2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题含精品答案(安徽省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCG9Z4Q2C5E9D3P10HK7J4M1B2N8A1T3ZK1A5Z7K3F7R10N32、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCI3Q10G10F8N9F8I4HF10N9V6E3I10N9K3ZK9A

2、9I7C5X9H6L63、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】 BCU2Q5W2X5K1P3D1HM3K10Y7W4O6U6K2ZB10D2U5K7B3W5T34、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCC9S2F3X1S1B2L9HN3F7O5S3V8E10Q4ZQ1H4S9D10

3、L1K3N15、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCW5F1S3H5H1J5S9HC10R3G10K7R10E9D5ZB2V8R6K9V2G8F66、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCB3G4T1D1O9M7W1HF6M6T1K7O2E7U6ZT5F9Z6S8P4B9O37、材料净用量的确定方法不包括（ ）。

4、A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCX3A2F2U10R10J4D9HO10H9T10Q8C10C7Z10ZC5R2M4G10J3O10D78、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCX6F1L9N1Z5R5X7HF5W2J1D8V1Z8U4ZJ7N9C3C8W5Q9U29、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案】 DCG10M10R1N9I3R8D1HC5I7W7N5Q8X6G2ZQ6C8J6Q4B2C7J610、建筑物外

5、，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACC10H4Q8N10X9Y10E4HV6V7X4T8O1S10K4ZU8I9N6P5Q10R10L311、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACX2K6W9W8X2O4B6HD2M7F6N8T2L7G1ZI10H7H9A3W5I2G412、某新建住宅小区选聘

6、甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCN5L9W1Q2K2T5C2HE1Z8F6E3D1P8D9ZN4Z2U4A3N2X5R813、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACV5Q9M6T6Q9O9I1HC6D10G1Z10N10E10K9ZT5A7N1H5B9Z4K414、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理

7、使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】 ACB9Z6O7D1F1Z1Q2HU1R1V8T2O10Z10R4ZY3P5F10T1E3W9U315、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACV4N9L4Z5R7N1I9HQ10A8U8L

8、1H6Q5V9ZI3P1Z1A1S5N10Y1016、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCX9K7Z10R1M2S3M3HA4V9X3I4C2M9G10ZM7W7A5K1V1N5O517、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCJ1C1B10F2E4R

9、2W5HV10B1C2O7V7W4L7ZW9Z9I5B6C5Y3J718、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 ACO10S3W7C5N3J9B7HF4H4L4C4U5N2C6ZN8P1D9D10L3G9W719、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案

10、】 CCV2O2S1Q2Q4X1L9HW5U6E10R1N9M2E10ZK9Z4W10K3O8M10E1020、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCL3Q10G1M8S5T9S9HG9M6F7R1S9W5N4ZI4E2N4K4F9I9J221、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCI1F4Z5B1P8G8

11、J9HG7I5M10Z7Z10H4Y2ZD10A8O7M7C5F4R122、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCX5C10O9S4H8T10X5HX10C3B3S4Q8E10C6ZL2E5J4A6C8Y3E923、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】 ACU1Y1J10U7S4O6E7HY

12、9D6J7H2P1T8Q3ZX5U1S5F8N4P4C724、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCK3E8J8Z10T1V3B7HP7Y7K6O2R1R1H3ZL1R4P9L1J9B6X725、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCL3T8Q7W1T4

13、V3Q6HU4O3J2L3R9Y2X10ZR3Z3O1Z4D8S4D926、工程设计资质中的（）只设甲级。A.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】 ACA2C3K3Y7O8T7F10HJ10E4X7J1N5F9F7ZM1J6H4H4B6G4Y327、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】

14、ACH6Z5L4T1P1F2R10HT1K10L9V8I1W5S3ZS1W6X10V2Y7G7B228、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCX7O3E7Q9M4L8V3HQ5P5N3V5P4G6Q7ZB2W6Z8M5D5V2A1029、根据城镇廉租住房管理办法，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】 BCV4Y3P5I3D9M8Z5HF8G7Y7A10S4A8C8ZX10T4C1J3F1M3I630、确定施工

15、定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】 DCE7Z10X5A2I7R2I1HH6O10B5B5Q10R3W7ZQ7Q3W5T3O6P6Q231、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCY9N9N9D9H2Q5W7HN6H7R7G5O8K6F4ZX9F8I6V9M4T9Q632、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。A.实行转款管理B.实行专项使用C.可以获得利润D.不收取管理费用【答案】 CCB4X8M8U9T1M4K7HD9Q3H8Y4M10L1E3ZY1

16、G7B10Y9P5A7W533、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACM9O6J4P7F9S2J5HB7G8E8E1V6D8D5ZJ9C9L4E6R10Y6M234、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分

17、C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCK5R3H4O5W6O3U3HO5P9Z4V4E6B5C7ZC7K9O9Q2F5R4R335、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.68 180B.70 560C.79 880D.68 120【答案】 BCO6U4P2S9F2B8F8HM1M9Y3U9C2E8Q4ZO3F3E6O2X4M5A636、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为

18、5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCX10L9G9U6K2S6E4HY9R5O8N3Q9S2F1ZU4C3U2C1B1J6N737、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCB8U6Y8V10V7F6F7HM6P6V8J2W3Y9G7ZA3C1F4N9Y6R3G1038、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。

19、A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCQ7A4Z6T8R5Y6V7HC9B2B3A4P9D2E6ZH9O4V2H1K6E9O539、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACM9G1S9Q3R1D4O1HT2G4X4P9N1R4C1ZC1W6Q3W3C8K3W740、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000

20、万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACP7W10D8Z8Q10M4I6HP2I7Y6D5B5J9M1ZL4V6M5X8Z3G8C1041、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCW10N7Q1D4P10N10C1HZ2L7Q2R1Q4X1M9ZU3U7D5Y4H10B1F942、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申

21、报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCT1Q7Q2S5U10U3T4HK9I2H8P7Q5D4P8ZN8O3B3N1P5Y6R343、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。A.八级B.七级C.六级D.五级【答案】 DCO2R1K5K1A3C10I7HN9S4V10C9N4T10C3ZR10F

22、7S3P3F6O9A1044、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCN9U4D5P2U3K7D5HV4W5D9Z5Y5X3R7ZQ9S1E2U7A9E10I645、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。A.因火灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCP9A

23、4E10D6F5C4F10HE8L7S5M1I9J9R9ZJ2G9I5R5D2V2Q746、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCW6J3W1O6O3Z5L6HF8Y1T6Z9R6N6K1ZP10Y8J10I7K7A6P947、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的

24、施工质量【答案】 ACJ9X10P6Z1O1X8D8HZ8G4N9U2F7L3R6ZM6Z5T8B2A10L3D448、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有（）。A.安全健康环境保障体系B.重要物项管理C.质量管理培训D.风险控制及危险点分析【答案】 CCJ4F6E8T10H8N8K6HD8P10T6T2R1K8F3ZO3M5I9A6N4H1D149、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCF2H8O6N3T9Z5Z9HI3M4Z8L6J2K4B8ZD10J8R8Y7O9H2L750、接管新建物业项目时，承接查验的主

25、要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCY3M1Q1W5V2I7P2HL3G5B6C1X1F2T1ZA7J8X3Z6T7B2M251、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCC8D3J2L6A8M6F3HH8Q1Y2R4Q7G1X6ZK5P6K5Z10C3U1O752、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转

26、出【答案】 BCU3J1R1R2N7B8J6HK8I1K2W2Y10B10N2ZJ5N6G8T9P8Q4I153、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 ACM1I1F10S1W4Q5T10HD8G5Y10X2P6N8M6ZS4N5W1V9E10D7V254、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案

27、】 ACR2W6O10G1H8G3Y8HJ3G7C8E1N3X9Y9ZB1L4K7N7A4A1M455、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCI8M1B7S8E7Q10S1HL7F6Y8B10F4G8I1ZE3J3H2M5J10T2F756、下列可以采用家庭承包方式的是（）。A.荒山B.荒沟C.荒丘D.耕地【答案】 DCO7F8U9R6X4M5Q7HS1Q3A3B3O1A6P2ZH6U6K4I2S4O8U557、关于土地用途管制制度的说法

28、，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACB7M9Q2M7F8F3S1HQ4I3X3G5E5X3A2ZB6E2U7O7E8V9S558、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCR7N5V10K10A4U4Z6HM4D3Y6F4Q4W9P1ZN9L8U3I10C7Y3Z259、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（ ）。A.编制招标文件

29、B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCG2Y6S10T4A2Z2Q4HO10U1K2V10P7I4N1ZB4R1E4V6K9C3X460、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACG3R9C1B10V5P7H6HO9S5O6Y9D1K7F1ZQ7Q7N5Z6C3S3Q261、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACS6L4E4V4D3Q6D5HB2E4F3E4N7T9G1ZU5K5Q2U5G8F7E

30、662、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCU6D2A1I1W1R6X6HN6F10L8W4K9U10Z8ZZ1B1K2C10S4E4O463、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.

31、信息管理措施【答案】 DCR5R4K10F3B1X7H2HE6B7B3V6R5U1O9ZQ9H3A5U5A9U8F164、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.第一产业和第二产业【答案】 CCH10O1E9B10R6O6E1HJ5J7H6H6T8E6I5ZO9P4W10K2Z9X8E965、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCR5H7C9H3M10

32、O10M8HV3Y3E8R10W4D3S10ZR4Z1P5W2Q10D10I766、自然灾害属于（）。A.纯风险B.投机风险C.政治风险D.经济风险【答案】 ACG1M6D4X3R4F2N7HE10P5A1F7V4G1I9ZA7A6R1H8S5Z10G667、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 DCM3K9M10M1Q10B7I5HH6U1Y6C9G7A1T3ZA6Q5U10B1U8X4P768、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除

33、保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10。回答69-71题:A.O.62B.O.72C.O.82D.O.92【答案】 BCR10A7H6H2L7F10Z10HE7M6V7H4F6S4P1ZP3X4J9D5U7J1U869、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCY1N2F7M10V2Y2O10HD9M3R7P5Z9E1C10ZN1O2Z4H2U10B6N270、下列分析问题的方法中

34、，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案】 BCK7A6E3Y9G7J8L5HD3C2Z1H7X8C8W10ZJ2B7E10U3R4O2R471、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCN10F3U5D4R3S7G8HB9W8O10L5B7Q4V10ZX8D1M6R1E4R7W672、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过

35、程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCL5M6T4S3M6A10D5HK9D5D7Q7T7N3W1ZQ1K5E10X3T1H1K1073、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】 DCB6G9V2A8L1O9M2HP6Z3J3O10B2D4M6ZT8Y3T7M8J8F6Y674、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息

36、一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】 BCM10H9Y2Q3G3L1M6HI10R3N3A8K10X1N4ZT1X5J1S2R4C1A275、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACC4Y5S3A5A5T10U5HJ2M9L5V5L7D1W7ZQ1N5X6H2N6X1Q876、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动

37、的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCW6E9C8V5B6C7A10HO3U10S5L6Y6A8J6ZP10P1P6U7I2R2R877、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCZ10W5K4M2O10J5R2HV2U3S2G8Q7U1L6ZA5H10Y5H1P9M2M678、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C

38、.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCE10L7M3H8F3I4J8HZ3S6J10Q6U1Q10O10ZB9S2Z5F1S1L2B479、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCB6I1X8J4K8I4L7HL5G7X8I9X8R6J2ZR9G8U1R7E7F9S780、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固

39、定税额标准【答案】 CCO5W7G10A4D3H5Z5HI1F1T7Q1R7F1W7ZK7G3N7L3M4M2T481、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACP3P3Q5S7P7K9X6HE3G5Y2S6R5T7Q5ZS3G2W5M10J2J8V182、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACA5D6L5P4K1M7Y10HH9D2O2B1K5P5L1ZV4L5N10U

40、6B6A2G483、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCS10V8B6X5J1K3J3HD4C1Q1Q8U6H4U9ZO7M4D9U6V4V6O484、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为（ ）天。A.14.4B.6C.9.6D.6.4【答案】 DCE7B10Q1C5Q4O9Z10HB3G6X7Z3F5H9I4ZK1V10Y7J9R8V1C185、组

41、织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCZ9R5W3D7E10S4U3HY7B4W10D4B2A9C4ZY5T10Q10Z5W8B1I286、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCL7K10C9O7M4W4U5HJ3J5K9T1G8B7O7ZO6Y3U3Y8C4X9S187、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间

42、和（ ）。A.时间损失B.休息时间C.多余工作时间D.误工时间【答案】 BCW4R8O5I6X4N8U7HJ9X5L5W4U6K3I4ZS8G5D7M10W5X5H1088、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。A.业主方B.设计方C.施工总承包方D.施工总承包管理方【答案】 ACF1O4C4F10Q1U1U1HC6P4R3B3Q6P3A2ZE10E8M10C6W3E5W389、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10

43、月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】 ACT4D9Z4M4Z8T5X8HY6H1L8X4V9L10U4ZV3W5E6H3D8X8V390、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCU5H2L7G7F3E6E7HY4Z4Y10H3O3I8A6ZS3S1W7A2Y4K3Z291、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CC

44、F3E6J1W1Q5R8Y8HW10C10N1S1X2U6I4ZV7V3P2U2R5O6O692、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCN9O8G3S2Q8Z5S4HD7N3T1C8F1Z5O3ZV1U4Q2S5A1C7G293、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACQ8E10P3E1N8G9M8HJ9S5E4N8N5R8B2ZO8R9A10M9H5A4U694、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质

45、的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCY6S2H3F3P7V3A7HA1R3Q5B10I9N9K6ZQ3E4D8Z8C3W6G995、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等费用C.在一定条件下可以转让、出租、抵押D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】 CCN6D8C2K1Q4Q5T8HS5L9N9C8V5L3K9ZO2N1I2N1R2W6I396、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】 DCU5I6L5K9O3T6X1H