2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题A4版(福建省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCM8C2W8K10B10X9X2HD8G6X5Q2K7D5W5ZM5V7V7S9J6E9S42、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCM10F10B10S4S8A5H9HU7E6O7N3W4O10F3ZH7O3L2R9O4S8

2、A33、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCI3N6Z7F7K6O4L3HS2I8U6P10O10R6W6ZS6V8U4X9V1R8Q74、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCP3S5E6F7V8U10G7HS10S2E10Z9D10K8R8ZV4

3、F4E10O5O3I10W45、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCO7X2U9D7I3P8L9HL5W9L9I2B8T8G3ZG7H6I6N9M6B6X96、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A.基本功能与辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 CCX9C3G4C6Z6F9N1HZ6M1G10B1N1Z2Y7ZA6C4C1P2V5D4M47、关于房产税的说法，正确的是( )。A.房产税按评估值征收B.房产税的税

4、率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCL7F2Q7Z6O7V4P3HH10C6G4M4M9Q8Z6ZH2G1T6T7A10Y2S68、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCF7Z1D7M7I4K2J10HN3A5M2E2Z10B3F4ZF2E4T1J9M9T2N79、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品

5、的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 DCH7J5A1B2L9X4V2HA5T1A4V6S8X3Q9ZU9W5J3X8B3K8C310、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCD2X6K10O2R9J9T6HB8J9C8O8X10Q9P5ZL9R10F9E7Q6D1Y111、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装

6、业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCY8P3P6E7E2N2F9HD5S3U8X5H9M9E10ZS3R8O4W10E10D4Q312、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】 CCF9Q5W6A7Z2A6O6HR5X4Y5I4H2S9L2ZW6L5Q3Q5G4E5B813、投标

7、人投标书的核心内容是（）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCE3Y7S9Z4L2W1U8HN9A3Z4O6P4C10J5ZD3Z5Y1Y3L10Z3W414、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.15000B.16000C.17000D.18000【答案】 ACV5G9H4C9K9J10A2HS10Q9I4K6T8S4C3ZX4X10V3P3Q4D1V515、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应

8、用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACI3T5D4G9S10A4F6HT10S9L6U7J4F8B7ZU9C4U10Y6N9Q9O716、编写和报批项目建议书属于（ ）的工作。A.使用阶段B.设计前准备阶段C.决策阶段D.设计阶段【答案】 CCW5E10P5O10L4V2O8HF1N7W7O7R8G1N5ZY1Y9X10V2Q2N3E417、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACI6P1F2X9G4E10M2HM2U10S5B4C2I6V9

9、ZT1I8F5Y7Y4T8P418、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。A.实行转款管理B.实行专项使用C.可以获得利润D.不收取管理费用【答案】 CCM7U9J10F9Y1P6Z7HN5P2C7Z5V9T4T1ZP6X9W6T7X4E10F719、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACZ9E8A5X4Z2X4Z2HJ3U1A9P7S6S1R3ZE9O6C2H1H9X8U520、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为

10、交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCB1J3H4Y6H4U5B2HF3Y3D2T5J5N6D6ZJ1J5P9B9D9C7M721、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACD10Y7I2Q5M4E5P6HY9A5P5Z2W2V2S6ZV5S8S10O9L4N1G722、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13

11、.5【答案】 CCB4L4N5K2Y1W4K1HW6E2X10U5R10T10W6ZJ1I8H9P9L4U10I723、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCR4B8Z6N8V5M1H4HE4I3I1C4B8V8D7ZH6Q9H10Z7J9I3Q624、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会

12、发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCX2G2N5K10V5O3L2HO1D5E7X3H1M9V3ZC5K5C6Z3O3Z6G925、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 CCP6C7B9I10J1U8J2HC4H5G10U5Z10F5U6ZF5T5F7R5B

13、8L4J926、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACX1G10X5L5W6E1J4HT4A1F10O4X4W9I7ZI5B2E4J9A9T7Q227、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCF3E1B5H2B1R6K5HS1E2O2J10B7E4X7ZF4E8A1K10N8Q3U728、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活

14、动综合性强【答案】 CCC9J2W9B4R2G8G2HA3J9T6F3N8X7I9ZW5N5E8Y5D8O6C829、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCP10K7V3Z1Z1Y7V8HQ6V9M4T4V1M8Q7ZW10T2V3M2V1V7E530、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCF1G5T9E3C4J10G9HP6M3L5Z10L10M9D9ZM5O7K3T7Q

15、5S1C831、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCD8S9H2Q6V9W9J6HV5X1B5F6I9Y4D9ZO8F2I3U4U7E1D832、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCH3M7T4A3T7H10W9HT5N9I9X7V7W1O3ZH4I3V6S7Q5Y2F333、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在

16、各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCX3C9V3S10F8H5X2HY2Y6O8L7R5N1R2ZQ4P7T7E9I7H3L934、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小

17、时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】 DCF8N2I9S4L8M10Q4HP3I7T1A3U10I2B3ZM1G1Q4M8Y1M5W535、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCL4R6X5F3E6N3W9HC4H1M5G1P1Z7N3ZX10R10Z5C7G1S2P236、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：

18、企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCN4V7S2L5H10I2G8HE5A7H2L5E3V6U9ZX4K8X4G5Y9Y10V937、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCE3Z7U3N2Q2I6D7HY5T1V4M4G2N8Z5ZB3E10W7T7A6R8O438、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B

19、.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCQ8W9Y4V6Z5X3X4HY4G3O1Q1O6T2J10ZV7B1C3K8K4C5B639、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACD9J6R9W2T10C1G6HG2G7O9E4F4I8E8ZV5E7C1W5A9H9W140、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACT8M1Z1D6L3G3C8HT10

20、E1V5Q2R5M1H10ZL10O6Z3A4I10E4L941、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACL7B1Q2S10I2Z9J8HJ4T6Z5E9H5A5Q2ZG7F7K10L6C3A10T642、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACC5Y7H9B3B3Y2H9HJ2V4Q2C2E8C10X3ZU2X5L9X2M9B7H1043、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以

21、下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCB5N9E5V6Z5Z8B8HW9G7Q6Q1S7O8H2ZK5H1E2M2R6G7Z744、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCH7H10F1V4C3I8T2HM4M4Z8L8Y

22、5R10P8ZQ3K5Q9T8I6V9I245、关于投标人行为的说法，错误的是（）。A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出C.投标人不得与招标人串通招标D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】 DCW6H3W7Y4J8I5A4HP5K8O6B7I5M9O7ZC4D8X1O1E4D5I346、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCQ3V10U6Z7W2H2B3HH1K8W1K8X1E8C8ZD9H2H6Z7I1R7A1047、确定

23、工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（ ）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCX3A8S1M4Q2B4A6HT5I5U3F10Q2H2V7ZW6T10M1Y8W9W8T948、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DCW7X9A10X7I

24、4N9D5HC7J9Y2Q4Q9I5U9ZM2W6S7W10S9E5M149、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCE1M9W7N5E6T2S1HY4R9K9E6W10Z3P5ZI8B1T3U6I2K2V950、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】 ACX1F7P1U1N10A2Z6HF9O10E9N1J5Z9D5ZS1G1Z

25、6O9L8S1W451、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACT6Y3L6E2M5H1T5HJ4U8U2V2P4D9C9ZT1N10G5Q3D2M8F952、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.第一产业和第二产业【答案】 CCT7M7H2D1J2N2C1HE3R2N8H7T6J8X4ZB9M10Y5R10U1U3S953、由建设单位负

26、责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCL2T5E3J5X3Y4C10HM4D7A2Q7X1L10B2ZG8I1B7N4I8Y10P354、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCR8N1S2L8V10T2Q3HY7N5N1O9S9L5A5ZX3P2W4O4X3N4B855、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（

27、）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACK3D4H1I10K6A10V8HD6T2Y9Y8K6B9Z2ZI3L4K1V4G6R4Y1056、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCP7V2L1R10T3H4T3HD5W5K1M1W2E1M7ZL5C4H4U5X4T1Q957、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCV7S4W9Y5

28、M5G2N10HJ10E10D5M2K10H7T6ZX1F9B8Z4B9L6T158、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCI8T10H4M9X5H9Y8HF3X5S10K8D3M6O9ZB8O8W3U4N6I5K1059、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 ACY1Q2N3O6I3C1Q9HI2H1G8B6N4V3F5ZK4I10M3I2S5O3V460、任何项目的施工管理工

29、作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACE8N4S7A1M1Z5V2HO10M3U10B10K8N4M7ZU9F8Z3S4S5A9N461、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCS10G10L5J6N5T4Z2HN3K4M3I10C5I1M5ZD1K5C10D1E2B1F662、建设

30、项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACC5A8N1D1W9P4P7HE10V3K8F6S3X5W8ZW4B7Q5Y10W3E5S663、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCX1V4M7Z2Y9A1I6HM6F5J10T4D1G10P9ZA10J8O1Q5Z10N8D464、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACB1X1Q8O9I10S3

31、F4HO4H6C7R10T10M3V7ZX4H8K9U7Z3Y5U365、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则【答案】 DCO7G3E2B9M8T3W1HJ7Q5D3M7T8F7D9ZO1Z10P7W1D5D6Z166、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACV10D6V2J8U4L2I1HO8X10M3Y9H7G4Z5ZE

32、8T4K10Z6H7H5F1067、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCW5Q6M3S8U2C2U6HB6D9Z2R6T6U7T10ZV7H6M8V8P2A5Q368、施工单位进行工程回访的形式分为( )。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】 CCT6S5Y3Z6E5L8S8HS10J10U1H8M10P4A2ZB6O2O1X10K8R10C869、承包商处事不公引起公愤或克

33、扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCD8P5U5O6J10H2N2HQ1O10A4E3S7X5X3ZI9F3H7W7K10Q2C770、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】 DCK8W7I2E10H4P2R7HX9G7C6Y7J8A3F8ZM6U1P4W4J7F2I571、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公

34、和生活用房【答案】 CCX4S4W8A3I7M4V4HG7K2X6C5H7W5C4ZU3F7K10F1K5D7V972、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCP3Q7N3K5K1P5W4HQ3E7L9B3X4R8O10ZK1X3X8E4M3Y6U773、下列合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACB5O8X4D1E3F1F7HY1G8Z4B1F10M3Q7ZS7O5N5V4P7V6J774、下列对预算定额的描述中

35、，正确的是（ ）。A.预算定额是计价定额B.预算定额有企业定额的性质C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据D.预算定额是直接用于施工管理中的定额【答案】 ACD4Z8J5I2Z4D6C3HB2G4L8M10O10H9Q2ZB6H3F7C5Z3E6B275、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCS5H2N4O8Q3W4F1HE9P1Y2H10B3F10F3ZJ4K1U1J2K6I7T776、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案

36、】 DCV8J7J2X8V5N7G10HQ8K8S7J10K4W6N6ZU10H1R1P3V5C3I877、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 ACD6G9B1J4L10W7J7HN6G4G1Q4U7E3Y1ZX6W10I10C4Q4Q9C978、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCY9S9A1Y5Y10I2V8HT4E5

37、M5C6U3K3I4ZO2A9W6C1Y10Z5Z1079、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCR1S8G4K5S9V8H1HG1V7I3O1S4Q2X5ZJ6F10E10C6I7Y10A480、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【

38、答案】 DCG8H4U5V4B8A5J6HN8I10G1I1F3F6Z9ZF4V7P2R6U1F4Y781、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主导C.差别化D.完全竞争【答案】 ACH5G9N8Q1K8L5M8HT7V7E4Y3R9F8F9ZH7P5D1V9J9G3F782、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACR7I4M6B10R2W8W9HK2L8N6H6I3F10V4ZA8R8I10C1Q9P3U883、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购

39、买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCH2W8R6Y5U1I2A8HD1G6H7X1J2Z2J5ZN3T1Z10G6R5T7Q984、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有()。A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】

40、 ACC2Z3F3Z2U1E3J5HM10V10Q10G9T5D9P1ZF4C6U2L1I4Z4H785、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】 ACT1A4E5J4K3V2V7HW9B10Z4J10W7C8U6ZZ8A2B2K10E8V5H886、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【

41、答案】 BCU2H5M1U10F8Y8E3HS3R1T2P5C5B6R2ZU1V6R9G5P5L4P887、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCG1C9I8K5Q9G3M3HP9W1I7S7J7Y5O2ZU6R6B1A2P3Z2J1088、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】

42、ACX9P5T6I4K6R10M2HB3M7X9O3K6J7X2ZI5N6V2F3H6M4B889、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】 ACE10X10C4O10A4F10P7HV8E2V9B7G6E3O10ZF3X7D7L10M7B10U890、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】 BCK6R6R8E1P7J10K6HM1Z5B7B5N10R10O4ZH2T8Q6Q7Z3Y3Q291、负责提出工程竣工

43、验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCC10Z6I3W5B4V9D4HQ6V4T7Y9J1J6F7ZS4X5C10K5Y4C2M192、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（ ）人。A.15B.25C.50D.60【答案】 BCW6R4H7E7Q10I7V5HI6W4R6W3I7D7D9ZM9M4M5F4G3L3C793、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让

44、人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】 CCN6A5N1T3N10O5M4HQ8X1M3Z8W2P2B10ZB1J5D3J1I1D9L1094、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCA8S7Q5L1G9W4O7HO6V10J9Z3N3Y9Y5ZS3T6W10N9S8C9D295、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A

45、.6B.7C.8D.9【答案】 BCT3Q7K2P3H1V2M5HD1P10S3Z10Z9S10N5ZD3Y4N3G6G10K7L196、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。A.1000B.1250C.2600D.3300【答案】 CCK10A3Z8B2P8M8F2HY5Z10Y1X4H8K5P10ZC5Y9T3Z7P3Z3Z297、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除5