2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库点睛提升300题附答案解析(青海省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由于手工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）。A.属于劳动密集型行业B.物质资源消耗量大C.受国家经济政策影响大D.与环境密切相关【答案】 ACE3L6U2B1H1O3I6HI4E7O1N4H3G7P1ZS2X1Y9P9S6B5Y32、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCQ10Q8F4Z7S3X2C6HN2H1S6M

2、6K6C7M4ZH6V10W3A2M4F8S103、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCV10X2L6M9R7N8V6HW3Z3M5W4J3Y4S4ZU9Y9E6L4L4I1B34、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCK9S3E6P6P3G7X9HE6L4R3Z7H10V8T8ZL4Y6J6B10Y7H6C15、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（ ）。A.流水段B

3、.流水节拍C.专业队伍D.资源供应【答案】 CCX8C1X7J7J9T9P10HC3D9E6W10V4Q7R8ZI9I4I10T10V8T9T106、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCU5P7Q6K10L7T10O5HC2S5T9R1J9S5K5ZZ7V10L1P4Y9G1C47、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACZ7G5V1W6V7U5X10HQ8A7M4L1I10U7I3ZN4T9J2U6R5I5Y58、建设工程开工前，由（ ）向工程

4、所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCK3E10U1D5Y9S1O1HP5M9R5K10K9Z3B8ZV9U1M10C5E6J6B29、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCK5J9C2D2O1L8B5HC6X6Q1F7O1L6I7ZA9W10Z7B4F4V3Y1010、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCM10T6G10E10L5D2L

5、9HV7H2V6N6N3A5Z4ZE1I1B8S1Y1D7P211、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCY8Z9Y3Z7I1F7A8HR10O4T2M2D1U1F2ZP8O4V7T6E3S5L512、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】

6、ACX7D3X1V2L8R1F7HY5U2X8L7H1D8D1ZS10J10K3N1F10P5D213、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCD3J10W5W4X1N2R6HX6T6K9A10M10H4Q9ZZ3D4Z1J9S10V3X614、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCN7H6V10G6C9Z3V7HS5L5Y10K8A4Z3S7ZE7G8M8N5V6O2A515、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，

7、造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案】 BCQ9R1J5J2P6P8M6HG6J5C4U3Z6M6A5ZZ6E9J2G1W2J6W416、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCD9X8H9B5A10J1E9HM4U5S6Z5D8T3F4ZL7U2R3R8L9A9L717、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。A.设备运杂费

8、B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费【答案】 BCR3B1K1R10C8D3Z1HB7Z3R4J8X3G2J9ZG5F3S10D10P8T10S818、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.100C.150D.200【答案】 DCS9L4I4Q8H10Q6C7HD4G3G10V3I9F3W7ZB3K10F5E3G8X2J1019、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府( )向社会公布一次。A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】 CCY5E1X6Q1Z4O3G9HN5X9X9F3I10J9Q2ZZ9I9D6

9、U10N4Y7H120、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCA6B1J1D5D1X6O5HF3J9F9P2V10C3F10ZV9X4A8G1K2J7M521、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】 BCH5Y9W1N6X8W8S8HL2H9Y3J4F1N10E3ZU2B8D7U10R9Z8R922、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】 CCV

10、8Y4D10B1M8K2I1HE2Y2S10F5O8R4C5ZR2R6H5G8Z4B6Q623、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCU8N1M8I2I3T6E6HG4Y5L10T5Z7A8E5ZJ4L2B6B2Z7L7V724、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.50

11、00【答案】 BCZ5S2J4Y1U9E10P10HX3K10I4E5Z6O3Y1ZZ3Z4F10E4O9P4F225、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.购买土地B.市场调研C.前期工作D.投资决策分析【答案】 DCE4S10N2Q9L9E7G10HJ4J7U5Y5E8W4D1ZG9L2H7I8A1J8Q226、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCB9V3L2T2K1J1P9HB1R7Q9C5T2G4E3ZS4U7J8B1O1D2Z127、划分工程质量事故等级

12、的依据是事故造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACM5I1I9Y10W1D7C9HU8A10I4S4L5V10Z6ZO9S7J4Q8P1Y6Y828、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCS6C6F10J3R3Z8O5HY9T10B4V9C7O3A10ZV1D7J10J5G1S6F629、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。A.房价租金比B.房价收入比C.实际价格与理论价格比D.房地产供求比【答案】 DCH7T4Y

13、5P4T6Y4O9HH10C9U7D5O4S2O5ZO4K8H9E10Q10S6I230、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCC7K1T10W5N8I9B2HF9H3P3T2K7X6R2ZB5W1Z7K8Z7S3A931、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。

14、A.3B.4C.5D.6【答案】 CCS8Q6C10Y4A1H5Q6HY5T6P7B7W9N8C1ZP3C1Z5J5I7Y10K332、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。 A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】 CCP9H5J2M2E3B5Z7HV1G9C4F4O7W9O3ZV3F9K4T3Z8P9Z933、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCY6Z6M7R2N5D1N3HY5J10T8S9L8Z4Y4ZP4P7W3U3M8P3Y734、工程成本是衡

15、量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCU7F1Y10R2T9P4G2HK5J3X1N2V10X3A4ZS6L8Q8J3Q8W1A1035、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCF7P4W9P3I3R1G2HZ8H6J1T4V9I2B3ZF3H8Z8V10L6Y1P1036、国家将房地产授权国家机关、人

16、民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】 DCB3L5Z7W8R10T7R1HN8F9M8U8Q4T9B4ZI10A2H1E10E1U7E737、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCP6M7G9S10F8G2N1HR6Q6J6C4Q1B9Y6ZX1Y8K9K8E7R7B938、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCJ4G7X10C7Y4F1C1HD2V8U1

17、0A2Y8G6L9ZV8O9Q4U1X7K3D639、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCS2P7K2R8U8J8Q1HQ4N2I8Z6T10A4A10ZH9Z1Y10Q7D2Y4O940、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACQ2J5I8P6D3K1A3HD2S10N8Q5P10P4Z4ZU6X3D5V7T2R2E841、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地

18、和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCY8V5S2D10Q3R9L7HM1W8T7U7Y5P2X2ZH2Y8Z3Z5E1V1L942、建设工程造价中的工程费用是指（）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】 BCS6O7C9T5F1A10O8HE1Z1L6C5F10Z6D1ZH3H2H9X6B3M8I4

19、43、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACG9A1S1U3F1V10S5HB8K8T1K1E5X5P3ZP7O10U8S1A1K3Z344、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCU6B6A1I10Z8P4S4HV9Y4L1D5A7O9S

20、4ZP6A2A7N10K9Q5N1045、工程成本分析报告应（ ）。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】 DCD10E4V3I2B10A7O8HL7L5V7F6E8J7K10ZS2I8D10P2U6I3L846、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCJ2Q9V9Y5O9E3G2HM1L2J8G6

21、Q3G5V2ZX6E5C9G3L10N10J647、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCW1I4O5X8H10R1N9HN6A6Y9Y3R5W10T8ZI1L8M10D3A2P3C248、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACY5H7K2F10B8E10C6HW2J1H7L3W2F3J3ZH1Q9U4W5O8S4S649、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明

22、确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCN6M4H8Z9A9D8E5HL4L5G2V1K2W3P8ZE5M2S6E4C2E7U850、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCA4A4E10P9G4Z8D4HI1V7P7I6D10G2G10ZU10X4J5Y3I6M3H451、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】

23、 CCL7Z7C4V4J6F3D2HA7X7M6X2J4L6T1ZE10L2Q8D1D3Z7G1052、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCN10Z8M5W9A6O8G1HU6R10V2Z7N1B8K6ZF3N6Y6R3W7X4E753、该起重机的产量定额为( )块台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 CCN9K9J3S5L8L10K6HR8O2Q8Y7N5Y1P6ZQ6N4X10E1A8S10R154、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企

24、业D.合作企业【答案】 CCB4J3G1V10U1T7L6HP4N4R10R8X3B7M10ZN2W2T4F3U4N9W655、根据建设工程质量管理条例，供热系统的最低保修期为（）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期【答案】 BCC4E8F1W8F1Z6Y10HT4S4V4D1F6V10A9ZJ6V7Q9K2K4M4O956、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是

25、否合乎要求【答案】 DCV6Q10N1Z6W5I10B1HV2I2Z7E4D8O10U10ZC6T6Z3Z3H4C7C657、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCU2D8V10H2O1C2M7HH3P7Q9V4Q8M5Y3ZP7Z3M2F8C5T7Z158、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCS2I3L8H6D7J2F5HX2I10B9D9W4F5Y4ZX6S9U9K5M9A8B959、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计

26、划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACW4L9S6K10X5G10R6HE6O1L5I1M9H5T7ZO3K1P6H4V3Q3O1060、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACP9C8C4L8Y2W3K7HF7G4K10T3I1B3Z7ZB3A7H9T2L4L8R461、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】 BCJ7L2H3X8Q3J10B2HW5S4E2N6S5T9X

27、8ZT2O1B1Z8F7C4G662、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCK8X7G10E4D9A4F7HX1U1G7M5L4K5W1ZL5A8G4S9D6O7X663、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCB10L3T1N10Y9K10Y3HC9B6V2T1Z9U5A8ZP2J8Z7R8C5T6U664、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金

28、额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCD1K1K1X2G10L1L7HA10U1Z9P2T4D9R7ZN1W2V10L2K7L8Q765、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 BCE2W7X5P4O5T4P1HN2H6W8G2F10A2Q4ZM4W8Z2V10R5F10Z266、价值工程活动的核心是（）。A

29、.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCM6D2L7K1D2I4J6HW9Z10P2R4E4W3A2ZT6U9L4U8R7J1K967、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCS7T4J6N3P4R6Y1HL6B3B3Y5U2X7M3ZX7G7M6U5O4B6H1068、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数

30、量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACE6R5H1E7M2H5O2HC2E2C6P1Z10V1Y2ZX2K3R9V1N1S2B1069、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCD9Z10F9N7L1B9C4HK5W8J10P8P2S1V9ZG3D2A5E4Q1E5E470、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡B.自用性需求与投资投机需求并存C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动D.房屋空置率逐渐下降【答案】 CCB9C4Z3

31、I10R10S9M6HF2A3S3G10E6Q9C6ZP6N10W4X2V8N10J571、对风险承受的正确理解是（）。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】 CCF9G8P1R10M9H5P2HE2Q8Z4A4E5P5J8ZV1T9U5O6K6U4C772、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCL6P7E1L6F9A10U10HL5U5Z3V6T1L3C4Z

32、D5E6F9R7L8T9R573、我国城市土地的所有权归( )。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 BCP4R7O7P5Z2G2I6HU2X8L9R10S8Z9P5ZY7H4W2V5Y4Q3I974、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACP3Y10H7P8Y10Y3Q9HG9I4J10E3N8L8Q5ZJ7P7J8F7J9V6J775、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为

33、( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCO8U6W2W10G8T7B5HB5L6H4I4K3R8P10ZW4C3Q7S10N9H8P176、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCV2B6O8O8J7X8J8HA1X9Y8L3U10V10S4ZM6K7P3P3K5V1W977、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】

34、 ACM1G4O4U10E8U5H1HR3K4O2A10L4E6V8ZO3Q10Z2H4G4V3K878、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BCV2D10A7B10Z1T2E4HA1V4E5J7I4E2Q4ZB2H4S5P9M1A9W979、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的

35、执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCR4H9V5K9T9J1Y5HP1L3G3P6I8B10V4ZG8N7E3A2H5R6W380、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。A.国有企业B.私营企业C.非事业单位D.社会团体【答案】 CCH5S5Y8I8N2I6C7HT3U7I1U5A3R9I4ZY1L9C6U4T1E1X481、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 BCF3W9L4E3M1R4E3HL5Z10U9K9Q6X10L8ZL4X9N2M6F1R4H982、某种

36、材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCO3N5U4T3N8K10R8HF5G2T4Q5R9P4V8ZX7V9D2J5O4D3U283、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCA2B1M2O9N4H10K4HF7R8K6J10F1S3B6ZV2K6I8Z8

37、Q10V5G784、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACC5O5J1C1V2J7O8HO4T1M7N3P5I1N9ZB10E5E8Q3G8I5J485、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安

38、全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCE5G7L1X5B9D8H9HS7Y2H9C8N10B10N10ZL7D4K6X6L4Z8Y186、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（ ）。A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小【答案】 CCX1F3G4F5H7K7M8HC8T10J6P5L10U4W7ZG2Y4G10N2F7S7O787、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58

39、万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACL2H2Z6V5K6T4K3HL1B10P4E3M6E9H1ZX9Q7V10H10E8X3D788、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCS7H5I1E4F4J6P3HQ6Q8X6U3M10J9K10ZL1H2U4V6J4L6Q689、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCP5R1S10X8J10M1B4HA5

40、N7Q4X7J4T9E2ZO8V4J1A8C5X6V790、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCB8P3I10Z2F5M5I6HE6C2E5B8A10R4K10ZG4X5S4M6V9X10Z791、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCQ4C8E1R2Q4Z5B3HK2R6S4M5X1Z1D4ZZ8I7R2F1A5T5S192、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的

41、必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCW9B5V8L10D3P2J9HW3T9J7N5Z9A8O9ZD4D6S1P4J5M3Y493、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACL3T8X9O4O10T5E3HC7R1T5V9D8Z8R8ZK6D7X7C9G3A7I894、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发

42、场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCU10A6W5R8H8D4Q4HW6O1W3D4K1Z4I10ZF3G6Z4D3V3G3J395、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案】 BCF9X4R8X3G6J2A1HG5J4F6I9Y3G3E2ZC4N10I7

43、E9T6M2H496、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCR8Y1G8E6H1B9Y10HI5V10C8D8K5D8O2ZV3C2X5T7V9G6X197、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答

44、案】 BCC6L7T9C7P6G8P6HM3X10L5V7Y9X8P8ZE7K2Y9J3H7S5S798、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACG6S10N3H1L6L8I4HB4B8H2D7K4U1R6ZM1F2F2R6E8I8F799、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有()。A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】 ACN3C8Z9I3L3E7X5HU3E3S7O1B8W9H3ZE5I3R9V5X10I10V8100、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCI2L7C7A7W6T5W6HQ4X3B1X10C8C9H9ZL1O7N6H7F3X1Y5101、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭