2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题(附答案)(国家).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCA3E9N1D10H2T7O9HF9Y7F5O2Y4O5O9ZB3T8T4J2R4Z8X62、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】 DCJ5S6V3S2Z6C9C1HE8P2U6U5V4S3E9ZP

2、1N2K10L10M5Q10M23、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。A.申请建设工程规划许可B.签订建筑设计合同C.发出设计招标邀请D.建设项目可行性研究【答案】 DCR5D9H5Q8J7S6S1HH5K9Q2O9T4V2Q8ZO2I1K5N8M8Z10I104、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.代理C.专营D.垄断【答案】 BCA7M6Q8U8N5G8V4HZ9U8I4Y2E6K7T1ZF1O4M2B7D1H9P65、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评

3、估【答案】 ACW4V9R6S4V7H1I6HD3A7G7X8L9L2D9ZE5M7D7U5B6G8I96、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCP6M2A8F10H1C10Q9HX7F2C9D9Q7E1S5ZT2J10X7P2T1W7P97、住房公租金的缴存基数不包括( )。A.计时工资B.奖金C.补贴D.财产性收入【答案】

4、 DCN5J10G7H3A5N7H10HV6X5U4P4O7B6Z2ZS1F1Y6G1R3L8M98、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 CCR6D3W8D4R2P4S7HR6S6I7G9A10I4N8ZF9B7S9V1L4I9X89、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管

5、理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCB5Z1J9N4Z2K10C9HC6V10B2T6A3O4Q1ZA6A4F4E5E2J4K410、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCK4J7U8I3F9S2K1HM4X4O7W3I3M10M7ZX7C10E3N1O2Z7K111、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（ ）。A

6、.项目建议书B.可行性研究C.初步设计D.项目开工报告【答案】 BCW5D3X3R7P4G6Z7HK9Z4Z10G4X2M7R3ZF6W5Q10H2K4Y7A312、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCW1H7S1B5L9A1F10HM4R1D2G8V9D8D2ZM1I10A4O9K3O3I613、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。A.廉租住房B.商品住房C.经济适用住房D.限价商品住房【答案】 BCH8F9A2X6W6Z5W3HX9V5O6U2

7、F5V10J10ZP3H10T8V1I6U7Q914、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACD4L6E5D7P8Y7K4HF1Q2H4B5O6G9V2ZG7J4T2X8H3W7A515、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCT9N3M4D2T4X2L1HF8V4S10N1A4A6R3ZA9X10S5E7F2N10S616、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格

8、C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCN5R2G3H8C9V1E2HM9F7V5N7P1N10A10ZM4W6J3W9W9G7W417、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCA2X4K7T9Y3C9Z5HM10H4Q7F1U8I2Z3ZO3L6I5W8I9R7S518、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCP4B7G9D3F2O8B10HD5P9X6U8V10J4P8ZS1Z9M9Q4B3O4J719、

9、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCR2S5J10Y5O3T2U7HO4B5S1O9F3Z2K5ZQ4G5H3U3Z6I10A620、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCX6A3M3L10U3K5W2HK8X4S5O1X10G3J4ZR6E5E9N3N1J7O921、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益

10、的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCJ4I8L1I9B7Y1N8HO2S9U10B3B3L7P1ZA2S8Q6Y7K2L2H222、工程分包单位的安全生产费用由（ ）。A.总、分包单位协商解决B.分包单位自行提取C.建设单位直接支付D.施工总承包单位直接支付【答案】 DCV4L7S4L6Q6V3G2HH1N2R3R6H10X7M9ZS2M1Q1K8G6O10H123、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管

11、道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCT1A6T3D1N6D3C5HD8F4S4B3I8K3T9ZD4G1G1D4M1S5D324、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCM9X3K3Q5F4I9D8HN4N1F1R7B2V4I4ZC7A1C6F8A10G10O825、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCD8D7B7P1U10P7N6HB10D7F10X9W1E10Z4ZC2I10Z5L2M9A7E626、突出屋面的水箱间，

12、建筑面积按（）。A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算【答案】 ACM1P3P6G8V1J4G5HQ10C1E1E3F8S3E5ZY10W8W9M2C6P6N127、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACV10K1H2D3F7O4E4HG5G2P1Y5T3D1N10ZW2M4M5V8A4H7I328、

13、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACN4G5T4K3B1Z8S8HH8J3M8Q2S7G2D9ZZ3Z3N2R1O4W6I129、施工企业成本由以下两个部分组成( )。A.项目成本和财务成本B.工程成本和期间成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和间接成本【答案】 BCX6N10X8V9J3C8M5HE7G10E8U4O4L2T2ZN8O2U4Y8C9I4K730、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCU7V10M7I4U2Q3X6H

14、N9L5S4B7K6Z8I4ZZ4G3T4L4W8R7D531、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACI2F2L6H8P9L5B9HF9F3U3X8X2E3T9ZC10Z7U4E8K10F2A432、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCL5D2C5E2G8N9Z10HM2X1J2V9W9P6D3ZN7G10O4I2A1A

15、7S533、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】 CCZ7K10Z1B6X6D6B9HF6F9Z10Q7M7S10K3ZV8A10A1U7X7B6D234、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCR5O6Y4T2E7J3G3HC3A9D9O7Z8X9I7ZU9D1S

16、2G7N8O5J735、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】 ACU1B9D9K4V9Q4Y3HA2E8G2Z10X2A5B5ZL9S6H7V5D8O4D636、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACG2J6B9R7P1W5N10HG6Y3Z1I10C3U4J1ZX9J8U4I2M4H6M837、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B

17、.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCC3X10Z8O4P3B7Z6HQ1I4F5L6S7E5D8ZG2Y9L2C9M9S10N538、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCR7F10W8R10E9O7K7HY4R2W1U1R4T3T4ZP9Y8Y7Q1P7G2A739、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A.40%B.50%C.60%D.70%【答案】 DCB5N1H3A2G3R4Q8HG5B1W7Z7Z8Y10H8ZE6E5F4Y4D6X8D840、

18、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】 CCD2K2L2G2U10W3P3HP8Z4Q2Q4T9O5W5ZI7H4Q3Y10K2I5F941、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCL2I10N9S10V4A3L8HJ2H4A7F2K5E2J1ZM10O10Y4X8Q10F3B842、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其

19、中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 CCO6B10E10X5E3T6K3HH7R3J7V8Z3G6P5ZA2H2Z3K8F1I7N643、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（ ）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商【答案】 CCP10O10S7T9H6P6U3HX3N8D6E5D7B9G6ZP3G8C7G4J4I6G144、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.

20、科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCV7G7F4M7I7U7M10HO2K1H4I9H2B5L4ZE9F7J7P5J10H1Q145、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCH8U5H8W7S10P8R8HY6L7H2Y2H10W6P8ZQ1F10P9X1Y4Q3O346、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A

21、.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCH2I8L4M4G1X4U3HS3C1U10C8H5A1B10ZK6T7B6P2E4M1K347、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 BCC9U5T4C5C4A5Q5HK7V6B6O2F6M2Q9ZX9J2U10X10S1O8Q948、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划

22、【答案】 ACE2C3R8M6A9D2X6HR1I3H2D1R9G2L7ZN1L1G8S9H3H3U149、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCM8Y8I1Y10Y6R1A6HA6F6O8N4Y7C5F4ZK9O1W3K9F1E8W650、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案

23、】 BCR8C4M1M2R3Y4X10HQ7J9F7S5Q1M6L1ZU6O9M2X6O10V10P251、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACU7N2T8R8B1A2N5HA10Z7N9Y10L7L2X10ZJ8Q4Y7T9K7F10Z252、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCH9I1X4Z9T5O3H7HE9Y8M3F1Q7B6I9ZZ5W7X10P10V5O8G1053

24、、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCT2Z8X8X7Z10V3M6HH1D3F8S10Q5Q4W8ZP10M4I5E10R1E5S954、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCB8V6C7I4L7T2D1HT4B2A3Y4X5Y2K7ZW5G9U3S9D2U9R955、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.

25、基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACY7L6E3F6Z9M5T7HN3Y8Q10P9G4Z8Q1ZQ1J9Q2J10F8V8H356、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.82064.20万元B.82064.29万元C.82064万元D.82065万元【答案】 ACS8G3F4B2D4M3F10HN4P7H3C1S7A6F6ZQ3V8R

26、10J9R2I7E1057、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCG5Q8T9Y9G4Q7K7HW2N3C1K3H9Z4V1ZY6V7M3O5L5O8B158、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.于1小时内向有关部门报告B.于1小时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答案】 ACP5F8C9F5S1A9S4HU

27、7J10R5H9E10K1Y4ZG3A1V5U5K6J8B759、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCA1K4V10G7Y7D7X2HF2Z2K5V2Z9V10V3ZT6C10K1O5F8B3T660、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCO2W10D10Z3V1N3X3HU7O8V8G5K1F3P8ZH8S4O4M7W6P7J661、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D

28、.注册资本【答案】 ACH5V4V10J9L5E7E1HA10W3M3P2G7N8H7ZW1F10G3H10W6K8F662、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCC7N4K4L5U4D10P3HY7B8K3K7C2X5N5ZU3X10O5S6I3Z8N263、根据建设工程质量管理条例，供热系统的最低保修期为（）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期【答案】 BCF6J3I4W2P1M7L7HL9R7J6P6H6D9V10ZW5Q4Y6W1G10X9M1064、（二）南北市政高架道路

29、工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案】 BCH9B7S4J6B3F2G7HQ3K3L6F3O6Z8M7ZT5V10N10O3F9T2I265、四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。A.1B.2C.3D.5【答案】 ACZ6T1P6K3L3A7Z1HA9S4I2S2P8P9K7ZN10U6F1N2D8X3M666、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管

30、理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCY5B9I10F9M10R8V9HT7J8J1F10Q4Y4R7ZP5A2H4K10C10K7V467、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（ ）的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑物使用功能D.建筑结构方案【答案】 DCT10A2X10J2J6G5R2HF1P5Y1R6M6D10E10ZR3L1Q7J7Y5G3U868、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】

31、CCP10Y10C2L9Q1C2A5HM9H2W9H4A10M7I6ZH10K8E8W4P1C2Y369、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACP4Y10H6B1T2V2N4HP9Q10Q3C3Y6E6V9ZX7V10X6G1J10H5M1070、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。A.功能的特性B.功能的重要程度C.用户的需求D.定量【答案】 DCS3R6I8X10Y

32、4A8G8HT2A2C3F3H6H6O7ZQ9G6L6T5M10Q8V571、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCO10Q9C8C6U2P6Q5HP5H4N4Y2A5V9G2ZH2L6O8K5N9L4P372、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCE5H8G4S6B1O10R2HJ7Q3W7M4B8E9A2Z

33、L6M10X8E5I3H4U973、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCO3M1W3X10W2S6I10HH8H7B3R7Q9Q6V6ZX2Y1X8K1T4L4W474、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACP8U8V6M1O4Z1F8HJ7B6S1A3L3F10C9ZO9B1R10W3U8W8E475、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度

34、目标实现的干扰和风险因素【答案】 DCW5G6W4X1B4E5E2HL3W2V7V7A5N6R2ZE10I4S2D3S7L4I476、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】 DCE5Y6U8Q6G1B4D7HO10H10P7H2L6D1D1ZE5O10K4R5I2B1C177、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCP6B9E8Z3P9N1F4HI1J8I1E8J3H2E7ZY4Y3E4Y7O10R5B578、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终

35、止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCD7R4E4G1J6Z3F7HH6V6J2X2H5O5A1ZP4C1G3B9Q2L4B379、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACL5M10G3B2Y1E9C10HD3P4H9M5P2P5G9ZH1R2H4G5G7K2D380、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了1

36、75元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACU8L5U5C3F10P8Q7HY4W5L9H8A2X1R10ZN6L5G7Q7Y6W10C581、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACO9Z7Y3G6H6W4H4HH3L2X3R8F9C4X2ZH7L8V4C3E2J1G182、预算定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACB1Y3U8Q6S3A4B8HH3O10X10X6X10J4Q10ZG4U2X10N3X10M8M108

37、3、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（ ）所有。A.农民个人B.土地使用者C.地上附着物所有人D.农村集体经济组织【答案】 DCJ3N7R3Y4A10T2V5HO7L7R1D10O1C3S8ZO1G4I10U10X4Q10Z784、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACC4A3E10A6E7T10B10HF1D6X5S10R7R9Q7ZP10T9V10J8G1X10V285、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建

38、筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACH9X4I3I7I7C7A6HW3P7D6G8S5B5Y2ZZ10Y8L7U3B6P2Y986、国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。A.租赁B.转让C.授权经营D.划拨【答案】 BCR5W1M10Z6I9D1F3HP8H7V8C9K7H4T10ZJ1Y5W1X9K4M5P587、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答

39、案】 DCQ7X1T7H6O9P9T8HZ10R9K1D6D10R4G3ZS6B6G6R5F4C10X888、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCJ6S7R8H6L3E5K4HU9J1X2I4F1V8T7ZY5Y4U5Y5Q7K9E1089、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACV3Q

40、5N1N9J6N10V8HZ6G2J9C4H9F8O4ZA9W2H9F5H10B1V790、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCW2L3T10J5B3N2D6HO5E1M1T8Z2F3P7ZS5V1U10C4D6Z9C391、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCL8T9R1D3J5V7K7HY9O2B6L9K10G1J6ZQ5N4K7T2H3Z1J492、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购

41、、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACO10J1N6A9L8E2L9HN9G6D7N6E1Y6T10ZR10C10U7I5K2E10R393、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACX8L10A9K5A4T5V5HW7J5L1H1I2O9R7ZU9O4H10C4J10R4K194、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C

42、.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCU10F3A3R4T8I4P3HG4J2B10B8V1W3S2ZP9I5V9P9E9H5G395、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCC1B8Y10S6U9H7Z2HU6N1I8Z1B1D4R7ZW4A2I1K3Q3R4T196、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】

43、ACX6E8R6Y3O7W7X4HJ5X6N6K3H1H1J7ZM8C5F5V3U3F10E397、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCP7W8U3F4K4O8J7HK1X7G10V3G2F1E3ZH10W9M8X6Q3M3X398、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCA8A7H4F6Y2O4N1HS8V1R8T9S9Y2R4ZW9L8Z1V2Q8C4A7

44、99、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.第一产业和第二产业【答案】 CCM7S3M7X7C2A1O10HW9U2W6P10O9Z6J2ZJ3H9I1F6Q10Z10I2100、经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 ACC2Z9L2A8Y3P3U8HK4P9G9J10A2T4T6ZQ9U9W1Z8U8C7J3101、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACA6R4I5E8V3J10T4HI10L10O8A7Y3W8C8ZW7C5V2K9N10G5A2102、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCB9B10C2L1G9T9