2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题及一套答案(青海省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCH10Z2B7R10L5M7V6HZ1I1E3C2D3A4B3ZA4L6R7Q1N7E9L12、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCN8B6U10V8A3Y10I8HN9H4N7H10L9F7P1ZR9C2W4J7M1I2J73、以下所列项目，不属于分部

2、工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCE1E2U8F3M5N8R4HJ8U6Z5R8F3F5I10ZR3Y9Z3Z2E6D9Z84、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACM4O2W1Q5C7Y2O6HW4S4Z4E6U5W1C5ZD1R8S8Z10Y8K7U105、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACO6G1L3G3W5X10R10HW1T3T1R6F9L9G10ZF4W7Z

3、3J8G6J9C16、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCH5J2X10D6K4Y10W7HR9U5S10D7A10B8J5ZL3Q1A7U9F10N4N17、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCO10K7N8R2A7S2S2HY2G5J7P2J5E4N2ZO3C5U4N1S4X7M88、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以

4、外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCJ1D1L9E6X9E7E9HK8S3N3X9P3Z6D6ZC5E3S2V9D4B8Q19、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACS1E8P8W4U7B1S9HB10Z5P8V10M10J2X2ZO4F7M4P2H10P7T210、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCV8F4R8A1Z2U3D1

5、HM2Z1A6W5X5V7T4ZS10Z10J5X6X5G6M911、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCY4M7B9W9P6D7G6HP2J9U2O5A3P2I4ZH3E6T2O2V6L3A612、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A

6、.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCY7E4H4Q8P8R2G8HR8M7X1C8V9U8S6ZZ3F2G10Z2M2J10J913、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（ ）平方米左右。A.40B.50C.55D.60【答案】 DCE2I4Z7D1S4X9F7HT5P5X2I6N10W6R1ZL9M10F10B9O8K3B814、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后

7、再决定设计任务的委托【答案】 DCL9M3K1N5S4I4R7HD6A5F9Y3F5H8E2ZX6T10W9S3T4C4X315、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCK10Z3N2L8A4P9N10HW2G6U2S1A5F1Q1ZM2U5X1G8G10L8Z816、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCR1Y10E1C3K8N5A7HM1K8Z9I2H6U8Y3ZN9G7U4U7E5B1I317、我

8、国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】 CCX3E8X3Q2I7P7K1HK9A3N8X5R6T3Y5ZA5C10W4U6X2V3V318、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCK4G9V8U9L1P2F7HQ8M6P6N7U5H7T6ZY5L1L6V8Q8H8V1019、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCL6E4J5B6H10P4R7HR2A6H10D4

9、H3T4K4ZZ6S1S4L1Q9V7M920、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCW5B9N1O4P4P8M4HH2K1H6H7V10Z8E3ZU10C10D2P7Q9C1M821、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACJ2K1C3Q8T2F3L4HS5N9F10W2H7Q8H10ZK1S8I4G2M3B5O522、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。A.

10、资格预审的方法主要采用评分法进行B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】 DCK9Q3V10R2P9U7Q8HP6U7F1E9A9T3S10ZO6N9V10H8Z4V5Q823、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACH1T3J9Z3B2N4A4HP5R7M4O10W2I7R8ZA5R9C6J9Z6U10Z324、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。

11、A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACB7Q6W1P8N10G8K4HD9D9V6N1B5A3E8ZS1R8V5S3R10T9S625、安全技术措施是指( )。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施D.设备的安全【答案】 CCD5C1V4T1G10O5W9HG6L9Y2M3P7Q8B1ZD6C4R7N7W8M9R1026、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距

12、场外综合运距【答案】 ACB7L6K10Z6V2E4V1HN8U8N4W2Z3N2H9ZU5S8A6U5Z3Y8P1027、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCQ3B8R1T9K6D7V4HB9P6O9I2S8N7W3ZX1Y7F3H10S4O3N428、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（ ）定额。A.劳动B.施工C.建筑工程D.建设工程【答案】 DCB7I10I1Y10Q7I7E5HG2F4L5U4Q8P1Z9ZN1F1C3W4V10T9R129、对

13、于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACJ4B3V8K10B1A10D4HJ1I2V2G7U1R10W6ZJ8V2R8E6X8B2D930、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCO5X8V9C4J1C10V6HL5T8V4R9Q9B4E6ZX3Y10K8A7B1F3U831、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生

14、产过程的复杂性【答案】 BCX4V7K7F3T5I3C4HG10N1F3I7P3P10T9ZH2W5R7D8U5K1R432、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCR3B4P3M1K5K8O5HR8C1O5Z1A1I10P1ZE1X3H5I10N10A10B833、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCV3K7Y6L10J4E5Q1HU4F2W6R4C6E1B7ZN7L1O6K4V8G4B1034、建筑产品按（）分为

15、生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCO8O2F3J9L7Y7T9HL5V10I9A9U7U6V1ZC1W6T8A9U3F2R435、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCU7B7M6U6E2H7V8HC8D4S3L5O5C10X9ZM9E3P2C10L2W5W236、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCX2V2H6Z7J

16、6B8C6HA7M10I5O1B5G6D5ZL9Q3X5H4I1K10N437、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACQ7P2S4A8W8Y10X7HO4Z1X8O4Y6I8P10ZF6V4E7D2K4P5J438、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 DCG10D6H8S9T8S6R3HN4J5M4B8K3Z9T7ZR1L2L5G1D10N3N1039、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体

17、C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACD7T7M8W6Z5F1I4HB5E6K8K3T4R3S3ZW8O9G3K5J8T5X1040、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCZ7M8M10E1Z5C3J9HA7G4J6O2B9J9F2ZE10C8X3S7R6V6C841、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价【答案】 CCG7N1F5K1U1M1J9HI1R7S2O7H3K1O3ZN6V7P10T10I8U3W142、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入

18、单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（ ）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCC4T4F7H1Q4C8E10HT3Y10K8H10F5M10G6ZH9Y3O8B1J1Z6Z143、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】 CCH2A4R8D2D4X8V5HK2H3D4A9K6I4W9ZZ7R7R8L6Q1P4B444、1987年上半年，深圳经济

19、特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCG10H8W7N9O4M7O7HM9R9B1H3C6A5O3ZG3R6I5D8M9K4A545、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCY1P4Y3D2U2Q5A5HI7G10U7C5M6E6N6ZX10P6P7Y9Z8A6C1046、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写

20、字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCE1K2Y1T4P9S7J6HU1B7T3M2N9Q6T7ZB6T9L10F8M4R9C547、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCZ4B3K9X3Z6Y9T4HH4P6L7R7Y4C8G2ZE4S3F8R8C1O4R148、建设工程监理工作的实施程序是()。A.开展监理工作编制监理细则B.编制监理规划成立项目监理机构编制监理细则开展监理工作C.编制监理规划成立项目监理机构开展监理工作参加工

21、程竣工验收D.成立项目监理机构编制监理规划开展监理工作向业主提交监理档案资料【答案】 DCP5C2O9N9C9S2D6HU2A3L1F5L1M2A9ZR2T4L9N1K2I1Q749、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCI9Z6P4D1Y9H10X10HF5M7F9O2L6P9W6ZQ6D9S1H6M4B6O750、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCY3X5E9K1F6K1N4HD2X5U6J5J2U9O2ZN6A4A1A6C7T10E851、质量管理的标准化，是指（

22、 ）。A.技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 ACC7Y6V10N9G8Z3A10HK7V8Z8K1T6J8V2ZP7S8K10C7K5M3W652、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACR7X7E1Z4I3K1W7HN10V9T3C3L6Z1L6ZH1B8U5X3A2B2F553、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCY8K4R5H4K2D10T7HS1A5F4G6Z1A3B2ZI4J6N

23、1X2H6G4U554、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCJ1N5I9B10V1X9A9HF4B6B5W4Z1K5F1ZG10W2B6Q7X8T2N255、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。A.商品房空置率B.竣工验收合格率C.容积率D.自有资金利润率【答案】 DCQ4I3I10A8U2Q2V10HH9Q2S9L3H6O7J3ZW3I4D5O9C7J8H156、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（ ）。A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】 C

24、CX4B7D3M4C4X2K5HP8L8T2K8J2I4Y6ZI9N1T8Y9C5F7T557、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCG10O4N1A9K8C10V3HJ4L3K2A8M6N9B9ZM4A10K1O4G8U2V158、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。A.审查施工单位选择分包单位的资质B

25、.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 DCI3A9Y4C4A2Q7T8HL5N9F8C9V1E4L3ZN4H2U5G9N10G10F259、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCV1D1H7W2M7N3R4HW2I6M8O7W2K1P6ZS1S7H6W3K8E2B760、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A

26、.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCG3K4N9V7X7S6O5HA6H3U3G6Z9X10A1ZL8W9Z3C7N2P9D361、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCO6I1V10N3H4U9R6HO3X10J1R4S8L4B5ZW7G3G8I1V3J1F962

27、、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCF8H8E10J5T8S6D3HP9N3Z6M6W9V6K5ZV5M7A9X5H5Q4V1063、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCZ3F3P5G3Z3B4G2HW6B2Y6C9B4Z5I8ZH1J6P4Q2J8K10N664、国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。A.租赁B.转让C.授权经营D.划拨【答案】 BCC4E4Z5T3E7R4U5HF2V1J2E8P5K2O2

28、ZV5R3Z3A10T8Y5Q665、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 CCZ10O10Z1A1D4K5J1HL2H5N6N4T2F1X4ZX8Q10I8X5D4Y7E466、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_。（ ）A.30%；50%B.30%；60%C.50%；30%D.60%，30%【答案】 CCW4L8Y10L7S2D10W2HM1K1W

29、6P5M1U4L1ZM10U3G10E9V4H3J1067、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACQ5I3P8X7R3Q1B4HW6K10R9V8V5D6B9ZK1D7S2S8N7C10H668、我国改革开放前，实行以实物形式向职工分配住房的( )住房制度。A.福利性B.改善性C.补偿性D.互助性【答案】 ACR5L4C2D1W5J10F4HI9T10S10T5A6T9C4ZI8O5A7L2Y5R10K369、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.

30、机械台班价格D.人工价格【答案】 ACN3D2V1H5H6B2M6HH2M2D7J2R10X10G9ZM1N5Z4T8A8Q3G470、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCV4F1U10I8Y3V9V8HK7B4J5T2O2M3F5ZD4N10M5C10K7D2I771、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程

31、建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCK2K10F10E10I9O4A9HM10W4O8M2X4Q5B1ZI4K1K5H1J10E7U172、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACL10U6S6B2B7J2A7HE8G3Q7F2C3B9W2ZJ9W1E2I3G10K10C773、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.

32、390D.399【答案】 BCC9T1A3W10P2L1M6HR10X2V9O1N10E1O8ZV7K10J3N1Y4Y4M674、工程成本核算的原则之一是（ ）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCG9A10T5C7S5S4E1HY6V8V6T10W8D8X10ZW5L2Y7X1H9S1A675、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程；监理工程师应采用的监理形式是（ ）。A.巡视B.平行检查C.旁站D.验收检查【答案】 CCN7V10Q8X6Q9W5X10HI5L7T1V10S6I7K1ZJ3E1Y6X8C6E9I176、集体土地征收需要经历的程序有申请、（

33、 ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCX7E4F4W1C6K10N5HF5X5Y8A4F2D3I3ZL1Q4M3K1V2L2T377、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCR6C7W1M2Q2D10W5HJ8I10F9Q8A4I5E8ZD3Y1Z8Y3Q2Y4O478、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容

34、D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】 BCA2R4X6Z3V4C1A7HJ10U7W7H8I3A5Q6ZX2J1A10K7J6O4F179、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCB9R1V5F1W4Y10A7HM5K8J9U1D7W7F6ZQ9N7A10P1O6R9N980、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCL1U3B10X4D4Q9L7HA6R

35、5E10J9N3N4H5ZE2L6E4J4E1A2V581、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCK5N4F1U3B9X10G3HS6A7P3T7N4B8L10ZU9W3O7J5O8X3R482、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACQ6U10T1U8C3B7P8HU7C10O2X4F9E10M1ZU8T3S8C1V10I9C7

36、83、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACD5Y10P5A6H2L1K5HP9P9P4F8M9P9U7ZC7H7D2M1V1Y6P384、房地产经纪属于( )。A.房地产开发业B.物业管理业C.房地产咨询业D.房地产中介服务业【答案】 DCP1M7Z5B3N6Y2X6HV7J8J9G9O7K1C1ZQ1L2E1P8V4E2Y885、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农

37、用地特别是耕地的用途【答案】 DCZ8H2U9U5Q10J2Q10HJ3L10O6G1F8F3W7ZI2S2R6K7Y3K4V786、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCP10D4L2Y4L4A7W1HG9P3G9J10U2E3X3ZZ3U2E5Y1I6V1T987、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACD3R5D1U9J4W8V6

38、HV10D5O4G10I5B5U6ZH9Q3S6X1Y9D8Z688、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。A.使用功能与美学功能B.基本功能与辅助功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 BCR10X8L4L5I4U10I6HB4D2J5H4H4K7W8ZT7H3M6M10V9J3R1089、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCP8S5C4H10M1Q5M4HO2K1M3U2D6H1O2ZV3M10U6Q9B1Y5V390、某工程合同价为1000万元，合

39、同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DCX1R8E7E8A9I1K1HN5X2Z7T6S7C9K2ZR3U5X9I6M10D4P491、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCQ2E2X4N3D1N2J5HG3Q3B8H1H6L7V7ZR6A5J

40、8P7Z8R2V592、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACW3P1L2W4A10Q8T9HG7O1E9S9V5B6M6ZO2C9S8X10R5A5W193、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACW9K1K10Z3H5X10F7HU8Y2H3E1I6P1Q3ZM1R1Y4S7D

41、7P7J994、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=031547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACD8R2H7Z10D9A5F6HO7U4A5W7L4G1X7ZT2I4H9W6C4U3O995、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCI2Y7L8C2N3X3L3HF1C5

42、R2T6J5P5J3ZX8Q9F1P9Y8X7F1096、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCW6M6U3I5K7J10D5HQ3O10X6D2R4S2L3ZC8B6R2U6Z6Z1T1097、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCB7Y7U4Q8E7R4F1HV8E4E10R6K6R1J9ZA10U8F4T6J3K9F

43、498、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】 CCJ3C7L3B5S9J1L10HW2P3L1K4D3C9G2ZW2M1P2F10S6B10S799、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主

44、管部门【答案】 CCT3Y9I5J2F7W10F10HW3W9J5N8T1T1L9ZE9C5U8P4T2I10X1100、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCK2P5T5B8U10E6Q5HD9Q10Q6U7X7R3B5ZT1U10C7I10I4F9V1101、投标人投标书的核心内容是（）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCD3L8Z10V10X5O9C8HP9O6B3M3K1G9C4ZP5S4K8B1R4E7H9102、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCZ10J4A1T6K2F3C6HZ4J4R1R2W2E6K9ZE7K3C10Y1A10V6V9