2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题及答案解析(黑龙江省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCR7H5V2S10D10Q4H10HD10N4H5M9S6T6L8ZE9Y7E4M10F9O10A82、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCG7C9R10R6V2E5Z1HC3G10M10M10B2A5Q3ZP4R5B7T4D9I6Q43、下列房地产相关指标中，不

2、可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。A.房价租金比B.房价收入比C.实际价格与理论价格比D.房地产供求比【答案】 DCK3D3M5K3M9T1V6HQ2B4A8E9N3Q9G8ZN6P4J8X7I3A1G54、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACJ7K8H1U9E2A3X5HC5U4V2N10M3C1V6ZM9L5Y6R3O3Z8I95、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACG8

3、M4L10U4S5G8D5HK3H3L2Q6V9H3A10ZA4Q10C2W3B10Z3C16、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日m2，那么产量定额是( )工日m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】 ACA9E1C7Z1Y4A9A2HR6W8H4E6Q6M6N4ZL5J5H7P9O8F7C27、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCR5A3F1R6F5X5M10HR8U7J9I9H2C1S8ZY7T5Z10X5M8K9J88、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品

4、流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCC1C10O8F2V9T4S8HQ6K4I3K8G5O6N7ZQ3E1G1H8I7U7T29、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCR7W2C7C1F2N1O2HV8X9X5G1R6R4R5ZP5M8Z5Y5G10S4F210、国有建设用地租赁中，短

5、期租赁年限一般不超过（ ）。A.3年B.4年C.5年D.6年【答案】 CCL2T4X4W3X5L5W7HS6G3B7R4I4P3X8ZG8F10I1A3C4G6V611、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCW7E2Z1S1Q4D1H6HE6G9D4J6V4P6K8ZO9W2P5B2M9R4C512、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCX1S9L1T8Y4H7S4HL7

6、P7C10C9V8C4C7ZV1K10Q8L8O6I6O413、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【答案】 CCY4F4G3K2E10Y6O5HU5F1Q5B1M4A5F5ZP7G6I1M10T6U9G814、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCP4Q6M5X5A1P1K7HZ5D10X8M1H5T6G1ZY3Y2M2H10B9I10O915、（）是招标单位

7、行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。A.招标申请书B.招标邀请书C.招标文件D.标书【答案】 CCE5R1D1A9L7E5R7HS9R2I7V5U9N6B5ZA8V8D1Q1K7B9P716、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BCV8Z3Y1I1T4R5M7HC5K10W8B8Z8E8Y9ZE5F8G5L3A10C3Z217、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案

8、】 CCK8S5U9X10W7J7D1HG3Z3D3P8Y6B9X10ZL10S5M7E5P4P1K218、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACS10L2K7P8Y8L8F6HR6G2B6Q9D5Z9C3ZV1I9Z3K7W6D7L619、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。A.商品房空置率B.竣工验收合格率C.容积率D.自有资金利润率【答案】 DCA4V6C6D3B8O6U7HL9A3P5Y4Y9I7B6ZO10M2G3W9X5S10D520、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避

9、免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCZ6C9A6N6X9Y8W6HZ9A8K2K1I6M4G10ZL5S7G4F4J5O7E921、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】 ACC1T2G5V6G2Z7P3HZ2N8H7F6P10E7A10ZJ7P6V8N3W2X2A922、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCS2F8Z3N3O10C1F2HZ8F8A7S10H6U1U5ZI3B10L9K4U3R9S523、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用

10、权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCM3K6B2L1P6G1Q7HS7T2G4W2T4R6M3ZU10X8N9B10S1F1B824、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCA6G2O4L3M9D4X6HK7K6M4C2U5C7Z4ZK8I6F3A1T5B7L825、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCY1

11、E6E6M1F2Y3L8HW1I9V1T3O1M5Z7ZM5N4V5J3O7P10M726、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCI5C1X5J6S4Y9H3HT2O3A7F4C5Z1H3ZQ8E7Z1O8E10L6X127、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCF5P8K7A5L1U7H4HH4T8J2M9W1H6P6ZD1Y7I7P5K8C1L628、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企

12、业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCR2R6Y6H7T2Y10K1HU8U4Z9U6X2V8V8ZJ2J4J4E3A9N9T429、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】 CCR2I9I6R3O10Q6S1HI6Y5X2X6H2G9I7ZS10X1S2V

13、5D5Y2K230、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACD4K10N3F4H5V3A10HV5Y9S9M3S2O2K1ZD9E5T6M3H7U4E431、建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（ ）申请领取施工许可证。A.工程所属的设计单位B.工程所在地的工程质量监督站C.本单位

14、领导D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门【答案】 DCD1G9W4V8N4G5Z6HK4Y5P6O3W9B10S10ZR1D7S2G10Y8T8A532、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCK9K6U4W2J10K1Q4HX2U7V1M7R2B7L5ZZ2V3R5M4J9J6V633、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACI5I6S9C8V3B5

15、T1HN6L4D5H5F5S5I1ZL5J10H1A2S4V10Y434、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCM6B9V2S9X5D5Y7HO7J7M3Z3F1U9W2ZO10T3G4E6A1L9Q335、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCF6W10Y1V10W4R1U1HF10Q9Y10U7X8J10Z6ZF5R4H5B4K4

16、V1P136、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCF9C6T1L10S4Q8K3HV4K2P8W9F10K8A8ZP7Y2F2K10F10W8A1037、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCJ6U1G8L6C6L6V4HW2T8H9V9A6X2V10ZV

17、8A7R4X3N3U5P1038、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCH9I6V5F6S8C10U2HF1W4A6O5D2P5G1ZB1Z1F8N9A9U7N839、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCR5I8A5R1S7Q9F1HU5J8E4P8V10A8J8ZM9P10Q2R7I6Q6L840、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()

18、。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCF2Y8P10X4L5A10I7HE2L3O2H9E9V9T5ZA1G2S10R1Y9P6F641、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCX5U7O10R1B4B6G4HD9P7U4B7D1L6S4ZB5A2O4C8V2C3Q142、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()。A.盘点时发现的短缺B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失C.维修保养费用D.设计错误造成其他保险财产的损失【答案】 DCX7R9P3D7T1K6L4HB7O2T7M9K9P8O10ZU4U2

19、O10R8Y9B3L943、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCO2L10I2P7A7S2F10HC3K4D1B10W5I10B4ZT2F5J10V4P8H7X644、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。A.变动建筑物主体和承重结构B.将房间或阳台改为卫生间、厨房C.损坏原有节能设施、降低节能效果D.搭建建筑物、构筑物【答案】 DCP7G4H6M2U9J9X4HM7G7C3S2O3X4R5ZZ4Z2X6D7B5N4B445、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分

20、别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCQ6B9X7U6R2B4D6HP1E8G4A10F8P5B2ZC10A4S10S6S10T10F646、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】 CCV6Q2C10F1M4V8

21、A8HO4K1Q6J9D1Z1V1ZX6H7B7N8E2Z2I247、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACM2T7I8A7A4F7X4HN4O10W6N8F7Z2D5ZF7V3L3X2Q9J2B948、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCS2X5P10D4E7A7P5HS9G8S9S3F6E9A9ZV4A1D9P3C7E3D549、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门

22、B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCX10C8Y3F1F6P4O3HB2V8X5E9B6V8O8ZR3Z2K6P8J9I10M750、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCT7D2K4E9T2R6Q4HP2M5K10B2D4V7X6ZY1S1V8K9Q4E4N251、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 A

23、CC4M5M7C4B7P6O1HK8O10F3C9Y3R8W4ZM10G10H3H2V6U2R452、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCI4Z9N3Y7T9P5E6HR2D6F7C9F8U10A7ZY9M1D5K6Z2B7I653、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生

24、的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACK3Z1V10P7L8Y3Z2HJ2H8K8O7E8Q7M9ZT3J4F8J9T5S8Q954、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCC8Y3E4K8P2D8U7HU4P7P1K5W9D3H9ZK6U2N10R4M7A3H855、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建

25、设行政主管部门分工【答案】 CCI9C9Q10I10H6J5S2HK3E4W7V3J10A10U1ZW8U4P7F2G5S2J156、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCB10F2I9Y9V8U4R1HU5N6T8D5A5R4Y9ZB7Q10E9G5M10H2D457、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACV2W1

26、P6J4I5K5E7HZ9N9M2I6D4M7A9ZK10L4H5H7Y2J5R558、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCK7W3U2I1U6W4S3HZ9R3C6T4P9W7Q2ZG7O9Z10Y1M3O8L259、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知提出( )。A.在全国推动补贴出售公房试点B.提高公房租金，促进售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】 DCV8H8X3T2B8Y4K1HF4B

27、3X8Q1U7R1B7ZK9A10R3A4P7C8K960、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A.建设成本上升费B.不可预见准备金C.工程造价涨价预备费D.未明确项目的准备金【答案】 CCN8V2T2F7Z7I3T6HX5O1T1L3M4L8G2ZF2O9D9P8J4V1U961、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACA5K3W8M4J7Q3P10HH2R2G1K3V10B8H3ZW10Z

28、9V1D2N6Y8Z362、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCQ6Z7B9E2E6L5M2HQ1X3J8V4L7M7J7ZY3L6U2P4L8B4L1063、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCJ7G5U4J1O2P9Z9HC3N1X3T8U5D1O6ZN

29、5K6V7Q6W9I9F564、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCX10C5K8J6L3Y10T6HM6I10N9U5T3T4K9ZE5F10B2M2L4E5V365、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案】 ACB9H7G7B6U10E2H9HL10P4Z2M8B3Q4N4ZW7T4Q6R3C3A1D266、下面建筑产品中不属于构筑物的是（ ）。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACT5F5R4A8T7T4M6HC2E6O5J4V

30、9T8I6ZH8Z3M8W10Y5Q5J867、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACS10C7O7S7J6R2N3HV6X3U8N10T4J2B6ZA6W6R1W4F8P2W668、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCE4O1H8C1I7L2O6HZ4R2X2U4B9L8Q2ZD5N3G7F4S6F6J569、采用计划成本

31、进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCI4L2S8K2T3O4N8HG8F2X4N2H6T10F5ZF10Y6I4O6X2L3V670、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCJ10Q4M4T10B9M9U6HM7Y7A3N6N3B6X10ZC9V10K10E9Y8B10W171、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.

32、土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACH2Z6D3T4I7E1G6HZ5Q5H5H4N9S9F9ZI9H4C6X6X5V6Q672、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包

33、责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCM10Y2K10U7I2M10L1HY4E8N4W9M7X4B5ZL5C5G6P7Q9C9W573、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCN1T2G9M3U9K2N1HB5I6K7P10B3W7T6ZT8L8N9L3E4I8Q774、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项

34、目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCG6S6A4A4H4F8J2HH3T4D8A6I8T3B5ZB8R4K8G2A9V4Z975、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCS10V10O8Q8U4F9H4HE4S9E1R4Z8C9B3ZJ1M9E7P8I5M2S876、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专

35、业工作队总数应为( )。A.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCC4B3Y5R2P1F5Q8HO5V5V1M7N5K4U8ZA5J10W7K8Z1F4B777、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCT2E7Z9I3W10T6C6HB3Y6Q3B4T10N4Q1ZT7B8P9W1B1X8I978、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于

36、加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCY4C8G9M7S10T1G10HY9G3G10Y10F10O7C9ZE9C2E2C5Y6V8H879、施工现场安全管理的内容不包括（ ）。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCG7X5O1B4N2O1H3HH1E3Z8C7Z6Q3V2ZW4L10M8O3F1W2P780、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCN3U5D8B2O7

37、G8F6HT10W8G8S3G9A4F6ZT9L4G5K4T3U8R681、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】 DCF6I5M2N10A3E6G8HA7X9V5A9R2C2T6ZO5Z10T7G1Y3A6S482、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACC10W10D2Q6O6E6K8HM4I3M9O9D7H6O9ZL7F

38、9V5T7W4G8A183、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCZ8O2V7A5A2A9K6HM10M10Z6Y8J2M6P7ZD10A3N1Q10E10F10J684、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCV6H9M5U9B9A6U5HT7L6S7U6V2T1O10ZZ8I1T7T4N7U9Y685、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家

39、占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACL6K8W7V4Y5X6R4HS6K7X5U4M6K1H7ZS5G1W2S3Z7K5A386、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCD10O3V9I8G10Q6K5HC3T8A6F6X7I2E4ZW6P9X7U2J5J3N287、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C

40、.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACN1A7A4D6A1Q9K3HZ5U1F9E3J1Y9W2ZU1X9F5G6H8D2S988、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCP10W3Q5E1K10L2J1HY5L4K6H10D1K3M9ZF10C2Q8A3L5N6B889、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺

41、【答案】 CCF7J7A10E8A3O5C10HY9I9E2C7E1G3S1ZR5T6J5Y7T10W9E190、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCR6H4A8Z3E5H3A5HM2X7Y3G10D3L2X3ZF4N6B5D1O1S8H491、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCD2Z10J5N6F9E5F7HE1M5B1T9W2W3T6ZS1

42、U5R2G1P5J6T992、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。A.变动建筑物主体和承重结构B.将房间或阳台改为卫生间、厨房C.损坏原有节能设施、降低节能效果D.搭建建筑物、构筑物【答案】 DCS9D9B3A7E2H2L2HL4H6J5F1B6O10M10ZB4N2M8H4B4H8L893、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCP4Q4X7X6F2T2F2HZ10K4Q2L6R2V5Z9ZN2R4B2U2B1Z2B694、按产权占有形式划分，可

43、将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACI6P5B6L6B3F8F6HU8K4G5Y10M3Q9N10ZE7H2P7W1B6E10X895、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCP10O8G9O8Z3A7H9HG5W7B6R2D6Q10F8ZZ2Y3E1A2P3E2E1096、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳

44、税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACC9O10D3G3I9W6S3HQ9A6J5A6S7K6W4ZF4G4F4C2N5U4D797、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCJ6X9O10U4M9S10V2HC4Z8M10Y2B9L9N8ZS3H5Y7E9P9G9L398、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCL2V7R4U7R8T6O1HM5T2K7H6U8S8L1ZK9L10B8M1J2A1T499、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCL2D4X2U8Y6N8F6HA3N8K5F7A4R9U7ZF1O4H8C9B2C3L1100、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（ ）。A.劳动定额B.预算定额C.估算定额D.概算定额【答案】 ACC1M4