2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题有完整答案(湖北省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACI1M4R8U8X10V6L3HX3W6J2X9U10G4G6ZD5C1P4O4E10O1R52、施工现场安全管理的内容不包括（ ）。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCX5N3Z3F9U8B3Q6HH6T3A1C6D4G3E4ZW3Q7P6W2G8O9N73、工程建设招标

2、投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCU10T2U3T2V1Y8Q10HH4E10R5X1T5H7H10ZD8I7X6K1P1N1O14、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACL2D3H6B1Y6S3M9HE9L2T10D10D2N8F5ZB1I2C2F6C1D8V105、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理

3、的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCH6S5C9Y5L2C7J6HM7S3V3I1B10O2R6ZS2X4F9C6D3Q3L16、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不

4、同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCS6C5X10O7Q9L8L4HM2F1M2N3W6E5W3ZW1H6O10C8V4X10T97、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACP2U6F6D9K7E2H8HT1V4S3L7S2N2O1ZV9I6L1O9T1J9C108、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCY8T

5、3Q4S6Y1J4R5HP7C9C1F8O8E7X4ZR6H7D8B6X5N4Y99、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCB3W4Z3S2U2Z7Y1HM4I2J10E10T3U4E4ZS9T5K1Q3R6M1K910、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCZ10U6Z1K6Y7J10I1HP2E7U5A7I7W4Q10ZK8D10V10P6Z4U3K211、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.

6、租赁期限D.押金的金额【答案】 DCI6R5T5Y7Z4Q10W10HT6L5C5U10M1K9K3ZS10J4A10S10I5E5H112、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCT7Q7S8Y2I2W7G10HI10I2X7U10U10N7M2ZJ7O9Y1C9U7T3T713、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】 ACJ1C2Y7H7B5F6I7HR5A4Q10F6F7F8

7、A1ZQ6O7C2O8Q7J2P114、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACL9Q1X6W9K2O8A6HM5F5C6G6Y9U8T3ZZ7C6F6N9J9X2Z715、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.630C.840D.1050【答案】 BCO1I5S9A4C1J3C5HR3L3M1I9A8Q4Y5ZQ2T7X2W3B1J3K616、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCT4V6U10R5E3N3

8、S5HI7M8Y3N8L4O1Q7ZE10Z5O4O3P1R6K817、房地产开发是一种( )。A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合性经营活动【答案】 ACY6P2R10K10T7W1R8HE5N7L6C4V10K10M5ZN7T4N5Q5X4U6E618、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】 CCO5H8Y6A5V10F5J4HW7W6R10L2I3L4Q3ZD6D8H8G4F5F9Q419、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.

9、总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCV10B7Z2B4T3T4T8HG4L3R5D5X6Z1D2ZJ1N6F7M6A7Y8D920、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCQ8T10R9O4V1J4P2HV4H1O7W3K4G6L6ZW10B3F3S10H6I3L1021、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】

10、BCE4V1A7F8L6V5K2HN3L7X8G2S4N10W10ZS3N5M6N5E10R7M322、标准砖总消耗量为（ ）块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】 BCH1A10M1D9B7H9A4HL7V1S6H8D1X2Z9ZW10F6X3I4Z5O6I923、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（ ）。A.投资概算B.项目提出的背景C.初步估计经济效益D.初步估计社会效益【答案】 ACO6N7O2J7G9O3V2HD1R9U2T6N3P9K8ZX3O2Q10K2L1A10G424、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民

11、政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACP2M3R2A8Q10V7F4HM1N4B3F2F10H4J4ZY3M2X9J3P10G3F525、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCO9Q5F4H8Q5Q2Y9HR9V1U7C3M6C2X4ZG8E10H10W8D2Z7Q926、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。A.县级人民政府B.国务院C.县级以上人民政府D.省级人民政府【答案】 BCK5Z10R7W8K8U8T5HO8D1S9Z10H10X3B5ZX6F

12、6O10Q4B5B1J327、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACB4M6P6T7H6B2X3HC1B8A2J2F9B10F8ZR4I5F6D1B5M9E728、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】 ACU8T3I10

13、G9O10M3S1HJ9R5Y10T5U3T2C5ZL5B8N7O8P3E2G429、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCX9H2V9Y1E4E10G7HQ5A10M4H9F7K1H5ZT1D5W8B5D1U8O730、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.3

14、0B.35C.40D.45【答案】 DCA8C2M7D2Y2L5V5HF2O3G5W10V3Q3K6ZD6D8I9J1I4H9T1031、项目信息门户指的是（）。A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项目采购管理软件C.虚拟组织的设定和调整软件D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】 DCE1R5Z9K10T5R8M5HP10L10F5G1Z8P7K3ZE2J1O1M10X5E9V932、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案

15、D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCT3N7X7C3I1R8X7HR2G1J2Q1A5M2T5ZT7B9R4S2U10T6P133、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCF3V1W2B10B3H3X8HQ6C8X4S5F6P4U10ZL9O8G4C4J4C7K434、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件25

16、0元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCP6Z8U5W2X8B8V2HO5L1Q10W3I1F2V4ZI8U9T4I9L8S10U835、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACL10O8E10R5J3G4C1HM8K10B6E2D8E4V6ZZ7W10E3T3Y8V3H736、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B

17、.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCF9O7B5T8J3I2H5HX1G9J8B2Q5G8N3ZT1P10R6A3F5L7F437、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知C.1991年11月，国务院办公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994年7月，国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】 CCR3S8S10Q3G9

18、I8L1HM5E8V5E9D9R8T2ZO6D6Z1Z6M8S7D538、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三种。 A.助理房地产经纪人B.初级房地产经纪人C.房地产营业员D.房地产经纪人协理【答案】 DCD6O9S8Q8Y2N2S3HL2C4C9W1W2R9N10ZP4T2N10F6W8W4Z339、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.申请延期B.申请换证C.重新申领D.重新申办【答案】 ACO1Q1E6F1V4U5W10HV3E10D2G4H4K1

19、X7ZF4I5Y1Z3Y3C1V440、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCN2B10B7E3Q2M7I9HL3V3U7U6A8E5S1ZR1Q8J3R4W10N10V141、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用

20、C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】 ACE8D10G1V9C5I10Z8HJ6X4Y7D10L4M1R6ZX9L6A4A10C9J8H742、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCQ7D6M6N7U10R1N2HQ9B1E7Z4B8F8W9ZT9N8P4F10J6M4Y443、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCX8H7T9M5N2V6Z3HV1K6N3Z10L6F7D6ZM1

21、W9T3B7J9R1F1044、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCE10B8D8P9L5M6A10HN2J9F3E8R5D4I4ZG8N9E8E7Y8D8Y445、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCX4M1J10V10I7F10X

22、4HC8K10Z2O5T8F10C8ZK7Z4J4K5D2N4E846、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCP7O2L4H9M7Z9H1HO5W1K6S4X7Y8G3ZF4M10Y1H7D2N10L247、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCL9F1T6T6E9Y9U5HM10W5W7U10F3Y8X2ZJ4Q6K1P1O4H10E248、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中

23、主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCI2L2W9X2U7Z6U5HM6P6F10G9X9E5B7ZS10V9O9G4D8L4R349、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCT5G1Q3X8R2F7N6HP10T9C2S3I2W7X5ZE6J2V9Y10E7M3Y1050、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而

24、结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACD7X6E8A7T6H9S7HD6R4P8C6O5G3U9ZM10U7K6L6O4L7M351、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCM10L3L4Q8S3W7J2HJ7H6G8M6B8U5M4ZR8I8W2E6E5L8P

25、152、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCX3P8W4B5F7Z2Z9HV2H3X10X4F9I7A3ZG7Z1F9D3C10L7R453、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACM9A3N8E1N9Q4Z4HB9Y3U8L9H9N6Z3ZK1H5C8M2H7C8K454、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平

26、方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：A.1.75B.2.33C.2.80D.4.67【答案】 CCP9O10C2L1X8Q7N7HG2X9H7K6H2T3H7ZC8X6F4I1U9U7M755、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改

27、程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACW2H2C5Y10V1P2P10HK1P8U3X1G10C1A7ZC2B8U4M8K9S10T156、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACN9N1B9R2F8X7P4HL8

28、Q1E5U9B8I5I7ZW9B1U7L5X10W1V957、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCR6Q8R9Y10F8F2B3HM6U3Y7X6Z1E8O7ZB9E9L10G3W2G7D258、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCI5S7B5S5B7E9K4HZ4C1F8V6A7R1P1ZB7U7K4X3P10R6G859、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案

29、】 BCC8C1L9T9V3P4J6HX6K2A3B4K7A6K8ZY5F4U9D10G5X8W160、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCZ4V3H4G10J2X9O2HT4O7C6W5Y6N4V10ZD9Z6F6D6Z7C2K861、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.

30、000【答案】 ACE5V7N4T10P6U2A1HY6B9E9C8T9I8Z7ZR9R2V2M9S10D1I462、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案】 BCE6T10U10I7G2Z7Y4HR4G5I2C7O10N8M6ZV8L10W1M3G6Y6L963、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理

31、部门指定【答案】 CCU8Q4S7V9Q8V4F6HW8X9M8U3Z5M7Z7ZD6H9I8P8J6X2O364、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCY8G5N6J10V7J2C2HR4H3L4Q5D9M2I6ZK4P4A4I3E3S10X565、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】 BCN2L10U2G2I5D9M2HY3E4N1E7L4

32、P7G1ZD2U7A10T4F4Y8U866、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACO8E9X5Z10F6T3T10HB1B9Y10Z1X2Y7H2ZV4G4D8H2R10V2S367、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCG9X5M6D1D9T6A4HE4M7O3X10D3A10U2ZL3D1F6R8G6N2D568、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。A.申请建设工程规划许可B.签订建

33、筑设计合同C.发出设计招标邀请D.建设项目可行性研究【答案】 DCJ1P5J5Y6Y6M3F4HH8U1I7T9C8W3P6ZW8N7N1A5S2N6C369、施工企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加C.工程价款收入工程预算成本D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DCE5F4D10F2A3T7D9HP2U10O5F10P9Q5Q9ZK8Y2M9K7C1C8C770、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.

34、60【答案】 CCW6H6L7F9H9Z3N7HE9W5K10E5T7N10Z6ZC6B1J6G1P6T3S171、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCY7G3Q8O6S4S3S7HJ10B4W2I6V1T6U6ZP4E5U1V3Z1R9Q172、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCC2W1Y2G6P8Q2L1HY5V6S8D4R3G10O6ZD10A3

35、Z2D6R8M10A973、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。A.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 BCT4X2B6M3W10B2Y1HN3B4L4P3L10L7I4ZV1Z8U8O7F4O7N874、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCC10R5Y1U3T10G3A10HU2C9P2A6M10W5N6ZH1A10O4H3C2A5A775、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融资方式

36、D.产品（或服务）属性【答案】 ACG3U5N9Q4Y5I6X6HQ6V6G9J2T1R10E10ZP1C2K5G8A1I10B876、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】 CCC6U2N1T8I3N9M5HG9I6F5V6E6C5A7ZJ2K1E5T9Y6P5N377、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCJ2J10I10A7C4Q8N8HF5S4

37、S7T4P9D10E6ZJ10G5X7U1F4P9U778、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCL3S3L5L9J5B5Z8HP1T5B2M10N1F3S8ZU9X4B5V2U9C9O779、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACD1Y2H7M5I10G5G6HC7O8Y3Q9A2F10P1ZS7D10I8V2D8R8K1080、某永久性投资项目初始投资额为30万元，

38、从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCG4Y5P5O8P6F4R7HF7M4M8E8S2L8D5ZM4L8F9W8I1U7V481、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCK2Q1Y7J1O6S10X10HI4Y1P8N7T2S9O6ZY3J1D9O7H4O7N782、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】

39、BCL4L2R5H9B3G7E1HX4O1I6R1O4T8K3ZT4R4J3L6B10A5L683、标准砖总消耗量为（ ）块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】 BCD2J8Y9O9E6G7T1HG1F9F8L5Y5H3Z1ZN4Y9Z10V4C2V1O384、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCO3Z3P8A2E6O8G8HR10J6U5L7I9R4X3ZE9H8W6H6Z2B10X785、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D

40、.可以利用工业废料【答案】 ACP2A6E5K2X7X8N4HQ7X7Q7A3T7I6N4ZZ8S8P8A6S5G1W486、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCK1D3V3Y2Q10Y3N3HS10G4Y2S2H6M4X3ZR9B4N1U7B2D8Z587、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱外围水平面积

41、的一半计算【答案】 ACP7M5B7G8B10E1N2HA1K5D1Y9A10F9U7ZW3Q7V4T3L1I10A588、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。A.八级B.七级C.六级D.五级【答案】 DCQ3Z6P4N3V3F2Z6HD1B7C9T4J6D9L5ZG8I10H5I2B6X7I889、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCN4R4J10E8S1T4H6HK10Z2Y6A3Y8L3J5ZP7S9X6Q8N8Y5H990、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用

42、而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCD4J4R6G5O6T10E2HA9V7U3Y2U9W5J2ZJ9L10V6D2C10O3Y1091、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCW4K3Q3S8V3W2L2HG6Q7L10R7M1N2C4ZN9U1X4Q9L7R10Y1092、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()。A.土地使用权转让B.土地使用权出租C.国有土地租赁D.土地使用

43、权抵押【答案】 CCL4W10V10E5T1E6M10HA2Z4R9C10G9Y10O10ZK1G6W8L10Y6G7Q293、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCD2X4C10P1D9U8N8HN7W7M1G5A2U3W1ZS5Y4I8W10V2X2W194、进度控制的主要步骤是（ ）。A.收集数据的加工处理B.实际进度与计划进度对比C.进度计划执行中的跟踪检查D.项目经理的施工命令【答案】 CCH8S5X2V4K1R10K5HU4R4U6L8L5R5M9ZQ5P4C3U2U3G1W295、下列关于建设工程合同特

44、点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCK9I1G9P6P4Q10Q9HD6K3H5Z2F10F7K5ZA2Q3T3R9I3F2T996、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCO10F6N1F7Z10X9Z10HU10K5H9E10U1P2N6ZD9N4G3K9K1D8G897、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（ ）相等。A.流水步距B.平行搭接时间C.技术间歇时间D.组织间歇时间【答案】 ACV9I9Z5H9I5Q10L3HF1R8E8X9M3S10D9ZC6H4P4Z10A2L2G498、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACF1K6Z6G5U3D9J9HN5S7P9C4R6P1M5ZB1W1N8K6Q7Y4L699、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱