T1L6J5T10ZY2N3O1I2Y5D1P147、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行

22、为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCH3A10C4X4G10F4B5HN5B5E5Q4P9I5R9ZI10I2T3G5Y6Y7Q748、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACS2T10U8U7J5L5W1HZ10N2L3R2B3P6I7ZG6V7I2M9K1D3U549、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（ ）批准。A.土地管理部门B.县级以上人民政府C.城市、县人民政府城乡规划主管部门D.城乡规划主管部门【答案】 CCC3Y3S4G10

23、A10G10S5HU6N3C1R10A8Z3Q6ZA4S10G3L6F3K10X550、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCW1N1N5P6H7E10U1HP7N8R2C1G1U6P6ZD8D8J10Q8W3A4R551、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的

24、承接查验。【答案】 ACL1Y4C4I1M4V9E3HE6W5L3A5S5I5C10ZB6V5M3J10G2C6Y752、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACK2J2V9S3V6B1J1HO10R5G4U4N1S10B2ZM1C8O2T1M5U5R753、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACC7L

25、4S8M9D1S5P7HZ8Z8L5O6T6L4H8ZA8E3K7I10T2N6F354、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCL9H5V9G10S3Q10L10HT2M2Z9Y1G7U10D4ZW6N5Y5G9Q3X6O555、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCG4M2N3Y7A4Z2K10HR1Y1R6Y1Q6E2L1ZQ10B7U3P5H1F10P956、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性

26、，即（ ）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】 BCH1Y10A2A5H4Z2Y5HY8T4O9D9D8S7G7ZL7B4E8Y1C2J2G957、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。A.理论性B.差别性C.时效性D.强制性【答案】 DCH7P2P9T2U7X9R2HO3T5Q1T4D5D3C8ZX4C4I7Y6V5I2U958、材料净用量的确定方法不包括（）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定

27、法【答案】 CCP1C10J8O9C4H6Y1HP1Z1Q9W5V7X9S3ZI8R6A1S2I3W6J859、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 CCA9H3N4Y8V1I8D9HS2K4S10U4O4Y1Z8ZP5E4Q4Y6L8J1J960、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】 ACH6X8I2C1A6B8E4HO5W6U8M4

28、C6C9H7ZC3K6S9R4D9B8B661、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是()。A.类似工程预决算法B.实物法C.分项详细估算法D.资金周转率法【答案】 ACI8J3T1P7I6C7M7HC5N2Y6F1N5W5A10ZJ6O2M7M5X10Y9M162、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACC10Y6L10D7Z4F9N3HS4J1F1D10T1U4W3ZN2P6N2M8D4G2E863、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C

29、.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCY5G10L1I6N2O8W5HR9K4M10H7O9E7U4ZP4T2Y3Z2T5D7Y664、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（ ）。A.被征收土地使用权的补偿B.被征收房屋价值的补偿。C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】 ACB10V5O8Q2A2B8P7HY2O5Q1Z5D2C3Q6ZJ5Y4B5V7Z3C6F865、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCE1F8Y

30、3O6D4E3T3HW1P1E2I4C9M2I10ZY8M3H5B3X4W9Z566、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCB1Y10Y4R7N3S9X5HJ10R4F3G4Q5G3Y9ZL1C3E4G7X6V7F167、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCI2O3W6U7X5P4B8HB9Z7A3N3S1O7Z5ZS10H3J5F3W1V1H268、建设工程总承包的主要意义在

31、于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设投资C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】 CCB9V4I7H6N8Y4W10HG3G2D9B7H2M3U6ZS9B1Q2R10M6L4B969、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCJ5C4I1W1T3M6B8HJ9Y2C8B5T5B7Z9ZI6I9V1X6E1H7T1070、甲房地产开发公司

32、在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25B.37.5C.40D.66.7【答案】 ACS5P10D4D4T9W2Q4HS4Q10Q2W8G7U5B10ZR1C1F8E6V5E4O871、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCD5A4U4R5T9N4G7HR3I8Z10S1U2E9T9ZN9K3V10B8H4V9C1072、施工单位接到设计变更文件后（）。

33、A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACI3J2H4A7I10N1L2HM8W8R7T10O10O10M1ZO6S8R4F6X4W3S873、以下工程中属于单位工程的一项是（ ）。A.桩基础工程B.室内装饰工程C.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】 DCB8A8G9L4S10D5H2HB5W10H6K7S4S7E8ZM3S5J8A5E2Y2C774、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACX9E10P8N5J7I1V4H

34、A10H4K7Y8P6R1T9ZE9B1J9R2I5H5L1075、建筑业在国民经济各行业中的地位是（ ）。A.辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】 DCJ4I3P10F10G9X6Z9HX2S10N2B1W3Y4Z6ZA3G6E1T9Q7S3W876、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACO6V8O3U4B9Z6I9HC9V4D8N4B3Z1D8ZF3Y6E2T5Y7B1O577、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工

35、层C.施工过程D.工作队【答案】 CCP4E10I9B6K7J7Z9HO5L9G5W6G1L10V9ZT8X8F1I2A2Q4C178、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCM9N1T4E4Q1I6U9HD1K8U10D2P10Y1A5ZZ10K7P6D2M1L3A479、根据开发的规模，房地产开发可以分为( )。A.个体开发和综合开发B.新区开发和旧(老)城开发C.单项开发和成片开发D.一次开发和二次开发【答案】 CCC4V5N8E9P4H3G1HW3V2J3S10R1E5B7ZG8J3F2X2C1G7H380、多层建筑施工中施

36、工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCS4M4X7R3K2D4A1HK8D6U1Q8B1Y2R5ZV10J5P5O10I2N2J181、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCD8I4S10N3V10S8U4HD4Q4M10P5D2E3T10ZJ4F10U

37、3L1B7O3Q1082、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACL2O8E7N4T8J6G9HI5E8K10O6C2Z4U1ZB7P7L5C7U5T8B183、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACS10T9V9V2D9W6P5HT1

38、0V7G3A5W4O2F1ZE3L2H2B9V1F10R284、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCY8G9F2X5W6B1Y9HT3K1O4S4Y8W4K6ZU6X8C9B9R8E6F1085、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCW8J8D10R2D5S4X8HP6K9W1Z8O4U

39、3L2ZK5I7H9N10B10B2J786、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACJ9C10C1Y9W7B6F7HB9U10T3I9C10O10S1ZX3X3X7K7M8Q10A487、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCB1M6B4E6B10K7T7HB7I8K3E2A1Y7Y3ZT6G4P2S3I6S7Z988、三级资质的房地产开发企业连续(

40、 )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCS8F2M4C6H1C9B8HP5I1N4W3P2G6X10ZJ2W4X9L5J1U4U989、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.97.5B.100C.150D.180【答案】 ACB9L2F5I10A7U4I1HK10R10M9X9O4J2Q8ZG2H2B7M6R1H1U290、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象

41、的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACZ10L4H5K7Z2A5M8HR8L5L6X7L6J10Q6ZF4F7P6K2S7Y1P991、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACD1T1Z6W6V6F5D8HP9Z7L8J4I1L5E8ZI6R1J9F8C3U2T992、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（ ）。A.流水段B.流水节拍C

42、.专业队伍D.资源供应【答案】 CCK6H9A2G6B7M2H7HL9O3S3W6S4V2S3ZC4X10X3H10E4J9J893、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡B.自用性需求与投资投机需求并存C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动D.房屋空置率逐渐下降【答案】 CCA7S6L1P3X3Q10B3HV10Q7I3C3T9H2W4ZR4V3C1A3M10W8K994、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCB1Z10K6S10V2P2B2HE3S2Z10J7X3

43、F1F2ZO7Z9D10V7M10C9N1095、经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 ACE5D6Q6W5I9I5X8HB10T9V4I7B8A4V5ZS4T9V1A9H8K10S1096、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCQ3J8W1N6L7W9G6HS2P5K6Y2I2W1M9ZE10T5V7T10Z7W10E797、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B

44、.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCP1T9Z1Y7I9F4H5HT5R8G1O9F5J7F9ZE2G9R4D10H8H8H198、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】 ACG6R5F10N6C4I1H7HH7L10T1U2N5C8H3ZE5H5U4P2B4N3S499、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCX9H9J4R8B6I6W2HZ10T2T6O3X7Y9I2ZS8A1N8H1E3J3F6100、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCE6P5E10Q2E2E8G3HV9D10D1E6O8W3Y7ZU8B3W5B8S5Q4C4101、确定工程项目需要施工招标时，第一步