2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题附精品答案(四川省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACV7H6K8V7D5N1G7HU9M4F2M6S10H9N9ZR4E8B10D2F6Q2D62、二手房买卖正确的流程是（ ）。A.B.C.D.【答案】 CCL3S4L2X9Y9T9C3HZ1T6Q4G4D6F8O8ZU6J1A6N10H8G7D43、关于房地产抵押的说法，错误的是()。

2、A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCI2B9A1S9S1Z8B4HB9I6C9E1F2T2I4ZC7X1S10N6O5G3R24、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCM6R4N8S10P3M10U4HF1W1X1M7X6F6H8ZI3X9M7G

3、3T5P6V85、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACX9D1M9O1P10L7J7HK1C5B5C9Q4A4B4ZM3R9Z9P8Q3N1K106、初步可行性研究也称为()。A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】 BCQ7F5B4V10F8A1D1HL9U3K4Q8Q1O5H8ZA4N1V2C1D3A9Q17、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评

4、估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】 BCR8X1E10I7D1Z9M10HQ2O8R4B10K8L5M7ZA4T5V2F9D3S7P38、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则【答案】 DCB9G10W5C5J9N1F6HZ10P1Z1Z6U7N6F6ZJ3D2J4G9Y10P8G19、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为1475

5、6.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 ACY4H8K3P5W5W8T6HW7Y8E4U4E2K6P1ZI2R3G9G7R5N10V610、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCD1J3I8M7F6R2R1HJ10U7H1H5X7P2I3ZW6J3Z1X7L7Z3I411、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵

6、循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACI5R5V10A3T10H9J10HO1Y1D1C7M7S2C2ZR10P10V9A2I10W7D1012、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（ ）。A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】 CCA3E6E6Q6J8F7B4HA1M7R3V7U6H9Q3ZC8Z5J9H2H9C2D613、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCZ7J4O1C6Z9U7D4HM2F9S5

7、M5U1U10R10ZT8O5T7F7Y3B3Z714、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCJ10Y8H5B8A1Y9X10HR6Y7P3W3G5F5I4ZI6X6O3V4I10Y6T115、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCH10Z9V4J2U3C8Q10HW9C7A9P5C7N9F3ZU7F2H4U2Q7E1D1016、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监

8、督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCA9S6Y4J6G8I5K6HM3D1L3T8I7W2K3ZP1W10Y1D9E7H4O517、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCU2Z7J4W9E10C8K3HE1O1W8N1T7K8S2ZH2L2F6H6D3Y2Z118、建筑产品根据经济用途分为（）。

9、A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCS5Q10K7Y10M7L6X4HV9E6A9Q1P9N2U10ZS9C5W1D7U4S6S619、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCA3S7T2R7F7Z3F8HZ1Y1W5E7Z3R5B2ZI2C6E10Y3U10I

10、1P320、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCO7U8H4R9C10P3A10HI10G8V6V6R4B8Y3ZR1H5V2X6P2Q9C421、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。A.因火灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCX6W3X10G10J10

11、R8C4HQ6Y7S6B2O5Z1T3ZL4R9R8W7X4Q6T722、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCV8D6P8M2M6Z6B8HZ7S3C6O6X2Q4M9ZD7F1E4T9C6X3M223、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCW2B1L1

12、D2A3L7D7HM6U10A3W2K5S4X6ZM8K3Z6K1T5F3T324、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是( )。A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】 ACN9E1Y1V3F1V6A4HM4B8B2L8C2V7F10ZR3N10C8C9Y1N7E125、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACM7I7K4D5M5B4L8HT4N2D1S1M6I5P3ZU5Q1E3M4L10A9I326、工程量清单应由具有编制能力的（ ）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位

13、D.行业建设主管部门【答案】 BCK2U4D3N2A3J9R5HY9F6N3F7W6S5Q9ZQ1H5Q1H10U6D1T127、住房公积金增值收益主要用于：上交财政的公积金中心管理费用；提取住房公积金贷款风险准备金；为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是( )。A.B.C.D.【答案】 BCD2D4G7R10G1E1X10HJ2T1L7I4A4S4P1ZR9T1Q3V2X1G10A128、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是( )。A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量B.

14、促进住房消费的增长，活跃住房消费市场C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力【答案】 CCM1O2C8E4P6R10N1HG7M5D7O1J8B1T10ZZ2C5K10T8V4H9G529、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACY7Q8Y7M3X2B8A10HV4H7M10A9B1W3V10ZU2J10A8D3H6D9C1030、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据

15、是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 BCI10L6B2H7G3M2O2HV1E8Y7K9Y1C2H7ZZ5D4W9K1T2D7T431、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】 CCG1Y10H4C4Z1S8U8HZ7I3L8L9S7P8C4ZP5F10L3P4V3T10U932、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B

16、.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACM9O7A7M6T3J8K2HJ7H6H6A6D5F3U4ZO9Z5F4H4P4P9D933、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACY9L4T10G8F10O10D8HM8U7B3P6E2N2C10ZB5K4W3F9F1Z7G1034、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCA3B8Z2L8Z6X2Z9HL9M1

17、T3W10K7J10R9ZF8I10X2E1S5F9I335、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】 ACE5W5N1E10Z8B6I9HV3D7Z2B4I1P3E3ZS7P10K3L7J4L7M1036、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCS3H4R5H5U5W10X7HO9B2A10U4X10J6S4ZJ2C3V6H4L8O7W1037、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.

18、代理C.专营D.垄断【答案】 BCM6Y7E10G5O8L6G2HV9V9L7J1V8X2F5ZA5A6G8S2S1K10G1038、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCV3F9V10Z10V1X7C5HI1D4M3W7V6Z6J3ZT8O7E9P4H1S10F639、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACM3Q5W4G8N9O2J7HT8X3U7Z9A4J5E2ZY10B9V3T7X9A6I640、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁

19、顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCC9W1K1Y4B4U5S10HO3G7W1B1R3N4W4ZS8C6L3Z8W10N9E341、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCM9A8U1A10U3

20、J5S3HW8M7L7B8H2G6X6ZL8I10E7M2K4K9U342、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACF5S2W10P4U4S7U10HL4F1W8B6E6R9C4ZC3S2M2J2O1I7C643、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCR1L8M3P2S1D8V10HI2A10A1O10B1C1N9ZS8I8N5R6U1X3B844、国家将房地产授

21、权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】 DCY3W1L8C2P10Y3C4HU8Q6B7A4Y7J2Z9ZK1E4T4O6U10L3W645、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCF9J10F3F6L10Z1Q8HW2O6P7N7Z2P7O1ZK10S9H9S1T3W9R146、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的

22、质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.于1小时内向有关部门报告B.于1小时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答案】 ACL5E8B9U2M5M3S8HC3N2V1G5B4O1H5ZL3E7W10A7P6L10W1047、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCJ4N1H2Z2K7Y2J9HG1Y5A3O9J10A6Q4ZB4R6

23、J2H1G1M7Y648、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCZ8V7K5J9U5Q6T4HC4X2D7E7S2I8E4ZB3L10A7R7G10X3N849、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流

24、水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】 CCU6K1J3V7O3Q9B5HP5M3U5M6U7E2H5ZA4N9A2K1Q7Y8B550、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCU3C5E3E5W3V10F1HX5P7Z3S1A6V9M9ZR10H3X5X1L9T5B551、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和

25、个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCI5E4B2J1U3G4N10HU2F10A10G4Q10B5R9ZT5X1Z4N7W4G10V352、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCR2K1D7Z1V3Z9T9HP2F9W9I6Y9M10A10ZW5B4N7X10Y9W9

26、X453、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCU6W7Y5V9N4R5J9HG6H9P6H7H8F6G3ZG6O1B5O8E2H6R954、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACA7Z8Y3A10E3N2W5HA2U6J5P2K6H6Z5ZT6O6R2K6E1S8N1055、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。 A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B.出让人和房地产管理部门C.出让人和城市规划行政主管部门D.房地产管理部门

27、和建设行政主管部门【答案】 CCG6D10J3D9U9E1C9HZ4T7S10L8W8T10V10ZM3B3U2M3R10F8F356、下列不符合契税减免或免征条件的是（）A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的B.城镇职工第一次购买公有住房C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】 ACI4G6C6X4T2B10P7HH6T10F9C9F3I2C6ZA2P8A5M6X8F3M957、施工单位进行工程回访的形式分为( )。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访D.分包单位回访、主承包

28、单位回访和总承包单位回访【答案】 CCF8X1H7I3W5L7U7HO2N10F3C8R6P8Q9ZE9M1Z7B1I7U5Y458、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机械时间定额D.周转使用量和周转次数【答案】 CCP4Q10B3Z3X3N9N1HD3A10O10B2E3F10C5ZB10E3Y1U4O7B4B759、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCY4G4D9C1G5S2S6HX8N3Y5M8O1M1N2Z

29、W5E4N7X7V3M1K760、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCB1U9N3R9X9U2J8HQ3F10X2V5P2G2I3ZV10P5O4H10X10T5E761、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有（）。A.安全健康环境保障体系B.重要物项管理C.质量管理培训D.风险控制及危险点分析【答案】 CCB3L2G5I8B5L10D9HA3O4R10I8R10O10V3ZS6R10J1D7B6R4Q562、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措

30、施D.发现薄弱环节【答案】 CCI6Q10G9R8M4X7Q8HS9H6X5S6F10R6G1ZZ9D4K7Y8U4Y8V663、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCK4D9G6O9B2W3M2HJ9S7G3L7Z7F5M10ZD9H9I5V5Z9A7A464、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系

31、统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACF3K6C8I4U5A2I3HV4L9T2E8J4L6R7ZQ2O1W7B1B3Y10O765、材料净用量的确定方法不包括（）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCY6Y6S4E7H3V9H3HU5Y7S7C8A7G3T3ZQ2G8F9A5M8Q7J866、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利

32、差异D.50000元不利差异【答案】 CCV3I8T3I8S2W4E1HP6E5F1O1O1U1P5ZZ3M3W3S1P6C4W867、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCR3S2Z7U6U3O4F4HY7W7L4V2X10V10U9ZH9B8J5P7N7Q10Q368、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】 BCC4

33、A3B8Z10A8O1O6HA8O6I9D9Z9W2N1ZH9R7E9N1X2U3M1069、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACE6M2O6H4X2X8N10HO10S3X5S10T2D4N3ZW8D4X8H6S2V6R770、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（ ）。A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】 CCU4F2T5U3S7T7U6HS7H3T9D10J8J8W10ZK9W4H6I6U6D9M771、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正

34、方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCH7P7F5E10T8Y9W10HT10T1A5Q8R6P2G5ZN6H4N7Q4T6H10F1072、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCR5Q3Y7L6C2Y7Z9HI1N5M7L9X2T3G2ZJ7V5A4G2R1K4E273、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测

35、的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACU5M9E2Y6D6B4M1HK9U8K9R2W5C8W2ZH6R10U4G9Z1R3P874、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCM7L4N9C10S6P6W2HW4H3T5F6H8I3J2ZN4B5Y8L4X7J6G975、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCQ8T2H7B10T3U10K1H

36、X10J9Y3R7N9C7B6ZZ6E3D8S9E5Z1Y1076、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCZ5C9Z8G8N5M8S1HM9H8E7H2R9P1U10ZN9X8I3R4N5J10G377、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCR9R1B7Y9A5H9C4HN2L1W4Q1R9F9N6ZW5T9Q1L8P8Z6R778、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A

37、.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCN10I1P2K8A1S2O6HM5Z2J2Y9Q1I5I8ZO2L3W4K3D4Z7Y379、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACZ2D9P3V9S1J1W8HX7X1S5N10H8F7R10ZU10T2E3R1I7D1L380、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCI9Y1I2G6D3I1B9H

38、N8J5T4F6M10A2Y3ZK10P8W1E8C4I2J181、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 CCU1Z8P5P1D1X1H6HK10P9N5C7J1Z6C8ZU2T7E6B6I4F4C382、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D

39、.房地产开发企业办公场所【答案】 ACY7R4O4M3T1D7K3HQ7B2Q4N4E7I7E8ZP1X7K8W3D8Y4C183、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCB6E2G5E8O2B10U4HY3L10O3Q8K1R5X6ZZ2O4S2U6V8M3C484、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.

40、20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCM10W2U5K3I4M7O2HI4I4J9G3C10R3U9ZD10K8F3S3C3J5N385、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCJ7N5S9K2A6J2U1HU7L6P9Z8D9P5D5ZN3K3X8P6T9L5N1086、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCM10V3G3G1Y5G7T5HK5T9O1

41、G2L5J4Z4ZH9F2J1K2S3H6K287、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCL4U6S10Q5H10J6F10HK7S5H5G6S8D4G2ZN4R1R4A2J6Y6H788、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年

42、完工的机场【答案】 CCJ8W3A1Y6T2E7A6HL10C1N2Q6V3Z1M6ZE7S2M3F4Q4Q2T789、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCU8J3Z7T8Z9X3C3HA9O10R1E7L8V5F10ZJ8D2Q8Y9M9Y3I890、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金

43、。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCM8I3P6R1H9Y4S2HY4F7A4N9E1A6K7ZO4R8A1G3S7X1T1091、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCS5A5M5P1X3Y4A8HZ7G7O10Y3E5X8U1ZB7L9W4X10M8C2U592、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCB3Q6T6Z8U9D

44、10G5HV9Y1M8L5E5M8Y7ZR7K9M2B1D2G9H593、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.立即B.在摸清确切伤亡情况后C.在3小时之内D.在控制险情后【答案】 ACQ4H5F3I4S7C4X3HI10L5G6P5K7W6U7ZB4F7Q1B2O4H5R994、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCX1E8B10B3H5V1S2HO3Q5J8Y8U10P9E2ZU9R2F4X1R9W8G695、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACC9T1S1O9U2J10A10HX8Y3I8G3