2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题及答案下载(山西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。 A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B.出让人和房地产管理部门C.出让人和城市规划行政主管部门D.房地产管理部门和建设行政主管部门【答案】 CCH6B5X3W7S2L10L2HN1B3J8H8U4B6O2ZU1N2I9Q8R7U6X42、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日m2，那么产量定额是( )工日m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】 ACM6O8Y9W1J5S6F2HF9P2F6R3P4A3K8ZJ

2、7Z9A5B8C10K1X43、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACJ10W6M7C6T2G6P10HW2R8X7D1X5J4R5ZE10G1N5E9O8R2I84、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCJ9L2W3O7O7V8I4HO2Y2P7E10G10S

3、9I9ZV8K9B7U10W10M3S105、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 DCL8Y6X9D10Y3S2R9HR6Y9S5V1O8B5U10ZW9S3M7Q2A8D3A76、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案

4、】 ACM8E5V3I2V5M6G9HF9M7W3V2X4J9G4ZB4N2S10M2H10F10F47、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACH10Q1N4Z4X5J1Q9HV6V5T1F10Y9W4N8ZN8E4K3D2J7O3P28、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应

5、是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCM3O8S3G5E5M10R7HB9I5O8C7R8D5I9ZL4M5A6I7C5R7C79、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCZ3A9K2M5H3T10Q9HI10V3S7T10P5J7V2ZC6Z4S8J10Z4J10B210、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCV8M10S4K2G8N6R6HZ5

6、O4J6O6O5H4H10ZW9R8R10W6T7J7A211、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACM4M9U5B2Q5L8R8HE1A1I10R1W4I3L4ZV4P9F4C3C4X3H812、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.04B.0.24C.10D.24【答案】 BCE5W2D6I6L8A5J3HG10S3V8R3J9T3S6ZU8Z5O5U6S5I7I313、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30

7、日为结息日。【答案】 BCL7A4N7S7I3J3T7HR8Q9V8Z9U2S10N8ZF8F6C6N10B10X10C1014、一个项目的期间成本不包括（）。A.制造费用B.管理费用C.财务费用D.销售费用【答案】 ACF9D7A3Z5D8A2I10HJ2P1S8D5I5W4H10ZK10M8M2Y3G5J3E415、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCD8T5N3P6W4J8F7HU9N8N10O10B4Z1S4ZY10T10R2T2G5K9G316、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一54

8、0万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCG2Y3R9B2H4L10B3HD6J1V6P7R3N10W10ZK7C2R6W6L10E3Z1017、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=031547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACE7O7A9Y9F2L7B10HS1Z5Y6Y2D6U4W6ZJ9D4Z4K5N1N7J118、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.代理C.

9、专营D.垄断【答案】 BCN6F6H5A6S4S4M1HM5S1U9S9W9D2J6ZQ3W6K10W1G10O9F1019、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCN8R8U8I10M7P5N10HI2X10W7W10O9Y8B1ZR7G10E2G1T7Z7U120、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能

10、实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】 ACZ2C8V7Z10Z6O3V5HE3J10L10I5V2V7T9ZJ7A8Y6I5V6H8W221、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCG3O9H5D9R7J9M1HO2W1O4L5J8S4Q4ZH3B7M3T3C9P2U622、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案

11、】 DCD9Q10E4B10B4Z10L2HS2C10H9S3X7L6I1ZX9E1G3X2D7L8M223、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACC7F7E7O7S8O10J6HZ9I2Q10O1S9O4I8ZD4A8K9I10N6Q8E524、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCQ3G8K9A7R3R7Y8HE7W5B8K2A5S10A4ZU6P8N6

12、I1T8Y6L625、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACO3Y3K4E6Y3D7G4HD6T4B2G9P7C7U5ZC7V8H6D2Q7Z10V326、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】 ACS9P8H5T6N9F6Y10HB6G1P2T8H1K9G2ZU4H4X5R4P6D6K727、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住

13、房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCC6X2T6I2B2V6S3HJ5J6S9E2U4F2L9ZE5O5A5M4D2G5R228、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】 ACY9N5U9M1F1A10Z7HN3Q7W5G9V10S6S6ZP3U6K9E9C8A5E929、特殊风险造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCM6W7D10X2L8D5N7HC2J4F1V2F9K10L8ZN7W2O2R2J8X5F630、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管

14、理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCX10R10A1W1Q6W7M2HD9Q7P6L5R8U3T1ZC5H5P4X6C8D3J231、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCL5K9I5F6P1H3U9HZ7T1M10B7V8Q10S9ZF5D2Q9U5W5N4V732、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACV3F5I5N1Z10P4D6HY4B5C4T6S8T8L4ZU

15、1K4Z3O8U6B2B633、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCB8L6M6C9N1J8H2HA2E10K8T9T7E10A7ZO5T3J5X5X7O8N834、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCZ8A7M5B1W1F4T6HK9U2L2W4Y4F1R5ZR7Y9O9Z8M5W7K135、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址

16、意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCP7A8E5S10D9I1J1HZ5A3T1Z5X6V1J3ZJ9Q3S5F4E1X4G136、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为( )。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平行搭接【答案】 CCI2K10C6D5Y4R4I5HP6I8B2O6G10N3H10ZI6C3M3M4K1M9U937、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】

17、 DCQ2R2W5P7T2F1T7HP10W2Q9M1M10R2X2ZO1Y2Z4R2U1L1P438、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCD2M6A10J4U6P4M10HO4Y10O8F10X10O5O1ZJ10B2U8S8E2U6C1039、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】

18、 ACJ3V5I2Q8I8G10S6HG1U9E9Q6W3I3V6ZT8F5F10T7R2M10W740、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACP2E3H9D1F7G3F6HM8Z2I1K3H6O5C10ZN9U1R9J7W7P4T541、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行

19、为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACM10T10M9I9W2Z5Y1HW4M2W6V8O4Y6A3ZK1T8V2P3O2Z6N342、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】 ACL3S6I7Q10X4S1Q7HV2Z8W10Q2B6F9U9ZH3T6R4J3D7A9E343、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是（）。A.初期成交量和成交价均放大B.成交量在达到峰值后回落C.房租上升速度

20、快于房价D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹【答案】 CCG6W10G6Y7R5A3I8HZ7D2E3I9Q3B4K1ZF2K7A4R10Z4G1K544、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACH8W3P7W9M6Z6W6HT2K2Y9T4H9I4I8ZL9V4W2M3I1R3L845、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACC3I8M5Q4M7H10O1HB3U8Q6C9A7E7H1ZA6G8T5O2I4N8Z246、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同

21、建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCX1R9Y10X10N8A2Z9HT7Z6F9E2X2C2Q2ZD8V1I7V1R1V1W247、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。A.现代化B.工业化C.规模化D.专业化【答案】 DCY2E4V3N10B6S1O9HU8X10M5U6W7G4U1ZS7P4F7I9M3K9T448、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCD7R3I8H

22、5N4O3B8HU5U6S4L7P7E10P9ZJ4Q7S9S4Z4A10G1049、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACV4N8X3R3B3Z8N5HA3G7N2W6G10H3L9ZF7D4H5V8L4G1U450、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】 DCF9Y7X9Z5H8W8Z2HU10P1C2G8J7H2W2ZD6B3J2Z7F8D3V151、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预

23、缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCM1B2R2A3Y3J4D9HA8U8O7E7S7T5Q9ZD5I10Z9B7B9E8D152、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCO1S10R5K8Q9T3Z9HN9N2R1A10J9R1Q3ZY8L1J10S6D6U3H653、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCY2X9L7C6R7

24、E8B3HJ5H2H9I5J3K6M2ZV1F9F9L1B9Y6Z954、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCX9L10F2O4C5A4B1HC2W5U2I10Q5D4I1ZM2P5C8S10P5V5A655、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCG1M2V7K7A3A6M9HT2G6M4C9T7C5X1ZU2Y2R7K2S5P5H1056、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度

25、B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACI5H7W3U3Y4L7S5HT8V5N5E1F8D1T9ZE3O5W4I3Y1J2Y1057、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A.建设成本上升费B.不可预见准备金C.工程造价涨价预备费D.未明确项目的准备金【答案】 CCO2P9U1E10G2S7I9HJ4D6V3O7X1Y5L8ZT3X9W9M1E5Y7Y258、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCG9

26、O4T1S10I9D9T1HL5Q4S9L6R10D10R4ZI3L1D9A6N7P8E459、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACB2I9P9T9J3O6I8HN8B5B6G4S6O3G7ZM5F10N9C3Q1R1O960、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A.3周和

27、3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCY5C3U9Z9C9X4G10HB4M5L10O6Q7P7Z7ZI1O3Q5E10N5S8P861、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCL6S4P8Z10L8I5N1HZ3I9X9F4S5A8E2ZE3T1W8S2B8E3S962、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCQ5H4V

28、3Q2G7V5C2HO7J10V10U8U5Q3R6ZO10X6M10K4N5P7Z963、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACG2N1A5R10Q10A2Z4HS3B4H3R7R6A9Z9ZN6Z7M1A1T2Q4L564、经济适用住房制度是解决城市（ ）政策体系的组成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困难C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困难【答案】 BCT8B4E9Y1S3Z1O7HL6K10U10Y1P1W5X3ZG9X3I5L4G4W8K865、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个

29、月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCK8X5I3Z1H7R2K8HQ1K2G5Q5L10M5I9ZN7T7F1K7M4U2Y466、该起重机的产量定额为( )块台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 CCV7M8L4P2A1Y6O10HC9G6Z9H2C1F10N8ZC3Q1V7I6K2V2R1067、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCG8V6I6H10E8W3X2HN3M7U9D10J6Q3P4ZT6S10E3D10E9B10G768、下列各项中，不属

30、于住宅室外装修一般处理方法的是( )。A.清水墙勾缝B.贴墙纸C.水刷石D.干粘石【答案】 BCO10B1P5C7P3A7D6HY6O5V1V10D7R7R10ZJ10Q4Y2L7E7A2V1069、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCX5D2K4S8Q8O7S2HD1C9D2L4D5M2A7ZW2Y5U3P8E10F5D170、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约

31、了100元B.节约了115元C.超支了100元D.超支了115元【答案】 ACU7I1V3N9H7U4Q1HU10Y1H7A4Q3D6N4ZT5X10U10O10I3R10A271、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACL10A8W10F1Z5T3C1HW10N9J4H5S1H7W1ZX8X10N4F5D3J2E772、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方

32、米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：A.1.75B.2.33C.2.80D.4.67【答案】 CCA8J7L9A9E10V1K1HY3N2P5Q3X5D1K2ZX10I4A9M7W3R8Y173、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACD10R6E5U7J2O7V10HT8V10E6R8W2Y1V1ZN4C1B2Z10S3P5J774、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工

33、程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCU9L8R4V6D9S8H9HJ9C3D8P2B2S5U3ZI4J6V5K6J7V3X775、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCF2J7L1X2X1I9Q2HY7J8A9E5L5M1Q5ZF1B10J2N9H8D5P576、物业管理公共服务的对象是( )。A.

34、物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCO4N3T8A3I10J4O7HS1R9A5L9X8U6X8ZQ1U8A10L1F3F6Y177、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCO3X7M3N3J3J9O1HJ6C2T4I3C2C2L2ZW9W7N1M7J6K9U278、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高

35、D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACS6O3Z9U3F2D8R7HR7A10N3A4R2N8Q6ZF4A7D9I5E10N4Z1079、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCC6S9O10G6S8Y5N1HL7D7T5D3Q9R7U2ZW6Q10L9Y3O9M1Z1080、建筑产品不包括（ ）。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】 CCR3G6I6E3Q9S9O1HV10G1E10C7N2S8I5ZN2E3K2R10F9Z7X981、将合同划

36、分为诺成合同和实践合同的依据是()。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】 DCI5U9Z1O6Q6V8Z3HV9U2K2L8I2X7Y1ZG7O7X8U10W7K5K982、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CCV4M5W1G8G3L9L1HA6M1S3B3H8Z4Q10ZP7P1M7P9F1I7F183、某企业发行债券筹资，则企业支付债券

37、的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACT5L5H6Y2X4P1Z3HD10U5G5C5Q9O10I8ZP8K1S10Y1L10U3D184、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。A.是否具有以人类活动为目的的内部空间B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有坚实的基础结构D.是否由梁柱体系组成【答案】 ACH2B3J7B8H9O2T1HM2H6Y6T2J4H7X7ZB6J4Q10D10G2M10V385、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万

38、元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.82064.20万元B.82064.29万元C.82064万元D.82065万元【答案】 ACZ7N1G1B8A8V6U7HF5B3X6N1W10K3C9ZS1G9G8X3N10N10I586、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCL1

39、G6V6Y6T2J2V2HF4W6J8Y2K5U10Y5ZD8K3D4M10U5G3B1087、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACW7T3K3U1S2I5S7HY7H6F10A6Y4K3A1ZU9Y5S2R5M1Y2Z388、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACM5K9I8M8A2Y2Y6HO4L8I7A1V9M5H

40、6ZW1G9Q1K6A8L8R389、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCI5P3C7P9O9O6Y2HC1Z4G4F10H9W2D3ZR4K2L6D6B4Z6X990、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCB1B10V8H4T8S2M3HX5S3J6O8P2O2B3ZU4Q8J1K10Y10A1I891、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（ ）相等。A.流水步距B.平行搭接时间C.技

41、术间歇时间D.组织间歇时间【答案】 ACX9D5T5V9Z9G10A10HF5B8W7T5G5F7O10ZE5S9Y10H8W7J5K192、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCW6N4Z5U10Q10Y7G10HL5Y5I6C4Y9S5C6ZP5O3N8V9M6Q9M493、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发

42、投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CCB8Q7D5P6V6Z10Q10HR9L1I9A4Q9P1B6ZB7Q3H2C5G10R3H294、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCZ5H1C9P5O2I4C3HQ1D6J1H9Z4T3N6ZX9D7H9Z4S6X3U895、某住宅工程，

43、建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】 CCL5B9M1C4Q4R7J1HY6G6P1J4W6A8V1ZG6M8S7Y7I8K1B296、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCJ3T4F5W3F9T5N7HS6I4K5S9S10Y9E10ZF1I7K10Q3S1K6Y697、缺乏编制定额的必要资料、数据

44、时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCY8J5Q9H2C1K8S3HU2R8N9Q9P3K3D2ZU9A9H8K2H3V6E898、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCG2R1V4X6J6X5G10HD9V7V7H7C6U2R7ZW9G10Y1R2P3T10J599、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量（ ）m2/工日。A.0. 87B.5. 73C.6.99D.8. 73【答案】 CCP8W10D2D10H5E10H3HQ10T7O3X10O5C8A5ZK7U2V10T1D7X2C1100、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCB5O6U10T7D1J5Z6HF9C1J2S3V3Q2P1ZT2S8U10U2K10Q8J8101、