2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题（各地真题）(河南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（ ）。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 ACD10I5D4W9P7T7B6HH8O10X2X2I9E4A10ZE5C2J1D7W4O6Z22、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCF5R5O9Y3L6I5A10HO10G1N6L3A8X6V7ZN5A4U3I1T4U5P63、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内

2、的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCH4K9R7P6T7C7A6HW3Y5C9J5I9K6D4ZV9H6T2R7I10N5V94、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACA9V6A3O9B5D8H9HC1O7I4M3Y1R3B3ZM1Y9Z8O4B8A1H15、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得

3、C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCD10L3Y6X5Q7W4N7HM10F5M4I2M6D3L7ZW3H2T1P9P7T10D46、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCB8R6A9A1P1M8Q6HM7X4E3Z4P5B9W5ZQ8K7N1Z4K3Y6C47、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCA9V10A8B7O2Y3O6HM3Q5Y3E3M1T7I9ZR4J9Z3C

4、2N9U10A68、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACL5M8D4E9R9M2N9HY3A9C4H2M9M10F7ZD1L8P4B10T9X2R29、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCS1H2O1J4O7Y3H2HM6X5P10A7N3J10E2ZD6P9A5U8R9T9N710、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发包人B.政

5、府C.发包人和承包人D.承包人【答案】 DCZ9S9W5C10P7L7U1HZ1Q3X8Y3L2M3Z1ZR7O8Z5F10I9I7Z911、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACK4L2U6G8O1R9U10HV5K5R5Q3M10E5G1ZS7E10X2D5R1Q8M1012、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.

6、企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCL6N7G6U8I5U6G10HF1O7I4I9A6E6Q7ZD3P3K3J1C6S4L213、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCF10V9B7F8L10R5V1HO10C8F6N6B4D9R9ZH1F5Y2A3U10M5O1014、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCK1O4V1J8H6X8K8HV1B9N4I8L9L4W2ZI7Y8H10V

7、3U5I8M715、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACL3A8B5L9K3D3F6HL9I2C9H8H7K6S3ZB4O9L3V6D1K1L216、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCF8C6U3S2N4D9L7HY6X8J10H5L10M7D3ZQ1R9P9S8Z9A7H717、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作

8、业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCP3B2B3Z9I10K10V8HU1N9E1J9P6Q10K10ZL2R1H6D4H3J2I918、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCW5O10G1S8E4H4F3HV4J9D2Z4L5W6P8ZO4F7G1U8Y1U9G819、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCH3X5R1T3O10H4N3HB2V2P4F8L9C8R5ZM9E3M2O2Y1H8E820、

9、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCE7L5I3I10R1E8N1HG7U4L2F9V2V4B9ZV4Q4P10T6V2Q1R721、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水

10、步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCU3A7K8I4G6Q1P9HP3G5V9C10J7H5V3ZG2N7T1G1Z9G5Z622、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】 DCV6Y9U9N5T5F1S4HJ9O5O3S3N4O3E3ZO1D9V2K3I9H4L923、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。A.事实行为B.法

11、律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCF1P6W4J4O7U2U2HK1Z2X2O5F8L6T7ZT10V4L6B4L2N6U524、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCX1K9P9E9R4J6C8HY3R10P5Q2E8T5W4ZK10X1K8R3J2L10H725、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（ ）的

12、经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑物使用功能D.建筑结构方案【答案】 DCL5S10Q9Z8B9A8R4HT10Q5B3X10P1S2K1ZJ3O9P6Q10S7Z1O526、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCN3D8Y4E2T4L4R4HU4S1D4P10C1F8N1ZE8B5L4I9Z1D1H427、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCG9C4G5D6Y6W2Z3HI5R1U10W6R2P7Y8ZB5Y1P

13、8K10U6G4G728、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCU2Y9M4F1X2K9Y3HC5B4W5Y1T4C8C7ZY9U2V1D7G2Z9N429、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCC9I1Q8F3M8S10U4HH1F7O8N9R3C10S10ZA9E7X1S8N5G9W230、某基础工程可划分为基

14、坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCA4L2I6S1P5A2A9HZ10S5N1G8U10E2A8ZV9V7V3I3B10G3I131、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCG9W8S10H3A1V8J9HY8T1U10S10U1I7P6ZG4E6M8F3I6X4X332、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产

15、人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCS5Q5B10Z2M6D3L9HM8H4R2M5Q4C4W1ZC8T9U2T3L5N9P133、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】 ACK8J9C8D5T1F6K1HL2H6O10X2K10D3P8ZD5V7Q9E6S9U10B734、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项

16、工程单价表D.送达投标文件【答案】 BCZ1W10C2B10O6K4L1HB8E4A6N7P2G3G7ZO1H5L6U8T6L5R1035、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCD9D2A7Y4U10B6C6HH10V2G8S1P1Q3B1ZU4G3F4Z6U5R4M636、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCF7Z6A8Z10I9W5V5H

17、E1N9R4I6V4S6X7ZL8Y4K10Z1Q3L2Z337、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCI2O7A9S4M1L2W6HL8C4P9W4T9Q5K9ZD6I10K7D10Y5R1Z1038、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCZ9N2J6T4S1U5A2HX1N10V9A8A6R4N4ZI6Y7R1I8C10A5Z

18、239、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25B.37.5C.40D.66.7【答案】 ACQ7D5A6O4R1R6Y2HB2J8K8Z7P3Y10T9ZF4T1S9G2Z5P8J340、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.

19、3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACI5X3E7O4G5D5I10HJ6A6M4N2D1O1H6ZJ5I3C2T2N9L1E541、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCJ1E4Y5Q1P9K6V5HD8S1P6G3Y6O6U8ZL1U9U6F10A1V7B642、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACZ9S1T2K9V9K5P6HM2Q2C9G9Y5H6L10ZV6L6V8L7B8C6M243、下列评价指标中，不属于绿色建筑评价标准指标的是（）。A.建筑成本

20、降低率B.节地与室外环境C.节能与能源利用D.室内环境质量【答案】 ACG6K4Z9R7V8A6M9HB4U9P8F6W9I2I10ZZ6C10P2H3V5K10Y444、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCJ10H4A5C10V6H4A2HM8W3L10A4C4C4X9ZV2J1D6B5W2Y8V245、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的

21、工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCP2C2V8V2G1W6C6HZ3V9E8L6O5L7W5ZA7V2F8X4M6C4T246、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.630C.840D.1050【答案】 BCX6K3W7L5N1U10E6HY4N3N10S3R2I3O10ZW6F5B3N4H8B4E447、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.

22、40C.50D.70【答案】 BCU10R1Q9A5M9B4J10HH8D7K6A2V5Z9P1ZC4Z8G4E8H2P2I448、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时间为4天，该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、第17天、第20天，则工作F的总时差为()天。A.3B.5C.8D.10【答案】 BCM7M9K3T6M2W7I5HM9A10K4U4V5Y6J4ZT5U8U1I2Z8I5D1049、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响

23、当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCR4K1B2O7Y4C10D4HZ2V6X10X1Z1O7U5ZO2J3K8C9T2O7E350、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCC3C7P2L10W7L8M2HX9K6B1H1G4K8F4ZI10Q2C7G1Y5H9D651、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重

24、损坏房【答案】 ACS6T10H3R5A7V3B2HQ1B6H1J1O8Z7X10ZN3T7K4Z8D1P7M652、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCS4U7H9N7I10C2S5HS8Q5J3U5V3C2X9ZS6X8G7B10T7A2D153、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCE4E5K6K5M9O7B6HG10I2P6H4K6F

25、1L10ZD10Y5L6U10A1C5W354、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACL5S7Q8M4E2M7K1HR9I7T8B4Y9F4I9ZF2Z3Y1D5A10X2S755、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCE10J5T6M7A9I5L5HL3O5R9T2O4H8Q1ZJ8G6J9X2Q9R4Y156、某物业服务公司所管房屋的完好率

26、为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCP9H7W7I6C7H7I5HJ10S2N2B4T7P4H1ZX4F9O7W8J5L1K657、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACK10Q5N5I1E1R1O8HK5N3A10A4Y4F6F9ZF6X8D10T7M10S7T

27、658、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】 DCJ6H5R8N3X4R3R4HY9L5W8S2G3B1J1ZN1L4V3N1Y5X9F759、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCF9R3F5X2E2F4D8HT4E4M3G2E2B8P5ZS2T4V9M6A7B2L660、从事特种作业的人员均需经过（）。A.规定培训B.规定培训，考核合格C.规定培训，考核合格，取得操

28、作资格证书D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书【答案】 CCL4Y8P6O8P7K5K6HV5B8S4J8F5H3D5ZP5A8Q10Q1C7A7E761、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACV10O7U1I2D6G6Z5HS10X1I3A2N9E7P

29、3ZX5I4H10C10W4R6S262、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】 DCT8C9N6W6B2G7O3HA1G7B6U4X2N4R9ZC3F3J5E3O1X8E663、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCQ4D6F5E7X2E9H7HX1Z1W1B8I5N4V10ZM2L8Y7P1P1Y9T964、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质

30、量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCJ7H2H7J8U2U7L5HO3O5J5J3F4T8I6ZE7R5F4V1Q1B9L365、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCD3E10V8S10O2R3T8HF10N7B10H8H2Z5D1ZH9S9Q5D2G3P8R766、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.低负荷下的工作时间【答案】 DCM5G2N10U10A3Z4Q2HQ10A7H2I7R9

31、M7F5ZC3C10I6O9V3U8D467、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACA10Y2C2I1Z1X3R7HE6N9G2S3K7D3B10ZO8D3R3M7I8M1J868、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住

32、房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCA6M7O7K10H1P2I4HF5S2A10N6A10F8Z1ZW1X5H9B4K2X2O469、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCO3V10D10U6U2E6H3HU4V2C3X1K2W1P8ZN7V3Q6W3T6F3B970、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCZ5V2S2C2

33、F3U5Z2HF8Y10A10E1S6K4Z8ZR7L2J2M4U5G1R171、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCY8J7B5N5Z9B1U1HG2K8S7M7Y8Z4H3ZY9P2I4W10B4C4M472、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACE1C1V7S1B5M6T5HB7B1L5I3C1R9G6ZO9W10X4K3H9C5X873、经济适用住房

34、项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 ACX5Y4A9N10A6R6H5HA1U4C5G2L6X1I4ZK5S6D4P4F9D4F774、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACC6B5M8L2L4F5Q5HH1F3X5Q9D1B4W1ZF10I5Q5H4H8B3D575、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】 CCL9E7U6R2A3H7Z1

35、0HG3Y1X7T6V1M1O6ZM1H4F5S5R8D8M876、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCW1T8I7A2L3Y7D3HM6H8H9S2N10W4J2ZR5B5F4P5V2O9U977、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACT8T5D1E10V7E3Q8HG1M9K3M1G2C10X6ZF5L7Z10J4W8V7O778、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开

36、招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCI10N7Z5P1E10E3B1HT10Q7G7K2U9B2E6ZV3S9Z2W3P2J10G679、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCN6I2K2W1M8J7D2HM10Y2T10S3U1E5W6ZX10Y7M1R10J7B5G580、下列选项中，不属于

37、按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCC7J1S7S3Y7B7K10HS5G7H6F3N4F9L2ZJ4U3M6P1I3J5G681、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCS7S6G3U2F10L9Y1HN10Z2U1H10T4R10A4ZP6N10A9G6A2V2R1082、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其

38、中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.82064.20万元B.82064.29万元C.82064万元D.82065万元【答案】 ACR2I3A1C6I1O7P7HY9X3G1C7S8I9E7ZE5T9G7D5A5Z1C583、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACD3Q7F8Q1T7P5A3HU8M3J6L1X3H10V10ZR9U5W4H9U5Q1K1084、某

39、建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCO7C8S4L3V8Q2E7HY7F3G8M8E1I10M6ZH5V2G8C3H5O2D385、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACW1B9O5I8X7W1R7

40、HS6J1Z7S1L4V8Q7ZJ7A9V10K7N10I8Y1086、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCN3W3K4I9E6R3T5HX6V3L8O7H6Q1B2ZC7D1C10Q4D3B5Q187、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCH10N1F1J4V4B1I8HM8U1U8F4Y8W4K6ZK1M7S5I1R9N9W288、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发

41、生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACK7U5L8X10G6S6F9HR6N2L4F2G9H1B6ZO2S7Z4K7Q7N6M589、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCJ1Q1K2D7C1P7E6HG6M7N3Q6V3J7R8ZD8T9E9Z3G2F4G890、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工

42、开工前准备工作【答案】 BCC5J3W10S6G2Z3V4HS2I1E10C7O6L8K8ZY3D7W6Y3D7G5J291、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCW4S6C3Y1B6Q8U3HF8P10Z3M2A3R7H1ZJ5E7A3R1T10F2N392、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCO7F9I7D9I1D9F3HK6P6N9V9B7V7Q4ZP4W10E9B5M4W8U1093、某基础工程可划分为基坑

43、开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCW9U9E7H2J3G6J2HZ5A8D5W3F3Q8S1ZB7D5H5C2E6U3E994、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCG8U1F8W6K2B6K6HB2L4Y9A7O6G7V8ZC4P5T9E7S6R6A395、施工企业

44、在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCH8Z7P9F6M7V8F2HX3X7O6U7C1L3P8ZE5P5C5G8P8M4D1096、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】 ACT9X3M10Z5H9G9X5HJ8G7R8G10T3X9Q5ZX5C9X1R1L6B10V897、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCP5J2C8D9C10B2W6HK1Y4W3Q2E10R1D7ZZ8L1B4O9G3M3A298、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DCH2M2A5Z2U8N1I8HC8W7M1B9N9B4P9ZV4S7P7A10Z5B6F399、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.连续施