2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题（全优）(国家).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACL9M7T1J7N1F3E2HV9H7Z3N2K1D2D4ZC1R5G10S1S7N4D52、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACV4Z7B7V2M10H4B1HR10D2S1B2N8T2S6ZB7B9R6L2G4L

2、1Z53、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。A.差价B.佣金C.劳务费D.管理费【答案】 BCT2S7T1I1K10Q7Q9HC7O3T2A2Y4W3V3ZU2S2Y6K1V1W5R14、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCT3A5W1D3X10Q5N3HL1C1Y9E1N3R6V5ZT8N4O10V2T2U3S95、市政基础设施工程

3、施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】 DCT2Z4Y3Z8J3K9S5HS6X8E1I6M4Q9J7ZN1Z8F4M9M4L6U26、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACJ10J2C5C2F6V3C5HI4K7S1C2M1D4F1ZZ5U4H8H5P4E5U57、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的

4、是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCU2W3L6S4D3U1P5HO7M5L7L7P6Z5I5ZO6C3D8G2W8A2G58、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCN4Q1A8G7J2Q6D1HN9H1O8B4C1C4D9ZN3H10S2A5T8X2E99、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCP8P9B5

5、L8J2W9C8HY2V9Y5L5L9W5S6ZX8M4N10E6X2X5R710、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.15B.20C.25D.30【答案】 BCW10G9Z9T5M9J10U8HS2Z1T9B2Q7I8C9ZN7H2C1D10V3X8Q711、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.国家B.集体C.企业法人D.国

6、家或集体【答案】 ACG1U8L1U2G2S10Z4HD4N7Z10K5A2V6F10ZK9X2A5K9F6T1C112、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCF10P2J9Y2D10V4V9HG9Q3B9B2N1M4Y4ZC2M2H8X10K9D3S813、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCI8J4D7Y6H8K4Q5HO7Y6K1M3Q9V1L6ZV6P9S5K6O4A9S

7、114、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】 ACI5Y10L1X10G1P4O10HZ5H3C7D8S5W5B6ZD7V5M3N5D6O1G415、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCM2A8B8I9R10W10Y1HV8I5L6A7R1G10G6ZT5U5E8G7S8Y8V616、按照功能划分，房地产市场可以划分为（）。A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等B.住宅房地产市场和非住宅房

8、地产市场C.一级市场、二级市场和三级市场D.青年公寓市场、养老住宅市场等【答案】 BCA8S8G9H1W10A9B6HL4R7Y1D9H3H3K6ZZ7M4C1Z10V3H2R717、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCY4W6A5T7C6Z3B4HX8V2A1Q5R10T4R3ZB8J5R8U1W2Z1U318、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCA1E5C9S10S4H2Y9HA9S9T5C4O4P6F4ZN10U8Z2M4S2L2D819、关于工程竣工验收和交

9、付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCK10H10S8M9H6X9X7HJ1G2V8V5E8E2W2ZL10M6R10O3U7H9T420、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCH6V1U9P8X2O7O5HU9R9N4O2T9X9M9ZW5Y7S3K

10、8S9K8T621、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCX8V8P6L5U5K3Y7HS4M10A6L9R6O10J3ZD10J7R1G9U4L6L622、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）A.B.C.D.【答案】 CCB3A8S9D3G9Z10U9HO5I9M3M6A4N3U9ZX9K5S1M7U7C2L423、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。

11、各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCG10H8A9Q1X4J3O10HH10O7X7I6M2G3G4ZE4M5B8Y7J2T8J924、工程成本核算的原则之一是（ ）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCB6X9P9A6V3R9Y10HL6R3E3F10U3R5H3ZR3Q7C4B10V9L2R125、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCR2U3M7T2K4K4T5HQ2C6A9I6

12、U9R6P10ZB2I4S8D4A8I8U726、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】 ACB4R4C3S3X5L9A1HL6A4K3X9K10B6Q7ZY9N7D10Q3V3L5Q1027、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCF8M6B4F9X7Y4D8HJ2G6X8S6W1H4X4ZC6G6B6C9Z2R7S828、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（ ）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构

13、工程师【答案】 BCV6Q3F9I7E2X4W3HM5C4Q4R2Y6G8C4ZE4Q7I9X10T2S5K1029、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCP3E7D4D5S5G2K10HY10W6B5O7T8Y8A5ZW2X10C8N3Y4L2N130、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACP2U7J3L3H1R9D4HQ8J9F

14、4Q9W3S2U4ZV2D10L1H7P4G5T531、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCT5P6C8J3R7E1D9HX5V4H8Q6V9Z2K7ZT7X9D8G3B7N4Q732、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCU5W10J6W9F6A2N3HO7T6W9S5Y4D7A1ZC6R9L10X5Z4K6O633、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控

15、制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCV10Z3N4K2G9F10L2HL6H8A3J2U8V6V3ZW7U2V2I2X1M10K934、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCY3R9N5S7W10O6V9HE10O6O4H2K2N7B7ZF2Z1J10V9U10G10D135、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依

16、法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答案】 ACX10I4J1P7G7T5I9HH9W1I7T7V5M3Q1ZB8X7G1O1E8R4S736、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】 DCK8U2V9Z2G5H8J1HU7N5T3Y8Y1M7K10ZF4X3J10F5A2R9C537、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权

17、C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACH3A9X4W8F6L5Z10HI4A5M3J6E3B8Y3ZQ10G7P2P4Q10E4B1038、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCY9Y3C4B1P10E10H4HS8C9V1F3P5O5F4ZV10T9O5X9L6R2G239、建设工程施工合同（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 CCM1Z5M2B5E4R1T1HC10P2Z2O8B7G3N9ZU1J10I1D5S8Q

18、8X740、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCL2P9X9Y5T10O4V5HU10Z10X9X2H7J3T7ZQ5F2A8Y3M7D1V241、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 BCR8I7L8A7W2Y6B9HZ5E7S3T9K6V9W2ZW9I10R8M2Q10R10N142、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCX9H5P10R3Y5N1Y

19、7HY4D4N10V3V5S7W8ZB4Q1T9Q2L1C6V543、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCO1C10U7H9I1A1D8HE9N4T1W9X8S10P1ZA8Q5D4F8K9B10L144、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCO7J10L1W1Q4Q9N1HF6B5J7S1E7H10E5ZZ4E6M9O6A2Q9A1045、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。

20、A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACM2Q9J3I2X9S1A4HE8Q8N6O6M7T7Y2ZW7Y4J1W4Z2S5C246、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCR8K5S9H8K4E6C10HJ8R6F9U2R7Z2E10ZT1L6F9U1J5N9K547、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元

21、。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCY2E6U4G4P7T2V2HA9O7T8D5V7R9V10ZH1Q6S9V7K9I10K648、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCT1H4B2Y4C10G3J9HA9Q6B4R7W10R1I7ZK9E5B7Y2M7V10E849、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内

22、容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCV6B6I6T9U8D9L4HU5B6H8F2H3X8A1ZU1O8L3L9O10D5S550、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACY4A7B4Q3T2X3Y3HI3E4O9H7I5O6L4ZJ1R9X7L6O9C3N351、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【

23、答案】 BCA10W9U4I1G2C6E8HE8Z2D7U9Z9N6D9ZN10T3Z7P8I7T4N552、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCH10P7U2V3Z6G6K8HF1W10Q3E6V5P4Q8ZN10T8K5L7F3Q3O353、当出现进度偏差时，首先应（ ）。A.确定进度偏差对总工期的影响程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】 BCU4Y9P1S8B2X3F4HC10M4L9A7P4M6C10ZP6C2K8B1Y3P6P354、房屋开发是指房

24、地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCQ2Y6J1S9O5D6X9HS3D9D5T4L5R6S9ZL8P8N3L4R8D3Z755、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCD3M6C4R5U5B10P5HN4V6K6Z5L7R8B6ZS7N5B8C7I9Q6L756、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划

25、D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCX3M5Y2Z1T10A1Y5HE8F3W6Z1R6X8N2ZJ9N3B5V8L10O4G857、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案】 DCT9X4J3G8C4W1V4HN6O9P7G3Z4H4I8ZP5X4E7Y10N1Q9I158、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACM6P1H10Z9Y9M1A10HF4R10P6E2W2S6U6ZD

26、1G6W10F3D5T6E259、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.国有土地使用证B.国有土地所有证C.集体土地使用证D.集体土地所有证【答案】 ACA8H8V6X5Z3W2Q6HG4B1G8C5Q8I4H8ZQ10V9F4M8J2R7T460、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.

27、性能【答案】 BCM5J4R4W4C9E4J1HL6V1L6K2W10X3P10ZI4P1M6F5E4C9O1061、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACW3Z3T1X7J3L3O8HT8X2M7S6Y4C8A4ZF5Y6F2L3D6L10S862、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税

28、人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案】 CCB8Q5B4R10A9M10N3HJ10B6A5C6E8J5E2ZN1U2Z2F5Q5J4Q663、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCY2I4L1G2N7F3O4HR3K8G10D3E3E6P2ZN5F3Z7R1T2C10P664、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACK8V9F2K3F4B2D5HW7X6I3C10J5X9G9ZJ1E1F4E5H1A5K365、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降

29、低率计算基准的是（ ）。A.概算成本B.预算成本C.计划成本D.实际成本【答案】 BCS8N8H9G5P4Y7Y9HX10P6O4W10R5C2A1ZP7O3Q8Z10K10S6I466、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACL7Z10O9W5D6C9M7HX5Y10E4S6B7J4Y2ZX2B4O5N7A4L10J1067、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节

30、约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】 ACL10E5Q5O5S10L5G9HQ1T2P4B2B8H3P7ZY1I8W3G1N2W7S868、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】 BCH3H9W3O5H9P8H2HZ5U3J3W3M8L1I8ZQ6D10Z9O5D1P5I569、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案

31、】 BCG4N5G3K7P10E2U7HO5D7A2P7W3K9B2ZP10T1J1D10H1T9N370、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。A.担保和保险制度B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理【答案】 ACN1W9Z6X2A7T3V3HH4A6W8J5F5T10M7ZJ7R10B8N1G9H2K571、工程质量是对建设工程（）的要求。A.结构安全B.使用功能C.节能效果D.综合特性【答案】 DCZ1K3W4K4M8F8O9HH1G3W1U3V5Z8Q10ZW7C3I3V2Z10N5Y272、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCJ

32、6T7O1E3D3B2L9HN4C10C4V8W7O8T9ZN4P5C4S2L9K6B1073、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCN3L9O7E10X8K10Z3HC4D3A5N3Z9Y10M3ZP3N2J5W6Z4S9A274、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（ ）定额。A.劳动B.施工C.建筑工程D.建设工程【答案】 DCM1J9P5B2O9Q10V7HK5H3T8K3O6A8Z4ZH6N1M2K2H2O3O575、降低工程项目变动成本的关键是（）。A.降低固定

33、成本的绝对值B.减少施工管理人员C.增加施工作业人员D.降低单位分项工程的消耗定额【答案】 DCS7M7L1M2K5E9O2HR6J9Z10B1Z10N8P4ZU2T1F3C4D9V8G176、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCG6L6G8L5L10V4V4HK1I1W3A7W2R9N5ZC3F10K4N1Y6F7A177、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCJ8M9X8L9E1J10F4HN4J2L8L5K4L9J1ZI3

34、Q4A4C2G1N3T878、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACK2C5J10L7R9Y1M9HU10R2K6D6B10X10V1ZT7P4A7G3L9K9L979、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCE1N8Q3Q7U6G10S9HZ4H5D8M9H7T4H9ZX4M8C1P4N9B3L380、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企

35、业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACV3N5H7M4N3B1A2HZ3D4I1I7S8X2M4ZI4D6W5O8I3A5P781、我国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】 CCQ3C9U7X1E10W7G10HZ7E6V2V10Q2E7J9ZM10R3L3I9G6X1U182、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCT6G3C5L5K2L2J9HN2L1T4N10

36、N6V1E3ZU3O7B7S4W4V10C283、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCU6I9S7D2X3E1K3HZ8Y6V4T9I9Y5Q5ZQ4H1L4U1E1I10G984、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCE1Z7Q2T5I3Q6L9HW2L5U10A4D2W1Z10ZO8W8N3Y6O1W2K385、下列各项中

37、，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACJ3G5I5Z1A9J6L2HA7Q9P4V10U5J4Q5ZT2P1F3C4N3I8P886、建筑业在国民经济各行业中的地位是（ ）。A.辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】 DCW1O2V8Q5U4M9K1HZ8H9U3F1C8S10Z10ZO5M1T2G4J5N8R287、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等费用C.在一定条件下可以转让、出租、抵押D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案

38、】 CCF8V7L3X9R2M5I7HH6X2I5W1S2N2J1ZA2V3G1X5R6K6K1088、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACL5J7G7Z7D3Q6B2HG4X1J5U8G6Y10G3ZQ3S3K5I3O10J6E289、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCM7I3Y1C2B3W8B7HC4O9L9X5Y4A2K6ZW7I7H9B2N5D6J490、关于住房公积金

39、的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCF3M9P2A4D9H4V2HY10E1A8Y2A1U5I10ZY5G5U10C5X7D9S491、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCI4R5G8Q9J5J3G4HS4F3I7N8Y5O1R5ZT8A1G9O7J8S4N792、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办抵押贷款C.吃差价D.代办产权过户【

40、答案】 CCU9C4U3V10T3U9A2HE9S4G9V3J4Z3Q6ZH3B8I10X4K1K10Q593、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCR1O5Q5I3I7Z6L8HC9P3U2I2C1Y3D3ZB2B8M1A10F5N1E894、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCI6S9D4Y8X9O7H10HO7R9E10W10T10S1T

41、5ZD7G1F4Z5S9J4M595、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACM9W5Y10Q1E4C5V10HP5O3Z4V5M4T7S7ZR3J6M6F3E7L8A496、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】 CCV10V

42、3K6M2S2B4Q10HR2Y5W6U9R5D10F2ZP9Q4F1V3G3D10Q297、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACX9S8H2M1F4C8J10HH5D1A1B3H10N9O9ZR6K8K5E1S6G3D998、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCC2H10T5S2P1G8K7HO6K5Q3N7Q3W8N5ZM1P2D7A8U10K10H9

43、99、工程成本分析报告应（ ）。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】 DCU9T5I3L6B2Q8C8HC5U8J9C10L9P6Q2ZD8Z8U2T2H7N3P10100、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】 ACG1U8I4A8T8Z2J8HP6V2H8U4O8L9Q5ZN10W10A6V5O5K4M7101、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经

44、研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACP8N8Q1A3A6B7B4HT7Q7A5M8J3I10M3ZX5D10A2I10O10Q7J6102、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACZ2Z7F5Z10U2P3S7HC3H5J1W1B10K5M10ZR4N10U6E8M4G10L10103、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACN7R9P5L9W1M3T7HL10O5Z3I7E4X4J1ZJ1C2Y3T6S5O7X10104、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年