2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题有答案解析(云南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCY3L5B8H7A1Z4M6HS9K1C10P2J9P2O6ZP1B5U2M4D1S10E72、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCQ10B10D5G4I5W5U10HH7L8W10C2N10C1E1ZP6H4W1T8I8H7E53、投

2、标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括()。A.人均劳动生产率B.损益表C.现金流量表D.资产负债表【答案】 ACU1V2C2L3I2W3Y4HY10I9S7P3O6X4B1ZY9W4S2G7S5E7W94、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.68 180B.70 560C.79 880D.68 120【答案】 BCP4B5R2D8H10V10C10HE1T10M8H2S10Y10E10ZZ3G6V5U9Y8R7W25、经

3、济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACR3N2D10B10B6N4W2HP10C2Q8J3O5I7G2ZN6I10W10B8V10I4B16、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCU4N10N6M2D4Z6G1HB8G2A1X6P1W1X1ZW9T9D2R4E5N6V87、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCC1C1M4H9Q2T6G3HG3B10C

4、4Z3R8G9O3ZF6E9F6M2Q7Y5Z38、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发包人B.政府C.发包人和承包人D.承包人【答案】 DCH6S10T10F10C9V3K9HC8V3J3H8V1D4Y8ZP5I4A3K5R9U3Y79、白行招标应具备的条件不包括（）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】 DCD3X10K7H2J6M10S2HX7C6N2X6K4M9E5ZS4F4P1U3R3N5I1010、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()

5、。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCB9Z3O4J4B9N1M1HC8V5T2Z4X8X3L10ZP5M3S3Q2M5D3Y111、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCL6O7A9M6R7F8S9HL5X4H10W2Z3A9A4ZP9F9S2K9X2T2U112、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.

6、熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCV4I8V7S9D2W10E6HM1G10R2A3T4F1B8ZX10R7P5A4E6C5L213、砂浆净用量为（ ）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】 CCJ4G4E2M7S8S4V10HK5H4C2H9S3F4B2ZK7U7X7L2K2V10I114、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实

7、用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCL7S9U1D9M2D9D9HC6E7U1P9O8L8K7ZP6L1W1E7E1K8F615、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCV2S7J5C8O4N6A3HV4M8L4Q5V9A1T8ZI2E8N5J9J9W5I716、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】 CCE10V5E1B4

8、M4Y5O10HG2Z10Q2B6V4F9D3ZB10V2A3M1M3B5I617、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCM9V8T7N6P5P8O8HJ7X10E8Z2M3A9B10ZC3O4B4S2H5N3G618、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。A.总分包B.施工联合体C.施工合作体D.平行发包【答案】 BCW9W2U3O9O2C5X8HN10N6C5U1C2U5C10ZK8O8K5P10C10J1A719、项目控制与监理是房地产开发过

9、程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCP4D9N1V5B10N1I8HY7E4J3N1N8V6A7ZG9K2D4E7W8H5I320、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCO4O9C7B9R2C8G5HW7K3Z10F7H4U6D2ZP8T7A1D5X7A6F821、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACQ8G2D10S10T4H1E9

10、HJ4N4S2G5G8Q2N8ZR4H6V4X3S9I10Q522、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCT9A4W6P10H7W6R7HA3L6S5M8W4F7P9ZF3P6G9C3M9Y10W723、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCW3N4I7W4S1P3J4HH7H1R3A6R4P5Z5ZJ7G5H8Y8O5I9E724、项目经理作为企

11、业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCQ2B5C5L5H10J10K6HU6O10C8W8B1Z6E9ZR8T9U3L4W5X2K625、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCS6I1P4Z4G2I8W3HQ7V6X2S9P3H2I6ZF3Z6L9G10H4X10V526、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCS4B1D9

12、W7M10Z7Q1HP4C3Y7Y8T8L6N6ZB5X8Y8K3X4M8P827、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】 ACA4L10F4L4X5P9X10HA1U1J1V10L9Z4O8ZN8D7I6O1M9Y10E428、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是（）。A.初期成交量和成交价均放大B.成交量在达到峰值后回落C.房租上升速度快于房价D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹【答案】 CCX9E1T8C4L10J8G3HN1V3M1U1W2T3B7ZH2C6M7I8X2X6

13、U729、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCV3B3R8P5F4N5A6HL9L8W9L10C3X7P10ZY10J7A2V8I6B1L430、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。A.业主方B.设计方C.施工总承包方D.施工总承包管理方【答案】 ACJ1B6T5D8T7A1C4HU6M4E5X6W4E2B7ZH9J7G9F9R2T3Z1031、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B

14、.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCT1E7R4V2D1G2H3HW4B8V7L7C3T1U7ZT2T10N9D8O10B7D1032、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCE6R7C2K10R5W7X4HB5Q2T5D1E1M7B10ZY7J5M7F10J2P7V1033、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括

15、（）。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】 CCJ5H10C5C2Z10G8D4HV7X8F2V5M4R6D5ZL10D8Y4T5L7P4A834、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCW2X9M3M7Y5U8E1HL6T9H3L5A10I1R8ZX4G6G4G9Y10X6D1035、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于

16、（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCR10Y8H2H10W8E6Y5HR5X4X6O2A8L10V1ZS3B4U1H2H2U7H536、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCH2G5O8E9R5N3D5HU9B8H1R8S10T3H4ZT6Q1V8H8H7S9T937、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCQ7G7Z

17、6V5S3Q6S9HX3N6C6M4R10R10P6ZN6N6C5G6R3V1T338、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCQ7R2G3M6Q10C1K8HQ6X4V4O6J8S8P3ZD2L7I2K3C6H4C539、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企

18、业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCN6B8B10J10U6Z4P10HG1Q8R9J8P5L6H10ZI2R2X9M4Z5K1X940、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCH2Y1V9W7X9N9G9HY7N4S4F9C4P3O9ZE2G1C7L3W5Q9P341、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCS6K4P5V5G2E3X3HO8Y9W5W6D10B1G3ZE7M4C5E2J7S1I442、将房地产开

19、发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（ ）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.市场化商品住房D.市场租赁住房【答案】 DCW3D6W6B3V7F7J2HM9N7C7R3E4Z10U3ZQ2V10H2I4Z5U3I343、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCX6Y7K6O10Z6E9D1HH8M2W2I8R5E2S1ZN9G1N6E3S1T4C744、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工

20、处理【答案】 DCN6E4V4V4D4E4D2HK1U5E10Q9R1W1V5ZH1G1D8W9O4S3L345、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A.基本功能与辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 CCL9Y8A9W4B8G7N6HC10H7V9M4Y2U3F2ZH4I6K8A5B8Q10U946、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.630C.840D.1050【答案】 BCT8W10Q4Z8F10F2Q5HR3Y1C6A7U7O6E3ZX9H7S8W3S5I10Q147、计算房地

21、产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50但不超过100的部分，适用税率是( )。A.30B.40C.50D.60【答案】 BCV3I4E1U5N8W1Z8HB3A8C9O8U7Y4Z3ZE8V6B3X4Z2K5V748、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCV7M5X7Y8Z7D4L1HQ6A4T3U9F4U10F7ZR4M3O1Q2Z1Z6B849、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。A.使用功能与美学功能B.基本功能与辅助功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案

22、】 BCU5P2F5V4B1Q8Y9HU8A8K3M3H7W2L6ZE6S10S8B3O2R7W150、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCX1H1L1J7Z9O9Y10HN10C2P9O3K10I6Q3ZR2N7X10W9C9E7L251、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCK10T7S4C4C10M5K9HY1Y3Y9L6C5N6C3ZW9U4Y7V2G1L8H

23、152、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】 CCN8I2S2A9H9S3S2HU3J7Y1K8Z3R9I5ZO4V9H3W9V2S1Q253、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。A.安全法规B.安全技术C.工业卫生D.质量意识教育【答案】 DCW10S3C6O10I6D3Q4HC10D7N10M7P10U3U2ZW8G2U6E7V8A6A154、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B

24、.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCC8C3N8P4E4S8L6HV7X2A3Y5K4G9L9ZP3O8O3N2W4G7F755、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCE10E2S4I6M6G8Y5HC3B4Z8V1B4F8I1ZK8S3C4W6H1W7N856、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获

25、出让金2300万元。A.40年B.50年C.52年D.70年【答案】 CCG1L6T9V5P2S1T9HQ8E6H1H2C5W9D10ZL2Y6I3U1K4R5I457、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCT8Y8H1O9R3M9W8HL3J1T8W3D7M8E5ZK10G2E9N5S3Z1V458、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】 DCN4L10V9Z6I8Q1X3HR9W1N10N9H2R1U

26、10ZD3L7K2O4C4Y2K859、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCI9H7U9I3R5J3C8HC1C10F7P10A1H8G7ZY1A4V8Q10J10S9L960、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACI4C10Y1T2Y5T4P10HY9V3C5F3D2G10C1ZS9S10L3Z1E2M1P1061、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税B.商品房的原值是购置该房屋十实

27、际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】 DCB6I5Z5S3V5K7Q1HG2D7X7S1F2Z4E5ZN1F4I3U7O3I5N262、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACV8V8H9L9Q3U2Q3HG4P2L2N10O9Z3B2ZC2C6F8K9I3T7G563、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.

28、某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCL2M3Z9X8P1H9W3HQ3H3R6T9D4D5O10ZH10Z2U5N3M1N10A1064、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCA9E10B10X6Q6P10E10HS4B10T9L7T3F9M3ZH4A8A3F2M8O8X765、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟

29、建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACW6U7N9S8R2Z8K2HD5F7M10Q2N2K10T7ZA1P7L5S3G8P9U366、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。

30、【答案】 CCE10Y2Y8T6O8R3I5HB8L2O8Y1K8Y1S7ZJ10B2C1K1F2P3C667、工程成本核算的依据是（）。A.会计核算和统计核算B.统计核算和业务核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 BCA8O9V8C1C4Y6R10HK2W7X5F6F1W1S8ZE7V5T4U6F1J8G868、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCZ1L10J6F8Q9U7Z10HN2K3O7J3D6E9Q6ZK8P2S2Z9X6P8N969、保障物业承接

31、查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCX5S6B6H7X1C9H1HI10X4C3W5D7M10F8ZK5L6T6W8N4Z2C570、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】 BCQ8X3Z2W10Q2O7R4HW3D7D8S3J5O1N9ZS7L9Y10K10G3U8U971、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCO1Z3L3B10P7X7V1HS6U7T2Z9Z5X

32、7X1ZH4D1A2J10E6U7K472、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCS5O2D4B3C7F2G6HE5I8K4O2J1L5T10ZS5A7I4M5D10M9W673、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCT6R1Y7G6P1Y9P9HM1P1E8R8E6D1A8ZT6R10N8V8V2O9Z174、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过

33、认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCQ5B2A5S7W1R7F10HP4G6X9D3K7A4P5ZD2Z10P4W9H6S5T375、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCI9W7E4K10S10A7K3HD3E4N3A7U1X3J1ZY2P1A6Q5V2S1S276、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业

34、D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCK10Z4I9L9A5W10F9HP9K8D5K6L3U10D2ZH8M3E4R5M8G2W377、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACM9O5T8F10S4M7M8HC5V4Y9G2W7Z1X4ZX3A5H5I2A6D10A578、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCZ4X9X9F9

35、G8I9Q3HH3D6E3U9R10I8Q3ZH10V2F4W8V6I8B979、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCR6C6N1X2Q5G1E10HV4M2T6O8W10D7D1ZI5U1A7K9O7O9F280、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCH9X8L10F3M5Q4B2HR

36、9M10F6P2B8I2D10ZL7R8H1M4U2M9T281、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCM2K9H5O1R9T2V10HI8K8Z1Y2D10F1Q1ZA8I5P3Q4S5Z8E782、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCC8C6P5

37、P7A9D3V3HH9N4D9C5C10W4G8ZL9P7S9B4M1M8B383、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCE8V9O5X2H6W7V10HG10D5Z6R1Y2R1P7ZF3R9B5B7W9N10F1084、建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（ ）申请领取施工许可证。A.工程所属的设计单位B.工程所在地的工程质量监督站C.本单位领导D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门【答案】 DCE2F6Q9U8M7V2G8HV6O5

38、K8V10J6O2J6ZC1L5T1Z7B4P4B385、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACL1M8M6W9S9B8J5HL1D4R8K4G1B5U3ZM6K4F8Y10P10K9L686、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.0B.15C.20D.35【答案】 CCW5G9U10T1W10N1W8HT10J8V2D6H5P3Q8ZG5A5O6J1Q4X6F187、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，

39、其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACO3M2G10Q5X2Q5G6HX8I10V4Z10H2Y4M5ZL8Z10F10G2F10H5E888、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。A.招标申请书B.招标邀请书C.招标文件D.标书【答案】 CCZ1N6D1N6M7N6J2HW9O7C8A5Z9E7B7ZK1O10H4M1L8U10S689、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCQ8R3X8Q2R1Y10R3HS8F9O1H4I9E3G1

40、ZY1Z8K2W3A5N8Y790、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCX9N4J3B8D7B3L5HN4F10W4Z10M4K2Y5ZO4X2L5H2Q5F9T891、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCA9R4Z9S1Y2G6Y6HX2L6V7W9U1F9U7ZB4R9G4X9Y9O8Z592、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCC6E4O1B7K8N6Y3HI

41、7I9B6C10N3S1C6ZD10L9E4C4R6B8U593、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】 CCV3Y1F7S8T7T7S6HA4O2O1L6V1Z10X5ZP3A8Q8D2I9F3J694、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCV10Z6Q3M9A1

42、0D6S10HY10S4H9N6M8Z10R1ZV4Q1Y2E10H6W2N695、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCZ2N1X2O8J4C1P10HN6B3M2A4U3K9S3ZM4O5C9V10F2N1F396、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCK1N5M5X3R6Y8M7HO4U10T2L10S1J8M9ZE9X4X

43、3N5O10E6M797、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【答案】 CCQ3N5R6X1Y4Z6C8HW5A9K5D9S7H6G5ZL9Z7F6M6Q7K7W198、建设工程施工合同（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 CCN9U2P10G1F1S4S4HI5N1W6U7C4W3V5ZR6S6M5F9G3G10W999、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本

44、的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACK4I8A7J5N6L8Z6HB5Y8E7Q9B1R5B2ZT4R7C3J7T9C3R6100、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCL9H10W3K10J7O6F8HN4R4Q10Z3Q3Q10V8ZG8S1R2I3H10U3L4101、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCI5D10Q7G3B5U4L6HF10M10Z8P10P7N8Z8ZH4Y1C4R7I1P4R2102、投标人投标书的核心内容是（）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCH9J8I8V4H4H8M6HL8W9S1H6W1H2D4ZM8N10E8C4J5U7B4103、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行