2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题含精品答案(甘肃省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCF2D9M8K1H7Z4K4HJ3W2C2S1W5A4L5ZJ2C8O2Y8X4G9Q22、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国

2、家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCG5U9H3E2E6U9W2HK6Y1V2E7J3U10F5ZP1V7I9J6P9T1H93、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCE10R10M4J2U10F8Y10HR7J3W9V7R4M8H7ZS7G9P9D5Q1D9M94、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进

3、行结算【答案】 ACC5U8A10E7Z5S1L1HN6X4V4X9M4F7T8ZE3I6G3F1Z8P2Q75、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。A.临时设施费B.联合试运转费C.生产准备费D.办公和生活家居购置费【答案】 BCG7F10Q6K3I8G10O9HE1Z4F6Q6C9E6D2ZC3R3U6P4Y8S7D106、白行招标应具备的条件不包括（）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或者

4、拥有5名以上专职招标业务人员【答案】 DCE10E10P8L8I5L8O2HW9Z1U2A10X7E9T2ZD5X10O8B3I8R9J67、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCZ7F10K8F10J10L3Y8HV10Z4W3U2Z8X10I4ZJ6Q2X9G9D1E3J28、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】 ACY4D7J7G2Z8J10T7HG1L3I3F2T5M3B10ZX10B9J2K5A5F3Q109、某项目经理进

5、行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 DCC1I7X5Z5Y9W5F2HV7H5S9A4V3I6I2ZV4W10N9C1K3I10B710、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCZ6T4M5X10V3S6I4HT4S9X3M2M2Q2K9ZX10W2E5T7D3K3T511、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCI8B7C8V8H7

6、A1S3HC4V2U2D9R9X6C4ZS9P1R1T9L7R8H112、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACU5X8J5G9O9L6Z3HP1E5L2S7Q9N5K2ZW9Y1W6O6E7D2U813、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建

7、筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCW4U4U3B6G3N4K5HW10H1Q7I8Q3Q4Q3ZQ7M10X4T1X6W1S314、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCA10X10J3D6F6X8V10HC10A4X7X7H10R3E6ZT5M3C6O5O3M9K215、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建

8、设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCQ3K8F5L3H7P1R8HA3G8J5Z10W8B8S4ZU4I2O7O10E10Z4X816、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 BCU9R6C10L9O10D5G8HM4H2J8V9P2W8Z5ZL1H2O4D1P9P9X617、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCB4D3R5P10O2E5P1HN6

9、V8C4K7O7J1P2ZV9W1C10Q1G8Y4C1018、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCD5X9L10L7Q2U3R5HQ5X4C10O7A1W1A9ZJ8Y5T2Y8S2Q2W819、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（ ）。A.被征收土地使用权的补偿B.被征收房屋价值的补偿。C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【

10、答案】 ACT9S3Y5M1K6K2J4HL2Z5S6O4I7N7O3ZX5V7O2P5L4J9L920、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACK9Y4V1A10C8X9A6HJ7Y8W6N7N6X10E5ZT6L7J4Z7P7Q5U221、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水

11、平【答案】 DCK2Y6K7S5L4D6P9HJ2G5N9U2A5T6A8ZW2H10I8N1B1F5N722、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCN3B8H10F6V4A1R1HN4Y3K1A1I6K9M5ZY8L2P6Z5S9C3A523、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答

12、案】 CCR5M8N7F3M2R3K10HN7A3G9T8D5K3H1ZK2V7A6T9E2P3S624、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCW7T2E5B6U7G7A10HK8V2S9J3A9J4D8ZU4U5N9G4X1F9J425、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACK8F5Y6I1P8M5S10HQ7N8T2B8J2I7F3ZU9Q8D1G8A2O2S1026、工程进度管理主要包括（）两大

13、环节。A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】 BCP10B4Q8O8Y4Z9T2HI9C7Z7I7B5W4V3ZC8L4C6S7L9L3Y627、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACM1Z2X5U6N2V9C2HE7B4L7Y5Z6P6V4ZE2H9A10U6E3O5W828、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的

14、动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCC3E6Z3E2S3V8L3HF7W3X4H7N6J6R10ZH4U3J7E8P1X1A129、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（ ）吨。A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】 CCE1N7Y1C6D7M1R6HT3F8E3U8N2J3J2ZB7L7R9A6D3C1P330、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿

15、性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCR5U1Y3Q9S8R7W7HI3N1H3F8U3T2T10ZE10G1Q9H3X3R4Q431、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACP6T1O6X7U4T5U10HL8G10W8K3L7N5D5ZG5D5D10Y10B5R8F532、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCA8

16、O7N5E7E8Z8S7HO4A10O8P2F7J1R4ZA5Z4U2P10A7G4R933、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCP6Y1X9H6S10E5Y7HX6R10S6Y1V3A7I8ZG6T8D8Q7J2N4E334、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.15B.20C.25D.30【答案】 BCL6L3

17、W2U2G4T5Q1HL1N3S2F4B5K9C2ZU8W6O10V1D9G5U835、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C.已经确定施工企业D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。【答案】 DCM1J5I8H6P9X9O3HQ9X8U9S4G9B3L7ZF10V10T9M1Q10C2J936、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万

18、元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCO9R10O7S9Y7C3S4HR7Z8U9A3O6I1B10ZW7C1B7I8J2G1C937、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACV7A6A3O10E6Q3Q2HM4Q8W1S8H4X4F9ZD10N9W4Z5P3U7U438、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCS9D

19、1G2L10K9F2P2HV1B10H7H9R2I3J2ZH1Y3X6S2T7N3S639、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCV2G4U6C6E3R7L10HE3S9W5X7T8J8R8ZL8B4W5Y3Z2D7M140、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACT8L10K10N7R8

20、B7J5HL6S1T10G10C8Z2A3ZJ7Y8G4F10K7P4S141、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCP8L9V7D2I6N8K6HN3Z6O10M2S7U10L7ZF3C7B5M1S10V2F142、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064

21、D.82065【答案】 ACP7B6L2W10W1S3N8HP1G8K3E8L2V4X10ZT8K3B6D3I8I7D643、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCT4Q1M8Q1B10O2C3HN1Z9F4Z6V6J2C8ZC4D4G5P3C4A10F644、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACC9I4W1E8V6T4Y8HR6W4Z8Q3G9F3T7ZR6I8O4N1V3H4W845、工程成本核算的依据是（）。A.会计核算和统计核

22、算B.统计核算和业务核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 BCN7Y7M7M3E6H7G7HI5L3Z3Q10D3O10I1ZV2I3S1N3F2Q9K346、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCO4C1I8Q9W10L4O3HX10T8W7D8P4Y6V5ZG5W2N4K1I1E10C1047、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位

23、：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACN1T7L2U4J2C7J7HL6F1Z10F10Y2W6X2ZU5P9Z5I10K2S3U548、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCJ1N3T4Y4C5P2G5HX7Y6U2V9V9Q10Z2ZQ10A4O7N8V10X4J1049、工程间接成本不包括（ ）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACW8M9K5V6K7Y2Q9HD

24、2I2R10C2L3Z8M9ZO8R3X8E4E4Q9S150、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACA4I7C2B4N1K7E9HZ10I2K6S10V10G7N3ZP8G5Y3A4P2R5Z751、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCO6L5T6M2E2K3W4HN4J6I7Z4V6V2J4ZS1Q10P1C9B7A5P752、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗

25、房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCH10P4K5G1B8N9W7HW9F10W9Y9Z9Y10L3ZY10C5G6W7J5Y10N153、房地产估价机构资质等级分为（）。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 BCD2D10W2K9M7C2J4HV5B7N1G7Z5F8H7ZQ3K1N3U5C2K1W354、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（ ）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏后于国民经济复苏，

26、衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】 BCO2Z8W3Z2X2V2K3HA2N8O5D6T1B8P6ZA4N6I4U2H1P1K255、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCZ8Z8P2B1Z4J2O6HO1Y4V4C6D6B5B5Z

27、V10S8R4Y10M5L9C856、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACS9R3L9U8V4K4S5HD4K3U3I8I7P4U2ZU10P4D4J1E4E5N257、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACJ5D1X7Q7

28、L2I1U8HZ4N6G4K9F1F10L3ZO4Z1F7J8S3V3G458、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCX1J2Z10X6X5E8W3HZ9S3M10G9Y6V2D9ZA10Q8P6H1H2Z5M959、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCI9X9R5Y4C10Z10E2HD6X8B7P4D3A9Z3ZB3K4T5C5X5Z5F1060、物业是指已建成并经竣工验收投

29、入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCM10M1C1P10L1G6O6HO9W1X7N4X1R3W10ZW9O2K10P5L7F2S861、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCY4H5X3N5B5S2Y2HR5C6F8W6F4H7E8ZR9W7K6L2K2S2M362、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水

30、节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCE5D4A5S1V1K8E10HE2H2O1T8W4P10W10ZE2D3R3F9Z9X1M1063、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCS3U8Q2P2E4D7X3HW10H5Y10J2X6G5O1ZL5T1S3Y7M3W4I564、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。A.理论性B.差别性C.时效性D.强制性【答案】 DCK10O10B10O5K10M8N8HL8H1T6V7E2X1Z6ZU3D5U8Z2L6L10A765、某工程项目的主体工程由绑扎钢

31、筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCR6O2N10R4K6G8H2HI10B9X10A6J8K3T2ZZ3B10I8W9J6O6Q166、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACO5S7G9W8J3B5D7HP9T8S5Y3V8U9R6ZC1E3R10Y3B5D1J867、建设项

32、目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACN1O7N5M4G9Y1R10HH1V8L10K2R1G9I6ZQ10N6P2P5F4S9F468、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCT9O7J9M6G4G2F2HS4G7F9P5Z8F5M7ZV3O3H6V9M4O8C269、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻

33、两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCX6P1O8G7T4R6U1HC5C3U1V6K7C6C9ZO9S10V9Z4U4O5Q570、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACW8D3N7S2G2E3Q6HK1C9R2B6P7P2C10ZY1E7T7H10J8L4W971、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单

34、价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCF3H2L9M10V3G8G8HN5A7S7E8H8C8T4ZQ3N9W9R2Z1S3U272、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCJ6O3B2S7K3B6R7HC4X6I7V2I3Z7G7ZL2K10L3N7L1B

35、1V473、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCS9W4K1Q9N1T10E2HO8C6M9I1C7C8J10ZA8L8X5N10Q3B5T1074、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。A.土地和房地产供给具有刚性B.房地产一级市场具有高度垄断性C.房地产供应具有一定超前性D.房地产供应的投资风险较大【答案】 CCO1T1K7O8O5W3Z8HI5Q7G7P1D3C9F2ZA5I1C1S4L10N2G675、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作

36、是（）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】 DCW2L3M7Y4C4W9N4HB4Q2Q8N4D4E3E7ZQ1X6S3E10S4N5H1076、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCT1F6P5I4K7D7S4HI10Q4D1J2V9A9C2ZS10Z1U9Q5M6A5L177、某建筑公司，去年预算成

37、本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACW7B9E2U4A10M9M8HJ4B7I6P8T5G10I5ZJ5O8G2P10O10G5M478、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCS7E10R10P1R4B1T7HF3W2S6Y4Y1F6N5ZR10V5R7Z10R2Z6O679、工程成本是衡量施工企业管理

38、水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCW3B9M3S5N9A6Z3HB3V5G2L3X1T4S3ZR9T1X4N1X5F7C680、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCE3H2D3T8H7F7W8HZ4F3V2M3X7N10B8ZB1Y1U5X5O7K10F781、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCI9O1Q8S4N6F8F8HG9G10C8R10G5W9D2ZA9F7C7

39、V10A7C7V782、工程分包单位的安全生产费用由（ ）。A.总、分包单位协商解决B.分包单位自行提取C.建设单位直接支付D.施工总承包单位直接支付【答案】 DCE6N1W3L7K10H10A2HS6P10F1H3N10W1X8ZB4L4B4A7G6O6P383、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCQ3T5J10H8W1V5Y10HS9O3S7M10X4P7G2ZY5S1C7J4D9A7T984、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源

40、分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCD1L8D10P5Z8K4Q7HX5M5I7A3Y10J8E5ZS3M7J8P3N5I1X685、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】 CCJ7A1Y1S4Z10Y5A4HA1C2G3G10P5E1M2ZW6Y6E4M5D3N9R486、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程

41、质量问题【答案】 CCJ10E1O2B3P4M2X7HY6D7T8S6R7M6W5ZD8D10P2N4P3X3O387、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCN8L7U8I8L3X8P8HX10W2H7Y2Z6E2A10ZG5U7R7N2B1U3W788、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCO1F9R2M5X8Q3K2HM3R6J8M8B6G4G2ZQ6X1L2X3F4B3H189、下列各项中,对于增值税

42、的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 ACB7P7W5A2T9Z4D6HC3K5L10T2I7U1O5ZC1J5S10W6Z5F8V890、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACW10X6N1Z10R5O6H9HC3Q9F4J9E10Q9E3ZM1K9R1S10Z2R10A1091、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债

43、务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 BCI6J8L7U2B4Q3O3HQ6O1O5N6L8T6W6ZK4F7K1Y10E10C2L592、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10。回答69-71题:A.O.62B.O.72

44、C.O.82D.O.92【答案】 BCA6H3A2O8G5N1V5HJ2G2Q9Y2K8T10T4ZW10W1J1L7P10M1R893、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACR2D6A5Y4L10Z2C3HN6H3Z9H1Q6U2P3ZW8T2R9U9N2X10P294、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCW8S10C4W5L

45、2D7G2HY10E3D7U8F8E8Q8ZY9Q3H2I1S7Q1P995、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCC1U6N1F6Y9K2N2HX5W1R9A6C10P2Q6ZW8Z5X10L2L9F7X296、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】 DCI5U5S1Y1Q8G4Z6HY10K10F3H7U1B2M7ZS7P9D1L7R8T4R997、关于建筑业与房地产业相互联