2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题（名师系列）(广东省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCJ1H4Q8J7T2P3R6HG9J9D8A4Q7B9T1ZK8Y2M2G4A8V10C62、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCG7L10M7H10L1D4G9HC9P2D1Z2D3S6D4ZU10K9N3Q3Z4P10B83、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品

2、为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】 ACO2L8C8O6X3Q10D10HU2C1F5Q10T8C10F6ZJ8Y7S8B7Y8N10F84、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCV9C4K7W8B8V7N3HG4G2B4T2T2X3J3ZI2S4F9Y3L7S8X75、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括

3、（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCV6N7J2J6Y9O10T3HG1B5C7G5Q7H5W6ZX10U7B5R5J4W1J66、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCC6K4F9T5W8P3D7HN2D4R5Q4W2L5T4ZM6F6B6T10C10L3X87、积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。A.普遍性B.强制性C.区域性

4、D.特性【答案】 DCQ3J6Q4S8X5D4W6HM2Y3D9Y5C7P2M7ZM7X10W6P9B2Q8U18、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCJ5E6A4I9J9B2S6HK6B7Z6F4F5F3T9ZN2C3M10H7C1I1P69、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】 ACT9H7J8W10F9J10K9HV8O

5、4K6Q3H2Y9N3ZU10Q7K3W9I10E10Y810、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCX2R4K6I9N6Y5Q2HT9J5T5W8J8S9A2ZP3O2J10U2T6K7A411、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCC2R6I5H9T9H8O3HS9W9O2R9A8W4H4ZX7I3G9W4U4W10Y612、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（ ）的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑物使

6、用功能D.建筑结构方案【答案】 DCZ4E2M5X8O5P2V5HY1N7V3B5L7J10I10ZR7K3C8Q10F1S9N613、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCS5Y8H6P10A9F8P7HJ5C2R10R7V2Y7W8ZR9B3T6C9M4G6Q614、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管

7、理D.合同管理【答案】 CCI4R7C10C5L5C9X2HY8M3L1Q1C2K10F5ZC4C10K4O8Y8G7B215、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】 CCP3Z2F3F10B4W10O4HB5Q1Z3Y4P9Q1D6ZG1X10K10J5F4Q5K916、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCY6S2F9E1X9B2F10HA10U5P7B9U8P7R9ZS2V

8、8N5Z10Z1I10D517、房地产税收的依据是( )。A.房地产的市场价格B.房地产价值的大小C.经营房地产所获利润D.经营房地产的收益【答案】 BCO4C7G8G2F2T2Q9HG2P4R7H4A1B9D1ZY5H3J3A3T6H4K418、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCL6G1N5X9M2O6Y4HF3B5V9N8Z7N3M2ZF5Y1N10K7C7G9M319、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（ ）万元。A.5B.20C.50D.80【答案】 DCA6G1M5A10D

9、8V6S4HS6U8Q4M1F4G2B9ZJ10V3K7K7H4N9C120、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】 ACP10V1K5G6T10I2M8HO8I2O6R2Z2R7X4ZR3I2G9K7F10N4J1021、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCL6N8N10R1Z1D5S8HA7P9E4K8X4D4G3ZO6S9A5J9E3X8U422、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要

10、。A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 CCM9V7K5P9C8B10B4HI4M8Z3G10W6G8D4ZH9R6B2P4U6C2O423、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCO6L3P7A10T2S6Z2HU3V1L5Q9Z8H7W10ZW5P6U6X4A1O10D424、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（）。A.单位将不动产无偿赠与他人B.单位将自建建筑物对外销售C.个人将自建自用住房对外销售D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售【答案】 CCN4T5L10F5B3R10Q7HX6Z3Z3J4Z5G8B3ZA1I9J7I

11、9I7F6K525、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACM2O2Z5G6I6H3X10HD2P1U8Z5I10X7C8ZZ10V10O7J1K7D5N826、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCK5A7M2S1Q5G10H10HW9B10W2F3M1R10A4ZR2J2T9E2M6C4J127、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACZ9U10O9I9Z5G10N7H

12、V10U4Q9Q10X6A7N5ZE9H3D9M3V5V9R328、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACN7X8E1M10U8U10W9HQ6X6P3L2M9V9Y9ZC7W3L4H6J10J3P729、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物

13、业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCK9X5R8F2A8V1J4HP9Z7J5Y4P3M8K3ZC8I10T4V8K7T3G830、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCU4S10U4O4Z9G6P8HD10W5E9J3B1U8F1ZW5X5N1C9L1R5L931、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCG5Q8G3F2A10V4E7HT9A3K2A8X

14、9C3N5ZN7X10W8K7Z9A10D432、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCQ4V7X3Q2O6R2Z9HO7W6U5D7M10T2V7ZI4G2Z8F8S9E6N933、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCF6R2M5Y3L3E8Q4HZ5X6M4A2M7K6G3ZC1N10J8L8X5L6D734、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C

15、.建设单位D.施工单位【答案】 CCT1O10R2O10Z4R4Y3HL4I7N10X5B5D4U7ZN7E1V7E6V5Q3Z1035、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCY5U2S8E9T1R6Q9HJ9S5B1I10L1Q10L8ZS2P10J3T2R8I4X136、关于房产税的说法，正确的是( )。A.

16、房产税按评估值征收B.房产税的税率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCX8J7Z2C5P9X7Q7HU4G8V2S8W9E3E10ZX7K1R9J1K1L10Q737、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACQ4E4D3P9T5J2I10HG7F7A3Z8P6S5S7ZD7J4E3I3I9K4O338、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之

17、间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCS9F10I3A6X10Q7T7HS4U9F9U9K8W7F10ZQ8D4R8V2F5B9N939、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCF4O5O5G1X7N3D7HT8S4Z4N5B1X10K7ZG4M10D2Z7A6A2F440、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日m2，那么产量定额是( )工日m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】 ACV7X3

18、T6Y6Q7W8K2HX4R6M2U1E9R8N5ZM9A2Z7K4K7W1M1041、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCK1D1F7I7L3L5C9HR5B6I7H5U1C9K1ZP8S9W9O3K1Y6U542、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日m2，那么产量定额是( )工日m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】 ACY7E10

19、P9E6H3P2O1HQ4A3W9T3G6U9A7ZX7O10T2C2W7C3I843、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCX4Y5K5I6E3E6F1HP9L1Z4S4Y2E5Q2ZL9F1U8L5D1N9N644、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。A.免征个人所得税B.减按5%征收个人所得税C.减半征收个人所得税D.全额征收个人所得税【答案】 ACR1V7E3G2L4X10I1HA4A8V5W5V4W10O7ZP9H5Q9T8C1N4J745、居住人口密度等于( )。A.建筑基

20、底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCC7H9F7H8O4H2W3HG10E7E2P5O3D10Q7ZB9T10W7G2P8V10S446、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACT1Q4B9H5D6U2Y2HP4C7O5S10G7Z7N2ZF10K5B10A1C5Q7I647、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差

21、值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCW8J9Q3K7Z3C8H10HV9B8C3I2C9D8I5ZW8R6P3D10P7K3A248、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCB8U1B7B5X8P3G10HC10J3N1Y3P6R9E4ZL10V9Q7M8Q5K1R1049、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育

22、C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCK8D10X1R3K1A9A1HL8T9J4U3X10P4V9ZO7E8U4E7L9F9Y550、建筑施工安全检查标准规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达标、不达标两个等级D.超标、达标、不达标三个等级【答案】 BCK4S10Q8S1B9M7H1HV5A8F1G3M8M8Q6ZV10U6W10I10Z10W2G651、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCA8T1B1X10P9W10

23、C6HI2M4K9G2V9E8Y8ZA9Z7U9B7B4G1J952、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACF5Z2N4W1Y2J9U7HY10C5W1Q1I8B4R8ZZ2S6H9D7T6T6J253、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCZ3K6M8O6W5B7Q2HF8K7R7S3L6W4D10ZD5B7F10J7E2J9K154、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A

24、.2B.4C.6D.8【答案】 ACW9V6M3U6O8F7K6HJ2Y5C4F3F5J6L8ZK2N7I5B3F6L3P355、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCM4Z8I6H10S10T10N9HQ7I5D6N9W10N5N6ZF10B3W6Y9S4Q1I756、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCH5R2N3P10M4O8E9HD2A3S10Y9B10B9O7ZC1E6P3F10W6G9H

25、257、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCG5G1Q8S6M9Q1H9HP2J7O9T7H5Z3V6ZS5Z9D10T5N1Y6H358、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACF8Z8Z6G9C8O10S3HG8Q6F4F10W9I2W1ZS8B9M7B7E1Q3T1059、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作

26、业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCH10C6F9F4J8J1D7HE8D5K1N6Y8A7O2ZK10J7B4Z6F4V2L860、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACD2T10V1Y2F2T1A6HK1Q7S6M1U4C4N7ZG9V3Z7A5R9R3F561、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸

27、业务【答案】 ACR4F1C2W2M1F1U6HW4C3R5Z3G3E10J3ZG6M7A5E3D2C8I662、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】 CCJ1B9O9C2K9M9N8HK6U5N1X6T2U6U2ZV2X5O2J2U2O5H663、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCQ7U9S8J4F2X10T10HY3L5E7E8O4O4

28、P6ZP3V1E6N2O4A6N664、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCL2S2H9U6X8J7R2HH10E7U10C3L2N1K6ZA8P1U10W8S7R9M565、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为( )年。A.2B.5C.50D.70【答案】 BCL9T8Q6G3L8T1B10HU5S5V6G5E2K5C8ZT8H10P3P2X5C3N466、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACI8G8L4Q7C3O5K3HA1K7C10V7U8B2Y5ZV1R5W7A

29、9N9R8B767、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCJ4S2E3U2C4V1K9HE9K9B1M6J7L4W6ZV2I1K10B2A6F1C768、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCW7H5U8I9W7X9W6HJ9W6W6R3X9G9P10ZP9Y1L3R4O9J2T1069、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段

30、的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 CCO10J3L10D8V9W3B9HX7Q9F6L9P6E7C8ZR6E7T10Z1D5Q9O570、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCP9H2D10N1S6M10D4HL8K8D2U6O8P5R1ZV10G2R3Q4I4A3O671、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCZ2P1

31、P2E8K6J9X10HU8G8P2K2Y4Y7L10ZD3D8H1O7Q7P2E572、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCD7V5M3U3H7V7E2HJ10N9A2L9A10A9N4ZO8Q7M10U10W6S5E473、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】 BCU10P6W2M7R4M4E6HI5U1A5A2B9B7U3ZA9K7

32、R4T2D4I4N374、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACZ6M5F5N2Y6E7P1HB7W6P8F9H10Z3R3ZL7K7Z10E10Q10I2S175、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCT4I8Z6J3S10E10M4HI4V1O3N7G6W10S6ZA4G10P7D2G3N4U876、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼

33、【答案】 BCW2I9X10W6C7S3B2HP7Z1W4O8C7G5P6ZC1J2A9L7D8B7E777、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.4845【答案】 BCY3R9V10E6R4L8Y1HE8K4C3G3J4Q9U6ZV1I3R9O9T2U10D778、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCZ1H6

34、I10W5Z10T8J2HL6X8S9M5U8G9N7ZD8K6C3L7X8X5X279、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCJ4I3E9X9L6I6L4HL2K8T2U5K3P7U9ZJ5T3K8B10H1P7Q480、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACR6T6A6V2F1X7V1HW7A6I7V2U10A1R2ZX4O6L5Q1C2F6D58

35、1、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCV1J2I1O1E8H3D7HH8I7V9Q6M8S2Y3ZQ3K7W10U8P5B3U782、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCI2Z2J7V6X1G10U8HB1R5W4B6N4J6H1ZZ8O2U5C9O9Q9S1083、工程量清单应由具有编制能力的（ ）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位D.行业建设主管部门【答案】 BCF2X6R10S9

36、Q10P8W9HM3S4T8G1A2G3N10ZY5G4X9D2D6B2S784、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】 DCF9C8Y4B6B9T1M1HD6K5I4H5N5Y3E7ZH4Q4L1J10K9E3W985、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服

37、务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCJ2K4Z10X3F8U10S3HD9T2C9L4X6I10Y10ZE7P2U7K3E9L5M286、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BCJ9I4P8H9R6D10K10HQ4C9X7Y7T2J10K1ZU6A3I1F5S2I3I187、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消

38、耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACU1X6M5B1C7W8D3HY8N3H4F5M9U10P4ZC3M2Q7M2E1N4O788、建筑施工安全检查标准规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达标、不达标两个等级D.超标、达标、不达标三个等级【答案】 BCO6G1U6T5B7Y5B5HE3Y8O4J1J8I8F1ZK5V8N9U3T8C10L489、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0

39、.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCW2J3U6F2U3W1W7HI8N3M10L6G7S6P3ZA2L3O2B4U10Y8Y890、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCS2I5G9H4E3Y4E4HB9D4H7W8E6X7L6ZI9C4Q3V6G6E7Z991、建筑企业安全生产管理的重点是( )。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCD9S3Y1K8T7K1P7HO7Q9D2U

40、8I6C9P6ZN6M8S1P4C3R8Q892、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCC4I10U9E6O1U9Y4HN3F7I6I7W4O10M1ZL3R7T8J5H1M5A493、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCQ4E5M6H1Q9J4G10HI10T9X1B3X9T6J6ZD2S1F10P5K8B1J394、在组织流水施工时，当施工过程数大于

41、施工段数，会导致（）。A.工作面有空闲B.没有足够的工作面C.劳动力或机械停歇窝工D.框架结构差【答案】 CCB8L7B2E9W4Q9U4HQ4A2Y5Y4M4C8J3ZS2R5E6S1W8H1C295、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCJ3P1W5A5V2T8B10HI3S4E1W2A5U1M1ZT1V5L3A7N3M6N996、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】 ACK8Z4G7V3L2H8U6HT2B8A

42、10N3I9B4N3ZF2G8G2M4L2I1Q997、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCV4A3W7J7K4P1F5HJ6U9O1Q10Q5P7Y1ZK3K4W9C6X3I1T298、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCO2I8U8H2O1M9H2HV6E8M10W7O2B5A8ZR8N8W1N4R9L5F999、列工程作业中，具有劳务分包资

43、质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCL10R2G4C10K4L9V5HG10U4M5I6M9K9H10ZX9W1S6T3J7B10J5100、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCK4C10K8G1I4N5V7HW4N5N8I6Y8H3M6ZJ9R8Y10N10X5Q1G3101、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答

44、案】 ACD6A2F4N7A10A7W9HF2U2N9H1Z9F8D7ZZ4G3V8W4X5T6I2102、特殊风险造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCA2I7X6U1S10U8V9HS4T3Y4Z3M4U10H4ZT3O10F7C9W7B1O4103、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCL2H3R6X4B8R6B1HS6K6E5T3D6U5B4ZN2W6G4W2C7S6N6104、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCA5C3F10F7O9P7B8HE6Y6P5C9C9Z6Y4ZI3K2L7N8I10C2B3105、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCX7W2T8F5V5U2L4HW9L1K7H