2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题附精品答案(吉林省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCW4A1T3T1S1C3I6HF8J5S2C2Z6W10K5ZP1E6H5R6C1N9X22、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCQ1Q8F1Z8W4H3T6HC1V2Q6T5E8Z1P9ZX4I10V8P1L2E8V33、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公

2、开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCT6P2A2S2H8R10A5HN2F8N3S1O4E3W2ZU7L3R6Z7X8L9J44、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上

3、的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCL10Z8E2S6J3K6A2HD10T3I10E4H5S7P9ZK5K8U5B9J4F4O45、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 ACD1Y5H3H7H10G8G5HC7H6O1W3N1K2Z6ZB5B4P10Y10I4H7M106、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资

4、信D.企业自律【答案】 BCT2N5W1T7H9R4Z1HN2N2K9I7G4N3Y6ZM8G1N6D4F2V8D107、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCZ4N5C4T6M10F6A6HR10D9A10A5R2J2N8ZD5M5U5J3S1G10G78、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCU6Y1M6T6H1X5L5HU8U7G8G9R5E7Z9ZK2M8H2U10M1O6R89、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费B

5、.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 CCK2F10J8R1T10M6C1HB10X5Z3R4J3B4G10ZK9I7M3B1U10Z2E910、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACX4X7L10W5B1S3W6HF7H5F3X6U7M2H9ZA2C9P6E10Q1H3U611、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900

6、D.5.3625【答案】 ACN10T5T4Q5G9L4Q1HR4T6G6N8U6E2S8ZM5V10X8T10H6J9K912、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25B.37.5C.40D.66.7【答案】 ACW2K6R9U6E1S5M8HS3B10H2W6I10C3O1ZK8C5G4L2F5B6G913、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍

7、塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】 ACA7W8L7O10K1U4T5HZ7N9R10A4W3R6F5ZP10F10A5F9N7E2H114、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACI9C2P5C1D8F4E6HK10P6U8Z4J7E2B4ZZ8I2W1N10P10Y7M515、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCD2I4U5R8G9I3

8、A9HY8W7J6Y3W1D4F8ZT7F9R9V7T10B1B116、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】 CCG8Y8W2Z2N4C10W10HQ7Q6A8L9X9M10C1ZF5P4W1U1Y7S6P717、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCH3D3Q2Z

9、1V2O9I5HB8W1G2K9Z10E8O9ZD9J5T1L1R10B9B618、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCX7L4H4B9S10C6Z6HU8A7S6J8P10Q3X3ZD1G3O7P4G4V1M219、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCJ6O5G2L3X5N6T9HR7V6E2O8S3J2H6ZX8B10I1E1V5B1Q720、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级

10、只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACT1O1K9Z5C6Z6R6HF9A2G2Z8W7K8A2ZU4K6V4L7D4Y4Z921、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCY7F5F1B7U3N3H10HD10Z8S6K7F7U2D5ZQ1S8L5D5M5W7A422、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置

11、固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】 CCP5X2Z6Y4T10P8F7HC9L10A5V8U10V3Z3ZV1N5Z3C2J9E3L723、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCX1T1D2V9B2R3C9HS10Y5F7A10H6L5D4ZU3N8Y6U4A1O10G324、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）

12、。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCL4U7G5Y8E7H7Z10HZ3E3S3Y6X2Z1E8ZN3S6P1V8Y2W6U525、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府( )向社会公布一次。A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】 CCJ4S2B3F9D2X5F5HS8F1T1O10F3N6S6ZI8G5H7M9K8C7P1026、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】 CCO1P4E6M3R4G5C9HN9H

13、7C9D4C3W2G8ZZ8F4M4U9G5I3M327、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 ACT3T5D2P6V7D4V9HW4E9U6R2G2E5F7ZF8Z10G4X5P1O3B828、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCD4F4X2G

14、7I2Y7N2HJ8E5U5D10X10V6Z3ZD3A8H4Q1H10X1K629、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 BCW1Y8L10A4O9G6P5HW7H5N3U6W3I3D1ZE2B10M2W4O6A5Y930、某工

15、业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCE1X5I3H6P10L5G5HW2U1Z2U3V3R10I6ZS3I4M4V7L9U9T531、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCH8L7Y7V7A7I8Z9HM5S10P3R10O7Z8N3ZQ1R3E1Z7L5J6G932、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金

16、4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACC7N4P1N6K5S7Q5HD10Y9F10L2P3W10S2ZI2R7L4V10W8Q4P533、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.立即B.在摸清确切伤亡情况后C.在3小时之内D.在控制险情后【答案】 ACB3C5D6F10T1L3K7HY1E10M6V8E9R3Z2ZU8P4Y10L4R10R7K13

17、4、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCN5T6L9R6G2D7Z7HP1H10N10A2G2G1L3ZT8K7Y10U9W8I5V835、房地产经纪服务方式主要有代理和( )。A.委托B.买卖C.居间D.交换【答案】 CCE5S2A9C3C4R7B9HU2W10N10V7Q7V1Q3ZA6Q1R8D2A9X1D836、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管

18、部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCT3O8L6P3O10E3B9HF1S1W4A8Z10J3R3ZU8P7W5B6N1H5E337、建筑产品不包括（ ）。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】 CCO9G4T1C10G5V9T2HM5N10C9G1N10Q1N6ZG3E6O4E4R5B1O238、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。A.清水墙勾缝B.贴墙纸C.水刷石D.干粘石【答案】 BCQ2O3E2B6Q8A1L8HI10G10O10I9R6Y5K7ZK8H1F1X8Z6W7Y639、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 22

19、0C.4 350D.4 530【答案】 BCX1B2Y3C4J7O7S2HQ9Y8N4P9U1Q5X2ZC8F4R3D5E5N7V1040、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACI8H4K8R6O1B8H4HN5K7Q3J5B2U8B7ZZ2C9Q1T4H10P3M1041、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象

20、和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】 CCH2E6X8A3S3M10I8HF1Y6C1F7M7T10J2ZE8I2U1R6U2R6G842、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】 ACT9Y5D9T3K6P6G2HD10Y2F4K1N7I7R10ZS3Y2Y8T8Y4Q2W643、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（ ）。A.劳动定额B.预算定额C.估算定额D.概算定额【答案】 ACS10S10D7P6I8O3X5HA5K9C9X1V5

21、R9R3ZF3H1D3J7V9H7S444、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元平方米的商品住宅，支付了40的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。A.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地产估价机构【答案】 DCT5H7G7F2J7F8R9HD2N4I10U6M7M8N5ZS9F7T9R2F6T7G1045、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答

22、案】 ACK8Q2Y5R1T10A10F6HR5A4W9S8H1A10C6ZI5X8Q3H9W9U1F1046、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCR6P7E8O8L5I7G3HM5I3Y7W2L5Q2J8ZG4C4M2D7O3Z4G147、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】 DCO9L6L5X8V4I8S10HQ4D10V1X1

23、0F5X2A5ZA7H3Z2V4P4I1I348、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCG2M6S5E3R5L7B5HJ10N2A6B2Y10T3L9ZK2O10F10X6D2N7F449、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCG3L9J7M6U9C5P10HB9I8F10F4N5L4N4ZB6J5B6G3M3

24、Z2G1050、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCB6C2V10U3T2O6E9HN6D1U6B2J3Q3I4ZC10K5V4O10R1R9V951、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是( )。A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题D.推进住房分配货币化进程

25、，提高职工买房的支付能力【答案】 CCV8C10Z9Z5V9K7J5HK7M6B10P6H2J5C6ZJ8N8Z5D10W1C8U152、价值工程活动的核心是()。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析【答案】 DCS4S9J7L8A2U9G4HR10C4E5L6K9P10G7ZJ2T1N10Q5O6M5T853、房产税的征税对象是( )。A.房产B.房产使用人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 ACT9B9F10D8P7Q10M2HN10K1K10C9P2D10S7ZU9O1B7K9W6F5Y854、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务

26、书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACW7O10T9T8E3Q7D1HI4V2R5U4J9B8R10ZW5Y3K7F1F8Z3J155、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（ ）。A.项目动用（使用）阶段B.项目全寿命周期C.项目决策阶段D.项目实施阶段【答案】 DCY1B10T3K4T7W3Z2HF10X4A7A9V5W7H6ZA9Z3J4I1R9W2K856、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCW6E8M8V8I7F3Z4HE2O5N2W3Y2M8

27、U8ZN10K9R6H1Z9U5I257、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理B.建筑全寿命周期管理C.模拟技术、虚拟技术的应用D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】 DCI3H10O1M8A4S8Q9HQ9F2U2X6P9C3A2ZP3E10K6X5I10E3E558、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】 CCI5U6Z6E3H2S9T6HQ5I7Z3A1Z8S10V2ZN4V2Z2Q5R1L4B859、

28、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCO10S6U7P9I5Z7Y7HQ2W7B4A7O9I2L4ZG8S8C6T1Q2H10O260、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACT1V1N5R5P10O6P7HB8H8J4C9U2D9J4ZS9V9N10X8W6X3F261、有效工作时间不包括（）。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.偶然工作时间D.辅助工作时间

29、【答案】 CCG8K5L4E5C10E6T4HH7B5G6Z1Y4K6E9ZY9A4W10K9W1J5C562、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答

30、案】 DCL10R2U4N5B7W5L6HU5J3Z8M3I3Y3P7ZM6C9O8B1U5N2S263、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCO7H2F3N4V6V3X7HX2Z7P4W2X2T9U10ZH6I1V9W1Z8W4K664、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天

31、，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCF2T7N2H9N4X1L2HK6Z1R1X1K5T3P4ZA9O10P9P4O3B10R465、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACD4Q1Q9J4E7T5R3HG1P7V3F6B8S7F8ZL6U5I9G5W5R3P166、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCW5A1Z2X6X6A10T3HL1I1J9B1K9P7V1ZM8

32、G5C9S6S9P4E167、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCK3H1T1T4C2L9O2HZ3Z8S3H10R5Q2N7ZM3W6O6H10K10S8N968、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCE7J1L6H1N6F1G9HM6E2J2P4E4R5K4ZZ6M1L7L2N5Q9E469、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台

33、班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCI6B4M8H2S7E2I8HL3T3H3P8U8Q3Q4ZN9A1U9R9B9B2C470、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCM2T5K4F5Z7O8S3HU9L2N6E10Q1O2A7ZJ1O8Y7E6Y9K7H371、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准

34、化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCR1S4Z6F10M2Q9W6HV9Z2K9E6I3U7S5ZN10V7W5D2X6A10M1072、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCH1Z9E9E4M3W6W3HA1H2F8E4R6S5Q3ZA8Q9N10O4I4K4R873、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCO1Y4P2M10I8L2B8HD6Z3X2E8D5F10S4ZM8C1

35、Z6X5V6P1R774、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACP8D7W9H9Z8V8V7HG2C1P9E7A7Q9K10ZX5Y9S8P1G2N4F775、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.5000

36、0元不利差异【答案】 CCZ2H4U1L1G2Z4J5HE6F6M6G7Y2P5R2ZL2S1L6R5F6M8B1076、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACA7A4M4O1Q2F2R5HA1G10F1I1J1S1K2ZG3F7I10I10N8M10Z277、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCU2H9K5D7K

37、6J7V5HP2X6B8G4S7C3Z3ZN5M10W6U5V3S3P1078、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACT5X8E7X7M5X5L9HX4G2C10Q5X5W9E10ZD8H5J8J4L2Y2K679、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水

38、作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCH2O8M4N9U10E8M3HD3E5V6F2Z9T8R4ZQ4M5A5Y1S6C3S1080、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理B.建筑全寿命周期管理C.模拟技术、虚拟技术的应用D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】 DCE4T8Y3K10U2K6H2HW6M7T5F3G4I

39、9W9ZZ10B1S9R4C5R4A281、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】 BCR2G4G5X6P1E1H10HF7O7Y4H3Q6E7K9ZP7O6A7C1V5C10B782、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。A.10%B.20%C.25%D.30%【答案】 BCJ1C4O5O3Q4L8Z7HZ4O10F1G2J9Z7Y4ZT3Y6E7D3A1H7Q683、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（

40、）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACY10B5T3Q4F1L7N10HV4A9P8U10C3L9X9ZO10B5K7U5P5Q5S584、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有()。A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答

41、案】 ACE8K1O1B5O1T6B3HK7J4I1R10M9U10F1ZO9D1C6J2Q7C4L485、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCA8U2T9V8T9C4W9HX1O5Q2F3D3H6Z5ZK4T4U4E5C9S8H386、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_。（ ）A.30%；50%B.30%；60%C.50%；30%D.60%，30%【答案】 CCE2I9X4F1A1M3G4HF1K10X2D

42、9B7N8V2ZR10G10G9H6Q3X9H987、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCL4F4D5H3O3X10A8HY2E10U1C1M10D8K4ZS10T6H6F2D8O1L788、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围

43、内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCL6I2L2V7Y5J10D5HM2V3M3P4B2A10X3ZP2R1G3Y1F4A4E189、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收【答案】 DCM2U7Z4D3M1M2D9HA9A2B4E10D

44、1O4S1ZM9T4M1T10W6A9H1090、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 BCL2X5P10D3P2M2H2HC7M6Q2V3A6T9S8ZC4Z9J10S8W6T8O891、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCO6P2M3H3D2B4L5HZ9B10B7B7N8E7T1ZY3T4R7L6H10G4W192、建设

45、单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCF8U6E9Y7C2D5S10HG10O9Z9P1Q4C5E6ZS4L1Z7I6F4B3B993、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCJ4V2L1Q10K2S6Y5HP9P4I5W5B6C5Z5ZX8A7C1U4A2X7V994、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCG5D8K8U10C1C2Z1HJ6L2J2