2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题精品含答案(河南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCX1N8N5Z7M1Z1Z1HK7U5A7A2G9B9V10ZV10M5I8J7K9U5N82、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】 ACU1S6L4T1M3L6P9HX1N8E4K4J4W5I6ZO3R10N6S6P10U1G103、工程项目最主要的特征是（ ）

2、。A.目标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整体性D.时间的限定性【答案】 BCG6D7S8Y8R1B3I9HS2M7S6B7K5C2V10ZI10Z5C9Z6G1G2K94、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCM2H2X3T10V5S8O10HL7H3X3M9F3Y5C3ZL4J3P10J1R6M8B65、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCH1U5Q3U6V6R2Y3HA4X4

3、L3V6P6X6R7ZK2X3G4M10G1J10U36、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACZ7J3U5P6F2I7F1HS10Y9N6R4F8S10S7ZT1P1W4Q2M7D8F17、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=031547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACI5P2P9X5B5Q1K7HR5P9

4、R7B7O7H1C9ZH7P6S2T4Q7H10J78、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACI8A6D10X5J4F7I10HJ9K4Q10S1K8V5F9ZY5A10S10B9U10T8L69、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCA9X2L10I2T2V8F1HF1O10N7N8W9P7B10ZO5N3W7X2U8C2X810、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料

5、B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCY10R5C3V4A2O10E8HX4Y3Q2C5F7B10P8ZP8M3Q7B1Y5N10Z111、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACA10X8S3F10B4P4Y4HX2A2F5R9J9R1O4ZB7F5J2T9K9F4R312、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】 DCU6H9R3D6Z4M6N5HF6P4P6L3V9H10G9ZQ4Q2

6、Z5G7C6S6S713、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。A.10%B.20%C.25%D.30%【答案】 BCW6P4N7Q4Y7J7C1HY4S9A9P9V3T8I8ZL3J5B9D8V3B3F914、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCG4L7B3U9V10R5H4HT6H4U9Y5K10L9F1

7、0ZV2O7X2O3V1L2R1015、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（ ）。A.计划成本的方法B.单位成本的方法C.目标成本的方法D.直接成本的方法【答案】 CCB6W5N6A1T4X10M9HH1B8O9X5J9Q5G4ZK3A5C1S5A7Q7I616、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCJ2H5X8Z9V7E8S4HB7N2T9I4L10V7Z4ZF10C10R3B2W3G4Q217、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业

8、主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCM1N6H8P1W1V3U4HJ10I1V3R8I3Z7A4ZA6W6Y9P10R9E3V818、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCC8V5S6M2I2V2F4HS1L3K8T1K1Q9E5ZZ1C7N1Q5D9V7A919、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCQ1Z4N7B8J7W2C4HZ10A1O7U2Z2Y6D5ZS

9、6O2Z7G8F4L8G320、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 BCQ3H1Q5F10O1J6H8HB4H9J8A7A8U4O7ZA8K2T1C2O2I4T921、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCP7W3L2L2L7C4T5HK9Q7O2A10W7G6U4ZF9M2L7H4L8M5E222、各

10、级工程质量检测机构所出具的检测报告（ ）。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 ACU9G2A3Z2W4P6B9HD1B4Z10N5F8A8V4ZA2O4T1W3V4B8I1023、工程质量控制中，关键环节是（ ）。A.工程竣工阶段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 DCN6I8Q3C9C10E5R2HL10N4Q2U3X4R10V3ZR9L9Z5K7M3R3A1024、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答

11、案】 CCG7C2L5N2H5M5R6HB6L4W8E3K7K8K6ZV7I3H1C2G2Y2H725、下列合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACN1J2V9R4X7L4I10HH2G6Q2Z5U9D9K1ZM3C10E6U3N4J10S526、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCE7V3I6S5E3R1Z1HQ9

12、R9V1X8O2E8Q10ZG1A10I5C1B7E4B927、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACD10D8X9K8M5D10P3HD6Q4M8Q4T9E2B1ZG6T9I6Y9A10A5M228、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCN10V10N2A2M5O3S5HV1S1H2B4O3Y7I7ZV10O8W2G4D5T9B929、下列建筑物组成部分或构

13、造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACX7B4Z3B8N10S5X1HF6X8K5Y6E3A1V10ZX3L1H9V2B6F9O1030、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.低负荷下的工作时间【答案】 DCJ3E4N10I7X7Y10P10HJ8V7S5Z6K4Z10D10ZI9P5T5N6G10C5D631、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求

14、降低成本的途径【答案】 BCF8Y10M4V3I3K1Z4HB9I6J3D4Y6P5K4ZY2T7J8L8W4A3G432、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCT6Z9X4H9Z2D6X5HF6Y9Z8N8Z8N7G10ZG1V5Y8B10B4A2A733、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题

15、，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期

16、为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCH4Z8C3T5C5T8P8HS6I3E9X9L6L1B6ZI8H2J4D2R8X3L134、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCG9X6V7C9Z4I5T7HY5J5O8E3D6H10X10ZK6C2Y7L9L10P6H335、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。A.总分包B.施工联合体C.施工合作体D.平行发包【答案】 BCA7K10E1C5N5U1J10HE9K9A8Z3L9F7K5ZK3Y4V1T9X8B9F636

17、、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在( )月份开工。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCX4J2Y4B4A8J8L5HS9Q10N6J5R1J9N7ZC7Q4Q7I1P3J7D837、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACD9I6R8X4C8Z3C2HP4E5E10N9N3A9L9ZH2R6W

18、9H4B2V6M238、建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（ ）申请领取施工许可证。A.工程所属的设计单位B.工程所在地的工程质量监督站C.本单位领导D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门【答案】 DCU4X7J2S4B5G1I5HS2S3O9C8B6T6S3ZZ10T4Q1S8E9Y7N1039、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACJ2I2I2C8T1Q6O2HG6C8T6U4M6B5O5ZK7G5J10U3X5U3C640、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周

19、务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCN4T6O7D9T7Q10K5HJ1W6B6N9M8C4L7ZR10W5T4J4S9V6M841、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是（）。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承包管理【答案】 CCO3S1E9Z8J7H7E6HV5L2J4P3Z2G9H3ZL9I5I4Z9J3M3X342、下列阶段

20、中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCV10I5S4Q3X5X10R5HZ4O8E5L6S10E5S3ZY9T1F1W8M1F3X843、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCG5Y8A5F7N5J4E8HS5S10G10W7P6R7O6ZC6H2L8U1I2Z7J444、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACY7K3S8K10U9

21、I8T9HR4W8K1E2J2L10I1ZL2X3M9Q2O8V4M745、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCP9S6I6A8I6P5N8HU7L1K1C3V6I3Y5ZY10A5K5W2F8T3W546、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 DCQ8O4X1L1A9R2U8HB8C10N10T5V10D4F1ZJ7D4E6O9K10J2I347、国有建设用地使用权流转方式，

22、不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCU9I1V9J2O7R5L5HJ3C3N7B6S4V8F4ZV5M1C3W5P3I6P748、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACH8V2Z1U3H5H4D1HN3A8W4T4A7H7A8ZH6A3T9M1B3P10X449、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCT10A8L7L4W5G5B3HG2I6X7V7Z1G5D10ZL2R6

23、C9L4X10E9M250、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。A.城市规划B.地区发展战略C.国民经济发展D.国土规划【答案】 ACT7L9L4B6F3G6U7HM2U3K2X10L4N6Z8ZF8O9K1M5E9X8O551、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美

24、元【答案】 DCK7Z5D2W4B4G2R3HM5U4N5E7D2Q9G5ZF9J7U4L5O8U6L452、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。A.功能的特性B.功能的重要程度C.用户的需求D.定量【答案】 DCG9Z5P5S8X2N6Y8HF7K8Q1N1Z2H5A7ZM1Q1B5S5E8K9I253、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCU3J9O6B10V4P5F6HX1S4Q10B7H3Z1D1ZT6X6Q9C10Z10P7Q954、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出

25、现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCM7U5P5K9H6Y8P1HP9D10I10T4D1W2M2ZN4J2P3P5D7H2L655、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCN2I1V4R3G9T7P10HI3O6K1M2V3J2D3ZA8F8K4R8O2E9L156、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答

26、案】 DCR2Z4P6V9F8V3M3HH10T3R4G3X8A9L9ZG6T9T4Y1Z7Y4I357、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCL6J5Q1P2E10G5M3HG6K4C8U4S10E2A1ZL7B3Y2P3Z2J9S258、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，

27、进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCD8B3P1W10K5Q5C2HW8G2C9B3J7M1U3ZZ9G6J4C2O7B9P659、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCI4N6S5E9P10

28、G2I3HU4D9F5H10T2S6F9ZR8N10G6M3V2R9B760、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）A.层髙不足2.20m的单层建筑物B.层髙在2.20m以上的立体仓库C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层D.高低联跨建筑物【答案】 ACK7M10L4N5W10K8N8HJ2V5M6C10Z8J6D4ZP5T10Q1L1T2H1L261、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】

29、BCU8R2M2S9K10M5Q3HN4E6P9Y7O5F3H7ZL6C9C8D1N4A8F1062、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCD7Y9O2Z7M8P6R6HV2X3W1Y3F9E9Q4ZY7R10E10N8W9D7I763、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACC2L7R3D10Z10N4L5HB8O4P2S6O7P

30、7S10ZV6S7U2U8T3I4S964、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACV5V10O6T7K5M7B10HJ6S1B2E2B4B3P8ZM1H10S7D8J2K2P765、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACM6R1M4N9T5S3W4HT1W6E6P5L5P6P2ZH5G4Z5R1N6J7T466、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积

31、为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】 CCJ10N3F4B6T9A9Q10HA4W1H3F7D5C3Y7ZJ10Z3U10T4V10Q4R767、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCG7Z6H5B6H7N1T7HY6P4S4N10P6Q8Z9ZD1J4X4L10D2M9E16

32、8、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCB1R10V2F2T2J7L3HU5E7M2C5N3V10U4ZQ1F7D5A3Z5C3B869、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 0

33、00平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCI7A7Y10O10U6T10V4HW3F8E4Y8C5Q8A8ZU9X9W10G1C2G6U470、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCW2P1X10P1B3J5E4HY5U10C3Z3E9T8G4ZD7T5W4K4S1Z6V471、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCY5K9R9Q5S4K1T4HU7E8F3B4D5X6O7ZH1A

34、6L2B7M1R6F272、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 ACT10E10A7X5N2I1Z7HN3C10J9B1Z5W2E5ZU5I2H2K5K10T2M673、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（ ）的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑物使用功能D.建筑结构方案【答案】 DCS8U5J8U1C3Q2H7HA7V10B9S9S6R4F7ZZ1W9O4V3Y1Q6L974、施工现场安全管理的内容不包括（ ）。A.安全组织管理B

35、.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCV8F2H6M10O3M4R5HH10G5P9L1M7A6N1ZQ1V7Y1I8Q7W6P1075、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 CCL6Q7N2F10Y2K4Q6HN7F8J9X2A3P7H2ZZ8Z7C7L3L6I9X876、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCN

36、2J7M8D2Q1A1X7HT3J10I1V1U6R6J5ZT5K3H5B5J1Y8O577、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCC3Y10Y7H8M2N6T8HF8Q3U4C9Z1N9U3ZK5O10M7P4Q5T7Q178、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未

37、分配利润D.实收资本【答案】 DCE1S8X7T8X8J8F3HX4C7W1K3B9W10T6ZQ6F7Y9U1J2W1U879、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.3C.5D.10【答案】 CCM4E7J10F5X10T4G1HL2W5G1Z3S7P8F7ZW7K3Q2B10O9C7M980、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内

38、建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCC6V10L3W1D4O4C2HB3K8M4N10B5A1H8ZM2O2P4M2J9I6M281、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】 ACK5I2P1L10C5W10H2HB8I3N2X1M5V4P5ZG2U9K8A2M3C10J582

39、、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCK1I8D1Y9R4I2F6HX7P3X1Y5Y10P10O9ZB9Z7C7K2L1N1N283、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】 ACK8L7U1F2D6P10S7HF1D1Q2B9R1B10Q6ZS5L6Q8U1D7Y7F484、接管新建

40、物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCU1Y4Y8Z9C8J9A7HX2R8C9Z9Z4M3R7ZQ5F10U7B7D7A3M585、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCX4T7L5M9C5L8R10HS4D10E6I7H3Z5K7ZY7E9M9T10L5X2F486、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.

41、结构相同D.信息编码相同【答案】 BCN7T9L10P8C3N3C4HE3A9F8A10Z1Q2E2ZK8A8C2F4Q3V7I287、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCL8I3N9B6P3N10S2HV5M5K5R5O7B8Z2ZD4E10H2T10N1X7E588、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（ ）。A.注册执

42、业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构工程师【答案】 BCX8R6F3T6R5L10G4HZ7X3L8S5O1J5W9ZD9C6B10X9G3C1M489、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCP5D10Q1G6J10P6P2HX1X7U9S4A9G6D4ZX10Y4G8L9M3L1N590、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCH7S7P4R6N4G2W2HX1W3X9S7Z1T9L3ZD9E10S2P9O9D5V291、

43、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCU6F2A6O8J10Y8H4HJ3Q3G9S2N6W9M2ZR10G2H7B6Q10L3Z392、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织

44、维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCD3F3T1V9X6O6U4HG3Q10E6E7X10R6H4ZA3M6T10O3E7A2X193、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCD6D4N7Q5U6P10R10HM5V7Q1M9B3D8A7ZK8E7L8D5S8R7M994、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCE8K2X4N10T5Y10S10HV4E6C4W10D8V4G7ZF9O3I7O2

45、K1C7D495、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCP9N3H4V8B3Q8H4HW1R8A4I7Q6F5K1ZN4L7P6R4H3G8P296、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCE5X10O10F10E7U5Y6HT1A4Y6N4S7K8L3ZM5K7Q10P1Y5E