2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题A4版(青海省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCX10X9S3H2R10G6A6HB6I7W2J2R4Q4T7ZC5D3J5S5S10G5J62、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCA7I3U3Y8J7H1M9HO5G2F1L8V10V8D8ZW4O

2、4R2X9L2B9H73、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCE2R5X4F1C10A3Z3HP9K2N10Q5M1X3U5ZZ3S1K8A9O3B4G34、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCJ8M10B8K7Q7O10D10HO2X9D4J10N3U6G2ZP4J10B3X2F1B10E85、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发包人B.政府C.发包人和承包人D.承包人【答案】 DCL

3、9N2E2X1B3C1Q9HH1L5W7Z9R10B6F9ZE3E7C6Q1W5D8K106、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCO9J3X8J4V8J8R3HK2V4K7J3I2G3P4ZZ4H2Z6L8O3O8P27、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCG7D8W7G2U

4、5H1B3HE1Z5M5Z5L1I8G1ZI8A5M9S5A6F6D18、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACV3R6D10S8X9H7B2HX3T2I3K10L8M2I4ZP4K5R5H7C3E9W19、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C

5、.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCZ3H2K7X9W2K1H8HS6L2S10Q4Y8I10I6ZE2Y5Z10B3X7U4N110、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCK9O6L8E2A3S1K3HV1A8H1X5A6C7J2ZD4C10G9P6X9O2R611、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACO2M7F9B2G10B5J2HS4E10G9

6、H7Z6U5M2ZD2Y10G6W1M3Q9M512、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCS5S3S9V6Q8C4X7HA8L9L2Z7Q5F5T1ZA4X5N2T3P4E3O513、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（ ）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.市场化商品住房D.市场租赁住房【答案】 DCI8Y10A7A7G3Y8U5HN5X10P1O10W10I1W6ZP9H7H2P8Y10O10J1014、工程项目的目标成本是指（ ）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答

7、案】 CCO3J4W7J10X7X7S3HW4J9Q6X7Z6J10V2ZL6R2O10K3A3J8E915、教育费附加税率为()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】 BCD6B9U2O6L2B6E7HK1W3P3E1J10B10W5ZL6T7D3F2L8I1M116、二手房买卖正确的流程是（ ）。A.B.C.D.【答案】 CCA5D2L2V5C2R4T2HM6X8L4S9P3B4G5ZP9T4E4F4X6R8V817、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACR6J1E6U5M9Z2

8、C10HN2V4D2N3Q6Z3F7ZM4N3M1W8T4H6J118、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCU2C10C4F9U3A5C4HY10O6A6I9C4E1E6ZX3E1V8J3A4G4B119、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACA1H9U10T8D8G6B5HY7O9W3O10V2F8J3ZR2Z4D9H10P7I9P420、某施工企业，去

9、年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCW5P8B7W1U2M7S1HP8K3C1C6T7Q1J10ZK10F3Q7Q4S1F3V321、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.

10、一一一一一【答案】 CCQ7J9R3T3L3J2W6HK10P5Y6T2I4R9H6ZN4Y10W9I4B10G2N422、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）A.产权转移书据B.营业账簿C.权利、许可证照D.土地租赁合同【答案】 DCU1W2F9Y6C6V8J10HF9F5B1F7R9K8T1ZZ2Z9Y9X7L6F1G423、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 DCV9I8R5K6K2S4R3HM8W1K8N6M5V7B10ZT7M8R8M9T3H3O724、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人

11、实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCR7W2Q9R10Q10E2U6HR10U2L1L8P10A5P3ZW1D1X8T6Q2E5Y925、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCL2A3P7W10N5X5V4HF1Q8G2C2D7D1U4ZT1I9G9C10W3S7P226、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法

12、一起编制定额【答案】 ACJ3G2C8H9L7B1Z2HS1S8H9R4Q6G9M7ZS9X8V8Z6D1G5Y427、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCO2J4T6F8A5Q1M6HC9M8S2V6A6G4G8ZN1B5T5Z9F8P5T828、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究

13、被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACO6A6R2U10J10P2P2HG2L3H9N4C4E9T8ZD2G3T7H3D10S1C629、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部

14、门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】 ACB8U8F5C2P5D10L9HF10X9N7O8F8V8O6ZM5Y9T2E5N3L8B930、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCN3Q10P10V8W8O7M4HX7S6A5F5Y1C3C6ZO3D6C1U8S5L2N431、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价

15、为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.97.5B.100C.150D.180【答案】 ACB9L5H1M9U3U1X7HD1X2N4C3T10N6V7ZN10M9T3V9G6W10C532、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCV4J1Z5G1Z7P10F8HZ1C4G8P4I7J8T3ZL1S4Q1Y7V10O6W233、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两

16、位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACJ8Z5U8U9C9A7A9HH4K6V2G9I7I8V7ZU4J4A1H9L3K4W934、施工定额、预算定额、概算定额是按（ ）来分类。A.生产要素B.编制程序及用途C.主编单位及执行范围D.专业费用性质【答案】 BCX3W7G9H5B1Y2H2HW10K8W1K7J2Z7E2ZA4J2O1T4J2X10D335、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCX4K2M7H1S5B10K4HU8E6Q7W5B4P7E5ZF

17、7O10Q3C5J2M6Y236、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCJ7U4B10C3Z9N3J1HR2M8B3Z10F10F1B10ZL2F3F9Y9U8Q3T1037、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCP2K2S8E4H4M10H7HG2L10J3N3H6R6U5ZE10S2V6V7Q9O7W538、利用历史资料的平均数来测算未

18、来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCQ5Z4Q9T1X2P7E3HK5A3M1C4K5H10U1ZK7C3O8U4D10T5V939、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCJ10R6U9V5N5W8N4HZ6N4C4M6X6I7Z7ZF1H1X8I2W7K2A340、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料

19、单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACV4N2M3N8G8S2L9HN4H6P6Y9A4J3S1ZL1Q7Q3V6I2U4R341、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCV10V6W2J4O4H10L8HU1E4J5E5Y1Y6Q5ZK10O7U7V4N4H8D542、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCX4L1N4T5I3I4U3HO10N10J10X4O5A2F9ZZ5K9N3P5A4K1C743、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产

20、经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCB1E9E9O10B1X3C2HP4F4P5P4T9L8Y8ZI4N3U3X8U8S4G644、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCC8P10P7I3Y9Q7H2HZ10L9E8K1U6W1B10ZV2H10Q4M4E6V10X145、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.

21、34【答案】 DCC3Q6K2A7W8L10R6HF4S3S5S1U10Y10O3ZV5X10A7E6B9J5C846、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCK1B3U1G4H1U3U3HL5C5N9L1S5L5Y3ZL7K10C4N7I9B4A347、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCR5G7X2E5V7D4I6HT9W1X10L2Z1U4

22、C8ZR2Y8X3O6X4W8B1048、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCB3L9V4N2E6K3L7HB6N8R4Y2K6G5S7ZU2O7P4D8M8Y2Z249、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCF5N7A1V5B4R3K5HF4U4S8R2A10E5V4ZC8F5V10T2C8R1I750、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额

23、项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCM5Y1A6J7C5I1P1HJ10D3W5H6Y1L1S1ZX6E8H4U9O4E8N1051、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCW7C3V4X6B5L3O4HN8S2A10B6M1B3X3ZV4P5O8F6S4L5S852、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D

24、.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCF10N9A1G1K7L3Y5HF6X1X3N3O8H4C1ZO1R1P10E7T8K3W953、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCA8D6Y4W5R6Y3O7HG5O10Z7V8U2I7H1ZV9Q3T6Q6W9D6O154、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。A.资金成本较高B.融资风险较低C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心D.可降低公司的负债比率【答案】 ACN1V2W8J8I7J10Y4HD7A4L1E9I6Z7C2ZD10C3Q3N1T

25、7N1F855、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCD2B5M5H9C6A2I7HG10Z1H2E2O10J1L4ZL1S9H1B1E9U3T156、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCT4R2C9S7O2J2Z6HU7G8M2I2K9P1J7ZY1P2U8O8L1S1Z757、某建设项目的总投资为4

26、.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCF2Z6F9A9P10R4Z7HV2R5G6L6H9T8O8ZL1S9Q3E6K5I3B658、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCO1V2R9L1S10V6M6HX1P1Y4S5R4P5D9ZN8V5G5C2W9H10X859、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主

27、管部门【答案】 BCV3M9X7U2L2X5S10HR1B3G10G1R5P4P8ZK8C5T7Z7Z6M5I860、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCC4C4V10Z2X8T3E7HT10U4M2E2O2L6C4ZA8P1R2J5L8Y3C561、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。A.开发项目位置固定B.开发项目各不相同C.开发所需资金较大D.开发活动综合性差【答案】 DCW6V4I8T1E6Q5X5HM5N8I4M10T8B8E3ZF6I10J6Q7H8E4O562、已知单

28、面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACR3T2E8H4L5J5H1HU7L3I8Y6O7F4W1ZV5U5M2L10W2B3B463、公开招标由招标单位在（ ）指定的报刊、信息网络及其他媒介发布招标公告。A.国家B.招标代理机构C.建筑行政主管部门D.国家有关部门【答案】 ACY3S1I8L10G5K8Q2HE4L2C10N3T3B1R7ZO9Y7V5F1L5I7M106

29、4、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 BCL3O4U2M2S3B6L5HH1V8S1M4N8L9U1ZQ1X9X6J1T6Q8J365、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。A.土地和房地产供给具有刚性B.房地产一级市场具有高度垄断性C.房地产供应具有一定超前性D.房地产供应的投资风险较大【答案】 CCY2A3U1C2N4F6K3HH6A1X6G3Y10X9Z10ZF10J7E4L5J7C2A166、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A

30、.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCD2L5X9C7X5I6T6HG9M1G4D4M5V6F6ZQ1D9F10F10X4K5U967、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCR6D9F10Y6F10E9Z9HT8L7N4Q6N2U10S8ZA7H7J3R8V5U10H668、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步

31、距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCU2R1E3V7B7B3K4HY1D3V10G6H2U2F2ZP2V4K1C10V9O6W169、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50但不超过100的部分，适用税率是( )。A.30B.40C.50D.60【答案】 BCN4R1W1X6F2R8C3HE10Q3E6V1J9G4A

32、1ZJ2O4Y9L1Q6M7M670、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCE3V9A8T9S3J4O10HZ4C8M4X3K4J3M1ZM6I1G3M7Z3K6G1071、在组织流水施工时，当施工过程数大于施工段数，会导致（）。A.工作面有空闲B.没有足够的工作面C.劳动力或机械停歇窝工D.框架结构差

33、【答案】 CCK4W5V6V5T7M9N4HX3N4V6O8Q5H5G5ZA7O6S8H9O3P1M572、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCO4W2L4W1U3A8Y1HC3S2C9P1C3Q4I8ZN10V8D8W7J10U10I273、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCB9T3B7H6O3P9S4HE6G9U3Q

34、1Q1K7X7ZR5H2J5E4U6P2Z974、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCK5Y9T9E3F3Q3U2HL8Q2R4N2O8M4E2ZE4R7W6Y9D1Q4E175、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACP6Q6P9M9C6L1H2HF1X4N4Z9O3S2P8ZW7Q3U4X9W2X7S276、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建

35、立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCU7P10P7S3V3Z4R7HS8F6D10Z8E4O7X2ZX5H1U9V3F6A4F977、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCL3M9Z4R9Z5R10A7HX1M1D9T6C7B4H2ZN3K8S5G2L5T6A978、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACK9Q10G7G5W4Z3T5HJ4

36、A10X7H8J9X1G10ZO7A5W6D6F9Y2O579、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACY8N3Z8C2S1T1M6HX6F9Z8H1M2Z10S10ZD1G9B3A4Z9Q1G980、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACY5I5A9I3V3I1N5HN5Y7K8O7P10X4Q8ZD7W5K7H2C4I10Y781、在某地注册的一家一级资质地方建筑

37、施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCS7Y7F4O7E3J5P9HV5X4V9P7K9N5Y7ZK4Q3P6T4V9O10D182、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线

38、B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACE10B6N2Z10W3N9P8HI1O6I9J6N6D7I8ZO10W9F3R9Q8B4O883、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACN9C1X7V6K9U9H1HJ1R6S10T8W10X2L4ZQ2O2Q6C3Z8G7X884、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地

39、省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】 CCP5O3E4D1T9D9A8HD6S7U7K1W2T1J8ZU3G10A4J1F5T7F985、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACZ5K5E5C2V6N10W8HR2G4Q1L4L7O10H8ZA1O8U10A2M10D8R1086、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCF10U10V2O4R1D

40、5J1HX7N10G7N3Q9J7J4ZC6P5N6D10E6A1Z187、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】 BCH6W4W10Z7P9P9D1HI2B1Q2A5M6M2J2ZS9W1L9L6M6F3Y188、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：

41、(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCJ2H9B1G1C3J5Z5HZ7S10H1J10F9H8O7ZC2P4A1L9F8I4R289、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCA8O5O2X4Q8N3L2HG6G1T2G8C3Z9O10ZH1P6U2E5H7G8K190、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉

42、租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCM1K1U8V4Y6N6B3HK3J9R5P10A1T4Q10ZD2K8C6S8K6K2R791、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCN5U7B10R3H9L9R10HF10K2J10J10V10B1H5ZB1G1W2K10F1A5X892、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CC

43、B7H2B1Z2M1C1K5HE9U3S10P6S1A6H3ZS10E7R3V6O6E8I1093、发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应（ ）支付。A.在工程进度款支付后7日内B.与工程进度款同期C.在工程进度款支付后14日内D.在工程进度款支付后30日内【答案】 BCE7X4C8F1U4F8L9HP5X9I10N6W7K1T7ZR10U2B4F7N4G3X494、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACI1D7C3S8C9V2O10

44、HZ3V3K8G3F2M8Y6ZI5O1F2I3A5R4X895、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案】 CCR7O8C2A4P8C1D6HC4Q1S3L8C6Y1X10ZL1Y3F1S6G6X7G1096、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCA8F1B10L3Q10M3K7HD8S1F8H7L3J7Z6ZR3K8S6B9M6F5S297、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCF2N1U1K5F1R5K4HB1Z8K6O1Z6H9G6ZW6F8K7H2T