2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分300题精品有答案(江西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACI9T1W8B9Q1P6U10HK9U8P8I8I6H7J4ZG7Z10X3I2F6I4Z42、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCV8H3Y2G6D10X6C5HU3J1S8E1S10E5E10ZN10X6I5C5L10O9W73、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81

2、535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.82064.20万元B.82064.29万元C.82064万元D.82065万元【答案】 ACT8V7C3X1P8O9M3HV4K9C9B9U3Q9T1ZK2J6B7O6J8G3U74、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCN2M9Y8N1A7A4J10HB1

3、0V10E6F10F5P3V6ZM8I4F8G3A8O5Y85、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACU5B7I6N4K5O10V2HL7Q8X9W6N2E9G8ZM10K2Y8A7R3Q10N76、住房公租金的缴存基数不包括( )。A.计时工资B.奖金C.补贴D.财产性收入【答案】 DCT5P2I6M10A1A3A8HT6G5P1M5A5T10I2ZH6D1I7S9G1J9A17、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利

4、害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCD2R10I5Z4E3M5W1HX10T2K4K7S10O9W4ZI3N2Z1B3G1C8I18、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCW7L6O8W8V5Z2K6HE5A9F7R9K5T9C10ZN10Q4B1Z7I3F5N29、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人工成本降低率为( )。A.7.69B.8.33C.7.69D.8.33【答案】 BCQ

5、8Z7H8Q6P8V5E9HB7Y8H1C3Q10T7M9ZZ8J7V1N10K6S6F110、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCW4I8W4C1Q3S1D5HM5T5A6G5V7E4Z10ZW2C8L5L9H3F5Y311、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCJ8Y9I4L4Q6B2B1HR6D1L7E4I6Q8I8ZR5J6D9H2G4N4G812、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工

6、作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。A.5B.6C.7D.8【答案】 CCG10G6Y6V4L9D7J4HF4D6R2V10R3T2C10ZK8N4U8R8W6W5Y213、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCU8M3H5H7X2M6Q3HA3L7U3Q1Q3Y7U3ZN1J1A4T7O2X5N214、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCO3K3I9Q2T2Y4R1HT9B2Z6W2V1Y3E1ZK10Y6U8K7Y5I6M

7、415、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCD6O10N6Q4X1G1H8HH6R1B2Q7N1G2L1ZY9X5E7O10T10X1K416、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCJ2E10B4N3W6S1R5HT5L9W1U3E1P2J3ZD2Y1A8T10T1T10M117、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成

8、交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCZ6T7E8E1I7B3A7HZ7Y8M9F4H10P1J6ZC1K4S4B3U2G8M418、关于投标人行为的说法，错误的是（）。A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出C.投标人不得与招标人串通招标D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】 DCR5B2G9Z8P6G4N6HY2C7K7C5L4D8Y5ZW5G3T3U10F9O10D419、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元

9、，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACZ9U10P7Y8F3F9O7HP8E3I2L5M7D10J1ZK7N8X9J2Q4H1B420、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCK4S6J2H8C3C10N9HL9K1X1L6Y1Y8Z7ZM6J9I1D8E8D9G1021、业主委员会由全体业主通过业

10、主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCB9Q2Q10I2U2T7J6HV5Y1U8E10A4O1O3ZP1L6R7A3X3C6P922、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCL3I10W4L7Z4B8Z7HC2W3X5F4V3R4N8ZM8D9H3H9O8T2V623、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘

11、于一个有资质相关单位【答案】 DCW6R7F6D10I1G4Q10HN1C8R6X3H4P10P1ZS5Q3E2J9D10W8H424、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCF2C2W10K1I9X9Y8HH1N5D3T2F9S6P3ZD1N6B4S3E10Z5Q125、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCX1R1A7Q4P6Z2Y1HI9F1N4B8H3M1H2ZW1Z2F5R5X2O4V826、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）

12、次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACO7L7N1C1F1J8O2HI4C1R9X8P5I6L6ZD2K2R8P6Z3I6Y627、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCA8U7S6O10J4N7P8HN3J1K4X5E1Y6D5ZY1H2Y2I9V6Y8I428、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCE2F4X6G6P10J5W8HH3Z2T4H1A9T2E7ZR5U1W9N9G4N6M1029、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。A.开发项

13、目位置固定B.开发项目各不相同C.开发所需资金较大D.开发活动综合性差【答案】 DCG3M8S5E10B3X5E10HI2D8E3D5K10H8S4ZN3N3E10M2T9J5H830、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。A.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCI7N9A10X2O3L4Q2HM5Y1T8G2H3Q6D9ZS5R5X2O3H2F8P731、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCZ5A6S3C4K10T9C5HT10E10F4D10

14、I8Q6A7ZA2X8F2A5W9D4B432、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACI9V6B8M10Z3H1H8HH6V4Y1K6I5V4V2ZM8C3B10U2P4H8T1033、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间

15、有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCQ2B10F3A8Z1J2K1HY1P8C6E4E3L9O4ZE1U9T1L3N2W9H334、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACL3W1K10V9T7D6X1HH8D1V1K9B8H6X1ZG5G5K5G1D5G6L735、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C

16、.公共利益D.政府【答案】 CCC5R3S1D4J1J1L8HJ6G4J1J2C9N10E3ZE1I8J2A7E10Y10M236、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.30B.40C.50D.60【答案】 DCA1I8I6H10X8R1S1HA2A6X9S4U1D10H1ZF6Z1B3J7W10G3N737、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发

17、建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.核准B.登记备案C.公证D.鉴证【答案】 BCZ2H5B5X4W5C2K3HI4C10O8G2R9R3D2ZP8H5U8J3L4J3L238、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收【答案】 DCR6R4E7L8U6A5O3HV2O10X1J8J8P4K2ZU9L1G10I7V8Q1C939、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位

18、D.设计单位【答案】 BCZ7J9E7J3X3J2A3HG2G6W1E10H8T7W4ZI5V8G1I7X4T2F140、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACQ1B6W8C9R8Q9N2HW10Y8R6F9W5R3M10ZA1K8U5Y9A9O1S941、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏

19、散和防火分隔设施【答案】 DCY6J7H9L6A6E4Y1HS7T4Q2F2C4W1P7ZZ2M5D7X2K10R1D742、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCE1X3P1R8C3G7Z3HS9K4C1Z2O8Z2V2ZT4G4Y2V2K6S6F243、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67

20、【答案】 CCX4K6A8Q9B9W4E7HY1F4Q2M5Q4F5H7ZH4F8S8D2E5L8F944、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCG8W1W4W3S4S1P10HD1W2Q7D8Z3G7Z3ZR2E4K1B2F1R1Y145、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCX4N7L4O2G2G9U9HL2C9S7J9H9L2O2ZB1K7C5O1S10T4H246、某建筑公司，去年预算成本76

21、642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCK6X4V5I10B1G7H1HX8D3P5V8M6X4R2ZM10R1U9C9S1K7C847、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCQ6G3G7U6T3E3U2HP4K1V6F3

22、M8S6N2ZK7G10L8D10Z8Q7S548、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACZ1O10O4X4X7J8W7HZ9U4W9G2C5K3P2ZF9G3R3K7D8F7J649、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACH9R1U10R2H9K9H6HJ4A6F5X3A9K6B10ZE8N8K9C4J3V5A950、建设工程

23、施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCW1Y10W4B9G1T3U7HF3X6V5F3M8E2W8ZO5U5C4Z2M1P9B351、下列方案评价法中，属于数额法的是()。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】 ACW4A6Y5U4J6D2H3HY2X1X5X4B2B7B7ZV2K3H4K2H9W2B552、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 AC

24、A10G9E8I2M1F2H3HP1P7X9S9D10B10Y10ZI3W5X3S8W1D5L1053、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACL5R10X10C6R7U4H10HU6J1Y2D8S1Z1L7ZS8X8H3C8M7Y7I1054、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCI10T6V2Z8K3C9U7HH3Z1R8B7P10B4W4ZT7G6T4Z9Z7G9Q1055、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.

25、固定资产D.存货【答案】 DCH4J2N1Q6Q6C3O4HO9Z10E5O5Z6D2M6ZZ3B6J7S5C9B6Q556、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCZ2X10J6T8B4Y1P4HH3L5L1X6R9Q6B6ZD3I8O8V8T5X5M257、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家

26、所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCJ7M9R5G10D9S8X2HM6E4W4S5K4T7Z6ZE3O9B1W8J7T7T158、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCC1J10F9E3O6P10T1HX5C4A4L7F8A1J7ZE8K4V10C9E10M6X359、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府

27、以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCY3D4G2L1A3I9Y8HE7H4H7V10G3X3K5ZM10K8B2W7W7R8E960、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】 ACE1R1U9Y3R4L4M8HT10D7X9P3T3D4N1ZU5T9Z5A6O4A6A461、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()。A.盘点时发现的短缺B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失C.维修保养费用D.设计错误造成其他保险财产的损失【答案】 DCC4V6A9F2L2L4T5HA2W8Q10K7P5T10

28、L5ZY4H5D9G10C5W10H762、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCF9W1T8L2F8R3W1HA3O8V5B1S3M10U6ZY1I3K2Z4Y6I7X763、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）A.层髙不足2.20m的单层建筑物B.层髙在2.20m以上的立体仓库C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层D.高低联跨建筑物【答案】 ACM9U6X10V4B3S3X2HC2J8G6R5K6P3W4ZH2A3P7I9

29、O4H3F464、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACX3N2G10Z2N4U1T1HO5D5D7R4E10U5L1ZM7V7K8J9P8U1B565、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACH8H5E10G8B6F6C3HG7D8W9W4F8P8O6ZK4Q2K6E8W9Q2Q966、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知提出( )。A.在全国推动补贴出售公

30、房试点B.提高公房租金，促进售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】 DCM5X9L2O7X4Y6U3HY10N10S10F9J2I8L9ZL10H7H5Y6C4A9N167、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCW7I1S5F4Q10G8W1HL6S6I5F9F4V2X7ZO7B1B3R3S7Y6Q968、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程

31、成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】 BCQ6J4D7K4N4U8K7HF9N8O6X3C2R6Q5ZR1Q5M4W2R2Z1O969、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCP9W7B9K4R8C10N4HY2U9F10I3U1D4A4ZC6S1V3D4G8L5K170、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】 ACL10K2V2R2N2R4A5HQ10L1U8N4B9H1L3ZC2T3N6U4K6L7V971、某单层

32、现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACI8L7F10H2V4E7B1HK6D1D6H3V3Q3I9ZR7Z4L9U10I2K6F972、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用

33、者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACI7Z3S1O2H10S4T7HK5I4X2Z5J6P4D7ZI3D10I9E9M1W3A473、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A.建设成本上升费B.不可预见准备金C.工程造价涨价预备费D.未明确项目的准备金【答案】 CCA2R5X7Q3H1O4J3HN9E4S5N1M3W10P6ZB8A8P3J4E2Q5H974、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程

34、成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCL7A6I8E3C6M4D4HM3Y3T5Q9D3Y6T7ZS6F2D10S7F10K7E775、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（ ）。A.工程质量监督手续B.工程质量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案】 ACZ10K6W9N2K5E7E6HE7N8U7V8J10B5P6ZO4E5U3B5J5I7F876、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销

35、量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCB2B4Y6M3H10G6I6HW7U4H6P9T4S4U6ZW2S5S6G2T5L1U877、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCQ4D1R10K9P9W6H7HX1V6V4T3W4P6N6ZY5T1Y6T4D10S8M878、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCU1X5R6Q6Z8A9I3HA9W5C10G9X4Z6D4ZX8X

36、8S4M9H7S9Q1079、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCJ9A3V8A10O8N8K3HQ9M3I4N4W1Q2V1ZW4Q8J6L2T6L10V580、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCG9X2C2B5O5P8J10HY5G2A3L2M2O3B8ZP9D4W6O9X9Y1

37、0V881、建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（ ）申请领取施工许可证。A.工程所属的设计单位B.工程所在地的工程质量监督站C.本单位领导D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门【答案】 DCI8S10I10B10C10O8O4HA10I10Y3X6O2M1A5ZU5A4E4B6W4J8N582、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCC5G7M1U8C9R2I3HQ4S6M7L3T10B8F10ZX10Y4Z10V5Z4V5H283、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济

38、信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCN8M2W9X2X10V5H2HB9Y9H10P8F3D4I8ZS1X4R8P1E2H6T384、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。A.资金成本较高B.融资风险较低C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心D.可降低公司的负债比率【答案】 ACE8B3J9N10K5H10H10HW4S2B5W8O3O3B10ZJ10T4M2C10E2X6D385、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCN1S9E8F5N5P10F8HU10Y2

39、Q6U7Q1O5L7ZK7C5E4S5V3O1P186、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCO3G5L8U6D7Y1M8HG2K10V1O8X10C3L10ZJ10Q9Y9B2S2I7C187、建筑产品生产的单件性是由

40、（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCX2S8V8Q5A8F2F5HZ2K1I10Z6L2W1B3ZR5T2N6R2U10Q2J588、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCN3K8S10Y7V3Z1J3HR1N5R2E1K2Q4V9ZI3W9T10W1G9L6X989、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定

41、成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCJ4Y7Q10K8C3V7M3HJ5X8I1J10H5Q1M3ZN4R8V8R6E9W7A1090、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCS10F9B2O1I4A4O9HC2J3J7A6C9U1E10ZO8V4K9K5V5T2X791、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACD1A8X3H9A2Z5G5HI2C7U6V8F2J5R4ZO1K10U2P7T2F6F39

42、2、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCY10K8Z10V9Y4D6G2HU3Z10H9W8Z3F1W1ZW8Y5D2F10Y3L4W393、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACQ3E4N10Z4L3T2N9HO10D10Q6U9V8S1Y7ZF7M7F1S7S9R3N994、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为

43、60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（ ）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCI7E5Z9M10Y3C9Q7HO4A2A9T9F4O3O4ZD1K6C3F1F3J2W895、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCC10U2Y10W8P2W5S2HY6P2N2M1X8Y8A

44、10ZI10T10U10C8I10H10T796、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCD3M2T6H3C10I6N7HY6V6Y5D10E5Q4O6ZH6R9K4P6I7H6L197、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCR8J1U4L1U8R5N5HI3F3V3L5S2K4I4ZZ10T5P8N3Y9P1E1098、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCE10E8P8D8P7Y8D6HI10O5H9J2S6W2S6ZY9G2E5F9G8K7W1099、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACM8B3Y7I8Q5N9U2HN1N6I4S5M5O1O2ZD9S6R9W4B2U1X6100、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、