2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题A4版(浙江省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCY7X1Z1G2F8F7Y8HY1M1V9I2C1O5R1ZZ2T9P6S6Y6E5V32、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。A.设计文件规定B.承发包双方约定

2、C.发包方规定D.承包合同约定【答案】 ACL9L3H10F10Q2H9J2HE2B4W6W7K4Q1P6ZV3B10P8D7T8O3O53、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCU10N2S1H5R9P8N1HO7C4W6F8F7M9N8ZJ1L8B8K10F10B2E44、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCQ2J3L4D8N6U2B5HV9O

3、6H7Q2A8O7F5ZF3U8P8I2F1T8Q105、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACI1P9D8C2K1T4G7HG5L7T7K3D4M3O3ZV10R10T1K1S10P8W86、该起重机的产量定额为( )块台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 CCF2D6V8H3Y10F5P3HO2G9L6Y4B5G9T2ZP10E6P10F9D9R1S107、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主

4、用于招标的时间缩短B.施工现场组织、管理比较复杂C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用D.有利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】 BCD2Y7I9H6E1B6B3HJ5L8S10W5H6P5V4ZS4W7K6H6P3Q1W98、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCH10O8I5A6V1

5、0P6N1HR3W4N2W9C1T5G2ZB4A1O1R4X1S3T39、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACV9P8O3B6J1V6Z2HU9D7Q2Z4H5J6K5ZE9T4A9F6T10T10E210、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCR4X6S3V6L7C4X1HU7M10C5S7I3N8X9ZH4P9A4Y9K1Z5Z511、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【

6、答案】 DCT3D8X4S10V5F4K7HP1C7M2V7G2M7Q1ZG10O2H5T8M10U2T312、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A.基本功能与辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 CCQ1I9L4Z3F1Z5C5HI10O8D6C5Z2P3G8ZB1Y6F4U6G10G5V513、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCI5K6X5M9K6R3G1HT2N2Q6Q5Q10S4D1ZN1O3D3R9L4M3Z114、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A

7、.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCA2E4U4A9U4K1B10HX7Q8X6S10P1X7Y3ZU9M1D6D8V10Q4D915、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCI8B7V6S10S6S3O4HK2T6G1X3Y7Q5O6ZC9A4Q7A7Y3L7W616、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCA2O4U6X6F2C2M1HF9K4Z

8、6E9T8K6W9ZG10U4P5D2X8Q2Q217、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCV10S5C4F2D7S9P7HM3P10I6Y10X3E4H2ZK8R8X5J7H2K2R118、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCU3A9A2J5O5K1F8HK2F6R4W10M

9、4F8D10ZP9P7S10H6K2Q6U119、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACJ9O3O10D1K9L10M2HJ9Y6X3U5L6A1U7ZP8Z5Z1T9L6H8D420、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所

10、有。A.农民集体B.该市政府C.国家D.各大学共同【答案】 CCP4L2H5H8J3V5C8HI10Z8K2C10P3W5Z8ZV10M9C1T1O5R10E721、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCM6H6Q6P3L3E2I8HN1N3Y1N10B10K3B1ZF5W1G4O4G10Q5Z1022、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区

11、管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCL5K7A5L7S5U5M10HZ3Q4D2Q7Q7I8L10ZY4W5X4D9W6E3Y723、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCT4Q7M1E9X8L10P3HU7R6T6U4Z10K2U10ZM3B4F6V6M2C5R624、工程成本

12、控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCB4I5F2E9L4T10W4HJ8P5J3S5K5X3B2ZN9Z2R10V1Y2S5E925、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCC5T8X4S9P2E1E1HD9I5M6L7G3V5K7ZY8M7B5G7N8R4I426、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的

13、费用，应（ ）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】 CCV2G5M1N9A2S7U4HG9O4F4U3M10F10Q6ZK6F4F1D7O1Y5Z527、国家征收房地产税收具有( )。A.无偿性和非强制性B.有偿性和强制性C.无偿性和强制性D.有偿性和非强制性【答案】 CCZ7K1Q3M2F4P3K4HQ4D4B4H5Z1G3J6ZV2W8X2E4N7G4H728、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCM6

14、V4K8Z6A7H8R1HT8G5F2T5P7H4H9ZS9T2L10A5B4U5M829、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACL2M10T1L3J4U3X1HM10I9V3J6Y7T3G10ZU7F10C4Q5C6W7X430、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCY5P1C2X3Y2Z2P9HX6E7U4D1N9B6I9ZA7J2D2Y7O1Y1L131、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。A.10%B.20%C.2

15、5%D.30%【答案】 BCZ9R7N9S4Z2Q9Z2HF6G6S10J5L9E5C7ZF5E8G4O8B3U5W632、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCR6O3P7L1A4E5N9HR7X7C1G6B1K9C3ZM6U8Q4M9I1R4A833、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【答案】 ACR1A3D3U3K8L9G7HM3S7X10

16、G6Z1Q6N9ZW5B10U2Q7V8E9M634、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCN3O1J4L7H3L8Z8HE7N5P1E1L3Y10W7ZZ4U8V7A7O6X3Q435、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCH4E8X6K6V10E10V3HV2X6B1O1O7P8P1ZO1F3K4R10D10C1A836、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成

17、合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCY4Z3B6F7V1H8D4HU1R8C6E9J8A1W8ZW4D6J6F8B2Q1Q637、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCC4F4S10A6Y2R2H4HI9E3V9A1V7I3C4ZP10K9U9Q1L9R2P338、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACG2T5K6Y4Q10N7C9HG3L

18、8U2I5I6H5E10ZU4I8F1G4B2O7L639、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCD2S3U3Y4E4V10L4HO5T5C10R5H4K9G2ZF3T1G6B3T9O3A640、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCP8M4Q8E

19、2Y10X6A7HH1J10O4Z1D7T4A1ZS3G2C4Z9C1Y6E841、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACS10T3N1E6H4W7E3HD5Y3W5L8N2E2K5ZY7Q2S8G5V4Q3Z342、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。A.设备运杂费B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费【答案】 BCF10O7P8N5M4B8S4HT1B8Q9X1X9R7F3ZL7E10G9E6T7P4Z

20、843、建筑企业安全生产管理的重点是( )。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCV1I10X6A7K4W3X7HE8I8W8R4V8I4O6ZG4L6E2F10A7B4P144、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACX1T5M4W9Y9I4L8HK8B4T10P3I5A2G3ZF5B2W1T6U9G7W945、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。 A.消费者

21、B.政府C.供应商D.市场【答案】 DCA2Q2F8G2Y9I9V7HE6S3S10Q1Q5N4Y8ZS2I4Z5F8B7B9M446、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。A.40B.50C.60D.70【答案】 ACT1Q8M8K7A2M7D9HJ2M6M8X10I4W2X5ZC4E2U2U3V4T2U1047、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACV8R1K4F9A8F10P2HS2P7U6F10V7R4G2ZP3S3E2V9A6V6D448、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A

22、.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCN2M3W4V3S7W10A7HD7Q8J9Y9M9N9Q2ZM10X7Z9C5K1F4O849、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（ ）。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 ACQ8S5G3E7D7R4E10HF3X9U9S4M4E4T9ZF6I9Q8M9H7C6R750、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCM8S7R6I5D9Y3Q2HW3G2B4V9D5W9H5ZC5S4H9C3O6G7

23、K751、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCA3X10F5J5D5I10J5HC4D5U5N3X2Z4A3ZY10R10H6O10T9I1N652、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为( )。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平行搭接【答案】 CCZ5G7P10T8I9G10U9HU9D3X2A6E4A10D10ZG6V7H4C10T1K5H953、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设

24、备D.建筑物的主要部分【答案】 CCS8I6U4B6F5X4U4HE6T4W3O1B10N4U8ZF10M5Z7A10J1A2V1054、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCI3L2K9U4V3G8V2HH4E8N4N2C3G4U1ZR6O7U2N1F5G7V255、下列进口设备交货方式中，买方风险最大

25、的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACV4E3H6G7N7H8O4HZ3B3G1V5E9I2V2ZX4M8Y1Y9L9P1Q556、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCD2C8R3K6C10S8Q8HM2U1T5V8P4U10U5ZJ3H8C9P1H1C7H257、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3%B.直接费*3%C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【

26、答案】 DCR5I6H7G3D2D3R1HG9Q1X4D10K10X8N10ZE4P7V6E9T4N1N758、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCH7R7F6P10Y6K7M8HL1E7C3O2C1Q7Y3ZW6J5O9T5A10H8S459、根据建设工程质量管理条例，供热系统的最低保修期为（）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期【答案】 BCW10V4U7G7S6B1R10HG10J3X5Y2U10K8W6ZI6C6L9D7S7O1Z460、

27、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACA4K6S7D4S8K3O4HC8V9I6W7P9T4R10ZM6T2V4V6T1U7H261、下列可以采用家庭承包方式的是（）。A.荒山B.荒沟C.荒丘D.耕地【答案】 DCL3C3N7P6U8J6H1HL10U6U2F5V1E10L9ZK4N2Q3H4I10N9W162、

28、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCR2F4E8B4P10R7K5HX4E5L6T7M4I4W2ZO5B7M5J7X5X9F463、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACD4A9Y1U2X10

29、R6O8HV3Z8J6I3Y8M10V4ZK7G8Y6P9V7B9P664、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.68 180B.70 560C.79 880D.68 120【答案】 BCJ8L10D2F8T10M8O10HB8J4M9D10L4D6R6ZF10R1K2H1Z2P1S865、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安

30、全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCJ3M1L5U5V5O10T10HW8M4O6F1N2T7U10ZO8B8B9W9G3V7J366、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCW8V6O2R5Z4E2P3HS9F3E10N1B7D3H1ZN2E9G4I4X3R9C1067、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。A.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 BCD7J8Q9L9B2S2I9HV2L10Y4S4H1S6Q3ZM9D1B5J1C1L7Q1068、在我国现行国民经济行业

31、分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCM3E10W1I8S6R8O3HC7K2R4R3O7C7J3ZQ10H5S9I8I2V7I269、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACY7B2V7P5S9I2Q1HY3C3D3C7V8V9S8ZN10U10R2Q2N8O9K970、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCG5X2G4R5E4Z6C7HY2

32、K1V8T7J4H10J9ZP8Z10P2U4E8P2Y471、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCR4J6A8F2E7K7N4HM4U3B6X2X8S9Y1ZU9H1D8Z4C3U7N572、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCU7F5E9U1Z5O7G3HE9A6O10T3X7L7B3ZA1W7R3Y2X2G6V373、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委

33、员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCU4Y5S4D1D1H7D10HO7B8D3U2C8N10N2ZG2T6N3O5K4F3O774、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCI1N3B3B1R3I4F5HG4E8X5Z5G5F2D6ZC4C8P3N4C10N5B775、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.施工现场组织、管理比较复杂C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用D.有利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】 BCX5X7D5Q3O6H10L4HY5J7V2J2M3P

34、2Q8ZI6V4D3I7D1M9T376、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCT2I1N6W3P7Y5A9HO10L4O1D1H1Y1C5ZS1P3C6Z7T4X10T177、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。A.5780万元B.6690万元C.6870万元D.6960万元【答案】 ACL8K10Y10G9A1B6K2HZ5J9S8V6P7R2T1ZD5O5M8M6V1G6O578、住房公积金制度的建立，标志着由国家支

35、持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACR6M7J4F9X6K3J5HD9X10O3I9M8R10U8ZI7L5T1H4J5W8A579、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCW10C7C5J3E1I2O1HJ5L9D2U2J9U8A1ZG9I6I9I10G8U7B180、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCQ6C7V9O7G

36、7E7T8HA2E9E1Q8I4Z8V8ZZ1N8L3G1P2O1F981、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCI10P3G2S7D2U7U8HQ4X3Q6X1V8T2I1ZO8W8O7G1Z8L4O982、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.国家B.集体C.企业法人D.国家或集体【答案】 ACC4J6G1E2R1J3O8HQ4C7B9D10G6L4L8ZE4W5E6P10B2H2O883、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A

37、.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCL4F6M10H6F5B2H3HD5O10C6K9P6U4G5ZL10X1I5J1I5I3R684、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCO1E7E2J6A9T8K2HV5Q4Y3L9Q8E10H5ZU5T9Z5L10Z3G7Z685、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金

38、周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCT2K1X3J3B5G7J7HU6I3D7U6A6T6Z4ZA4R3J5Q10M2U8Z386、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACD7V7P10P3E4L1H6HI7W10Q5M6Q9B9D3ZR7T2P

39、6C6F8W1P387、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCG8S6K6S7K5Q9C4HZ8Y2S9J7M5F8I1ZY6Q4W9D6H6K8O1088、我国城市土地的所有权归( )。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 BCX4J9U2O9R1C2T4HK2C8W10N6O9B1C9ZG9I8X1T7S8K1G289、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(

40、合同价款的10)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定

41、不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCA4T3I2R1R10X4G4HT4Q1H5Y6E1O8C7ZX10B1B3B9J6Y3Q790、有效工作时间不包括( )。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶然工作时间【答案】 DCG3X10O6B10C3J6S10HW10K3W5N3U4D7Z9ZO6Q3Q10T6H4M3E491、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。A.国有企业B.私营企业C.非事业单位D.社会团体【答案】 CCV10F3B1Q6Y5Y10P7HI8

42、K2M2Q10B5Z1M5ZC4O8O9Q7I4H1O392、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCE2S6B5T6A2Z1T1HS3O1K1N8N4F8E6ZA6Q3N1T8Q3G6F193、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCY9C5H8C10T3I2R4HB5R3X1E2D1U1V9ZW2D8H4G2M9F6W694、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该

43、城市全体公民所有【答案】 BCX5T6X1Z4S8R1Y7HC1D2L2K9U3L1H4ZZ4W7L2L8G6F9T795、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。A.合理的建议B.规划设计方案C.市场定位论证报告D.财务分析评价报告【答案】 ACM4U8K2G6A1D5K9HC5A9I5H3D8G7Q7ZG3R9F8G6L1N3B696、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】 DCC

44、2C1G2F8L9J6K10HP4V4E7A2P3A10S3ZC5Z9I6K8K10G1Y797、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCT10F3R2Z4G8I2B10HH8K5N9L7P4M10M6ZT1D2P7K2K3X1S598、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCG8X2M1W9E9R10I7HX6M2C8E7G6R1I5ZD9D4X1I4T4Z6J899、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 DCY6P1I5N6F4X8P6HT5Z3W9T3G4B4O9ZX2K5H9U7L10W2U2100、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和