2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题（精品）(青海省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACZ4J4C5R6U10M6Y8HV10Y4N3R2T10N3O10ZV10T8J8M7P8T6Q82、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACW9A10Y9M3I9A6D8HC6N1K10A6B10Z3N8ZC5L3G1Z9S2Q4M43、下

2、列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCS3K7Y6S10R8Q9K6HA3Q10S4W10O8T7Z9ZV8O4R1M5Y4L1H14、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCF6B3V4A10A2X10Z5HZ4W4B1M4N2Z6S9ZT2Y1F3M4A9M7Z75、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCL2W4H2L1S4R3K10HP8A4I1

3、0C6C3S10V2ZT10S9E10V7V7K4S56、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCY5C10E9N9D4S4D8HQ1M7E1B1J2G3R6ZI5T10Y3W7G7Y10F77、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCV5L4T2P5Z10G6I7HZ5Q7Q1Q6W4E9X10ZM5T1M1N5J9U5W2

4、8、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCJ9B6L3N7W3Z10G1HY2Z10H8B10J8T3G4ZY3P6G3P5N3O3V89、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 CCY4S5C10V9C1F1K10HP9T9N3O2U4L5B3ZS1Y7C8U3P2U7M1010、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】

5、 DCJ9Z4B6Y9N9N10Z9HH1I2S1P2D1Y10C5ZN10C8H9W8V8I6L1011、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。A.差价B.佣金C.劳务费D.管理费【答案】 BCU10Q2S5R7O4I8M10HW7W10M4F2F5P4Y1ZB10Z8X7Y9W5B2P412、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.

6、0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCF4Z7H1J5M1V6S3HG5G5B1Z5N2H7F10ZR3Y1G9J9J8F3G713、下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 ACE2A5Y5F8I3J6I2HQ5Y2I5M8P6G5H7ZJ3Y10R10H4P3A6S214、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCD6V9X9Z10I8E7C3HB7U3F2J3K1S10H10ZO5J5Y2O4C2K5S115、组织工程项

7、目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCK5Y1H9P5R6V3L9HC6W4P9C3U9D5H9ZC2X1A6T7D5T3O816、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BCS1Y10C3P3I2E8N1HT10Y2H8I4I9A1V8ZD4D3D7N2S6G10U617、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑

8、风暴法D.德尔菲法【答案】 BCE9V4V6V6M10L3D2HX7V1W8L8M5R4R8ZO9M8A8Y1Y5Z4S718、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCA1H5Q9M6T2N2E3HK7Q6Q10Q6N6N5X8ZV8U9B2N8K3H7Q119、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 AC

9、Z5K9R8C10X1X10Z4HQ6E8E8Z6C1Y8V4ZH4J8M8R10S2C3K920、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】 DCC1C2Q2I3D2X7D2HB3R3E9F2N2D7S10ZQ8F3Q9O6C10V2G1021、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。A.因火灾造成工地

10、第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCA3C2W5K3Y5X8C5HB2C9K7O7Q9G8K3ZA9M9Z6G8P9L9H522、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是( )。A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力【答案】 CCH6V10P7Y4B3X7B10HK8T10N8I

11、8Y9Y1Q3ZQ10X4T6U7P5G5Q423、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCI5Q6U1O9X9C9E10HP8Y2Q2C3N6G10Q8ZR1H1O5N4Z5E2B824、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCU7L6Y2G5Z2A4D7HH2U1C8O4L5U8O8ZC10A5P6T7F9Z1L125、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经

12、营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCW9T4B9I5K4D2G3HJ8V10P9U1L6A5Q5ZW6W5R9B4G2D5N826、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流

13、水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCD5C3O7C8U6I3I1HV2O10U10W8A6G5S5ZN8K2D7U2B8N7W227、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCJ6W1P5U8Y4M5R5HX5E1M1B1V2T9D3ZH10S10C3W8T3T7S428、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCR6X8A4D7F2F10R1HY1X6B

14、7P3D4X4S9ZD1K2J8A2M3U9U329、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCP9Q10V3V5E5N3U1HP6J6T7S1C9C8V5ZR1X9R7A5F6G9F530、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCM6K9K7K6K5X7S9HD7U7U3Y7M1W1D2ZU8I6R10Z1C10A1X531、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。

15、A.40B.50C.60D.70【答案】 ACO7U9J10I10K4H8H5HS1S7Y6K5G8F9Q7ZC4Q9M9H7X9N7Q332、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCE1M10T7U5U1F3V6HH4D9Y7R10R3B4Y1ZV4W4X3R9I10W3H633、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCV6U4M6I7U9J2U5HB4S3K6D6N6O6E8ZM9T4W6X3U5B5C834、以下对个人所得税说法

16、错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCL7C6C7V6H10C9O6HG9Z10E10P4H2E9X8ZV5W4C5F10Q4W9V935、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（ ）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构工程师【答案】 BCL9G2J7I4Y2N3D6HV6Z6C6Y9T4Y2R10ZH2D8J6Y7E3I7T736、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法

17、计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACT6J2S8J4N8E5S3HW10E7G1Q5Y3O5K9ZB9E1A10Y8D8M10H437、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（ ）出让。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 DCE5Q4S2D1U9Y5B9HL10M4M8W5O10N7I6ZW6J1K3J4H1J8M338、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCX9G7H8O8I2B1O7HJ4D2M6H6X9I1S3ZE3Q3W5W8F1I1S939、关于国

18、有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租【答案】 CCJ8I5I8L7D10K7T9HY8I5D4U5M10K6U4ZR10T5T8T10C1V3H840、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发

19、包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCM5K8L1H8B5V4O1HI6J6L5C7L1U6T10ZT5C1C4C3Z5H3R1041、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】 CCB10L1D10S3H2O3T5HP2Y8J10G4L8K1Z10ZZ7J2B4Y8U7X9G942、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCV6Q8D9H5G2L10N7HI1R9V3D5D4D4U5ZY4A8J2R7W5F

20、5V343、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCJ6J6J8M2P6I9P10HB3Q7A2T7U6I10K6ZG8S7B7G5Y10Z3O944、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 ACR9J5W8Z1I1D6I9HB4S9E6H7W2Y9B4ZI5Q8P3X1Y2B10D545、根据建设工程质量管理

21、条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCT9S3K3G8S3S9W2HS3G6O10J10K4F6M10ZQ8K2G7X8L9A10E246、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCE9O8J10F9I7Q1V3HT1F8V5R5L8W1I8ZP4Z9E6X1L9K2L1047、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产

22、品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCT2S4O4G5V4C5Q1HB5C4Z6H4B3U2E3ZB4S10W5F1O9U3C548、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】 BCL10P4V8B5T10S3Z2HW5F9X7N2J9G5L8ZZ7R2B2H1D5Q1Y849、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。

23、A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCX2S7N4N7P2A6K9HU10M1W9M2W5X9A10ZW9D5D6L4K4F7D650、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCK9L9O8P4G4S2W7HI2C7V6Z5O9L3W8ZF1J3J8D10S4J7P451、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCS4J5W2A7C2R3S4HW5P1M2Z2Q1S10Y8ZA4M5W3I9J5R9H352、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）。A.人员伤亡

24、或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACR7I4R1D7B3N7O1HS6I2H4J6A9B8P5ZU9L9M3C6A3X7C853、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCN1L2Z1B10S8P6L9HM2Z1M8O9M3I4Q9ZT9O3W5Z9Z10K4A654、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。A.总分包B.施工联合体C.施工合作体D.平行发包【答案】

25、 BCO8E7I8S6N7Z9H10HN9L6U4J6Y8N3S10ZR1J8J4O6C9N1H655、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCT5Z10V3J7X3I4Z1HV1S5K8Q6Y8Z4B4ZR4T5C4J1P3V10Z356、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACS3D7F1C9H6L5V1HY5K10U6R6M4K2Y2ZP3Q5D2G4F6A7

26、J957、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACR9K6O9Y7S10Q6T6HI4K2Y10H1K3C7Q1ZA8D10T1Z8I10V2P358、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCY10A3A8I8O9I10X7HO1A6T1N8A9R7O3ZE2D1E10P9D8V8V459、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.

27、建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】 ACJ8B9D1D9F4B3X8HN8T6V10S2R9B2M1ZS1E10E1J5I5C10T460、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACW3Y9A3R5K4O5Q3HZ3R1V1U5N6S6K6ZW9E1J6O10P5G1C361、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.

28、确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCH6H1I8K4F1L7D9HY10H8C9C6B9P10Z7ZX3H5U7F3X5G7B962、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCC9M6T3K1R4M10G10H

29、V5V9F2Q7X7F3L3ZK7Z2M1Q5J7Y5G263、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（ ）。A.材料供应和劳动组织B.资金筹措和利息支出C.机械设备利用D.技术方案和施工组织【答案】 BCX1L8P6K9H7J4C3HA1O5C8R4U4E6L7ZH1Q1W3E4D5M8L864、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不

30、需要缴纳个人所得税。【答案】 DCK3I4J9B8D7G1Z7HC5R4V2D6K4M9L6ZB5M6M3X3B4A5L965、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCW3G7W9B8W1F3K5HG8F2Y9W8L8B5X10ZV6R3K10V5U8P5K166、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCP5D2X6S8B2P5J8HV8H10V9D10V3E3D3ZV10T6U8H4N3E6W367、（）是造成成

31、本变动比较大的客观原因。A.现场文明施工差，浪费严重B.限额领料制度执行不力造成浪费C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】 CCX6H10P4G2W5K3O8HT1A2A4H10T1R4J6ZR9X1J7V2M7G2C868、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCV2A9M9A3L10N8Y1HS4L6O4O1D8I2M5ZS10O9O2X7T5B

32、10K369、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCZ4B6H7O5H1A4A4HN9F2M4L6B8S5U4ZE10Q2E6R5C2L4D670、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACJ9T5A7I1N8W1Q6HM10E6X4G9B1A1B6ZD6R9O2R10B2L5Y271、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】 DCZ2D3J8S2Q2T7C1HC3V4J3A10D7K1

33、0A2ZF10B2T6T7X10J9L872、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCE10H8Y5M8X5X1F8HJ4B10U3D8M4L9S3ZL10B3V6E9J6M3O973、砂浆总消耗量为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 DCI8K2T2S4E2U4N10HJ10R9R1X5R7O3L4ZV9M5L3J3O6F5W874、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。A.变动建筑物主体和承重结构B.将房间或阳台改为卫生间、

34、厨房C.损坏原有节能设施、降低节能效果D.搭建建筑物、构筑物【答案】 DCX7W2Z2N1R5M10G5HL2K8M8Y9B3J8T8ZS5R7V5V6M6U4Y675、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。A.施工劳务企业不需要资质B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级D.施工劳务企业资质不设类别和等级【答案】 DCO7P8D5M1C10E4R9HN5D2E10U1A1I4E2ZV8Z8L4I1D1V1J776、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACV1E10F8

35、I3W3O7X6HD5N4O5R6Y10R5S1ZZ9W8X10U4Q10Q6X377、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCU7H1U1C3L9E4N6HL4T5Q10Z1K5R5Y2ZE10A2R9O8G4K9O278、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000

36、件，76.92%【答案】 DCI4J2Y1M8N10Y9I4HP10M5P1H9Y6W4Z1ZG2V10R8O7P9H5F379、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCH1M7L4I7L10S2D10HP4O9R6I6T10G2T10ZE2F7S10R7E7Q4N980、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACK8N1S5T2W7A4E10HU10Z2S10W1O6B2C2ZV2M7X4S3D5H5M281、关于建筑产品的销售，下列说法正

37、确的是（）。A.产品随销售而进入市场B.只有使用权的转移所有权不变C.所有权和使用权都不转移D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】 DCI8U10Z6K4K4T8U7HY3U3P1G6U3L10W3ZT6W9Q8Q6T5Z4G782、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACZ3H6X7V1S10K3E7HK9E1Z8Y5N3C2A7ZK5Y7L3K10R9G2T183、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCH8Y1V1T7R5

38、U2U5HX9B7I6U5W7K7T8ZH3A7W3Q4K2H2P184、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACQ10S3U2S2J8T10P10HJ5Q9V6E7S9Y2P5ZV5F7V3N6N1K6D985、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACT10T2O6I5S7Q7M1HC8E4H8W6I3O2J1ZS10S5J5L1Z5F10J986、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCN

39、9W3X10G7B3Y8Y2HN4O9S7T4Q2J1G6ZL7O7S5V7D4U7W1087、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCI9E6H7F5Z10H6W8HY9I6A4M2F10B4T3ZP10D7X9B5O9P2P388、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCE5S1I3Y9H10A9T9HR6P2L8W2S3Z8V5ZO1I3W7D5K9K7Z289、提高或者降

40、低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACJ6O2R3G6L7P1C10HN9T9C2V4J2S3H5ZW7L2O8W8E8K4R490、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCB10X8Z8S3K4K3X6HQ2Z5J10P10I9M7Y5ZB8V8N3O1Q2U4K591、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCQ8V6C10B2L9W10I4HF2K5U

41、1O10P4V10F2ZT3U4H9U10X4I6P792、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCD8N2Z10F1N8P10L5HT10P4L6T4C7H9I6ZR1H6N6O10E10U4R493、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCR6F9P7O5I6N10L9HQ2R2Q10Q4K1L6Q5ZD9X4A1U7R2V3R394、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCX1Z9V7Y3D4K9P7HC10Y6P7U9R

42、1Y9U7ZZ2W8D10U6M6D5D1095、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCZ3J2O7I7A6F8I8HZ10D9K2K9G4J9E6ZL8G5X4R8Z8X10W1096、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.30B.40C.50D.60【答案】 DCQ3J10R6N7P6I10E7HV6W8O8O10A7T5I7ZR10K3M4L9G9R4V597、工程量清单应由具有编

43、制能力的（ ）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位D.行业建设主管部门【答案】 BCT3C4Y7Z6G9R3I2HK5A2Y4U10L6C6X5ZX5G7S6V9G6N8J798、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：A.1.75B.2.33C.2.80D.4.67【答案】 CCU4Y4V8T2S10Y3K5HS1K8D3X2Q5P7T7ZA8T6D7J7K3K4Z199、下列

44、选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCU7K9T7J2G10U7K6HJ10O5S9E8C8T4I6ZB2J4T7X9C4S4C4100、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCJ10P7F2M3H2Z6F10HV7K10Q1F5L7T6C10ZY3Q1A6J9O5C3T9101、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.连续施工【答案】 BCB6I7U9Q3B10S7Y2HU5B3N2T10Z2K3M4ZK10R5I7D3Q4U10M5102、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACV8H10A10J9C10G2Z3HG8S5N4B5B1K7U3ZE10X8D1I4W8W3U7103、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.