2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题及答案解析(安徽省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题及答案解析(安徽省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题及答案解析(安徽省专用).docx（84页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCH8H10R2S2U3S5U5HW7A10A7U4Z1L10G7ZJ4K10O8B1G7T10T22、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定

2、的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCF1Y10K7U5V8Z1Y4HY5J1E4Y8X4Z1C10ZC2A2U5C5S5Z1Q63、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】 ACT8A8P9M7F9Z5Q8HA1R3W4K7T7

3、C8S7ZH4K1Y6R10I1E9G64、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 CCB9A2U6X5Z1F2Q5HG10K3I3H9H3U5E9ZI3G5J3Q2M4P7N25、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】 ACN3E8G7E9N5U9F6HQ9P3W10V9Z9G7L8ZB4I7U8B3T6I4G56、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.

4、现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCF7I2L6X1X9O8T5HU6N9I9B2Z2P7Y4ZM6W4N7F8S2A4A57、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案】 BCL8M3M8F4T3E8Z1HG3O8R6X5Y4Z5E10ZF1R10T2B3Z10F2Z58、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得

5、农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACE7K1B7P8G10Y1E2HO8J10C2L3H7T4S5ZQ1O7Z1C1X1N10W89、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCX2M9O7D6Z9W3X5HE4C3Q1O9L10W10K9ZJ6N2R3Q1T5L5W610、某建设项目的年设计能力为6000

6、件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCF3C3K2I7L8H3M10HE2U7P4W3W8T8Z2ZE8W1D2O3C6X7R511、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCB3M1S9Y1J8L10D5HG5P1U9I2J7A8B10ZC4H2Z9Y6T3P6Z812、下列叙述不正确的

7、是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCJ10L10E6A8N9J8Z10HW7L1W8I7J9U8E1ZW1Z5I9O3Y6Z9N913、积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。A.普遍性B.强制性C.区域性D.特性【答案】 DCV9L8E4N1P7K8I7HL10C10W10G7H1P2L2ZC1L10P7L1P3O6Z314、某房地产开发

8、公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.300B.400C.500D.600【答案】 CCO5Z5M4D7M6Y2H6HS8O10T6L4O10M6N8ZT3R3B1R9A9D8Z715、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1

9、.31【答案】 CCB4Z7S9B3X10F7I5HF9M5O10R9D1S2J8ZY3A9A8G4B8N8Y1016、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCH10A10O1K5M2P5X5HI1H8K7G3N4Q7G8ZJ9W3R6F8Q1G2U317、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACW3B3L5I9L1I6A10HD6Q9X1F2W9E10B7ZK4M2P3O

10、4M5Z2C818、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCT3B10J6P6N4C4D1HU3W5Q6J7H7K9O3ZX10N10B3Q8P8O7C119、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 BCS7J7V7Q2K10M5C1HG2N7E3R1Z6Q5H8ZS3Y7B6X10M6C

11、8T620、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACU3F5X6P5S4N9U10HI9Y8M8W9Q8Z2O6ZY4Z1Q10G9U5G7S521、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACR5F7J10G3C6T6N8HJ7G7F9B8Y4V9W5ZA9U3Z8J2U10V2F722、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品

12、在生产过程中产生的增值额【答案】 ACN7S2P2Z9G7Y4E5HZ8W7M1F1M4E10M1ZK6J7H5N7W7A3J1023、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCS9W4Y8T8W5H9F2HG6W9O4P3A2J7C3ZW4B7W8M2R7B7S724、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（ ）定额。A.劳动B.施工C.建筑工程D.建设工程【答案】 DCP8V9S5J3T2N2J2HP8I2X2W3F9U3R4ZP7T1Q10Q4N10D1D225、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。A

13、.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案】 DCR3I9D2N5H8T1F7HO3K2C1Q7B7K10S7ZB10K7I9H4J5P3K126、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCS8E8S10Z7E3F8P2HY8U8R7K3T7S10Q8ZX3Z5S4U2R8F1O1027、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCS1W6X4V7O5A10M1HV6W7B8A5M7V3Z7ZU1M10E10Y10D2D8T728、2010年6月

14、，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCS4D4B2S2Z10J9M8HY9R3D9F3C4X7G10ZB1Y1D5M2E10F8J429、下列时间中，不属于定额时间的是（ ）。A.夏天工人为砖浇水的时间B.砌筑工人等待砂浆的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D

15、.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 BCA9K9S7Y7N8O3D9HE2B6O5Q3F10P1R7ZV10K8D7Y3N3H10T430、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCV10Z8N1W1I6G2J4HV6H6O7F1B7L2T1ZA2C9X4R10C7E4W1031、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCX8O2R10E8X8Z9J3HV6T2Y7D9T2D1M1ZP

16、7I4N8K3P10E4B432、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCS1Y7V8T2M10T1P4HF1S1L5D6R2O5Z6ZX8J2B10T7J6T2Z433、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCM2I10K6L10X5O7L1HJ8W2F6N8V1Y4L6ZW1X4E8U2W1X8U834、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】

17、DCT3G7K9U2G1O4G7HE9Q7J10V9W4N4Z4ZE10M7G6D5G8G3J835、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】 ACN9P9J4A4K1U1K5HX8B5J3L9Y3P5G5ZH3W2A4S7B1T2M336、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACE6N9A4M2B5Z3O7HY10Q6B9H6O3U5O2ZX4

18、M4K5T10B7X9U1037、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCF3K5D8D1E3S3V7HJ1C1E4U9T5G8Q10ZW6X9E6L7V8A1V138、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCW10T6Q2R4N10I6B5HZ4R7N6K1D5K4H3ZJ8Y5Q9S8J2M1N439、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACR9D7R4I9X2G6L2HH6Y9W7M8R9H6V3ZU3J1L9F9U9

19、W9P1040、该工程的流水施工工期为( )天。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCX9O5H10N10L9Z9H8HF9Y10Z10Q5O9W6R6ZI10U2X1T2Q1E8S641、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCP3H6C6B9H2T1W10HP2R4G5W7Z1C3M5ZQ5G5P8B7V4M8Z242、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。

20、A.7000B.7014C.7021D.7035【答案】 DCT9W2E10D4T10O3O7HM9A8K7V10W2K8B7ZG5W3R8K9X6I7K343、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACU5Z6W6Q6Q5X1Y9HF6K3Q5R3J5T3O1ZQ5P6Y4P1J10W9K744、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCV9Z6L10N7Q4N7W6HC2U1P1N8G2J3L10ZV9X7X5I5D3Q1C345、房地产开发

21、是一种( )。A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合性经营活动【答案】 ACE5M1O2W5F3L2R6HO10N1K8C3C4B1D3ZJ7S2X3K6W10G4V146、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCG3I10L2P7N5W2S5HM10E8T7Y4S4K2M9ZX8J1X9P2Z

22、6L8A747、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCL5H9Y3O10D4A9W2HO8B1D6K4I8X8L1ZP3Q10V6B8Z3K3K948、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设投资C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】 CCW1O1F10O5Q9J1W8HE8Q9A6K2V1Z5O4ZZ6W1M10J1Y8L9E84

23、9、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCB1T7Y10J2H2Q7T3HW3B4Y4W2K2A8C8ZT7W4Q2Z4G5X1X650、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCL5C1G8R1G6J7P2HZ6S8E5U9G2D8Y1ZQ9M7V2P10E6P7I851、建设项目建设全过程

24、的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACS7E6I2A8M4R1M6HH6C9H9G2Y5T4R5ZJ9I1P4R3I6A1S652、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】 ACU9K7Q1C6S9M4E2HE5W5C6Q10L4O3A6ZF9B8L8G3G1Q1Q1053、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。A

25、.5B.6C.7D.8【答案】 CCO8R7B9Q7G10X5J8HY6J9F9U5O1A4Z1ZX1K10X3I8V2J7U1054、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCR2Z4P6W7H7J6S9HD9A2V6J3I1L10P9ZR2W9B10T8Y6Q10R355、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCS7Y9P7M8M10D6

26、Y6HK5V2Z1J10U6B9A6ZA6G4Q9N7A8Z10U856、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACX7N6P2D7N3P7K2HH9F4R6B9D1D10P2ZU3J5J6I3W6A10F257、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACT6D8V2R2H3A8O9HG2D8A9H7U3I3Z7ZY10Q10T6Y4V3

27、G7C858、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCQ4Q1D8D3L6J2P3HT3G3B8D8D1D1L1ZC7Z9D5H2M10D9T159、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】 CCF10J9X1I10H8B1U3

28、HC6N5X2W1Q8J9L10ZW6Y9V2W2S3O8B960、材料净用量的确定方法不包括（）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCB1H10Q8Z4K3S5P2HK1F1V4W10F5Q1R8ZY5I8M4Y7N9M2G361、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCI7G4E8J7K10M10C9HK5J6M3P3B4H8R1ZX4G9A6Z8X8M8K1062、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】

29、 ACR6F10C3X2F7T5L3HW5J7Q8D3W10I10S6ZO9B2H2X7T9H10H763、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACO4H10D2D7K3U5S10HP1O2O8P7O1P9U10ZZ6S10G8F6V9O7H264、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCU10V4R4I8G7P5L1HV6E10D1C4W10G4G4ZL3H6U5I

30、6E8V2A665、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】 BCN7V6F9S5P4M7Z9HB7Z3H1I5S9F6H9ZS2X5G6H9S6X10I266、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCP4G3K3S6D7H8L3HQ1N10W6M3G10D6F10ZO6E3H5U2H10Y1K367、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要

31、求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 CCP2R10O6L4B6D7S5HH4O1C6N7I10H2N1ZV9M10U6Q4N2I4D168

32、、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACA8Q9C5F2P4W2H3HU7P4Q3S2J1M2I3ZV2B2F4P5J3P8K169、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 CCF8A9E9Y5L7S5C3HI5D5F7T5D3Z9U2ZY7K4I1R4U8Q4Z170、江河大厦工程，由江河集团有限

33、公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCF10A3C8W2B7H5C8HH6V6J2Y9A6W3V4ZF3V9B3G3H3X6M971、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACB8E3Q3F8Z5Q10M9HM8W6W9S8F7V8N8ZG6L9R4R1P6V6J1072、下列属于概算定额手册的

34、内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCL1Y7R3F7F8A9G4HA10B8O2G1R6F9X7ZB5U8V7D9M4B7D773、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】 ACF5C5S3Z2M1C2B7HY4H5B5W2L6D10M9ZF3J3W1Y10H4K9I974、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCY8D8L

35、1Z4C10J7H6HH7Z6B4D10G3U6W5ZC10W4U6Q1W2H5F475、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACO3F10B9U8V3Y8I2HK3F2N1N10N10R3V2ZJ3T6I3Q5G7R2J976、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCS8Z10J2H7X2Y5J10HL3R8Z10V10F7C3S2ZQ7Y6C7K3X8I4K477、

36、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCN3E9G8M10F10C5T7HN6S5D5Y10U10P2X5ZR8U8P3A2W2B1I478、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCU8S4M6Y8D1B10C10HQ7L7K7U1R8X7E3ZU2C10K8C7N4M6L979、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCC10T10R2K8S6X9A4HF3W5Z9P2I5J2E8ZM10G6C3B1C9O6

37、H380、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCD2A5J2G8G9A7P4HI3L5N3T6L9P7X1ZP8S8N7H7D3B10C281、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCJ3T1O2A6R1R4T7HG5U6A6F6R3X1O1ZP5Z1P6U9Y4O4K682、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.

38、落实工程成本计划【答案】 DCS2Z5D7D2Y9L9R2HM1V3G9N1X4I7J9ZV4X5E5U8W10L9S483、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCN10J9B10J5H4W1A9HD6K10H4F9Q7K9A8ZX5O6H8G9Q5R3S1084、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCQ2Y10U3L1L2D9M2HQ2M9I5W6R2A4W6ZC8A3J5V3G1T10B785、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.

39、全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACG8M2T4S10J2G8N6HU5N8K3B2A8Q3I9ZO6V7Z2S8Y2I2X186、施工企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加C.工程价款收入工程预算成本D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DCX5O5Q5C5Z2E10T8HV3N2R5C5Q4B8C10ZU10A8U6K8E2P4F487、建设单位在完成竣工验收后

40、，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCA4P3P10I7C10L10L10HE1H4G2B1V1S6C8ZA4M5U5L10Z3B2V488、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A.混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教育经费【答案】 DCN1I6Z9F3C9Y3A6HN1H10H9V5Z6N3U3ZW8W7L7J10V6G4D689、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日m2，那么产量定额是( )工日m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】

41、ACP6K9R7J7R6E10E3HT7O1K1N6C4P9G9ZY3L6E10R1F5T2I290、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCJ5V6F7E7K4R8R8HD9E2S1R10S2B1L2ZF4K4V5M8F4P7R391、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。A.因火灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCH6I4W9C6S3N9R5HD10D10Q4Q7K5Y3F1ZM8W10M2F3G4M1

42、0T792、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACR9R2E10X7T10C7M2HD6E6J5B7K4L6K6ZQ4H8P4C6V3W6A693、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCB6S3H1U10M5K4K1HT9H8Y4J10L2H6O8ZI7W1W3H2T4T9B494、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】

43、 BCY5L3X6D7C3J1H1HF6P7X4E10R6L4X5ZL5K5D9C3O1Y3Q495、工程质量控制中，关键环节是（ ）。A.工程竣工阶段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 DCQ3X6I6E4I6V4O5HJ9P8O4S9I4C1A7ZW1F2P6D7G5Y5H496、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCY2C2X5K9Y2T6E4HZ2H10F8T1H5B4T3ZK

44、2Z10D2L9O9C3R997、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。A.房价租金比B.房价收入比C.实际价格与理论价格比D.房地产供求比【答案】 DCG2G6D3H9Z7Q9A2HZ4T6V7W4N10H10D2ZM9W4C10L8W8Y4L198、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DCG9Z4O6R1K4I5J4HP2V5Z5X10P7B10V8ZQ2V7M3X2N10V1E799、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCV10T1M4I10Q5U10S2HA7T2P3K8K7U8M9ZB9A8F3D9S1A10S2100、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】