2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题有答案(江苏省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCH2H4I4E9V8J5Q1HS2S9Q2H7J1V9C4ZM7Y1C5H1X4N8K102、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCS5D4R9G1P7P9N3HB10K4N8V2R7N7L7ZV7T4K4H9U6G7N33、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅

2、小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCK9D4B9F1U2Q9H2HA10Z9V9N9P10R5Y6ZL9T2N4R1A3G1P84、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCF10B4V2V2T2T9U3H

3、P3N6L6P4L7Q10O6ZT5U10E3H1Q10T9A65、房地产经纪服务方式主要有代理和( )。A.委托B.买卖C.居间D.交换【答案】 CCZ3Y8N1S2E2V6J7HV10S5P4C4T9F5G6ZA7P3Z1S3E2K10N66、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（ ）。A.项目动用（使用）阶段B.项目全寿命周期C.项目决策阶段D.项目实施阶段【答案】 DCG5G6F8L10L7R3Q9HX7I1P2I7A5M5X8ZL6M6W3U9J8L5T17、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】

4、CCD1Z8D6R9H4Q5H8HF5E10Q5Z2H5E3C10ZT2S9C6M3X7D7C68、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 BCW1W6Z3N1G5E7J4HD2N5C6F10L9Z8Q10ZE10C9X5H5M2I2P19、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCH6U8W10D8B6X2T2HR9J8H9E2N3U6P5ZX2F9Q3U9B9H3Z1010、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建

5、造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】 ACE6R5O10R3I7G8M7HC5U4E2Y4F5O2C8ZA7R7P6T9U6M3C1011、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCO8S4Z1N10I8V8X10HI9Q10Y8Q10A2R3A4ZX7Z3U2E4P8O3T112、进度控制的主要步骤是（）。A

6、.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCP10S9I2O9Q3K8J3HQ5N1X10J4R9E5Z1ZV10H4E1I8N5D4L1013、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCL10L3V2M2E2N7I5HG9S6D2N9A3W4H9ZW10K6X4V7C1A7P814、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCX8G2Z1B9S6L2K1HC5F7U1

7、J5Y10B4B5ZZ7S4H8A7B4G6E115、房屋租赁的前提是房屋的( )。A.所有权与经营权分离B.所有权与居住权分离C.经营权与使用权分离D.所有权与使用权分离【答案】 DCN8N1A10U2S10B3W9HZ8K3P7L4K9K6C10ZN3Z2W6O7F6D3U316、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACG2W7P10H8G3M4Y1HD1Z5J9K10R4M1D6ZL3K2C5O6Q3U7Z217、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分

8、为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCW6G5Y6N7W5D10X7HZ8V4O4P6A5P2T10ZL5E7A7B2Q5F5M118、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCA4Q5S4X5S10F6E2HX2Q2T7S9V8B1W2ZX2J2A8M2G10E8R919、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。A.八级B.七级C.六级D.五级【答案】

9、DCU3Z3Z1K8R3Q4T6HI5D2D5J6A7Y4H9ZB8B6I9S9L7G6C620、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACQ3T4Q9E6K2A9S7HH3O8G3X8M8F2G3ZY7I4D1J7T10S7U921、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 00

10、0B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCE5W6N9D4M1I5R5HX5B10A4L2G4M4T5ZY3Y2Y7A9L5A6I922、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCC3M9M6R7X3I2G3HI2A7V7F5W4D7Q10ZU1M1C8F4X3I1Y123、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCE8N5Q7C6R3X2Q1HA9H9O8V10B6X10Y1ZR10O9Z4C1L10O8D1024、

11、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCY3P7Y7G9B2P6E3HN8Z9U6X10M3X5N10ZU7S9T2O3M6C10X825、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCO6U6R5H10G6Q5L8HY1Z5H8A6E4A4G4ZT4Z4W6N6V9Y1C526、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分

12、配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCG5I1Q3O7E4Z7T4HU3G2H1G3N4G10V5ZQ6F2O9F8E7I3K1027、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCF5Z2K1K4W6C9M2HN8R9Q7Y3J5H6W1ZM2E2M3C4H2P9V1028、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACI2Z3F10D10U8L4E3HS3K3C5S10D3A

13、8L5ZV10S7Y2W6Z7G8G929、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCZ1J5K9L3H7L6Q9HZ10B10O2Y7H10Y6D2ZL4E3B8T6W9E9X830、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属

14、于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACL1B10C4V8R4S8A8HM7B6H8D2M1P1E4ZZ5N2E9I7J2Y4L1031、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACC4W9X1O6U10C6M6HG7H9Y10M6K2N4V9ZN1X3X10S1M5T8R732、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届

15、满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCF3Y5N5E6W10V9U6HE10O8V2B10X2O5Y1ZV3D4W10O4Y6U3Z533、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACD4W2L2P5H7N1V9HC10F2R10G4O1Z5N9ZW9D6N5F10A10X4S334、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACH9K5A4T1V7X8N8HS8U5A7H4X3F9P9ZI7S8K7G2A5E2Z235、编写和报批

16、项目可行性研究属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACK5C7J10O1H5O4I7HE10R8M4J7Q6G8W1ZY9I2O9Y8Y4B5L736、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCI4N3O7W3D1D10B6HF1O7W2M5Z5N6E2ZO10Y9N7F4O8N8D137、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCE9B9Y3T6J4B6G6HA9A7I3U7G5Y2R

17、4ZJ1Z6M9P1W4C6Z738、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCP5W1E3V4M5K3Y1HA5G2F3Q4S4R1D10ZL5Y6F1O6M10L9T439、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是( )。A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】 ACH6E10C5M2K3Q6T4HN10A9H5N7O6E4Z1ZY6T9V6S1I5M1B940、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、

18、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCF9I7L3O7M9U5Y7HZ4L10W6G4R3K6J8ZT6R6M7L6I8S6L241、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCK3T3W10F5C9X3E9HF4R3A10B7C3Y1Q7ZX1T3H9C5B9V3A942、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14

19、756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCH8Y4F4B4W1T7K7HD9R5H2B7Y4T9O6ZQ7W6D7E6M1C4H743、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCD3I1S3C10L7M9W6HO5K7U7Y1C8I9X9ZF9K2Z4Q1T9I10P644、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（ ）相等。A.流水步距B.平行搭接时间C.技术间歇时间D.组织间歇时间【答案】 ACG5N8C6D2T10

20、T3Z7HX4N2E10P2P3B4T2ZD3P5Z4O6A2J8B345、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCO1A9U6A3A7H10Y10HD2I9B9J3V7T8T10ZF6U8T4U10Z7G6E746、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACO6C2M4M5Q5L2F7HZ3R8D

21、2O8Z7T10W5ZZ2C9G8Y6Q4X1X647、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCO3Z2U5U6N2C6X6HJ2B6C1T6J5K2C2ZZ10R6V5L9O5S4I648、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCZ4C3Y3W4I9R5C1HF4X4T8P6S4R6H2ZX2R3P8R

22、7X7C10Y349、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACX4U6F7D6M7A10Q10HA8V7Y8H3R2G4L2ZN3I6C2J5N4O1Z550、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重

23、机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCM3H6P9F1I5D10J6HE1O3Z1P9A5J1W10ZS6R8X9R3Y6U8X351、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（ ）定额。A.劳动B.施工C.建筑工程D.建设工程【答案】 DCI8E4Z6U1X2A1I8HF7S9F7V3E10T10L4ZZ10C7F4G10O1N8W852、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起

24、( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCS8C3B10V1P10A3H3HI8Q7O4S8H3R4O1ZP4I9H1Z8Z8F6C953、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求

25、施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACT10U7N10R10N5K4R6HU9F8W6Q4W4T7G4ZD9R6K9F4Y1F10X454、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后的余值为计税依据D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案

26、】 DCS8U6N4B10B8X4U4HZ7O8C10U5N8R2F10ZN2Z10O1F2V2Z10A455、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCE7J5W2J2R2D8H8HE1K9Z2N5N1B4T10ZV8Y4L2E6H10S4X656、根据我国合同法，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】 ACF7B9W1T10O1Q2F3H

27、U9B2X5B2I8X8D3ZK8R8D8O8X5C3G157、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCI4P6V7I7Z4O5Q8HT8O9M9Q8X8I5S3ZS1J7B8K8C5E6J1058、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCR5P8C10J4R9T9Y4HV10E4C6Z3L3I10X10ZK4V9I9U8I3K2C559、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCA

28、4B10O8B9B4I1S6HU10O1U9P7F7A7G1ZQ5J4Z6Q2U6C2A660、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCY9F1E7W8M1M8Y1HN1G6D9J1R6Q1E6ZI2F2T10R4A5D4X361、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCQ1E1Z2Q1I8Q9Q4HD10I4H5X3S5X7T2ZE1U2F7U1K2D1D762、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理

29、范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACL7L6W8Q4Z2Z8I4HA9D8C8E10Z6N9T4ZQ5H1H1M2I6L6Z463、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCL5L9Y5X7H7Z10Z1HF9J4O6T2O8P3J4ZW9K9B10D10Q5U2A364、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规

30、定外，没有使用期限的限制【答案】 DCJ2B7T3P3H3M1D10HY1I3E9R6P3P8M6ZE7Y6E7F9V3Y1C965、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCR6V2C2W9L7H9A10HO3V7B7G7K2X10N2ZV9N2L3U3M6G5T966、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.

31、建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCU2Y3M1H1M4T3O1HE4S6L9A3Q7X9F8ZX4V7R4E3D4E7J167、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。A.土地和房地产供给具有刚性B.房地产一级市场具有高度垄断性C.房地产供应具有一定超前性D.房地产供应的投资风险较大【答案】 CCU5G7B4K5V9Y7D4HX9U4D1L10I3Q3L2ZB6O8F2O2D9E1K268、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCC6C5N7J4U5L6F4

32、HO2S3H2S7P1H4C9ZG7B2P9M7B6P4G469、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCB4G9T2T1Q10N1Q10HK10L7V10J3I3I8X6ZO9U9E9O9G8G8Y1070、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCA4E2Y4K4E8Y10L7HB5G8J10Q6S10Z3K3ZJ6F5M3B8K9A5C271、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACS6U2F7T8W5A9W4HT1H

33、7T7K1E8X3G6ZB9T9J2Y7H5E4J772、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCT5M2X7D8V7T7X8HL1W9S6S7E10L3S3ZJ1Z8J7C3C3U10M373、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCU7N4Q

34、5D5L6F4X4HQ1T1M9Q5L7F8Y5ZP2G10O3N4Z2N7K674、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCH2S8T1J9T2G5S3HC5Q2J8Y6W7B7H2ZL9A7P7B2W8G1K175、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=031547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACE4B8H10N2C3C1Q6HJ10

35、Q8K3A1W2J6E6ZU8L1Z7I8V4C3G376、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCH9U6C6V10U6Z5U10HM10V4C5T7C9O5Z9ZZ7C6G7U9T2D2J777、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分

36、部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCR3K4W9N3N9Q4O5HA4N3N7L2S7X10Y7ZN2V3X4F10K10Q3X678、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.低负荷下的工作时间【答案】 DCD3W7Q10S7B3J8K9HB9Z10T3E4S3H9P1ZT6E3H3V10D7L5T279、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式

37、是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCA6C5N4B8H2M6D8HR7I1L10W5N4R3T8ZB9G8E9Q2K2O10C580、房产税的征税对象是( )。A.房产B.房产使用人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 ACM1N6I5S7Q9R6S1HE3F2W7Y8R9K6U3ZM10D3G7Z2B9M7L681、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.

38、3.79D.37.9【答案】 ACW10D1R3D4E10C7U7HC6B10N4S1C6I7J1ZZ5O5S7V6X9B2X382、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCR7Q9X10W2F4Y2P9HG6V8F9Q8V1D10V5ZW5C10V6Z7Q2Q3D983、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACI1K1J6E6V9L8V1HG9R8K5Y1Z6H9I9ZU7E7U8E4W3K10D1084、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗

39、土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCZ7R5L6G7Z8T8P5HS7Y7N1T4O6C10B3ZN6Z2H6W8J3Z1J985、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCP3K8A1W5Y6M8R7HC4O9W6Y9O3M10G8ZS4J4R8W9P3V7Z286、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建

40、工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACX1S5P6M6J5A1R9HR1I8X7X1R5V10J10ZQ4J3X1I2V9V7H1087、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商

41、违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCI7R7J9U9Q1G10F4HZ4H8W9T2Q3K9Q9ZF5H3V6N4Z7U2S788、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCY8C5N8I5O4S6E6HT9H6T7N5U1J1Z5ZZ3J2R6R6L10K7C289、下列各项中，不计算建筑面积的

42、是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCD2E7O5U5M5O9G2HF1U8E3E6P3O4W9ZN1F6O5Y10W10Z6Q390、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACE9I2Z10R7S9V8G5HR4T6N1R2Y9S4H5ZZ9U2Q5L5D6W7T191、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包

43、C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACB9G3S9G3U5X8Q1HA1S5K2W3C6Z10R10ZP9E4H5E7V10C1X492、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCF7F4J8S10P10T10T10HI4L10S8A8O6X6A6ZX7D4Q8S6T6S6W393、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCM3Z7Q3V2R6G8F1HU5C5A5F9I5R3F8ZV7B10V5U5O8D5G794、

44、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCE10G2Z2E3M2I9S2HL3E4T5R5M3K8H10ZK6I1S2S6R2Q10C395、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCY9T7G1J4N7F6A1HL8E3X6R3K8F8N5ZQ7G7T5H8H5L8T596、白行招标应具备的条件不包括（）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】 DCE2B2Z6Y2I10M2B9HL8B4U5L10K10O9A9ZS3A1O4W10E2Q9M697、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。A.合理的建议B.规划设计方案C.市场定位论证报告D.财务分析评价报告【答案】 ACN6Z4I9U8N1R3V9HZ8B5S6Y9Z5E8F2ZJ10U1Q4Y4I9Z3W398、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门