2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题带答案解析(山西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCN9V2Q4Z6D5H8X4HE9H4H1I4R8N1S1ZV9U10G2V10O4I8E72、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A.40%B.50%C.60%D.70%【答案】 DCE1N6W9E3J8C7G9HK2M1M4K9X2C4L5ZX6H4O10R4C6Y7B43、有一建筑队，有

2、5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】 BCE7R1K8L5I2R7X5HE10L8K2V7T1K8U8ZE5L4N3D3G9R10E14、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCW10P8E6I5L8Y7G1HA1P7B6R8X4N7G5ZE2F2Y10O3P1Z1A95、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACC9N8H9S10U8W4Y9

3、HQ10R3Y9A4N10H9Y3ZL2K10A5O7L9S3T96、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACJ10T9Q7A2D8H7N7HH10U3G3D8Z4Z2N9ZY1D9S2Q3C7D9H17、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCS5T1X10E8I1Z

4、9H9HH1X5B9J10Y8C3D3ZW6Q7U7C10W10V10I48、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCM8S10K9K6A2D8C10HW9N4L4N3R4W7Z7ZE7O4Q8P8I3F7O89、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCU10G2J6H5L7S8O2HG10A5U1R3G8J10N7ZY6Y7X2G5P5O8B110、施工单位接到设

5、计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCW4U3Y10S5U2A3R6HI3B6W7W2H8A4Y4ZD9F3Y4U7B8W7Q311、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的

6、建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCL5K4I5S4Z10P4A1HJ3T4S7L8W6P3E6ZO2I4J8V4L10S8N512、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCT6G9J5F10E10I4R3HT1U9P10X2C8N2F3ZZ2Z2M4H1C4X1C113、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACS3X9R2Q5C9F10M

7、10HU10O5Z8B7H8L2K10ZK1E9F2I9Q6R9D714、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCF2O7Y2K4C4V10T8HP4Q4V9Y1P8Q6W8ZY2M7F3H3M3U2B415、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCI9T4S4I8W9C4I1HN1P7J2S1I5J6W2ZT6E4K7M5Y4T10B

8、516、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCL6G9C1E6D9C3O6HD5X4K4B1P8Q8N4ZL5H2T5V8L6Z7A117、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACW4B8O7Z8F2P4W3HS5D6T7K7J4H4X2ZA9Y2I4T8R7X5E518、某施工企业2011年固定成本

9、为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCZ3U7B1Q6W9T4S2HG9E9D7U7A2E7M7ZF9T9E9Q5P2Q5D519、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCA2R6L10D10H6I2V8HL8E5M7A10G1C8V10ZK8P8X3M9J3N10C420、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCH9T

10、8C3G6D10L8Q8HM8Y7E4L9I6X8K8ZO4K5H2V1E6Q7B721、房地产开发是一种( )。A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合性经营活动【答案】 ACE10D4P2L8C7Y1Y1HN1W8Q5N2N6T8T1ZF2L3X6O1W4B5T922、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】

11、 CCH1S8B3F6O8W7G4HC3S6S8T7U5X2B2ZW7A10R5A8P2W6W923、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCW9J1H3L5W4I3R10HE5C10Y8R4Z10S3R4ZT7V1R2E7H6U1K724、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCH4M7M2Q1D7E2Z6HG6Q6L9I8N1L5Y8ZF3E10T9H7R4S10W625、工程质量不仅包括工程

12、实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCD3Z8A5H5H10G5T10HQ1A6O9A1S2T5A2ZW1D10I7B7P7C3F826、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCR8I4K8V6V3Y9A4HA1O7G2C2T7F6H3ZM10K5T7K6B7B3N1027、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不

13、同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】 CCS10I5N3C6Y3W9Y4HL1K1V10X8D4W5E3ZF8B8N2I3J3Y8E328、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACO4L10G10F8S8G1T9HN5J8D5D9V7O2M9ZS3M9I6Z1D3Z6I829、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCA6X8I5E8Z2J5Q10HJ4I6X10M8R8O5M8ZC9U9M4C8D6R8V1030、王某计划在2013年的5月1

14、日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCX8E7G6R4Y7F1A5HP3L10R1G2P3W9B9ZD8L3D10Q8N7O6S731、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACO8D2F9B5I10E3G10HY8X4D8L6D7H2B4ZK9H6O8V4L9H9H832、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACN10Q9

15、L8S9Z7E4Y1HO3U5A10P9W6D9J10ZH2S1S3Q9E1W4Q1033、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137904B.154128C.174408D.166296【答案】 DCM2W8M3P7V8X5G4HF7A8Q3U6B8O5S9ZR10H3W10U9L2M6V434、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边

16、环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】 CCG10T3D1Z1K5H2U3HA4H10A10P9P9Y5I5ZI2Y9Z7R8E2W8D935、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCQ3Z10Z2K2O6S7K9HS8F7U10C8B10E7L10ZJ1O8J6O1Q4I8E636、下面建筑产品中不属于构筑物的是（ ）。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACP2S7Y5V10E8D9G7HZ

17、2L5C1X8W10T9Z10ZS2P6P1R10C10D9K837、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCL1Y10H3Z5L7Y8C6HW5P2Q3P8Y7J6I3ZP10I7R3Q6Y4W5S738、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报

18、。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 CCI1B4R5D4G6X7F4HL8L10R4E10Z6I10F9ZZ7E10A3C7R10B6M239、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料

19、的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCL2N1B5P1P4A4Z6HF6F1Q7R9C10Y4M8ZU1O1Q3N10Q1B6X940、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格

20、资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCQ6U3A6S5I9B3Q2HK1Q7A5J4F9J3F2ZL7M9D6J6E8G9T741、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCN8U5H8T10T10Q2X9HJ3F4Z9R2T5L10Q1ZQ1J5K4C6V10M3M342、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行

21、调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCX6J8K8B7N2N9K7HD8R5T4R4Q2D8A8ZJ4P10U4C7Q9L3C343、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCQ

22、8V8G5J7N9X9G6HK9Z2O9G6F6E3C7ZZ9C6H5N4K8A1P344、工程成本分析报告应（ ）。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】 DCH5H3U1V2X2S2B4HK5E4J9J10Y6M8T3ZC2S2Z7L6G1S1T545、根据建筑工程建筑面积计算规范，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是（）。A.结构层高2.1m的管道层B.结构层高2.5m的地下室C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井D.结构层高3m的门厅【答案

23、】 ACK5C3Z10M8W7V10O1HA2B3X1F9E1N3H8ZB6L3I2N1J6E3B546、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCI3D4I3X4E6G4I9HK2D3K10K5Q10U8J6ZQ6J6B2T7G4W3H247、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACA2K1U9Q1M5S9J9HB10U6Z8Q3H9L6Z2ZQ5B6P10W2I6F6X248、建筑产品生产的单件性是

24、由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCF2R4W1H8A5Y2Y4HI4Y8E8W10A9R1N7ZS4I1H9X9V2E7M349、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACP5T2R8F5C1C9B4HQ9V2Q4V2U6J8O9ZR10Y7F5O10J6O2F850、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCL6E6B8N5C8K1

25、0V9HW10V4O8O4X3U10P8ZS7H7R8X3H9S10Z951、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCT8K4Y2Y7O6E6C5HS1N9P9A4W9P3W9ZJ9G2D3Q4G3U1U352、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACA1D7G7U4U3Q7B2HL5P8M10O10K2D7K6ZZ

26、4M9T6Z2T6A3H153、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】 ACP6C3X1J5Q1Y10U9HI5K2A4M5Y6I4O7ZK7V8Y2P6D6R1O854、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCQ2H4W1V10E9R5D10HK4R10X10J8A7W4V9ZN4X7M1U4N4O1G455、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（ ）

27、。A.概算成本B.预算成本C.计划成本D.实际成本【答案】 BCS10D5S4Y1R4R1C7HI6F2E1P3Y8U7F7ZF5P10K3W8E10D8M556、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCJ1Y8E9X1Z7K4M9HG2D9B2N3O2O7V3ZN3N10C4F2U10M1O257、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCO5S1X10F6W4Q6M8HK8

28、R4W10Q1F4F7Y10ZC9B8Z7C1W8G3H958、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCP3M6E9P2H10K10Y6HK8E10U3E6N5X3Z6ZR10Z6D2A8O10C10V559、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCL9R3U6E4X2S6V4HO10I4K2Y4G7D8N4ZO6Q3D6P5T7K10E560、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物

29、业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCN6E7X8G7O7Q9J8HU2B7Y4C2F4C9D6ZQ8M10M9J4F10L9B161、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCO6U5Y7G1U7H7E2HB9N3Z8O10D6V10Q4ZQ3B1I10L7E5C2M762、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天

30、工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCH7J10G10J6R2H2J1HQ7X2A2X10Q4F9H9ZK4N5S4R8Y8W7S1063、质量管理的标准化，是指（ ）。A.技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 ACW2P9S1N2N4T5U1HI6J7C7Y4U9E7V4ZF5H5X2K6E8Y3K164、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的

31、抽象性【答案】 DCV8E1Q3A6S4Z2M2HV4A3G7I5A6R8I10ZF6A2E7V8P2L7I1065、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（ ）。A.劳动定额B.预算定额C.估算定额D.概算定额【答案】 ACS2E1H6J9C9T3T5HM4J4L3F3L1T1Y8ZU10I6H9Z10Z5H10L566、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A.总分包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答案】 CCZ2E7Y5P6Z9F6C9HL2S10K5E8V9Q6D3ZU5F2F8V9U6V5U

32、967、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCH10Z2B7Y8W2V5O2HO9Q7D10G4J7N5G6ZP6W1Q7Q2V10U3B768、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCS1Z2O8Y1F10B1V8HH7F5S7R6W4P3Y2ZY5F5X4G9E3P9C569、有效工作时间不包括（）。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.

33、偶然工作时间D.辅助工作时间【答案】 CCJ9G7E2O10J3W5R6HB5C6Z9C3J5P10G1ZI7S2W4O3W4D5V270、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案】 DCT3D9S8E1Z3A2H5HZ6X2U7O5L4P5W4ZG9A3T3P1L2L9I171、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACX4M9C4L5R7H7F6HA4N7T1P8X3D3

34、O1ZD9N6T6K8S1R4M572、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 CCO6U5Z5F10B2P7P4HL6G9E6P6D4R6S2ZS9S8S5L10T9H1E673、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】 DCE5E5T4Z7V5U6N3HI9K8Z5G4X5E3Z10ZG9P3V5B7B10L10S874、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间

35、相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCV8A10W4F10M7P1V2HD7Q1X1Y10R10G5D7ZA5A7N2A4D9N9E975、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCI9V8L9Y4T10L6F8HF5A1E5R9N1E2V8ZD9P10E9J9M2G3V476、工程项目成本分析按其对象的分

36、类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCL1Z10P6Y6K3Z6Z1HV3M2D8L2Q10E2Y7ZK6V8A5C10T6A9T277、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACS3X9Q4J7O3F8C6HI8F7J2D8O10S7C10ZB1L7F3Q7H7G5N878、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCO5I9Z7D8W1M4L7HR6M3

37、E7J2Q8Z10C7ZB8R4B1X8K6S10A579、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCO6O1O3K7V9W6Z5HA9V5B4B10H3F7A4ZB3K5A6S1D6E7X380、房地产交易实质上是房地产( )的交易。A.权利B.利益C.实物D.产籍【答案】 ACP3E9N2U10O10L7Q10HP2O7X1O5I2A6D1ZB8K9D7Y10C8B10F181、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万

38、元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACQ9A6R2L3X3G4M8HQ5U9O4W7H2L1Y7ZE4T6W9X10K7F1G882、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCI9X3S5W8G4R1A1HQ4O6E5J6Q8W5L9ZG9H3R9Y4T1E2S1083、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】

39、 ACB9X8H9L7C3U10M8HW5S8E2T10P7K10W1ZW9S7K4X7Q4K1C584、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCE1S2V6Z5C2W9A7HS6C2X1S8V8D2U10ZB1I10Y6A8U6L7Z885、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.

40、建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCE3P5Y8N9J3B6Q2HM5K5T2T2A4N8B10ZN7K2S3F4G10D5I586、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCF1Q10Z8N6U5O10N10HV2N8J4O9J2A10X9ZM10J3J6O6G2V2S987、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCC9Z7O7F3I5B1F7HQ7S2N2Z3V7

41、S6T7ZC4W4K4R5N1N1C188、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACC1N3N1Q10V7A1L7HH6R9P2B6J4N6I3ZM10U2R2V6H1R9N789、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 DCY2I9S5F8B4D9V1HC10N7H10N2N10L6S2ZR10H7O9P3H8V7H190、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企

42、业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCW6M2G4D3A8N1X10HV3E10T6B6U2D2K8ZQ10A5A6H3X4B10D491、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCZ9W10Y10X5X10J4R4HC3T1L10R10N4Z5M4ZJ9O7Y2S8M9E10F592、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCK10X5Y1F2O9R7Y8HB8J4B5W2N10V1F2ZZ

43、9A3L6E6L2R10Q293、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCL4I2G3U9Q7G6Z1HS2W3T7R5E5N7G7ZP7C2C6Z5D7W1H594、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（ ）。A.投资概算B.项目提出的背景C.初步估计经济效益D.初步估计社会效益【答案】 ACK8H2M4E7Z2J9V8HT9W10A6H9C5L9J2ZV8M2O9V6C1

44、0V7P1095、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCX1B7T9L10D9O6F1HR4M10M7K7A3W8U9ZO6D4X9V4P3M8W496、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCH7J5F2J3U10G10D2HW6X2J8S9F3X2X1ZE2Q4X3Z8K10O8J1097、工程量清单应由具有编制能力的（ ）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位D.行业建设主管部门【答案】 BCR7R2Z5J2F5V7N4HJ8R5K9C8P2G10J7ZQ9K9C9T4L1I8Y598、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 ACL3