2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题A4版(山东省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCO8W1J3R7X1N6W6HV1W3Y4C2T7N8X10ZK1M1T1L10G7T8Q72、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACP8W7I3G6O4K1E6HS3O9H4Q9N9P9F5ZU2D2X10S5M2L3L73、

2、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCA7A9T8C7Q7O8M10HZ5S3D6C1X1H9Y2ZQ1R9A6T5H9E5W74、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACG6M10U9D2L9Q7G1HN6J9A4G10Z2P10F4ZG9K9W9B5P6Z5T45、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性

3、，这催生了房地产市场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】 BCF8N4I2T5I9S1P6HP9Q2S2P4C3S5M3ZZ5J8G4S3C10Q5U26、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCI4H5Z2B10S4T10V4HT2K1P4Z1P9N2Z4ZE1Y10E5A7E4N9N87、建筑产品不包括（ ）。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】 CCW10Y9C2W7Q1O8S2HQ7W9

4、T8S3X9U6T3ZP8C6K7K10X3W5P98、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCC7U5J9U9G2Z4Z3HU7O7Q7D5D8L2E4ZK10U7F9V2S8

5、M6V89、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCC3D1Y3T8H2T10S1HO10G3M1T2S9O3Y8ZR2H8E1Z8O10X8R110、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCW3G5Z8Y5Z6A9K10HX1S4D9G6Z4L8O3ZR8H2Q6M2W3G7W1011、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29

6、.98【答案】 ACH4E2X8X10G7S5K6HD8Y8S7J8Z3P7N1ZQ8Y6P8N8R1F5U512、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCG2V4X10R10S9G1S6HD9M7D8N8Y7P8F10ZW7V7T6T3C9Y3K1013、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCY2X6Y10I1C10W2

7、X5HZ5H3B8Y2F7H5P2ZX1A7H1Y10B9T2A514、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 DCM6T7N7P4M4P2U5HI1W10R2I1R8J3G9ZA7F9H3C9H8A5C115、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】 BCK6A9C8X7J8D3Q10HL4A7W8W6F8Q1Z6ZA10R6Y9V8Q3E5X1016、下列总承包模式中，属于总承包单位按

8、照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是（）。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承包管理【答案】 CCK2U5L5H1K2D5R7HA8J9S4W10R2Q4E4ZJ4Z2F3R5L2Q9G117、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。A.土地和房地产供给具有刚性B.房地产一级市场具有高度垄断性C.房地产供应具有一定超前性D.房地产供应的投资风险较大【答案】 CCD6D8Q4X1M3E1F2HN10B5D2E10F2C1J8ZJ9J8P5V1C1Y8B918、施工组织设计是指导施工准备和施工

9、全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCX10Y7L9K1O6H7C7HI9A5Z4W10X5Y9P9ZV9L9S9B4X4J5I619、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACO4G7A4Y2O5K1W3HY3Q2G6O1K6P10U7ZW5Y3A10X2S7H2F720、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACY9S5U1A4F3H3O8HG3Q1E7

10、E4G5T7M5ZR5H9R10K5U5W4R121、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。A.三个基本目标之间既对立又统一B.目标系统具有层次性C.三个基本目标之间完全统一D.目标可度量、管理效果可验证【答案】 CCK3V8H10Q10F10R9R7HO10S3C3U2V5T2N3ZB1G3B10L7S3M4V322、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是( )。A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】 ACR7U9Q5W5S4Z2H7HR10Z3J9I1W2W8K4ZM3B3Y2E7O1J6K323、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验

11、费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCH9N7N8H5B5O3V2HX6O3R3G9C3J3Q9ZG1L5U1Q4O9J7F124、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACF4V3Q5U8W7T9L6HD9R1Y1W7T2U3D6ZP9F5J10S4S7S2G1025、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCW9A5K8L3C4C7D2HG4V7E6P10P6A3G4ZQ2X7W10A8E7E7F126、我国土地制度的核

12、心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACR9F5E10Q2X7N3M2HO8B9H7I5R2Y2F8ZC4C8H9K8P6Y8N627、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACP8B6Z4D8D10Z10T9HP3E5B5B8H3C1V4ZX5K8M1H5Y1J8Y128、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCD6V8H6R8I4Q9I1HK5Y5Z6T8Y7U4Z1

13、0ZW10Q6W6A2W6D5W1029、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCS5Z8Z10F1T2L9W9HS9C4K10W8W8U7E5ZZ5C5Q6L4A1U9Y930、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACS9J5L8P2D9V9K8HS4L7Z2E7Q1T1L4ZH5M7J10S2F7S6X331、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C

14、.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCX2I1V10J10U7C4G9HL10L2E6U9W5N9O2ZG8J9Y5Q6A5B9K432、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCQ9T2Q7J4Q9V10G1HU5V10T4S3L4X8U8ZT5E3S6B8R10P2I633、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCD8P2J7P8R4P7G10HZ5P3T5A5J8O6C4ZC7U1Q8L5M2O10N434

15、、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCU10X5J2T6O8D10H4HX9U7U10G8D4H7Q9ZL10S10H4Z5K10V8V735、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCA2H2Y2M6N6Z5W1HJ1C4X6J7D10N1K6ZX1Z9V10R4Y4A7W136、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位

16、D.质量监督机构【答案】 ACS8M6Y1C3Z3S10V4HU7Y8Q2N9Q10A9S4ZP8S3W7W2K8H3E237、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACV8Y9P3X8D2Y3B8HT8T6S2Z4G9A9Q3ZW10C5Z8W8N2P7Q138、邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCP3J9K10F9R4F10S10HU1E3R7O4Y4Y10Y4ZU1H10L5T8M8E4O239、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占

17、绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCF2Y2O6U1X2F10O9HE4X6S6H5H8G7L3ZG4C8B4R3T7T5G840、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACD4Q6H9D6Q1X8C3HQ8V2S4L4D3B9K7ZJ9A10V6I10C10M1L541、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大

18、，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCF3E5N2P9B4C5R6HK8U9O3G1B6T8O1ZI5L6A5N7K3D2U942、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACF4K4A8Q8M8S5K4HF6F5R6N5K4H9G6ZR7Y7H10Y2K4K8Z1043、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCM1S1O3J5P9B4R2HC8J6J3R2R8V6D4ZZ7V10Z10C2D2U9B844、对于房地产经纪活动的

19、监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACW7F9Q5X6S7Y3Y10HQ5Q7S2U7V8S8U3ZZ10R6I9O6D7P5W745、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCK9F2F4Q6E9N3T8HN8V4L6O3V4U4T2ZQ5Y3O2A8Q1X5M646、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】

20、CCJ6P2H9H5U1E9C4HR5T2J5O1W3C10X10ZJ3V2F3J1J1D8I747、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCK10I1G1J1S10V5M3HP8D6M10H6M8S5R10ZB3H10H10B10X9N9Z148、房地产经纪属于( )。A.房地产开发业B.物业管理业C.房地产咨询业D.房地产中介服务业【答案】 DCM6S9B1D1X3L10W10HZ4X7C10Q6S4K2P8ZA4Q10Z5Y4S1J1I249、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确

21、的是（ ）。A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方B.房地产企业是实施建设过程的乙方C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】 DCK6H1L6E3M5N7A3HX10I8R7P4V2J7E5ZV10M6U3V8F9B4Z250、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCA6O5S4V5T3F9H4HS3F2D8Z1B1M2H9ZX7Y8X2E8W5Y4A151、下列企业组

22、织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCA3S9G3V2J3C5U1HO10G10N6Y2M9L2E10ZG10X6U7B1R9U3V352、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.第一产业和第二产业【答案】 CCJ1A8V5P8B5T2M3HQ1P2C5I6N10P5W3ZC9P2F5S7U6Z5V953、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.4

23、9【答案】 CCB10H9B6W4H8M8Z4HH1L10B6C9I4G9K1ZZ4F5G9B4T1Y3F354、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCF2E8K9O8C1S3A6HD5F7L8U6V5N10J4ZT4S1D5H8N3B9G755、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。A.廉租住房B.商品住房C.经济适用住房D.限价商品住房【答案】 BCG8H9A5F9B10Y9Y10HD3L9D1W2W9X10K9ZU9I9K8T7K10T7M1056、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位

24、未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCO9R5O10W4H10A4E5HF6M1K5F3G6O4B2ZO7C2G3A8B6R8M357、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACI7R6K1U7V6T9P2HU5R10C8E10U9E3Q7ZS3F8C6E7Z8D2G358、根据我国合同法，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答

25、案】 ACJ5W5N9J9H5W1X6HP8L10R4B7Y1S6Z9ZA10F8P10W1I7C3B659、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACA2G9C9I3J10F8R5HO6X3M9O1J10L7W7ZH3K1T5G2H5K5J660、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.7

26、7320D.77330【答案】 ACJ7N3B7E8G10H8E2HM4W10M2B9C8F9K7ZA1W4B5N6O8K1Q761、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCZ1Z7R7M5N6J9W10HQ9T10C8J7A9A9T7ZU3Y1U1D9X2X7P762、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()。A.土地使用权转让B.土地使用权出租C.国有土地租赁D.土地使用权抵押【答案】 CCF2L6I6J5X8H5I2HZ3U5R10Z9K1T9Z4ZV9

27、S3W2L6A4A1M763、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACR9G1A5Y8E8Y4P7HS5O2V9W9C6N4B4ZE5Z10T2A7C6U8Z164、砂浆净用量为（ ）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】 CCR4T10S7C8M5V7E9HE9R8Z1S4R6P1C6ZI3P8Z4O8E2E1H365、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、

28、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】 BCC8X9V8E9Y1O4O5HT1O8K5L6L1Z9B9ZH7P10C7B8H5T1U966、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C

29、.3D.4【答案】 ACN9X4O8D2L3T4G5HH8K3Y10V4O3R6R5ZO9Q4O2M6D2V4V167、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 BCF10B1A2L9P10U5L3HP10X1Z1Y3A5E1Y2ZM4V3B8J10O10B3R668、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价【答案】 CCB5G8L5F2M10X1W8HA2N2A6F2H4Y7V5ZR10L5L2P6O4O6N569、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4

30、056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.68 180B.70 560C.79 880D.68 120【答案】 BCV1E6O10M4G4F7L1HR6A8E6H4F8K7D4ZZ8F9C10Z2A9O4A1070、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCO6S9O8B3M5W4F1HK3A4O10I9D2X4P2ZU1L7I2H8F4M4P571、某企业甲产品的实际产量为1000件

31、，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCV4H8M6Y10O8X8R7HN9P6B1M5P2F3P1ZG6V10C4Y8K4P2D372、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCE6O4P7D1M9T4G2HH3Q8B9P4S5X5C9ZT7D10B7Q3U5E2D773、按

32、照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCH5K10M1R8G7W9Y5HV1F10K4T1R5H3X1ZN7D5I4D7P10K2C774、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACL4R8T7Z5J7P1D6HH5T5C2I9H10J7K8ZJ10N5B5N5T3Z10K375、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是()。A.类似工程

33、预决算法B.实物法C.分项详细估算法D.资金周转率法【答案】 ACW4U5O6A5D6D5K3HJ5I8D4R1Z10B9J3ZI7J3B3M3U8A2I1076、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCD5Y6T8Q2G7X1H1HN8T3B3D7V8P5R3ZL6A7M1I7T6A5C277、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCJ7V2M3C10G5U1V7HL6I6P4I2I5T1K5ZH10X2F7D2

34、I5U8J878、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。 A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】 CCF6E10Z6Y2Z3B5R5HW7L4M7W4B6B10R1ZU8Y6W4U7M10T7F879、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 BCE4Y5X2A1V5N10D5HN10Z5D4A3G9N10D3ZV7I9I1I7J3H4S780、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BC

35、D6N3Q5W9W5Y4D9HY4N5E4T2Q9K1G1ZK5D6Y3W8N3P9I681、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCK10E8Y9R2D5Y2I6HB7U8N10U4L3G6A5ZL1D2C8S6J6J5C582、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCO10A9S8S5K6M6H8HV10M4E10J9L10C3X1ZD10Y9V9S1M7Y6V483、王某承租

36、一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCQ7G8G5Z6G7M10H2HG2A2Q8P7L10P10E5ZD7O6F3H2P10G3V284、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答

37、案】 CCW10N9C7E2D6O6I4HM4D3U10H7D7V8N9ZX1S1F6W4H8Z10V885、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCD1V10C2H1D6D10H8HB2P6W4B9L5P9M6ZI4Y8L7K10T2K9H1086、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCO6U10I1W5E4A7Z7HO7Q6X1K1I6D5L5ZB5C5I3M2E9S5K287、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3

38、%B.直接费*3%C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【答案】 DCC6U3M6O8U9W4Q1HX10V5U4I4G8D2N10ZE4F1F4M4T4Z9M588、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 CCH4U3B9K5H1S5T10HM9V1M8T3A4H2B9ZK6M10T10M6S4E7Y389、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了100

39、元B.节约了115元C.超支了100元D.超支了115元【答案】 ACR5L9A5I3T5L1I2HW7V8V8H8U4Q7I3ZU9Q3I8Q7V9Q2N290、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCM1C2B7U4T2I7H2HW1X2B4Q5X1E10A10ZT4S9Y8W6E7V8H491、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCB5F7W2Y8N4I7A3HE8F6T9J4L10I8Z6ZN5A7F9P7D

40、7O6I792、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCP4A2K9W8Q7L7P3HZ3W7G1R4Q8H5F6ZO8T4Q6E7T2K5Z493、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。A.资金成本较高B.融资风险较低C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心D.可降低公司的负债比率【答案】 ACA1N5S4L1T7K3P3HT7L4L7Z6G1E6V2ZY9I5J10S7L5N10S394、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D

41、.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 BCD6A7J4G9I3T6Q2HP4V2B4L8S9J10M8ZW10O7O7U7B6G9S895、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCY3X10T8G5G9E6Y2HH9Z8B6B2P6O4H2ZD3P2G8I9J1H4M596、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元

42、，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 DCS1L3P9T1N4D2Y3HX10B4Q1J8L2V5O7ZA1Y3D3O8S4I6J197、我国改革开放前，实行以实物形式向职工分配住房的( )住房制度。A.福利性B.改善性C.补偿性D.互助性【答案】 ACZ6V1K1F7T8F7V9HZ4N9F2T10L1U4V3ZA4B8N10A7A9M3N398、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度

43、管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCF2S5G7R7B3C4Q5HZ1R10X2G10A8A2E5ZX5B6V1I8M4W2E799、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCM1E9Z7A6A5G1E1HE7V10V10N8U10O7M6ZC5P4A6V3T1U1J3100、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCO7V5W10J7M10H2V7HH4Z9C1Z8T10

44、T1T7ZX3Y9W10E9U5R1L9101、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCF10M9B1Y9D7L3V5HA10Y6I3C3G10L9L2ZZ2O9P3I7G3B5D10102、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCL7V6A3M9X5P7Z2HJ8B6A10Q6D5B7V10ZL4V6H5Y7V4K10U5103、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.