2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库点睛提升300题a4版可打印(湖南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCS3C6Q1L7X2N6W10HR1P2O4U9F2S5K10ZQ10P5B1S10V7D2S52、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团

2、体、军队自用的房产【答案】 DCM6Q10Y3L8B7L3B8HL8B3M3U3J3G10K1ZP10W1D7I9O3H6M53、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCQ4K1H2K8G6Z1G10HZ10K3F4P4Z1I1O7ZC4E7T4P1I4Q4D94、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACX4B1A4Z3D9L9X1HO8S7V4B10N7P3F3ZD5I5L8L3F1X6Y15、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。

3、A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】 ACY5V3J1H8Y5S6S1HG2O4L7Y7W4L9L1ZS1S5B1I8D10R2Q86、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCT3B8O7T2J9V4L1HC1J7M4K6L10X6N1ZJ9B2S4I8F9D6O77、组织工程项目成本分析

4、的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCN4M5X4F2J6J8Y4HO9Y8X7C1K9D1M7ZL2O6Z6X5H4V9B108、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACN9W6P7P3A7D2W1HG5N5J5M8F1Q8K2ZC10A8C10O6K8A6W39、经济适用住房制度是解决城市（ ）政策体系的组成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困难C.中低收入家庭D.中低收入家庭

5、住房困难【答案】 BCX3Z4S2H3I3F8F7HC1L9X3J5G7D10H7ZP3G3D9S6L5U10F210、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCQ7Q2F1T3I4O5Q2HS8R1W1X10D3O10E6ZR5M7O4M6P3P10L311、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACC2A5N6D1W1U5E4HU7X3W3E6X9O6L5Z

6、B7U10S8L5I1K9O412、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACT10W6M8G2D8B3X8HS4A5L9O5U4F3D1ZA6W7A2W1W10W9K713、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACQ2X3N4T3I2V5R8HA1D8L5A5C4A3T3ZU1S3R8J3V1G9D414、基础施工阶段的安全生产主要是防范（

7、 ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCH8A9E8E10X6W10W4HC7F7M1G2F10C2R9ZY9K10Q2N10X5C4O615、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACK5Y1O10Y3B2S9I5HM5U8G7T9G8G2A2ZB9Z4A8C10F10H8K116、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金

8、的金额【答案】 DCP2H2N5B4S4E3T10HX6X3H7Z1L3P10E5ZM4U6B3W3X10F9A717、关于房产税的说法，正确的是( )。A.房产税按评估值征收B.房产税的税率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCE9K5V5S9J8I8J8HH6H6L4H4D2I10N1ZM10Z6V10U2E3T8H118、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCO7L8K3D2E10G7W7HE1S7B5A7U4I5X5ZX8S1Y4V4H2X10D1019、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产

9、要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 DCD7X10Y3D5V1O10R3HM10Y4X2C10J1S7J1ZB7L4M2L2R8T8R1020、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCP9J10Z10B7U1T3G1HO3L5D3U6W7L5W7ZT6S10X2B1W1T5G721、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCP2V1T6B9M4Q6R3HS7I10Z7T6A4T10Z7ZO10E8U1Y

10、7E1Q7P322、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCL9E8O9T5L2I1N3HS1T2J2P7F9V6B3ZF4R10C1S5U2G9M923、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACS8H4D2H3F3K4Q10HY5O4B9G6J1M3K2ZT4D7I5Y8K9X8N324、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投

11、标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACD2U9A8B4Z4R1N4HV6Z9D1R6F3U10A9ZB7Q7L9V10U2Q6K125、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCM8J4S10F2M2W10E4HH10O2Z5I6E1V3B8ZR5K6R4A4U4G9B1026、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACB10R7D2P1O9N5T4HA10Y8L6R5S1G8G2ZX3Z3N10J8H5Q3G92

12、7、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACR8U4Q4C3Q9U5U7HU7N1U5G5N1Y9D10ZV7F7Z9O9D7Y9T1028、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCQ10F10F10C2S7M5K10HF9L7T4A3H9Q10S4ZO10D1I8D3D1E9G929、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办抵押贷款C.吃差价D.代办产权过户【答案】 CCT3A

13、8Q5Q2U3C4R7HX3H8N8O3T10E1O2ZR1J10R5E3B7K1Q730、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACC6U5U7W8B8P8R3HG6P4W2G10Z3V1T3ZP8S2I8P1X7V4Q931、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCY3S1T6R5G

14、8T1P5HQ1R4B4F8C8S5G9ZV9I1L9R6R5N5A932、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCN9K3C3F10W5S4R8HI5Q7V7P2X1P2B10ZA9N3N4A2J7W3F233、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政

15、府【答案】 BCK4I3P8L3S7L5I6HD10H1D5V5O10C4Y10ZL1G8P8P8V2X1J334、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50但不超过100的部分，适用税率是( )。A.30B.40C.50D.60【答案】 BCA3F7O7I7K8V10A6HA9B2J2N1S4Y5B7ZE1J4V6N6J4X6B1035、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能

16、有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCF9H1O10O7C6N7E5HA8H4Q7H1F3B9V7ZK8O5L5N1E6L5R836、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCD2O5L3W2X8B7F5HA6T2J8F8V8T6S8ZD8D2G6W2Y3S8P637、在组织

17、流水施工中划分施工段的目的是为了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.连续施工【答案】 BCQ10G1F1O8W7R1Y3HY1F3P2V8F3A1X7ZE4R7G3Z2A1Y9M938、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACJ10L7I10N9N4X5E4HS2M3R5R4X8K5M4ZQ5B3G5L8M9P3N439、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.

18、1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCP2T9P7Q4C3J2X6HW10W6G7N1T2I9H9ZI2Q1T5F4U3I6L240、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCW4G9C3W8C9C4P2HV6D8P1H5J7B3G9ZB1G8D3A9Z5M6O541、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】 DCA2Y4

19、F9Z1S10S8I10HA6N9W8X9S3J9Z2ZH9K8S2M9V1Z9K942、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。A.合理的建议B.规划设计方案C.市场定位论证报告D.财务分析评价报告【答案】 ACB2W7W10M10Z8Y10D10HO5K6R10F9T6K7Q2ZM3L3Z3S2B2G7G243、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACX10N9P6L6C5Y10T4HL2F3S2I7I5Z3J7ZP9E5C7N5C6G4F144、如该施工企业领取了安全生产

20、许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCD8S3Z3U6S4O6M2HG7I10R9T6C7G5M8ZG5C2Y2A3O4S9K1045、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCY5R5E6K2B8U8D5HN3J3Y10C10C10N3T10ZS10Y7N7Z9C2I1T146、投标人投标书的核心内容是（）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCZ2R4F7G10N6E6W1HS6Y5S2Z4B7F8L2ZC6J8J10E5C6U3G

21、747、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCG5G8Y3S5M5X1R2HN8R1Q8G10C4G8M5ZS6K1S8F5Z4N2M748、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACE2H8F4Q9E7N1I5HA2R1E2X2A3J3D2ZA5T9L2L10C4P2M549、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委

22、托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCA1S8L9C9Q8R4B7HW8V2I1H6A7G6T6ZB1A3H8G9O9G9B150、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACF7F4R2R2Q1P8H7HQ2L10C2I5H2Q7F6ZI8S4G7M9B2W1C951、工程建设监理

23、的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】 DCZ1I3L4M7Y3D5L2HF4D5P9U10O7H9J10ZJ10D9W7C2X8G8V552、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCW5T6E5Y1D4Y1C4HS1B2F8K3S1G8F2ZO2C3U10H1Q1Z5I1053、 发包人在工程勘察

24、合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACO1Y8I1Q2T1G10R6HL8Q6C8H10Q10X9N10ZT7A2N6H3B5I7F554、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCI6T6R9U9U6R9M3HB5Z9S7D4O10K8B5ZU10P6C8Y2K8H6C955、房地产税收的依据是( )。A.房地产的市场价格B.房地产价值的大小C.经

25、营房地产所获利润D.经营房地产的收益【答案】 BCN8D3Y9V1P7K6R1HF7P1J8X9Q5S6U1ZL8L4E4U1D9O7X856、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCY5B4U1S9Z5J6G7HQ2N7F8W4A4O9Q1ZG4I10B3Y3F3C10O157、工程量清单应由具有编制能力的（ ）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位D.行业建设主管部门【答案】 BCG4M5R1V6N6P10O6HY6K3D5Z10L6H1E10ZL5D3M6S2H6R10U158、税务、住房城乡建设部

26、门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。A.10%B.20%C.25%D.30%【答案】 BCS6P1U5F4S5P8G7HJ6I4K7R7V9R6X9ZX1L7U3O9C4L7G659、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.300B.400C.500D.600【答案】 CCZ6H9F7T6F7C4K7HU9P8Y4U1A5X7R6ZE5Y5P7J6O2

27、O1N560、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCI3V2S1K4S3G7K7HF6K7K10B9Q6E3W7ZY4D7B4X2T7J10Y761、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，

28、在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DC

29、I10A7B5G4J7T4R9HJ4C3L10X10U5A6W7ZY3T4D7G2C3J7K462、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCH9F2G6Y1Q5H8H3HY1A7W3F1X5D2B6ZK6I2I9J1Q1O3J1063、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCI7G5O9F10B10K5L7HV8F1B8I7G6G8U5ZW10H5M1Y3J7S7U264、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。A.有围护结构者，按围护结构外围

30、水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算【答案】 ACV3X8Y7X5Q5G9W5HP1S5U2G7Y2Y9K3ZJ7P3G3A10T6C9W1065、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCR7Y9I8M6M8E5G5HV4Z6W10O4I2Q8N5ZH6V6A3L3L3Q7Q766、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，

31、投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCS4G1F7M2L10D4Q10HH7L9L1S9S1B10M8ZU2B4L1W8U9H5M967、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCL3E7O2X9Q5M5O2HR5U5I6C1M7T8N6ZQ4U10H7I4O2P1E868、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房

32、屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCA6F2X2X7N7K2M10HV3U3O6Z8N1V4L2ZU4H10H5K9N2F7G969、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCX1I8R6R3Q5B10G6HF6R10G2Q6Q7W9K10ZF3S9Q3L7J7F10T870、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。A.申请建设工程规划许可B.签订建筑设计合同C.发出设计招标邀请D.建设项目可行性研究【答案】 DCE6H4X2Z10F6R4J5HM4I7G1D1M8Q

33、3Y1ZW7W4Z1J2K7E2O571、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCG2O7Y2Y5Z7D6S7HZ5O3R8G9Y2U4S10ZA9K2F6B4S10D1O472、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACL8D3L3

34、E9B10K5L7HK4N7E7B1L10J2U4ZH5L5H4R6U9R4Y1073、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（ ）。A.概算成本B.预算成本C.计划成本D.实际成本【答案】 BCF6E5Y2A4U6L6O1HH7Y3H2I5S8C9R2ZL10R7D2K3D2K4F474、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCS5B5B2D6R9X2J7HM9E8U5T4K3A10N3ZG9L3Y1F5M2N3R375、关于建筑企业的说法，正确的是（

35、）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACN8S1K1Y8N4E6F7HI3X6O3K8T1R8S7ZR2D1P6O3X6S4M276、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物

36、业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCI4Y8B10Q2J10E3O4HV1R2J2K2H3K9L7ZB5Q8V9K2K10A1U177、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。A.安全法规B.安全技术C.工业卫生D.质量意识教育【答案】 DCP8N6M2B9T6G1T4HT6O7Y8C3N4M3Y8ZQ8N8R9P8U6W1I878、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量定额为（ ）m2/工日。A.9.80B.8.56C.0.13D.0.

37、11【答案】 ACF9E1X7D6Y9T7C3HC5K1R4G6D10C1G2ZQ1Y2X2P6X1L8Z679、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCS3F4R4Y8M5C4J3HZ6L4U4J2F9U10H3ZJ10N4F5A10X7G3Q680、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.于

38、1小时内向有关部门报告B.于1小时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答案】 ACK8Z4K5Z7O4G2B8HC1V4N6L5N9Q2U5ZC3P10B3N7Y5E5E281、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCH9F8A1Q3D2U1S4HU1D7F7C9U9U4L8ZF8O4F1H5V3R3J882、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCW3R8X6Q7S4X6M5HE4W8S7U10N4F3Y4ZZ

39、1B1E1K10M9M10T583、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCK7K2Z6P5M7N1Z9HL4I1E4E2U2Y2I10ZS7J2S1W10F4G6R284、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACX9L4M3B10K6O3D4HM8V5P8Z8Y6Z6U2ZS8O4F9V10L7C9R685、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4

40、、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】 DCV1M9X7L6D7F8J2HE3V5P2X3W7C10T1ZU2J2P9H6B5Y7H586、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCJ2A5X5C1Q7U10Z7HE9W8X7Q9T6S10H9ZB4W10T2L6A6F7S387、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）A.层髙不足2.20m的单层建筑物B.层髙在2

41、.20m以上的立体仓库C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层D.高低联跨建筑物【答案】 ACO10E8O4T7I5S5E3HK6Y7I7A4V3L10R4ZC8V1S5E9B8X10X488、下列可以采用家庭承包方式的是（）。A.荒山B.荒沟C.荒丘D.耕地【答案】 DCT9J3M8N8Y4R3Y9HD6F8L10D10B1P4M5ZH2G8P8U7S8L7C489、建筑工程预算定额是一种（ ）。A.技术文件B.经济文件C.创业文件D.技术经济文件【答案】 DCY1P2U1D9O6M6S1HJ4P5U4X8T9C2N3ZO8M4X7A9X3R3C890、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两

42、种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷款，股票【答案】 CCE9U6E9J8R10L7X6HE6U2N3F10F7T1R6ZQ9C8Z10D3W10R10V991、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCA5V6Z9I4U10E2E3HR4M10V1E2B9F6D7ZT2U6O9U10V1L6C192、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其

43、余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACB7P9B6D6J3F7V10HW7X7Q4X3P1Q3W9ZL5P2K10M3N10Q7F193、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCG6V5M3X7I6F6I6HW7L9D10X7C10C9W9ZJ9S3W9S4M2F5V294、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】 BCC8P4M

44、10M8Z4P9X1HO8C2U6Q8C9F2B7ZR7A5Q8B4E8W7Y495、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCT9R2Y3U1F10C4M4HX7T1F5T1H9Z6M9ZV5U6N7U10I5A5U696、根据开发的规模，房地产开发可以分为( )。A.个体开发和综合开发B.新区开发和旧(老)城开发C.单项开发和成片开发D.一次开发和二次开发【答案】 CCS6Q4X9K8E3N6F3HG5F4T9A5D6I5E4ZI7K2Y1M10A4W3S897、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷款，股票【答案】 CCG2M7B3T7R8G9E10HD7L9K9G10R8O10D9ZR2R7P8X2O2G4S898、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCJ10X4Y7