2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题带精品答案(江苏省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACL5L2D9P9Q6R1K1HD1E9M2N1W4U4Y4ZT10M2F2J6K8S5T42、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCP9T3N8K8G9U7D7HO3L8E5E2O1K2P4ZR9K10N4F9Z3P3O13、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3

2、 土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCX2X1D9K2P4N2T1HR2Q8A8V8S9F9E8ZE9R4S2J1Z7L4Y94、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACO4N6W2M7A9P3I5HX4W6X7V7C10A8W4ZS10X9H8L1L10S3L15、在网络计划的执行过程中

3、，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCQ10B9V1L2V5F10X5HF9P7V10R7L10Y10F8ZC7E1J1Z4O8P4Q86、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACQ9B6Q5O3K5H8P10HN5S8F6E8F2J4G4ZH6I1X9K7H4T8Z17、增值税的计税依据是(

4、)。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACJ2P5L2P3A2Z3W2HZ2E6O6J5S10Z1W8ZX8P10J9P7S3I2V58、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCW3L1V9S7W6D9Z7HX6S4N1C2S2Q10B4ZE3D3T2J4P3C5I49、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文

5、件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCH10W5E6D9T1B8T6HW7M7M4T9H10B4N2ZF3B10Q8C7T1L8C710、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCV5U9Q10L3O8Y8C4HD2E5M9I2V10N1L8ZV9A3T7P1A2D3O611、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCG3G7Q3C6B1T10B4HI1P6B8S8Z6G10O5ZY8Z2X7V10K7D8U312、质量管理的标准化，是指（ ）。A.

6、技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 ACZ10Y10H9W2A1M10B9HO5M5W10A8T8I3N2ZE2X7R2M6Q9A10N813、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCF3Q4M7O2Z3M5I7HY4B5H1X3O10U10N10ZC3F1Z4F1M9H5N214、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相

7、关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCS2V5M3P10J10Y8R7HC6R3L3I3C9B6M3ZT9R7Y6J1I10O1Q215、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCF1C7N4U4S3G4X4HL1A3R4N4K5X7J3ZC6U1I4Y7W5Z4O1016、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使

8、用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCM8Q7Z2X7H8N8C4HB3Y2Y10E3L9C3F1ZK9V10M4T6Q10L8Z317、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCO4I6N2Q3V6K3F4HW7W4E9K7Q10G4U7ZR4I6W10P7I8Y2X1018、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACF3J8E10S7

9、S9U3I1HE7F4M10F4K1G9I9ZF3K7U7M2L9X9U419、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACU7V3B4D2X4F8O3HM1G5Y2I2A3Y1E2ZK9A1P2C6V6D9P620、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCP2V8N4B10A9O2B6HC9Q3C10S3I3H2S2ZJ7U4W9C7Z7Q8A121、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1

10、月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCW10H9P10L1M5Y3Z8HR4H7S2F4H10C10L9ZT8G8I4G2T4C10G422、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACY5G1H5O6K2I6D7HT5B4O10H7M8T8I2ZM5K7L8Y10C2Y1G723、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、

11、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCH9M7L3M9T3F10L3HW5D7P10G5Y3H4T5ZC2L7U6N4K8U2O1024、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCC2K9S6D2Z10O1S5HA2O2R2H6R8G4W9ZH6C10L8V9B7N1I1025、关于房产税的说法，正确的是( )。A.房产税按评估值

12、征收B.房产税的税率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCK4X10V7M10M4E2S8HF1T3Y5N1W5N6L5ZM2F4B7R5K9P7S1026、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCQ2O4J10A10X2T5O10HO10W3D8L9D8T7Q9ZS8M4I4A6I10F7X627、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购

13、工作进度计划表【答案】 CCX1A8D6Z2D8Y5S6HC1X5S9T2R7W9O9ZW4X8M2T3N4O5C428、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】 ACR3Y6U6G8C8E10Q5HQ7Y5R6S1M9G10X3ZO9S3N5B1S2F1V729、根据建设工程质量管理条例，供热系统的最低保修期为（）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期【答案】 BCW7Q5P5D5C8H8W9HK6Y1F4N4U2R6X8ZR2S6H2W2A2X5W830、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收

14、入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCF5G2A10D7S6P8X1HN10P2O2T6L1O4N7ZO7A4Y7D7G8X5T431、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCL8F9P6F5R10H9B2HG1F4K7F2N1I1K2ZI2F10N9I7W6G3H532、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】 BCV6Y9N1B

15、6N8N2S6HJ3K1P10D3C6O9G2ZY9M7D9J7X5S7G133、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCJ2V1V2N3K4Z6G9HR1N7O10G6G8U10Z1ZN4J2C8J10F2T3S434、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACN9M8I10O5Z8Y1X10HL7X6E7T8T4C10U10ZK5K8B2V9M7Q6I835、该工程的专业工作班组应

16、为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCH8I6X10Y3X5K5B10HU9W4U1L7B2Z10I1ZN10N1S1Y9D10V3Q336、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCC5L6X7L9V10T1I7HV2W10Y1T1M3C5R4ZU1R4C5N4Y9Q4M737、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）A.B.C.D.【答案】 CCB6H6C6Z2E5K9U2HH1W6F5R8F7Z10S2ZF8O1Y1N4W5B5W538、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向

17、联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCX5J5Z8J10U7S2U7HF6D6C4V2C4N3H9ZR3Q6Y10G4P6D1E539、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】 CCO8M5V8M1M8E5P1HU4J9M3Z1H10Y1S10ZC1Q10W1A5H6I9X1040、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经

18、完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCF3W2S2Y8R5J2P6HS1C2Z3V2R8C8W6ZF9Y10P2N10P5D7X641、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所有。A.农民集体B.该市政府C.国家D.各大学共同【答案】 CCN6U10J9G3O7Z6X5HW1B3L9C8K9U6L10ZS6D3F10S4P1S2P342、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本

19、利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACB10Y8N8A1X4N4H5HP5H6V1A8M2O1V7ZR6Q4P5S1O7M5K943、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】 CCV9O10G3T4J1U7O8HI4A10D10V2F8L7O6Z

20、E5B6E3W4O1M1T244、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACP7V8A3U6J3D8B3HY3I8G3T10D1G1A5ZV10C10C5S6G1Q4C945、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCS3Z7J4E8O3V4E5HL2N3E9Q1O2U2Z6ZB4H8D6B8L10Y6I846、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析

21、是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】 DCK2I2V2V1Y8B3O8HT4X1V3P3O2V5C1ZX8A3T8T7F8A3K147、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCV9D5O2R1Y2R9R5HE5X6J8Q2P2B7V6ZK8U8B3L1Z6E6Z848、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量定额为（ ）m2/工日。A.9.80B.8.56C.0.13D.0.11【答案】 AC

22、X1Z3G1R7H7L5M2HS6Q4O9L5B2J2V3ZZ1B1C3R4I4B9K349、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】 DCC5Y5C8E4I8M10G3HI10X7Y7X6H1X3P4ZP3C1X10N3C5O1U750、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCH7C6A2Y5N2T7R9HY2Y6O3Y4N2W10Q6ZG3R8U8M4I4I3G451、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成

23、。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACB6S8S1Y10Q4R1L2HM8O5U8P2J7T8P10ZH1O7W2B1I7Y2Y752、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCC8V7H6B7S9Q4F10HK3F8F8U10K6A6B6ZX5W6E5A7A6R7Y553、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】 BCN10L5G7H10S2X7J5HV9U1S5G9V4D9C2ZE4M

24、5C4V2L6J2X354、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)=00627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855【答案】 BCP4X3A10O8Z6H7G6HK10X2B2Y4R9V4P4ZZ9C10Y7L1B1V3X255、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体

25、利益D.国家利益【答案】 ACW6K9D9X5G7Z6N3HK3V1Q10T2X2U3Y9ZY5D4M3W3H10G5M856、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCA1D7P9B2S1J1G2HJ9I1I8W5K1M7G5ZK5K7N3N5P4Z8W1057、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备

26、供应土地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACN10Z7O6V6S1C9Y8HY7Y7O8K5X6Q1L7ZL8T8F4E2U2V3E158、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 BCL9Z10N6Q10X2V4X3HJ1Q4Y9I2N2D6T1ZU4O7X10V2Q9H2C1059、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACX8T8W3R1M9C10A8HP5O8R8G8D8Z6U3ZJ7T7Y

27、8N5X4U2U560、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACP7A9S6A5C1D10R10HN5H4M5D5V5V7J2ZX4V5D7W3A5G4G861、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCB1I10X2I4B2C2D5HB1F1A1D7R6C2U10ZE10V7Y7L4L8L3X86

28、2、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCR9Z3A7Z4U9M1G5HL1F4B3G9B8M10F5ZE6E10C4D10B7V4Z463、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。A.实行转款管理B.实行专项使用C.可以获得利润D.不收取管理费用【答案】 CCG10G10Q4V7I2I6I9HF9B10M8B2K2G3R4ZR7E3P7Z9N2W2X364、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知提出( )。A.在全国推动补贴出售公房试点B.提高公房租金

29、，促进售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】 DCD6K6M9O9U6L2C3HK2M6I8O7O3U4I7ZT6W2T1S7M10R8U365、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACQ4W8S8Y1U3P3I3HJ7J9L6G5I3H10F2ZP6L9Q5A2L7S8E366、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公

30、司【答案】 CCL1Z2Z7S6P6I2Z10HD2L5B9H7O9J4G6ZR3M6N5G6Q1F4B1067、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCD3U1Z10R6D9H10X8HP8O9M7O5U9K8Y4ZZ1B4D8V6O10A1U668、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCE10G9Z9K2

31、A3W2G3HY2N8I3J1Q3F10N9ZW1D2U9S1K5V10D669、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCZ8N5A3F2O3Q7N1HI5E2E10P3M7E5R5ZZ3V2Q9O6U10I8W770、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享

32、有的权利范围是有限的【答案】 BCQ10I7F7B1G6I10Q9HS6L7P6X10O1X7N1ZG7K8B2Z4C4Z8U471、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCO1U10E10L8I9S8X2HC1X8F7T5P6M9K7ZT6N1Z10M4R6L1G472、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCZ4V10T7T10Z5O9S6HI6C10Z10C8I3M10J7ZG

33、8S4N2M9I1U7I273、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.50年B.70年C.无限期D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】 DCF3J2X10T4V5C9D2HD8I1U7M5O6G9W5ZV6Y7K10O6U10C5J274、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCM8O4K3E4H10A8Y8HT8P4

34、U9F9R4K8K6ZV1R8E4W7F5Z6D975、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCG3L8D8Z6P6D6V1HI1W8L5L1F10T1W4ZZ1N5T3C7L4J4A176、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACT1D4T4B7V3V4F9HC6M6Z9T6L8E7E4ZX3H1B8R9L7F1D777、项目管理信息系统

35、与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCP9V7H1T4N10J4I6HV1F9A3H4W8A9G7ZU5D6X10C1R8O3Z978、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCS5O10T6F6U5E7T7HD8G10T4J8P2W9I6ZM10W2H4P3O1N9Q1079、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需

36、求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCU8H10Y1K10H2M2W3HS4T4Q9F4Z8D6F6ZX7Q3N1I6N8D1V480、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCC10R4L2C7L7A5M6HQ3L4M5U6M2B2C1ZW2C4C8X2E9L6C981、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCP7O8G7Q9C7C

37、9D6HO6X5B8Q8Z8H10U6ZP7I6W1F8G5A9P982、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCS2H4S9N5U1C2S1HS7H1N6L4P10V6E2ZH4I10S2H2B10L6R783、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在

38、一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCU1N9R1X10Z1Q6I4HH8K8N10W5M1B10J7ZS5Q7Z9L5A8W2U184、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为( )年。A.2B.5C.50D.70【答案】 BCC3D5O2Y7Y8R8J3HL2K2E5I1B8T4Z2ZF9M2N4R3N2D7G985、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】 BCK4N7S7A

39、5R4L5B8HC10C5G7Y3T2P1P5ZV3L6K8Q5C7E7T686、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACD8L7K1I10D5T6V10HR4G3X7J5A1X9A8ZR6X8Z1I5O10T9P787、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCJ9H2R1D6N3V4E7HD3P2B1A6P9U6A2ZD9Q2A6Y2Z8B3H688、某企业甲产品的

40、实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCZ5F8E5U3X3R6L7HB9R6E6O4O4T1F4ZV2G5S9C6A10K3M689、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACT8Q3K2C3G8M8L8

41、HH1S1X3G5B1W10U4ZJ8B8C1M3O7P7U790、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCS6H7U7X1Z6T5U1HI6P2C3Y7C2R1H8ZH6B5A5F3K7Q8I491、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCX9D10L4G6C9T6K2HA1L10S3O3Y10V6O6ZM8C10A8L1C2L3H892、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量

42、定额为（ ）m2/工日。A.9.80B.8.56C.0.13D.0.11【答案】 ACI3D10T3F2K6R6V4HC9P4B3O7M2Z9B6ZK9N3X7M3X5U9T1093、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCH1D3U2O6H1W6H8HJ7Q5Q10X8F8C3N5ZM5L7J6C6D7F5K794、根据建设工

43、程质量管理条例，供热系统的最低保修期为（）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期【答案】 BCA8N7Z3S10X6F7P3HJ3C10A8P4D3F6Y5ZN5M5C3Y2H10N9J195、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。A.降低负荷下的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.有效的工作时间【答案】 ACR5F10R9C3V10X3Y5HL3F3W7L7J8R10O4ZZ7C4P4R3H3A4Z596、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【

44、答案】 ACQ4S9G10C10M4U8V1HS6A4L9Q3H1P6X2ZF7S6X1E8Z5A4P397、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCG4H3Z8O4H8U1B4HO5G2P3A9K2B1B5ZK4O4J5E2D7D6S398、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACW5Q4G7U10T9U4B9HU4H3Y1C5B7D7U6ZE5S2C4D3X10R7K999、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DCN7W6K4W6S3N9U10HU1M9T1K5G5T4G5ZO9L5W4G5N4Y7G5