2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题带答案解析(福建省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】 BCT4N3K2L8I8S10S5HI4S6J10A9H3V1F5ZC6O10W10U3Q4O10U92、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACF6T1P8T8Z7M9U1HB6L8L2X1A3J8C8ZZ9Y2J1P4X1V4L13、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆

2、C.医院D.学校【答案】 ACC4W2K10Z1X2F1O8HF1V10F3S4P1B8A4ZQ4G3E3O3O2S6Y84、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】 ACF9F1X4W3C9W8O8HH3X2A8A7F10J7B3ZG4T3E4B2N4P7B15、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则

3、该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACY9R7Q1Z3V9W2Q8HV6B8V3R5R10G4I10ZU2B3I8B8C3I3R16、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCV7E2M6D3P9I3V

4、7HO9V4J7Y1R5M9N6ZY9L9D9R4G9P10D47、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCV3D10P10A7Y6W9V5HW7N3A6F2F8C9F5ZB6Q5W9R8W2J7Z58、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政

5、府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 CCH7G4M3U1B4Q2L6HJ9S5A8M2O5E1D6ZK5U8J7E1F5E6H39、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（ ）的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑物使用功能D.建筑结构方案【答案】 DCA9V8D6F10E10V3R9HW10Y8E3U8S5Z5U4ZS1V2I1Q8H2K4L110、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用

6、国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCG1A6R5F9A2M6Z5HH4P6P5W9R10E1H7ZF4D6D2Q3J4E10W911、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.连续施工【答案】 BCJ7P9F4A9Y8A1H9HV4C9R2G1Y1W4L7ZK6A7U5T8P10M9C712、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCL9F1C10B7L10Y8R2HJ6

7、L6S5L7M1D5U5ZL6E5Q7Q3B5U9I813、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCL9R2E2I6U8C6Q2HV3Z10N4X1R7V4U7ZQ9Y6E6U7D6A7S614、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）A.产权转移书据B.营业账簿C.权利、许可证照D.土地租赁合同【答案】 DCR7Q8J1E3N4N1K3HD5D8Q8Z3M7Y6S1ZU2F5D10H1A2H7P615、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理

8、细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCI7K9G1Y8V7Y4X10HV1J9W7E10O6X10G3ZG3U4L10J8T5N6I316、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCA9Q1M10X1G6C1J8HI5V5Y4V7I6D7L9ZI3A2X7S6D5M2V317、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目

9、部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCA9I1R6B6L4A4K6HB2K8K8F2T3W9O2ZR10I1C5W4W4E10Y918、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCE7S5T3H4X2W1L6HF8O7F9X1G1B2R5ZK9E2D2L10E5X10E219、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.

10、333D.4250.000【答案】 ACS5Q10A2D10I9W5U1HV9C10S10F6B7O1Z9ZQ10W3D10K5J1Q6W420、根据城镇廉租住房管理办法，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】 BCS4I2F2D4I6Q4C8HG10M9B2K6W5J9Y8ZE2U9S10Q8V7C5A521、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 CCV10N5S3O3

11、E5Y9C5HJ6S9Y10U6Y8U6Y8ZN1V2M7H8U5M5K722、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCP10A7X8K7X1D6J6HV8D6S3T10F6C10U6ZI10L5D3U6T6R8J323、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCU1E4D7O1V7V6S4HN10E9V8H10C10M6X5ZG1F4I6I2Y3L8I924、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发包人B.政府C

12、.发包人和承包人D.承包人【答案】 DCS7T2I7Z4S5W10U5HI7C8F9S10B5K2I3ZI7M5N6V7P10B7S525、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCO9B6Z9A6T5Y4Y4HD7P1X1A7B5H1N10ZK4X6L10K8N8A9I626、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对

13、其产生效力。【答案】 DCB9A5X10V7O10J9R9HF2D1J6W9C6C7Z9ZK4L7E3F1U9H6V627、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACL3V5G3H3X6E10W10HV4Z1O8I3W10W2T4ZC5D2F1P8O7S7O428、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCJ3C6E1U3Z5K9C6HN7M8X3P7X4K1T2ZZ7Z10H3F1U2M2T129、质

14、量管理的标准化，是指（ ）。A.技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 ACE8L8K7I8W1X8E6HK7X3D5H8X5W5N8ZR2S5X6I7J2B3R230、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。A.勘察B.设计C.招标D.投标【答案】 CCV4X2K5A9A9N8W8HR4E5L5F3L4K9F7ZL5K1G2Q4R6Y2M831、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元

15、。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCF4K9N4S8L3K9Z4HH6U10L4P9K6V2P7ZE1H1G8J9G4L4B232、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCS7D3J3W6J7E3Y1HD1P8B6M10S3D3I8ZW5I6Z6C8T1B7R733、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所

16、在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCB6C7W9G7R6U8C10HG1D9S1M6F9L6E8ZV4O6S4Y8P9V6J434、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACI9T6D4L9M1H6Z

17、4HP7V8Q4G7J10I5X5ZO6J1R10S2V1U6G835、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。A.开发项目位置固定B.开发项目各不相同C.开发所需资金较大D.开发活动综合性差【答案】 DCQ8O3B4R2T3I1Z4HW5U2H9T6T7K1M7ZO4H4N9V10Q10R1M536、关于建筑工业化的说法，正确的是（）。A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革B.建筑工业化的重点是应用现代信息技术C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化D.建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径【答案】 CCQ3T3P9U9I3H8R9HK10A6F9M7B3A5E8ZB

18、9C4J10L1O9E1R137、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCZ2J6M6J5P1M10P8HR8W3I6M3N1X6Z9ZO3Z1Y6Q3A7T8Y738、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理B.建筑全寿命周期管理C.模拟技术、虚拟技术的应用D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】 DCI4F6X7Q5U9H1B1HP8J4D8A7A9Q2B7ZI4J5H3A6O9Y6I839、下列风险事件中，属于建筑工程第三者

19、责任险责任免除的情形是（）。A.因火灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCU7V3B5M5X1U4H3HB1Z3P5C4C10M4Y4ZC5T1D10N7T3R3H240、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCL3O7M10Y3Q4K2M9HC7E5W6T6K5Q7E7ZN4A1S5P4B10M5I941、国有土地有偿使用的方式有土地

20、使用权出让、作价出资或入股和()。A.土地使用权转让B.土地使用权出租C.国有土地租赁D.土地使用权抵押【答案】 CCU9N6N8Q9D8D5L7HN7Y2Z6Y5J2N3Y6ZM10K3Q7C1D4F10E942、下列不属于租赁合同的特征的是（ ）。A.租赁合同为双务有偿合同B.租赁合同是转让财产使用的合伺C.租赁合同为单务合同D.租赁合同具有临时性特点【答案】 CCE9R5U7Q5R7N4Y8HF7R4Z1G6X3F5H5ZZ8S10C10P10U1R7E543、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 00

21、0平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.2B.3C.3.33D.6.67【答案】 BCM6W9Z2O7M10S7F7HA10C2F3V6P3E5Y8ZA5D6U9I5O9O8W244、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCR6T8E2F3S10G3Q1HT8G10Z6B3O3O7U1ZY6C9E10W2U3N3G245、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【

22、答案】 DCG3R4Q5X10A5T6B4HL2V3I5J5U9L10R5ZG8V5R9M8D10F3E546、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCJ1Y8G8N5H5J10Z7HO7F10K10F9X5C10Z4ZY1Z5W7S7P4K4A947、下列时间中，属

23、于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACV5L8D7S6G8B8M4HM1U2R5X4T2Y5Y6ZH4U1X1N5B4M6G148、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACE6D2V5N8R5O5U5HR3O5J6R3E1Q3C7ZZ6M2I3V8I4V2M249、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCU2Z8I4U4U6O6L2HC2E

24、1E10Q4A6D5L4ZV1T6N4P4I4M10W150、二手房买卖正确的流程是（ ）。A.B.C.D.【答案】 CCF10F2T5E1R10R8R9HE10W2U4H1M1W6Q9ZA10D1I3R1B10E8O651、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A.省级土地管理部门B.市级建设管理部门C.市级规划管理部门D.县及县级以上人民政府【答案】 DCS8Y1S6C10O2G6C1HI2B10I5V5B5N3P4ZX5Z5B6H3X5W7W1052、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商

25、品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCW1K1D1P7P1T3X1HB10Y7D5A4M3R8Z2ZI6J1F8O9I4K8J753、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B.国家对土地用途变更进行监测C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D.国家通过土地利用年度计划和农用地

26、转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】 CCE10Z1Z1G9Z7V10P2HY9G9V4I5U1K5X1ZH6D4P6S4I8P6Z1054、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCB3M2H9X8R6Q2C7HV2N3G7B10B8Q10G4ZI6R7V10C5U5S5O955、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCM10V10P9Q5M9S8M3HJ8J

27、2S7I7T4X5Q10ZH5X9O7D7H5Z8N456、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCF10O2J2B1T5H5O2HM5A7W5M2G7L6N9ZQ4W2S5T1O4P10F657、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCF3P3Y2W5S2B7D7HO2I8Y7X7V3U4P7ZW4B9Z9D3W10B4C858、某新建住宅小区选聘甲物业服务企

28、业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCU1S1G2J4O7P6F1HE1E6X8T7L8W8J7ZE4P1Y6D9V5W4Q259、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。A.勘察B.设计C.招标D.投标【答案】 CCH3O7X4Z8B1O7X6HV2B6E7M10X10A5Y9ZL9N4K4O5A1N3J460、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益

29、【答案】 ACK2C3N8C3F9S10N6HA8X3D8A9G5D3G7ZL8G9C8F7D7S9Q761、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCM8K3J6W2L10Q8T9HE5U9G9D7X5C7E1ZU2D6W9T8V5B2V1062、房屋租赁的前提是房屋的( )。A.所有权与经营权分离B.所有权与居住权分离C.经营权与使用权分离D.所有权与使用权分离【答案】 DCF8W6E7J7Y6D5W4HN5U1Y5

30、S3B8I7D4ZV8O2A1E7Q5M4Q463、房地产经纪属于( )。A.房地产开发业B.物业管理业C.房地产咨询业D.房地产中介服务业【答案】 DCX7H9N1Q10H6E2J3HG5R2B9N9Q8S8P7ZA10W4S9T7K6B8T264、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCP2F2X9T5D8D3P9HA9T9

31、Y6I4D8M5L5ZZ5X4D4U2I1P5V865、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为( )年。A.2B.5C.50D.70【答案】 BCQ9Y10G7P3K10B7B10HR3E8Y6I8S7V8P8ZC2Z3V8Y10M6D1W366、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 CCI1K4X6W2G6M2X3HD7J10Q8X10U3B10R2ZD1Z9S2K8L8H1Y1067、有效工作时间不包括( )。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶

32、然工作时间【答案】 DCB1O10K4R6V5S3X6HD9C6N1G1P6F3D2ZU2O7C3X1P6E1B368、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACT8G10Z2S2M5O9V5HV2K7Q4V7M2L5K5ZP1Y1N3N10Z9F7B869、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCT9E1H5W4H2O8T5HZ1W2M5Q7N5F6K4

33、ZC10K9J2W6Y1K5Y470、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCE1M6V1C10N8F10T6HU5K1H5C3K8I9N5ZP5S1Z6Z1J7G5V971、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCE7I6O10

34、J8C9U7M3HJ4D7O4J1O10T6W5ZJ3O8A10I2H5P3M672、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】 ACI3G6K4T5N10I4N9HY9A7F1K10X5M3D6ZP7U3I7X10U5J1F973、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】

35、DCB10I9O6A2E8L3C2HN10R5M4G9T1V10E1ZP4Z4L10V10Z7T7N274、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACY7H8I6K3L2R4X1HZ3A6O10P5U1F4U7ZL2V4R5I2C4B2Y875、建筑产品不包括（ ）。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】 CCH2F5J1E1H6X1O5HT1U8A3B10I4R9U3ZZ2B6K2L7E

36、9G7B676、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCY6G1D3F2D5U2H6HH8J6I8E3O10S5L7ZQ4X7B2Q2F7V4N677、对风险承受的正确理解是（）。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】 CCG1D4K4B8M10R4K7HH1F7H1V1U9E3E8ZZ10H9M3F10T3U7B878、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工

37、处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCE9D1T1E1L10R2N10HC9F3B10F1K2U8X8ZN6Z5D3G3G8B4S479、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACR10K10P8U9L6T10H4HJ10A9K2J10T10Z5P4ZZ1V1G6A2C10F4K180、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照

38、合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACG2T7Y6F8N4I9W6HU6W7W7X10J9M2B1ZQ3Z2S8F3Z5K9C381、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCH6X8X10R10I2M7F1HG2P3A6D7Q6J5J10ZV5M2S9X7X9T7G482、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCS10U6L6K8V5U9G10HS8H4L1F1Z3N10L8

39、ZW5X7M4R7V6L7T883、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACV7P6A6B2U2Z8P4HK8T1N3I3Z3G7D10ZA2N9H6G10C10J9N1084、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCP5L2L10M1Y5H2C8HL1H9N10F5E10I10Z6ZU9D4I9C7N9R6G585、制定工程项目成本改进措施要( )。

40、A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCR10Z1G8K8S5X3F1HD6U7L8O2C1U8T2ZK6J2L2N4B6P2Q486、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCD9C9N10E1T3J6N2HV7L2J1Q6C4N6T9ZL5A6X3W9W10B7P387、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCC1M6X8P1A6

41、A5U8HG6E8I5H1K6M5D10ZR8F1A4Z8J10C4F188、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCM2I7L10K9H8N8Q4HX5T10U9N10E6I1E5ZU2P7D4O7H6J10L1089、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCQ7M9Y10E3X3D7D8HA4V5J2G5E7N1H7ZM7V4C9X2O3P2L890、编写和报批项目建议书属于（ ）的工作。A.使用阶段B.设计前准备阶段C.决策阶段D.设计阶段【答

42、案】 CCY9K5B7F2X3Y7G9HS10X2Q3O8D4Y8K2ZU7T6B10N8I6G4Q991、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCW1U2J3T3P5X6I10HR3Y5G4M4Q2S2H8ZS6R10Q3F7I6Z8M592、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACZ2R9A7E10C10R3H8HD7Y7X6

43、J9T7X1C6ZN4E2M10B2H3H6A993、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】 CCA10K4Z7V10Q6R6P5HQ9B10Z5W6W2H6Z10ZK8D10N3M4I6W1J1094、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCR9E9D3

44、Q3Z8G1F8HG3U1W2B8Q7D7J5ZY3Y10N8L4I5P2C395、我国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】 CCS7N1Y5E10P2T3L4HG10L3G9P7K3Z6M10ZJ7E5F8B7Q10Z2E696、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCK8Q7O7L8S5F5Q8HH8J6Y9F9V5G4L4ZX5B1M7S8W5W10C897、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCB8N1N3O9N1G10F7HP10Q8Z10F6D1W10I3ZO8F8X10G2C4I6A798、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为