2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题附答案下载(湖南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。A.5780万元B.6690万元C.6870万元D.6960万元【答案】 ACN9Y8P7T1P7T4M4HX8T4L8V9Z7J10N8ZB5C3Q5W5O6I5A12、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCU9S3W9B8J9Q10V3HS7Z9D1V7O5U9A1

2、ZV2R9C4S6M8W6S43、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCT7F7U4F4E3G3J4HM7P3P2J6U1G7Z9ZT8K3P2V3M1T8J84、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCT9F6X4E8U1R8I6HP6C5C1T4U3W8Y4ZZ3R1C7N10H10H1Z65、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCE1K7A8D3D5X9P1HL4X8

3、T7B10S7Q9Y1ZX8W10E10U3T2Q6J66、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCL3L4R7P5I8V1I2HL5B9B6E9H3R10C2ZI4L8T9Y9X7C9C37、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCQ5M7P10B9J1Z2C8HI1A2B4G8O5M10Y

4、1ZI7E2F5V8Q9P9J98、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACO8P9F4S4Q6T7D2HY5J2U3G4H1J10L3ZT7K6L5K1K5B9D39、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCG9Q6H5Z4P10O7V4HJ7E6B10O1B2Q9T5ZB9G9V2S8S1L3Z410、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差

5、值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCI7Q7C2L9G5N7K6HM3Y5L9P3U9B8W6ZX10H5B10B8L5W1M611、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCL9F4K5F8I8I9E8HZ1W2S1C7J3F10K8ZL9D8L8J7Q8S3E1012、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D

6、.开工报告【答案】 CCB3O6L7U8V4Y6D9HI8I6R3Z4K9H9S5ZV3S5Y5Q4G7Z2M613、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCH6B2Y9V9Y5F8E4HH6H4A10V10I2F4Q2ZY8C4H1D3V5W2Z914、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率【答案】 BCF8G4R7S9C4A5I9HF1B3S2L10A8Q6E2ZO3U5Z8I8H9U4L415、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控

7、制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCJ1A6E2Z4X5F5Z4HA1U5N10E1P3J8B10ZK6M6Z4A2T2P10H416、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCV1A4Z6W1J2C6X6HE3K3O10P6O3Q9J10ZS6Y9A8F9E5Z3O717、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【

8、答案】 CCQ5Q10U5I3J8H8Y8HF8E4C2V2V2L5M5ZW1R4E1F10M6B8Q418、评标委员会由（ ）和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】 ACW3F3K7F4N3F2T1HW3U8T3A5W9X9Q3ZZ3D3L4P1E9T10A1019、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCU1M8E9J3F2R7F9HN4G9D2C1W10S6C3ZK7I4T6L6E10I6I820、在各种基本建设项

9、目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCZ10W2T4O4L9Q7G1HN1P2U5H7I8E1U3ZB8J3K6W9R7G1H121、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 DCS4X5

10、Q5D5X1N2Q3HH8W6U8X7Z10Y3P10ZE8C7S8J1R6J4A822、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCI2U7R7B3Q9B10L10HP5T3N6J10C5H7A2ZU7U3F3V5M2W7X323、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCJ1V9R6Z8Y3Y5P6

11、HE10I2X10N7H8K10G6ZU9P1T8O3B4M7H124、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCH1B9M2T8K7P2P6HV4G4G4W1U8F1R5ZZ5H6T8I5M3P6H425、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACB9X8L3C10E2J5Q4HG3U6V9D10U9Q6J3ZH7G5U3A7R8L5D626、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定

12、性较差【答案】 BCM5S8A5E5G8S3N5HX8U8Q6A5E3K5F7ZZ2Y1R2J1L7V9W327、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCZ5F9Y9E8H1N4V7HA9S6K4K5X10G9Z2ZZ5B1P1B4A1Q5A628、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCR10Q3H1Z3

13、S7J6L1HE7Y4V9V6K4T5U9ZD4I6Q9T1V1V6M329、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCM9A2M3A4P5I1V4HG8B2V3L10N2F9Y8ZZ5Y6K10D1K9K5D330、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】

14、ACH9L10Q8B9F10M3P6HE1Z10V7Y10I4S1E4ZI1M5V9U7U3T1F1031、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案】 CCZ1E10N9P1B8L5F9HL10W8X7C10P6X10D8ZV4J4S6F4W5S1E1032、工程项目的目标成本是指（ ）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】 CCQ4A8A6X4Z8N7W5HD2K2Q6M6G3K1L4ZY6U5E1V2V1

15、L1A1033、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCH9B3T8S1P4T2P4HP3B9E10S4E6V3H9ZL3J8R7S2K8X3B334、对风险承受的正确理解是（）。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】 CCF10U6U3

16、L7J10A6Q10HJ10I7Q2H10S3Z8F2ZH4A8P3Z9P6S3N935、价值工程活动的核心是()。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析【答案】 DCQ6E4G5C8S9L4T3HQ4U9H3J10N2W4Q1ZE3M8I10J9S2U6E236、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】 ACZ5P10T4Y9Y3C3V6HM9Y10E5D1Y9D10G7ZY2J4H5U3D8M8C237、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设

17、（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCY1U1E5Q9G3A9K5HO5I4I9D3T9C9N10ZZ9D8J7J3F8O8N338、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCR10A9V6V9U7G5D2HW10C9V8Y7A1I10P8ZS7

18、C9B10Y6A7M1V739、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。A.县级人民政府B.国务院C.县级以上人民政府D.省级人民政府【答案】 BCS4L2E9O7F4N7G6HZ1P7V9M1G1Q9J9ZK1I9T5A4J7S6W1040、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCI5S4M2A6I10R3J4HK6D4W10E10V10T10F1ZP7K4Q1B

19、9H7U4O941、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCN6W5G5C3Z6V1A4HK1R9E2W3Y4Z9G10ZH7U3I1U4Z5W4D842、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】 ACY9G3H2Q5N7O2F8HE9O2A5E5F2N2Q6ZP8Q5J6L3G1Z9J243、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是

20、（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACR9I3A5T10P8H5K2HO10G2D9F1Q4L7Q1ZQ9M2O8R8U7P5X444、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCT7F10B9Y3K4V8J8HM8J7T6H3N10R6R5ZG6K4Q3K8O5X6V645、工程进度管理主要包括（）两大环节。A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查D.工程项目进度计划的编制和进度偏

21、差的分析、处理【答案】 BCU10Z6Z7T6H5G1K10HY4E7B3U1Y8W6Z10ZK7M3R9G1T10O9Z646、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 BCK1K4H1I8G5O8M9HO9O4K4L8Q8R10D6ZE2D6G6K3S5X7O947、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCC9I7A5K3L5Q10R4HJ6D3Z8W1Q4G6

22、Q10ZT6X6L4Z5V7Y10T648、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】 ACJ3C2W2C10V3N2U4HD1R7U7E9V8U4D5ZR6V8D7L4I1V10B149、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCQ7O3B9Q9Q9J5D2HI1O9A1Z3S10S7E10ZU6G7R10A10D3

23、D1P550、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCL2Z2B6M1M3M5S9HM5W3S2I8B8U8J10ZV7P9Q10U3F3O9O551、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCM5W3M5B4E5S9X8HJ4L3U4E5W7P4M5ZB9X9X4D5R2X9I1052、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属

24、于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】 CCB5V9Q5E10S8Y6K7HS5N4A4N9V7Z7J4ZV7V5Z10S3U2D8M553、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCV10O7T10V6L6R2G4HT4E2S9N3W1D1U8ZJ6Z10V4O8L5E5R654、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和

25、有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCE7H7D9J8B9U2E5HB10X7L2C6Y3T1U3ZA5S8P2V2M1B9Q1055、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。 A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】 DCP6P6Y5B4K7A9J7HD5G8Y5Z6J4Q7F9ZI1E6U8C4R5P7P556、工程进度管理的总目标是（）。A.进度计划B.计算工期C.建设工期D.要求工期【答案】 CCM10E9P7E9G2P9O8HK6H1X1X2X5D5N5ZZ6H8S3A3T2V9N257、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量

26、C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCI7E8Z7M10L4D3Y5HD5I1K3I2V4N5K10ZK2N9M3P9N5M9J1058、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCE9Q1T6S10I10P9V2HM5O10H8N2D9M3Z4ZW1N9Z5L3V9M6Z1059、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCF4B4U5F3X2X10E7HU3D7Z3B5F2S6T3ZK4D9F8O10A2A4C660、下

27、列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。A.实行转款管理B.实行专项使用C.可以获得利润D.不收取管理费用【答案】 CCN3X1D7R8Z9M3T4HR2L3E10Q2C10L1F7ZC2L1B2S7I3Q10D161、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCH5B2E7P10K2B6O8HH10G1X3Z4M9M1I10ZC10Y1L6D1Y7N6K862、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布

28、招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】 DCC6T3J2V1U6X2M9HU10N4X1Q8H4A6Z5ZY6U5W7V10Q2K2E163、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】 CCH7Z7H4J8Z8Y10A2HO5M9P7Z9V6I6C9ZU7I3E6L2L4S3Y864、自然灾害属于（）。A.纯风险B.投机风险C.政治风险D.经济风险【答案】 ACS9R10B9V3Q10H5F1HE8G5Q5T7E10M3M4ZE3R2B2R2D2J9B265、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义

29、务不包括（）。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】 CCE10A2O7Z3B7F10J8HY3J5A8Y5X3C4C9ZJ10Z1Z5G10C3D9K266、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACY1A7Q6V10Z5E6V1HM10N4L4H6A2N9H10ZB10E2U7W4W2Z4H1067、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设

30、增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设投资C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】 CCF1U2S6F4E3M1U1HM9J1B5D7E6J9T2ZO6K3M5I2I3Z7S768、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCE3W4J5J7E8F5W4HO2Q7U10J3T3W10C3ZM7G9N7J5Q9X8V669、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCL9W

31、1V4Z4Q10D5N4HD9A5V10T5M10A2M6ZT1I1G1A2C7Z8Z870、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACV1J6Q10G5Q8E4C5HH4L10Q6B3P4Z9E10ZS5E8Q7Y9V3P8M671、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCB7M4M3V1L4C6P10HU

32、3B5A2C6W9E5W5ZR10Q10F8N1H7F7F272、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCN5K4P9M1R1F7S3HX3P3T2N2Q10E4Q10ZE6N3C5D4U9V8M873、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A.基本功能与辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 CCQ6S1Z5B10E3O5I3HQ2A8B5U1Q2M4K6ZP8B10C9O6N4

33、U9O674、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。A.资格预审的方法主要采用评分法进行B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】 DCB9S2M5J6U7G1C5HA4X1X4X9I5V10L2ZW3L4V10F10Y9P10V775、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACP5N4X1G10T7O2F4HO10P5A7F10V5Z10D3ZQ10H4S3Z8O7L3L276、下列

34、属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCE6F8Z4U2R6A9T2HX6S9U6U5B2R10R5ZK2K2Y1A4D10W7T477、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCM1U6D8V1H1L7Y4HL9X3O6R9B10F1D9ZW9D1S5Z6V4D3K178、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有

35、制D.租赁制【答案】 CCP4F8A8D1R2K10S10HG2M7N6G10V2Z1H4ZQ4T8B1I9Q9O7B1079、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCW10S5W7A8N1A6W7HS3C7S8P5V2Y3M8ZX10Q10T10M1L4T6T480、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人

36、【答案】 DCU7P8I5E9C10V7S8HF9A3E4O2O3Y7H7ZW7Y7N2U7S3M10L1081、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCH3H9S9H5X6U9L4HH6L10A8I4X7D1F7ZK4W5W4U6O7H4Y1082、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答

37、案】 CCG3U8X10C5X3D3M4HA2E1U7V4I3C4V7ZX8X8B1B1B4I4J983、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCN5F2P2N3X4N10G6HY10K5I6H3S2B5C5ZA6N1H7X9X5N7Z684、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。

38、A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCG6H1L4A9L2G7I8HS8B7Q6O9S9D6R4ZF10K10M7E1C5Q8Z1085、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCR7F1U9C3Q4I1I1HK5U10C8F7H6A7F5ZA1R8X6O2V5N3T986、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】

39、BCV5U10Y4A7D10X3P3HX9C7Y6N6M8S10K9ZA4E9Y5Z8J5W6B487、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCC5F9M5G4P5P9A10HU10X2C6Y1H5S1L7ZJ6H10M2F4V3P5J388、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有

40、关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCQ8A2M3Z10P6N8W2HE5E1E1Q6M6E9J4ZE2G2E8P10E7V5A689、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCV3H9G1U7D4Q3T4HE7E5R10Z6L10M6C8ZR5C8L2T3M2R5D690、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目

41、经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCZ1O8N6Y2R5L8P10HX5T10G1J5L5Q1V3ZY7T5I3E1C4Q8G991、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCD9L3K3Y5X1N4I5HO7M3B1G2T4C9Y3ZO10Y8A1H1T2Y5V692、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建

42、设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCI10B3C10D5B3M1X10HS7S4R2V1G5L7U3ZC6O4F4V7J7Q1L493、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCL7F4X10J3E8O1J3HO8L8L5G5U9Y5R1ZH7X6X10E5H3S1A494、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时

43、性组织D.半永久性组织【答案】 CCN5I5U5O7Z9R7U7HH8Z7A2A3Z9I4B1ZT6I3K1N9T3T7J995、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCT1M2V4U6D8E2U2HE9Z3G3V7X10R6J6ZK1N8Q2K5T4D10M796、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】 BCU5K8U1T4D4O10E4HK10H6V3O5D2K9T6ZT9B

44、8U1V10A8P6H997、工程量清单应由具有编制能力的（ ）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位D.行业建设主管部门【答案】 BCT6W2Q1I3U5V7W6HA4G1Z2V8E10O10U6ZX4H3K7O9C4R1L498、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCE8B1P2A4B4I8R9HM8N3N5V6G9G2K8ZQ6L10N3T5E7D8U699、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】 ACN9P9I3M6M10C10I1HZ2G2D5N2L10L2D4ZZ8W8M9V10U9I6K6100、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCA10K3A2E3P2I4D1HQ8C9Y8S3H9H10D5ZX10C8P2K8N3R4N3101、居住人口密度等于( )。A.