2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库点睛提升300题（全优）(辽宁省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCH1B9T9O5R8P6L6HZ8T6G8Z10H4K5N2ZM1I10X10M2R3B3G42、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCO2W1Z4W9S10C10P5HJ10N10J8V5O6G10O1ZG2K5Q2B4R3U9F83、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发

2、生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACD4P6K1S6A7X9C10HP6H4A3W8N3S4T6ZJ4O4U8L4R7P7H14、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCE9Y2F7S1A1Z1A6HJ2O3F6A9R7T9O4ZH4C5U10Y10A4R7R105、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（ ）定额。A.劳动B.施工C.建筑工程D.建设工程【答案】 DCW1L9Z6M3J6J10P9HF10F4S9K8B3O3M1ZB10I

3、5J9M6E10X2Z36、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCX10H7Z2R4H1O7K3HZ8U8B2C10D9N1Q4ZS3V10Q5M8J6K2Q77、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】 CCC4L6L9M4T5D8R8HF9Q5N3O9G2D1E3ZP7D10G2J9V8K9J18、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度

4、计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCO6D3C6I1I3X10S2HF4P2G1A6J3X10J8ZS8G8G6N10P8B6C49、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCW10A9P5O6Z1L4R2HT8W1J3U5Q5L5V1ZW10J3Z8Y10I5P7D910、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责.

5、群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACN2N2Z6O7L9L5X9HZ2L6W9O4K4Y7F8ZK9P6G9G1I9B1O711、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACT7E9I1D4S3R9D10HS9U10A1F4O2T7M10ZP5D8V8O4E2P3W112、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的(

6、 )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACZ1M9K9U6M9Y9F6HB9T2O8E3H2E7F5ZO4P9Q9C4J7R10I113、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCD4Z7L7D10Q10T2S9HN7M5F5S4Z6B10I3ZG8Z3K9C3P2B9M714、标准砖总消耗量为（ ）块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】 BCG6Y2N1E2E6Y6N1HQ8C2S6J5U8U7J4ZQ4Z6G6H10N7R9

7、M915、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCN4W4V3G1F7I7A2HI10Y8Z5A9I7X8Z10ZY4J5W2E8B10J8I716、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 BCU3O2H1U2Z2J10G3HN5F5E4L3B7F8S7ZZ3P7I3Y6G3G1X717、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.

8、以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCT1W3G5T9A10W4Q3HY8M3X1A10A5G7G6ZE7G2A3F8P10U9Z218、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BC

9、H6H7C3Q6A10F7K5HW1Q7W10K2P9X8Q2ZA6R2W8B5T10V10D1019、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCZ2H7T6P3W2C10N4HH9S3L6L7A4L7Y2ZN9F9A2B7M2U1C620、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理

10、组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCS9J5U3Z4A4Q10T2HT1K1T4P9K4S4I1ZU2K4G10H6Q5F6L721、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCW7T2C9Q6D8O4T7HQ10T6O4V1E2B2W5ZQ5Z9X10Z10Y3C2Y222、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承

11、担损害赔偿责任【答案】 BCH5U4O8E7G7S7X3HQ4B5P7P6V9U6Y7ZE6S9B1I8S5N10E923、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACU5T10U7T3J9D9Q1HJ7P1Y6I9A7Z3Z6ZL5Q3E8V2A5T1O924、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。A.八级B.七级C.六级D.五级【答案】 DCT9Z10H9F6Y10S5Y9HJ5F10W8L7I6M4Y6ZA9N3J2U7I7T7Z925、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责

12、任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCO3W10C10H5A2S1N4HO1Z6S10V1O7M9C10ZI4B10Y8A3P5A2B1026、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCN5R3L9W1G5E9E1HC8X6S10V1O7Z6T10ZR4S1G6H5N9W10D427、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】 ACF5A8

13、G10R7N10T9M8HI2V6O3I7V4X5L10ZQ7Q3P9K2L2U2P528、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCP8Y1N9L3Q4C6I10HF10I9T5A1U6V6X3ZV5Y1X9O9V2M3R629、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACU2V10X7Q7Z10K1Z3HO4G9B4D9K9O9R6ZS10F10V9S3C1B2A830、下列选项中，不是建设项目的特征的是（ ）

14、。A.实行统一核算、统一管理B.是一次性的组织形式C.不受资源的约束D.具有投资限额标准【答案】 CCS2Q2U1X5R10B8N8HI9M8P1S3B4R8P3ZG9H3I7V5R8W6V131、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCQ2A6A6O7E7V7H4HQ1N10M3Y3U2Q4T1ZJ5Z5N7T7D1U9V932、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCV6M

15、4O8D9K4R5M8HZ3Z6C6R7N5X8L7ZU1K2J7N7U6K2I133、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACE8Q9U3I9A1Y6N8HR10S4W7V1X3O2S2ZQ5X8K2I7M8H1B334、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCR4L9F6W7K2G9J4HN9F10R9K9E1

16、0D7N6ZE9I2J7W3U7S4Q535、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCP1W6T4R9W4W5C7HY3L9X5L3E2D6D4ZN9P3R10C7A5L6R936、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCL8U6O4T10C1H7W1HB8L7X5V4H7U3Q5ZP6K4M6

17、L9B7T2L1037、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACI4D4R5G2C3G10H3HX6Q9J10Z1L5C9U1ZU9Z9G9O2R9D6Y138、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACE8Y2C3R8E4R2F5HR4S2L9L10G6T4L9ZK1R3O8

18、S1D8T6H939、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACM1Z10Q10L9X5G5T1HN5P3K5G3S9J3V3ZZ8J5H5F6P6J6L640、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCO1X5Q4A7C1I7O2HZ9U3K8O7

19、C3M3D3ZP9G9M7N4Y6F6U541、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收人家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCZ7U6M8A2H10Z7V6HY3A10Y10D6G10S1H5ZN7Q5O3T4W4P6W642、我国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】 CCT4N5R8I9A1V1I8HS4G7X9F1C5W2K7ZO6Z5O4W1J6K8C1043、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCQ6Y10P9X8P8Y9L1HJ1

20、E4T3X6R9B6W8ZY10N3C1V3F7P10J744、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCV6Q1S5I6O2K5K6HJ9P10J7J1S4F1B3ZE5Q2U9V1Z6F5V345、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCV6X1L2Y8Z1C8D1HI5Z8V3X4X10S1T6ZJ6Z6Y8Y1W6W2B146、组织全等节拍流水施工，各施工

21、过程的流水节拍与（ ）相等。A.流水步距B.平行搭接时间C.技术间歇时间D.组织间歇时间【答案】 ACH10N4N6K1F3O2C1HG8R7N9D10J2N2Y7ZQ9F10V5U4C10N1V247、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.低负荷下的工作时间【答案】 DCO5Z1X1S1F1V10C8HF4T2C2T7F2L6P5ZV10M4C10R4G2F7H948、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税

22、额为( )元。 A.100000B.105000C.125000D.270000【答案】 BCO5X7Q2R2O2T5S10HW7B8R2Q6D10C4L7ZG3V8X6E7L2V10H449、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCX9N10V5L4M3X7O8HD10I3G8I10Q4H6X6ZQ6C2E3V7Q3Y5Z550、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承

23、包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCY3R5Z3Z5U10S9A6HL8L4W1E1E5G1L6ZM2T7Y8L3Y1M1A251、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】 ACB10K3O9P4T8K10K3HO9V1M5M7J7E3N3ZD9F6X1X7Z

24、1R2W752、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括()。A.人均劳动生产率B.损益表C.现金流量表D.资产负债表【答案】 ACI8I9W8I10D2F4S9HZ1J10T6E9F7A1E5ZV3J5O2O4Y7D4K153、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACY7O1Z9U1H9D9V8HY8F1C10B5R7X10K6ZE7Z1O7H10G5I8O854、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽

25、高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCK3L10Z2F9D4K1O7HM9I5N6P8J3U5W2ZC5D2S10I4N10H4A355、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.第一产业和第二产业【答案】 CCH7S2Q8G8M10R10Z4HM1U5C9O10C2H9B3ZY7O6Q8R7Z3H10B856、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水

26、段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACP6U9R4L7P1H6F3HH5M4G3C10D4T10D9ZO2D9F2N2P6R3N557、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】 ACY3N8K7N2Z8M3J4HG4I6H9P7Q5F7G3ZO6B1G6S7D3L3D258、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCW5Z6I7J1Q2Q1

27、0F9HU6M10T2G9F2N3X3ZA8R10X9M1Z9M10S1059、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCP9J4M2X8A5Z9X4HB4T8R4P4D8C2A4ZC6E6O5P10R6W8D260、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCQ8F8C1Z6P6B1P9HO9A3Y10D5I6Z7X4ZC2L8S6T10L7K5N66

28、1、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】 ACF8Y9K7D8L6Z4S3HM10I8F3O2N8L2T1ZF9T3S7D7N10W1U462、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCK4Y8U4H3W5E8A1HG3D8Z3A4Y10T8B10ZB7C4N3R4P2W3O163、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】

29、 BCV5U3O1P5K5J1N5HN5A2V4W2F3R10R2ZN4K9K1W10M6P10B1064、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCT8A3P8G3Y10B8R3HN7K10Z3Z5A5S8Q6ZQ5V3T8V6C2G7S565、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知C.1991年11月，国务院办

30、公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994年7月，国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】 CCK1M1R2L2T4C7C4HG9X4W2P10Q3L2R2ZG4E4P5G2Y1W4O166、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCM8M2N6E6W5A3X4HB2A6R2H1I2W2J6ZU10B10O5N3R9D10V1067、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单

31、价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACQ1R9C5U4L6B6B9HX5A6G6D5K9B3Y4ZG1G3Y9C6K2O1Y168、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.于1小时内向有关部门报告B.于1小时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答案】 ACA5W10C8J10R7X2K2HF3D1G9E3S3B2M1ZX8D7T4V3I5Y8D469、土地利用系统属于典型的自然一经济一

32、社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACS7D9J8S6J9Z1I9HN3T6F3W5V1T1K9ZO9T3N3X4W1I3H270、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACY9S9T9G9N3D3J3HB3X1P2H3J4W5Z5ZZ5R9X2W8V5X1O871、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】

33、BCY3S1A10R7C9W8Y2HZ3Q1W10Q10S4S6Z4ZJ9H10Z1R5R10R1Z872、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCL3M2B1L4R3T6X6HV9H8S5V5X7F6A1ZK10P8F2H9L10P4R973、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACS3I9M3M4U10B4Z2HX10N3X9Z8S6R5S6ZM8M6T1R10J3O6L774、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。

34、在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACC1C4D1D9N2F1W5HC4H2Q8F6S3C10J10ZF6C7R1X5T1N8B375、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCC8B1O4E7H4L3P4HT5Y5E6C1M6B2G7ZU3F2J6M1

35、F6V2O476、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCH8X8F2E8T9F4Q4HP3V2Y8X9U10U1A3ZH8W7A6O5D5R10Y877、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整D.暂不计入成本【答案】 BCC10L1S2T2R6D6Z7HA10E

36、7I6M1B3F1I3ZM8T8E6Y7L1T1Q278、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCS1I1E10J6U7W10M2HU6R4R6Q7E3L6M3ZT7O7V9K2U9K10A379、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。A.1000B.1250C.2600D.3300【答案】 CCE7K4K8X3Z3E1M9HA10I6O1F2B3Q5C7ZT1E5W2I9K9J8P780、工程造价的有效控制应

37、该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACC9D10R8W6E7A5B8HE10W3D4L6A9K8F10ZV1E9J1V7M2L4E1081、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCW8R7E5U9C8I5X4HZ7X6M3M6D2M1Z6ZJ2D7Q9K6M3O9C982、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCR2O10N7I6O10M4R1HS3I10C1L9T6H1

38、0Z7ZT2E4K8A5N8Y2H1083、( )情况下，不能采用经验估计法。A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法B.些次要项目，没有必要用其他方法C.要求比较准确的定额D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 CCB4O5M3Z10D10E2D8HG8M5B2F9U3B5F10ZH4E2B4J4B9I10N984、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】 DCG7C6B10M1Q2R8H6HE1A1L8M6Y7A7Q4

39、ZD2G7Q8I5E1O4V1085、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。A.是否具有以人类活动为目的的内部空间B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有坚实的基础结构D.是否由梁柱体系组成【答案】 ACV9I10F2B7Q10L3Y5HZ5F1Y8M6Q7E9N9ZC4Q4U6T1M10I10S786、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACW5R2Q8E4

40、X7D6G3HS5V8K5K6G3J2F4ZA3S8J8C7V8T5F587、房地产开发是一种( )。A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合性经营活动【答案】 ACL6T10S3Q9E9P5K8HX8U1J7C3D2W10H1ZR8M2R10I4A7P8I288、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACB10Z4M8Y2P5F4I9HN1U10K3X5V2U2O1ZV4A2G9E2E4P3D589、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为

41、5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCC5P9I4L3U2R1E10HS3T10E3L4Y10V1V3ZN10O8I2T8U5W1Z1090、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCW2I10A3W2H8A5B5HF3Q4R8W7A5S4L6ZD6T1O6Q5S9A4L791、

42、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCI10S2Q5Q6H8C2X9HD1D10R7N5D9D3S6ZL4K6C10N10G7N6G1092、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】 DCP2O10F6U3L5L1U5HD8Y7B3C1Q8Q9Q2ZC2P1J8E4H2F8L293、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCM9M10Q7Q4M3C3V1HY10C1M9C2R7H2X4ZW3Z9M4U5

43、B4F3Q194、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCI3X8R8F2A3X7G7HC1P10V2W8N5J4W8ZR8V9D4O10J6H10T795、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元

44、不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCM4Z1V7G9V10M7I5HQ7G6Q7H6A4R5W8ZR9O4U5T2O3R10O796、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCK5Y9F1G8G5Q3M1HT4G9C7H2O2R10V10ZI6M2O7A3L5C10A897、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCS5U3W2O8B5P4N7HT6H6Z2Y7L10W1P7ZQ4X6D3H9M7K5N1098、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A.省级土地管理部门B.市级建设管理部门C.市级规划管理部门D.县及县级以上人民政府【答案】 DCG2L5P8C9P7X9R10HQ6H5W4M7A9H1I6ZA8H4B1F2D9J10T299、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.一般有使用期限的限制