2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题（考点梳理）(吉林省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题（考点梳理）(吉林省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题（考点梳理）(吉林省专用).docx（85页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程进度管理主要包括（）两大环节。A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】 BCF4I8U9U3V9Q3D9HY7K5R4J9T2G10C6ZA6F6S7O4E2I6Y12、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物

2、业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACR4B10L4R1V4X3F3HZ6Z8U7A9Z5L9Y7ZS2U4C5V7B1X8P53、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DCO5D1Q1E1X8D1U8HH6P3D1Z3C5S1N9ZY9J6I4D5J5N4G54、投标人投标书的核心内容是（）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCX1F8V3E5T1Q4Z5H

3、X4K1M2Y2B2U2N10ZF1K5K10E7U6B4I85、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCG1S5K2G5R6R5F2HW6K7O3B7E10N2O5ZH6C2L4H2V7O1U106、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCY6D1R4L9S9D7A6HO7V7E10S4M10I8E3ZU8P10M4N9C7R6S37、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业

4、管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCP8E5F9Z2J6H4J4HX2N1Q1F8L4Q8Y8ZP2Y1E7U3V4R8J68、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCW9P10Y4Z10F9M1K4HE10Z8F7S1J5Y8T2ZR7J3M5N3X9Z3E89、工程项目前期工作计划的编制是在（ ）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACH5N2

5、I9P1S5A2S8HG4C4M1O10P5G3J9ZD1O3H9T10A10T4R710、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACS5X1T7M10G2U5S2HA3V2Y3C7L9G8H4ZC3V5O2P1Y6D10D111、按照企业所有制性质划分，房地产

6、开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCZ4F5U3J2G7S8W8HX6V7W7Q10N9J5Z8ZV1K4W9I7T7Q4U312、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACP7C1D6N1J5R8N7HH3O6H9F2M4W9S2ZP9R5E3N10D5C10Y513、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租

7、住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCH4U5L9P6D2Q7B9HC4U4I10U8Z4Z9Y1ZA5K1Q6N9L8N2M1014、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCY8E9V10S9T6Y5K2HX6H7Y6J5N4M2X6ZD7J2Z7Y6F7F9H615、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，

8、出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.核准B.登记备案C.公证D.鉴证【答案】 BCR2C8O8T1Z6H1U9HP7O9E3R6N5K7X3ZO6P2U6F6V3M8W616、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACV8D1C5Z1R4Z5U4HD8K10D5Q9Y4V8M9ZZ4P1S8G5V4V3G1017、房屋建筑与构筑物的本

9、质区别在于（）。A.是否具有以人类活动为目的的内部空间B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有坚实的基础结构D.是否由梁柱体系组成【答案】 ACI2P5C9C9W5K1F5HO4S1P9L6N5R10O10ZY7U8Q2B9R6G3J418、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCB1T1U10W9H7K8R3HX2L1Q2B3G10R9Z1ZG5R8F5G5A5W2K719、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACU5C5O10R3B1S3U3HM8K8H

10、6N4U9Q1J2ZK7N5M1N3F6N5J720、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】 ACE5I6M5Z3W8T10Z7HG7W5F10O5D8C7L3ZC5X2U5G10E6F6V921、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACG5B7U2B7P8M3R7HJ9S5Y7T9Q3H5H5ZZ7N3N8A6J2Y1I122、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组

11、织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCU9D2X8Y9E7R5S2HR9I6Q3D3L10D4B10ZF6E1S1P6F2Q6W823、编写和报批项目建议书属于（ ）的工作。A.使用阶段B.设计前准备阶段C.决策阶段D.设计阶段【答案】 CCL8Z10O5E2C9N8M6HD3A10V2L5E10P7V5ZX4O8A1A5E5F5E724、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCJ1X4E7F9M10R9E6HK3X3F9J7F8W5J9ZJ6L10H3T7M2P1H725、关于承接查

12、验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCQ1U8P3Q6D8D6D10HG5W7U1L2X4Q6O1ZF8W1Q2U10C7Z1K226、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCV4J5U10M7Y3J5I1HU8

13、E8F3Y3H6J10Q3ZL1F10G4C2B5B8H927、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCC5C4I4M10E4N5X3HX4A7O1E1P8Z5U1ZE1Z3O6G7Z6O5I928、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACG7X3C1U8S2V9T5HF9R6W9Q5A4C1J5ZZ4E9C10A6F4A7J429、在工程成本预测中，

14、人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCE2T8R1G3W9J7G5HT10T7O2J9S9D3Y5ZE2O1R1W7T1N9H1030、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCE9X7Y3R3S8D4M4HK6N10T3X7L3A6W2ZH4I5G4O10A2K3G531、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。A.资金成本较高B.融资风险较低C.投资属于永

15、久性质，公司不需为偿还资金而担心D.可降低公司的负债比率【答案】 ACF1S8S2L1U8C1F3HO2W5L8U7H10R2N1ZH6B10P1F9R4E1Y132、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCY5Z6F7O7Y7I9N1HV5Z8G8L2S4N4U7ZP10K2J2S2Y9J5W733、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。A.县级人民政府B.国务院C.县级

16、以上人民政府D.省级人民政府【答案】 BCZ6K6C4N10M5G6K10HM1P6D5A6X9O5S1ZF5D5Z6P8F6C10W434、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACH5E8N7E6V10U1K5HF2E10X6Y1C2L10O9ZE3F4F9A2T5K3I135、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCJ3X7K

17、2M10Y2T2B4HM10H3R3H9I3H3K6ZZ2N1F6Q8X10Y6J536、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACP5P1C6Q5C1A2K3HX6T3M6A2B7H4W10ZQ5H1J2C3Z10M3C537、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】 ACS5A5G6R8A1A10F2HW5C9N4

18、F10D6G4W10ZZ2K3C10T8X3I2F438、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCM5F3X4A1E1Q8V9HT1I7V5L8L1W4M7ZL3O2N10N10Y5C1S539、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCU5I1F7D1E7P5L1HH2L7J6Y6C6P1O2ZA5C10V3Z10Q9Y10K540、承包商处事不公引起公愤或克扣拖

19、欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCM8A7C5J10L3E3R3HD4W10Q5D1Y10M6G3ZH3I9G3M8Z6T1K141、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.30B.40C.50D.70【答案】 BCR6C10X6E9Q7P10I3HN9D6S9Y8E1K8C1ZA7B6V1A2N9A6I642、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权

20、C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCD1H5E5L3K9T5N5HM5H2H1I4P9Z6P10ZN9J6I1X8E7X5E243、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACR3X7B8N5D7D2I9HT2O10D9N5Y4E6G7ZN10E3Q9X9T8F3Q144、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容

21、多样和复杂D.合同监督严格【答案】 BCY6K6Z5H4I9E9G9HR2H7V8H6J7C9M7ZD4S9Q4B4G4P4R245、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCT9H8N10F7L3Y9C4HN9J5X9B6J1L7V7ZN4C4R6L4K1A8D746、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】 BCJ10Y5S7J6Y

22、1H1L9HR1F4Z4K5R2V7X10ZF5W9F1B6K10D1P647、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCB1W3C2H10L4D10B5HA6B10U8V7L4J5S3ZJ10A2R9T2K8E10K948、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCS3J3O10C1C4H5R8HU6N3W9L10F10C10Z5ZU10G4C3F1W7B5K449、

23、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCL5L4C6E9X1H10G2HX10M2V4S3K2P1H10ZG10N10H8D1W9L10K650、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACH3S4G6Q5Z7O3G3HW1O5N8G8U6P5I4ZK10E3T10Y10F1B8S251、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交

24、货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACK8V7U3T9M6Q2C7HH2H1O9U8R6P2V7ZJ9F1M3X7C7A3T652、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCN1P9E7W7I10H4G3HQ10D4Z10W7B10M5M2ZI7W1F10A2O3N9L453、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACF2W2Z5V

25、1V7M3V1HT5D2U6B6J5J7J2ZX2L5L2E4Y1A7O154、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCM2V7M6Z5S2T8Q2HW4Y4K7R9K2D3X9ZN8Y3A1L9U9N9A655、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCO5I3W3M10U1M10P10HV2G3R5S6J9I10K3ZF8I1Y9N10Y10X7X1056、( )是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积

26、B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACN1S9C9L9S5P3X5HA9X5W3O2D6Z5F4ZK3T1G4I6F10V2T357、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCE8O4R10I4A10Z5K3HK10S2Y9J10B2E5H9ZL5G4A7Q5J6D10I758、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCN9B3M1U8B1Q9S9HB10U9Q9C9A7S3B4ZC10T6Q3P8Y9W6V959

27、、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCM7C6M8M4M1E4H6HZ9R4K4U7D3V2S10ZN6F10T5Z4A5M4K1060、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCS2B9C7Z4R6W10T2HY8K9A8F1A9D2R2ZQ5W2S1Q9Z8D8D761、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括

28、（ ）出让。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 DCG3B6J2T7B5Z4D9HP4G9Q8W4Q10D10O8ZP10T3D10J6E6V7J362、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCD1L6B4N7P2C9K10HP6N4V7L4S1L6J4ZM7O2K2F3X9R7T1063、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCZ2W5X2T5Q7R6B3HC4K1P5X6W6A10I4ZF9E9E4O4V

29、4O10E1064、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCV7X8O4E1K5D5A7HM5N8S1D3C6G3T2ZV9M1P8H3O7N8S365、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCQ3G6T5D10C5F5S4HI7T5W9C2I4C3M9ZJ9N3K7N4E7K1T966、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【

30、答案】 BCK8H8K3O6B9V5U1HT1R5W1V8W8O4T8ZV9X9C2I10W9L5E867、关于房产税的说法，正确的是( )。A.房产税按评估值征收B.房产税的税率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCC10S8H1R1W8M6J6HG3G3Z5M10F4V8E1ZV8V5A8M9M1F3T668、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理

31、过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 CCI9Q2L3H1T1O7I9HZ4N5V4Q3X10W2A7ZG5M7S5S7Z6I7R669、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价

32、值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】 BCS3A7F8T1D1P10H10HH7H5D10Q10C9Q7Z6ZI5I10I2B3X1E4I570、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACO7Q8R6U10T10B4G2HL6O1F7M1S7I8E9ZC1J9N4C2Q6P8L671、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（ ）。A.材料一次使用量B.损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案】 BCW1Q3P7V10I6W10Q10HC6A1G1Z3E1M6F1ZG9K9P8N1P3B7D272、关于以

33、划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等费用C.在一定条件下可以转让、出租、抵押D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】 CCW6L7W7C7X5D7O7HO5W10U4V8C4C8W6ZN7D6V5P10H10I9H1073、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.国有

34、土地使用证B.国有土地所有证C.集体土地使用证D.集体土地所有证【答案】 ACU5G3Q5P2T4Y10U4HQ7X10F9V9G7X10T4ZW1S8C6G6Y6T3D474、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCG5C6R9S10T4V1V10HB7V6W10Z8D9P1O1ZZ5Q7Q10T10L3Q9F1075、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCN6G9C8A4D10M6G7HS5N4N2Q9C

35、6S7Q4ZU5X10R5E5M7H3T1076、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCD4C2V8W1X8Q2L1HJ7V4U6J3X2Q2J8ZG3M5N3P6R3J4B477、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BCA3C7Z10N7U1W1H1HC

36、2G4O8L10N6C10W5ZO10X1X9U10W5Q3S478、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCI9G8S1R1R4H6L6HH5M9H1Y2X10S2S8ZR1M9S6D5I3F8G1079、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A.承包商向保险公司的索赔B.承包商与业主间的索赔C.合同终止的索赔D.费用索赔【答案】 CCN10G4W3C9E1Q4H9HR2Y7P4C4T8S2P2ZA4B4P1T5S6V4H780、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。A.招标申请书B.招标邀请书

37、C.招标文件D.标书【答案】 CCA10T3X3X7S8Y2C9HM5D2X10S9K3A3C4ZQ7M4X5O8Y2M5X181、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCD6A7E9N10M5L9N9HS7S1I10B3W7N3W2ZB5M6N5E2C6P4D782、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCW10X7H3B8K5F7F8HO10Z4V3T3T5L8H9ZZ1E8A1U1I10T1R483、某施工企业，去

38、年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.4845【答案】 BCU4U8J4Q5A1V2U8HU4M4P4G5Z2R6C3ZC2A6A8R2T8I4J884、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACQ10W6B5J8C9I9O2HW8L3I6Q1T8R1Q4ZE4Q9A10U2T5M6V685、物业管理最主要的特点是( )。A.社会

39、化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCR9S1F4A3V7N5R2HL7G8W1M4Z5H10Z9ZJ7U5S4U7E6X8Y386、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCG1M7T2H2F5L2M6HX10M7K10I8D5J7X8ZQ9D10Q3F4G4I6I487、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCA9R5U1V8A2P4I10HR5V1O8S9Q10I2T6ZR2G7U1S6F1Q1J888、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t

40、，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACU8J5D8W7O4U7X1HZ9J7M2J6P4P5Q1ZI2F8F8U4Z9Z7K1089、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】 ACM7R5E5Y2C9H7W2HD3A5Q7X3P8T6B3ZM9V10G5K9C4Z4E190、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCG10S8G7K8C4H7P9HC7X7W6R4P10N10D6ZU9E10E3

41、O4D9N5A791、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCC2P5A4T10R6M9S10HU1Z10P8N3Q5A8N7ZU4C10X2F10E7E1G392、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCB3I2W2A9K9C6Y5HJ3M10V3S9G5L9X6ZO1K9N6E3J10A2A593、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B

42、.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCJ9I6V5O5J7S10F4HO4Z3G4W5S7Y9O1ZM9A8D3E9P7S9Y294、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACR1X10L4F6I5Z7N2HM2F3Z6G3T10F1N1ZK3Q2J2H7G6P3N995、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，

43、材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCU4Y9E2H7W4Q4H1HQ4H3X6E1R1E7E4ZB7D10Z9Y3N2G5K796、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】 ACN7R8D6Q5A1Q2C9HA6S4L3E10L3N7V4ZN4B1A10S10Q6W8F297、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A.总分包B.施工合作体C.施工联合体

44、D.平行发包【答案】 CCT4K5H5P9H8F8X6HE8V7M3K1J8F1W9ZR1X2S6T4V1B2U998、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCW9P9K7Y8W1Z7F6HL4C1W1J2Y6F5L2ZG6P8I7K9F6P1V199、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCU6F8J5P8U2G5B1HD10N1N3M4V1Y3Q10ZN4K2N7T9E2P1X1100、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。