2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题精选答案(江苏省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案】 CCR10N1E1C10B9Q10F10HM5T5J2I6D5A5T9ZY8N6H6A1M10F3V62、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCN4U8W1W3K5Y7P

2、1HH10J2I8E1T4F2C5ZB7B5U3O8X9J3P93、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCY2K4N8T10Q4L7I6HR2O1R3X10M6P5Y5ZA3O4Y1P5F9Z3Y44、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCT1O6I1M4I1

3、0N4G2HL1P1P6N9V9X5A1ZG7M7M7O8C10Z5I25、建设工程造价中的工程费用是指（）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】 BCB3D7Q6X1B7V6B7HV4Y9L4V8E6C5D10ZV7U9K5J3C7B7N76、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登

4、记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答案】 ACG10B9M6P10U7A5F4HR7U2E3O8J10M3A5ZK1F6S5A7H4L3F67、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACJ9X9E9K4G4B6Q2HX4U8Z6U3F1B6Z2ZH4J7D2P1O3F3E48、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCU3O4B2P3L9G4F1HM9H1O8K5Y4F4M4ZF5P7X8D

5、10G2Z2N79、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCF10E4B4D4U4E9Z3HN10T4U6Q1E6F1Z2ZN7R8E2B4J10V4I110、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企

6、业D.股份制企业【答案】 ACH2X4S1C9F3Y6Z2HL3W5M5S2Q7Z3Y1ZH3T8O10G9D9U4O411、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCB1P10X1E7S1L5N8HF8E10T3K4P1R7H2ZZ5L9G10G10R7Q9G712、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACW4U8F3V1F7A5A4H

7、X5D8D1F10O8Z1V3ZV2K9M7K1N8E7H213、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】 ACA5X5Z7H2M1C7E2HR2R3O3C1Y10T7F9ZJ5V10E8M9X1W3S214、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACM9A3H4U5Y9O3H3HR2T2Y7W4R5H9Y2ZP10I1R8W6N10H7Z515、施工企业在计划期内应达到的成本

8、水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCM6N2X6N4B7S7I1HR5V8Y6V8T3Q7G1ZV6Y10K1G9D1X10P716、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCC1W7F10K3V2D1P8HF4G5F3H5B2B2I9ZY6F1S10A3P5A1E617、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收

9、投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCK4M7J4O10P2E4D6HH6L10X1T10W9O2G3ZU1G3L5B3F8E6M818、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 BCF6Y6B2J4G5

10、Z2E1HY7Z9U1V2P2Z4N3ZI2E1N1C10L7Q10U319、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCX2U4J10A7K4C1U5HQ2V6E9K2U5C6U9ZV8X10K9P3D4D3V120、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCK10J8B9I3M4O9J8HY4T7Y4A6M10E4J2ZU3Z3Z8B3W4K4G121、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A

11、.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCC1Z10Y3B7A7L10W10HT3E2R6A7C4C9T9ZT10Y4V9S7B7U6G922、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACB5P5V8X5T5T8D3HR4Y3I9Y1R4Z5P9ZX6T8C7N2Y7I1P523、我国城市土地的所有权归( )。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 BCU10T2H7Q7F9I1B4HW6W10K9U1X10F3Y3ZT6N1T1G6E4O2J424、下列职责中，属于监理

12、员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCB2Q3F6O5U1C7Y5HO10J9I2I6L5G5O6ZD2F9Q8V3H1X1M525、项目信息门户指的是（）。A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项目采购管理软件C.虚拟组织的设定和调整软件D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】 DCL2P7G5O2B5Y2J9HA5T7X6L5X5P2I7ZG8Y8W8C1

13、0G8D5P126、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCF7F1G9Y4T3A3X10HY9A9H7Z5H8W7B2ZQ10T1O2L7C5J4I327、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCQ6O3P1E4L8N2A5HB4Y10L8U3S4N7H3ZO9H10E10S10L4L7R428、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单

14、位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCC8U6V6Q9N7N8C10HX7V9Y2W9X2B2C3ZE10X1Z4E6W9D8N729、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】 BCL2Y5C3Y8G3X6A6HQ2E10M10S5I3X2F3ZF5Q9O1P3K4K10Q930、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCH6T4Y5Y10O3Z2P3HS9N4F

15、4Y7F9P8H2ZY9O8T4W8D10U7Z531、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCT8H7Q8P2B9D6J4HE5P10Z10V3L8S4O5ZD9Y3M1Q7L5P10O1032、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACM

16、3S2B10T10X5M7J1HB4H6N8V9K2N2W6ZW6U3N6X6S7Q5P333、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCQ1Z6V2J9E2J9L1HT6M1U7X2E6R9K6ZT8I9I7S4C4U3C334、下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 ACM2Z9J9F4V7G8S4HB3S10E7D6J9Q1T7ZJ3T6D6G7W3G7Y835、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程

17、进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCH4G6Q3S3N4M5D5HS10I6W7V3D4B6U4ZO7G9O8Q9M1X7S736、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACK8Q1W10C10J7X10Y1HS6K9T8T10G2X3L2ZX7U7K2L9L7K1H337、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业

18、主方进度控制C.施工阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 CCS5N4Z9D5G5F2L5HY9N6U7G5E3C3L2ZG3Q1U1P4T1V4Z438、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】 ACV5E2V2Y7P9A2U9HY7A4O8E4B10K6F5ZD5Y8Z2I10J6G10E939、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量（ ）m2/工日。A.0. 87B.5. 73C.6.99D.8. 73【答案】 CCT3Q

19、6C8G5D8C1X4HD8M6N5Z3S3L5E7ZW6U7B2H5F10P10A840、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCS5Y2F3Q8W7M5G10HM6F9L4R6R8R5C3ZE4C2E3Z7W1N10Q941、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A

20、.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCJ10Y7M3L6Z5G4M7HE5C8T4R8G6H7I5ZC7C10Y4Q3U5H5Q542、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCH2Y1G2X10X4X5Q2HA1C2A2H2V6V8L1ZT9V5A10C4M10D5H743、建筑业在国民经济各行业中的地位是（ ）。A.辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】 DCZ2S3Q9O8F3C9B6HJ2J3B1E7

21、C5K5I6ZG3W4E2D9O1F5V744、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACE10J10E10K9Y8V10M3HF8L1N10R9V3N1K9ZL2Q7A10P1M10X3P845、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A.基本功能与辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 CCJ10U9C2Y5D4G8O5HP4X7E2W1Y9J5A9ZG5Q5Z7J7U9K3Q246、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.

22、全体业主【答案】 DCT7H1K2N9S8T8J9HO1V9J7H6B2B3D9ZA5P3S2Q6I5E4W447、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCE2D9S8K8Q6X10M4HZ7Z2G2D1X10K3N5ZT9I2T2R6I1X10C948、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACN6C1O5Y4L7Z6P2HO4F7H8U2M5Z6G3ZP1F2A8C10J4E4R104

23、9、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】 ACL8C10P10T10A7U4X9HK4H7E7Q4C8C6P4ZQ1U9T5Y7M8P6N450、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【

24、答案】 CCU5M5I9L6J2O6N9HK7H10Z8F10G10Z1F4ZA1A1H1T2F3B8U251、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【答案】 ACQ6F5N6K4F10Z2J6HL4Q9A10W6I10E1G1ZF3K5S10G1X4K5G152、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACK7T5E1X4Z7U9I3HK1N4D1Y3J10D6U3ZD10S10G7K5G3X1

25、0K853、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCD7O6Q4K5H3S4O2HP8O2H5B1E7D9A9ZR7H10U4V4B6W8B654、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答案】 ACQ7J5E6B2Y8K9E9HG3D1Y5X4E7U1N4ZX

26、10Y8J2Y9K6R9M255、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACT10U6D4D8Z3S1T1HC7I5S8S9J9C5U8ZX2A9Z1X8J2T7S156、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCJ8V6H4Y6M3L3S1HD4I1T5H2Y3C3L5ZF5M9H8P1Y9W9T357、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押

27、等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACK10H2S8V5W10Q10U8HQ7B8T1J1Y5T1H1ZB10R2V6D1V9T3U858、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总

28、建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCL1M3C4C4T4S8D10HD3Z6N9V7T4N10H5ZQ4T3T4P1F10Z8K1059、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCL3Z7E1T1A1W3T2HL7Q1R1I2N9K5J3ZK10U6K9F6L4A8Y1060、某民营设计院申请铁道工程设

29、计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCQ10J7M8O5S10Q4Y7HU7E10Z10F4O5J4I10ZI10Y1D4O4T2N3M161、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCW7K8J10I5W6M2B6HO3B5W3P9B2Y2C9ZS6B7Q6J8D7B5E762、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B

30、.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCD7D10F7J4I1N9U3HS8O7G7N5Q7M4P3ZS8N1U2K10S1E10U663、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCW8H3T6A9B7L9R5HJ2V10X6C9I9O6Z1ZB7W10B2O5K1U4A1064、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时

31、管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCY3X8C4C9X10G8H10HR7B1W8Q5E2K4I1ZC5R4L3G3S5D9O165、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（ ）。A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方B.房地产企业是实施建设过程的乙方C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】 DCW2T1P2U4U3F3M2HQ6Z10I3H8E3P8Y7ZT4S4J2A6J5J1V866、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公

32、有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCB5Q5P7O6J8H6F3HB4V9W9E8O10N7G10ZA8I9V5D2Y1K9N667、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCW4X5J3N1U5O4Y2HR6P8M5W8N4E5A8ZE6Y7G2R3S9D6N468、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额

33、（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCD4J10Y2M10C2M7U9HD2P9O8E8L10N3S8ZI6V1W9R1U6X6G169、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCK4J3P1L1S3W4G5HZ9M7W4L9Y9K3U9ZI6Q1A9H9V8O5G1070、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACE5M7E8W4R2B

34、6S6HE6P6N6F4S2J5C4ZM8M4S10A3W7U7D471、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCP10S8O7K7M10K3D1HR5Y7J1I7K4C8B7ZC6J3A7L3P2N8N372、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACE9A10U2I7U3K4Y9HD8H1Z1S7H10C7T6ZJ9N5A4B1R8Q5M273、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节

35、拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCT1I4H8N6G4S2T5HQ6G6G3S2S1O8V5ZA8L2K3W3V5X7D874、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCY5P6W6Z4P2F8E4HK5J9C4F8M7G1Q6ZD8X7F8C2Q5Z2A375、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育

36、、安全检查和安全认证【答案】 ACG3T3I9X7X6N3P3HC1N7E4E1V6V10J4ZS4D7E8H7E8W1M876、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCY3Y2Q5G4R1S6C4HK8H1V7V1D3N8Q1ZL3C1R5T5O9G10F577、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCK3K7J8Z5L3J5P10HP5C5Z3X10R7L

37、8Q9ZU9E7N7F4I8T7W778、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 DCK7I3M5E2M8U7V9HH9H3L5V6Z9Q1S7ZW4P8J1R5Q10J7N479、我国改革开放前，实行以实物形式向职工分配住房的( )住房制度。A.福利性B.改善性C.补偿性D.互助性【答案】 ACU6S7O3T7E2U7Q6HJ6D4Q1S10D8O3O1ZA3U6P3P6N3L7H180、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（

38、）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACH10O1Y5K9K6F8Y8HV8P3V10L4H10K9Q6ZZ2B6Y1Y10B8N2L581、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCI10Z4M2J1C8P6O4HU1U9U5O10M7S7Z5ZD6Z8F1F7D10W5J182、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.

39、项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCO10B1A8Z7Y1M4V6HK5I7J4M7G3H2J1ZH10K5X2N1N6L4J783、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCM10E6Y5Y8U5Z7B10HX9E10I6M2L8N3Y1ZI3Q6P10Q2A2Z10B184、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动

40、平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACX8N4G7K2O5W3P2HZ6L3P7J9I1Z8S7ZS2K2O4A9K6B9F1085、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACQ10W6G9K8O9I5K2HT6R6I8F10F2S4K4ZX8A1V6E9G3Q1T986、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.

41、15日C.20日D.30日【答案】 DCX7W3T1X7A4F7J7HD2J8V6R6N5Y6L5ZX10W10C10Q2Y2O8E587、装饰装修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】 CCO3V2G1I8I8J5M1HT7J5L1J9J10B3I6ZH2F8X4B3H8Y2M188、该工程的流水施工工期为( )天。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCT5Z2X10M5S7C4Q3HP4D3K10C4M2P4T8ZP4F6I6W7F6J6F689、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同

42、的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCD7X2D7H5O6Y1R1HO5M1R8Q1V5A3R7ZA4R4F2G9Y4J10N190、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCW6D2X7C8J9A8T2HP5R1Q7N1Z3A7D7ZX7L8M4L7O3B4W891、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，

43、柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACV3E3U3H5B3Y5J1HH7F2L9X3B2T5I7ZM6B8C1W9Q3V4Y692、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCP8I1G3P8M3Y9I3HH8P10U9L2Z7I9W4ZP7E9K5E7V2S6L793、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCV3M3J8H5A10N5Z1HP10D7I3J6H6O10L5ZH2L1

44、0O6V6R2M10Y994、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCL4O5T1F10M4Q10C7HX8C9L3X3K6E6O7ZC9Z6X5G9M7Q2P895、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCJ5A3Z1M1I5O4O4HN3H6C5O7X9E3P4ZS4S10B7D2U2D7G296、( )是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACJ9I9J5N8F2S5B8HS4F5L5G3D5S9Z5ZV10C6P4F1T6F6H897、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCE4S5I4Z4O3R9U10HX2J2V6Y10V2P6P3ZL3M7S7I5O2H4R1098、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACH7V2F7N4C7E10T2HQ5Z3H2H10A10W2T9ZL10P4L1J