2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题（考点梳理）(河北省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACI4G10K8D3C3D6J5HH2E8V4O8X9J9R8ZU5R3Y9A1V10T3F42、下列不属于租赁合同的特征的是（ ）。A.租赁合同为双务有偿合同B.租赁合同是转让财产使用的合伺C.租赁合同为单务合同D.租赁合同具有临时性特点【答案】 CCB7E4E5G8H9B9H2HJ3V2B2B10S1K7A1ZC10S8D2Y4K4X8N63、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.

2、传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCL3G6E5R8H5T6H8HC9N2M1N5D1D5N3ZR4A9G1W6U7D7V104、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCR10O5C4V4R6L8G9HB4L5P4X3G1Y1B3ZG1O8M10I3X9T3X65、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有

3、利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCI2O7Q7C1J1T7T1HI6Y1H8I9F5F4M2ZE10E4L1Y1M1U3Q36、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCQ3U4Q3Q9J3O4K1HY5N5E5D4L2C7T1ZB8Q3B5M10U2S3R67、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济

4、评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCZ7C5T6H9P9D7F5HH4N3R8G10C10H10N2ZV9B3G1D8P3L9U38、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCX1O5O3U2P5G5T4HM6

5、K2T3Z3U5V8E6ZQ5B4K3P7T4Y2X99、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCO8L5T6B9A5L3S6HU4F4K1T10C6A2F7ZL4K7L2M4F3T4H1010、下列时间中，不属于定额时间的是（ ）。A.夏天工人为砖浇水的时间B.砌筑工人等待砂浆的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 BCM1C6R1B4K6D3S9HR6K4I9H1Q3A10C2ZZ9L7T2D10T7M4H311、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投

6、入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCP7F5Z1N9N10Q10M8HY6B9F7U3Z10H10I5ZO2Y9D8H4S4J10K112、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，

7、追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCI10E1R7M4H1K8V3HT6B10A5K6F7K10Y2ZR4B4U4T7D5H5J213、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCK10U8J10T8S7P7F6HL6I1S6R3J5P10S5ZN3H5H10T4M1H5H214、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理

8、规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 CCI4I9M1B7J6I9K10HJ7S3H10Y5X5Z9X4ZB5U3Z4B10K2O7D315、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCU4A1I10S10

9、U6A5D7HH5P4U8K4L4Y7R7ZT9N9J2Z6V6S5F616、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCS2T3W9A4Y5V4M6HU1E4T3G4V9R7I9ZG6H5P8H5Q4L1K717、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCK1T10F6L5G3K6E8HT4V1U7S6X8K

10、8B4ZT1T5I9L10E10T4L518、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACK7P8X6G8I5S4S2HE3I4G8N2N1K7C10ZZ4C9B3Q1M9U2H319、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCX1Z8M1F7L2V8W6HV8J2U6R8K7O2Y7ZZ5L7D1S4N7D6O220、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可

11、()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACC5N4Q7Z6Q10J1J8HR2M4Y7U10I5U8C9ZS1H8W1D1H7U8Y721、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCI7N6R5I7B9K1B5HT6V5L5O8A10K4T6ZF10B3Z7Z7O9T3N222、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCH2P2

12、B10E7T6E7Z9HR5O9F10Z6M6M3G9ZH6G9U10H6C4H6U423、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCM1W5Z6G7Z1V1I3HM2G7W2B2L6D6J7ZW7I1X3J6M9W8O424、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCT3V10

13、Y3N6V8Z9X3HH9L1R2C5R10V5F2ZE10V10H9Q6G1U3A425、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACU5A8S4A1W4O10B5HW2U6N6Z6J3O10H4ZX

14、5E10H8P8D7O10G1026、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACT2S3F4R9F5L4L7HL8D1L10G7W4D4W3ZN8V7L8E6S8I1X1027、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCJ8U7U9P5E7S7J2HV8O2S4Z4M2J6F1ZE9W1O9G7G3S1U628、某投资额为40

15、万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCQ10B5R8D2X7Q10H1HF1X9U8S8T5D1B1ZP1K8L9V5Z10F1R729、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACV10V4G8Z7G5W6D9HS4U8E3G1G10I1F2ZH4T9L8T10V8N9Z130、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得

16、500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】 BCB6I8K4K9H10H9C5HO4E6N10H4K3U3F10ZW8S8A3G9E3R4S131、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海

17、B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCQ8J3O3A7L7L4K7HW4I7C10V6W9Y7T5ZU4D6P5V7I6C1A932、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。A.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 BCK7E6B2J8U2M1X4HA9O5Y10S2L4D8A2ZN10O2S7V7Y3Y7D933、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）A.产权转移书据B.营业账簿C.权利、许可证照D.土地租赁合同【答案】 DCX6L1J8Y1K1C9O1HH4B1A8T6J5O3E8ZS5D5L6A2D5L1G334、下列可以采用家庭承包方式的是（）。A

18、.荒山B.荒沟C.荒丘D.耕地【答案】 DCY7E10W4G5I4E8W2HU1Q8X7D10C7J1S4ZI10X10V4C10U2D2M235、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCK3Z8R8X7F7B4I6HY8M1T8U5Z9J3T8ZE1L8N6C5J10F3L436、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACR

19、6W9O1H6A1E8S10HK3M3V2S8J5W3O3ZV8O7H2C9B6J10J837、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】 BCI9H9C9R6X3Q1S5HW3O5K7C5A7R6A3ZB5V10F5N9T5N5D1038、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。 A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B.出让人和房地产管理部门C.出让人和城市规划行政主管部门D.房地产管理部门和建设行政主管部门【答案】 CCM3G10K4E5V9A6R3HB3W2D7K3U1R10E8ZY10O1

20、Z9U4W9R5Z639、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCT7J4Q10X2Q10M3F8HF7J10Z9S3Z2I4E2ZO10K6O1M9R10W4A140、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCA7G4V6J8O5L6O1HD2U9D6H2E3Y1M3ZN7U7L7I6S5B5A141、不属于前期物业管理阶段服务

21、内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCU9F3S8W5X7G5W9HZ4N4I9I5V7F9V8ZO3H5Q5L7D9O2O942、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCT8B7H9B4O1R6K9HT9W10S6B3M6M4Z5ZL9E4G6H4J4R9K543、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B

22、.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCR5M10T5C7I5B1R8HO8G1S4J8A7S2T8ZU8V9H2Z3T5Y5W644、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCG7P10B9G1Z2M1A2HN7M3G1B3S2B7U5ZY10B2W6E5J4B9J245、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性

23、和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACI5I1C5T4M4N3P1HV5W6B8N7K6E8J3ZQ5L8C6E8F4Z2Q646、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（ ）。A.材料一次使用量B.损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案】 BCM9E2S10X2J9L3G3HR9K5I10P3P3N6D2ZP1P4A2P6E8H6B247、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】

24、ACA6A9Z1G2G9W7A6HW3V4X6Q6J2L1B10ZD4L10U6I8E9S7G648、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCC5D4Q7H5Z1Y5L10HM2L8P6C5C2T9R2ZW8F2V4I1E8F5T149、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCF6Z3A9U1B5X3S5HB7B6O9A6X5D8A4ZG5I4B4Y

25、1R9Y6B850、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCQ3Y8N9W8Z5X6W9HY10R1A3J5T6I4V1ZM3Q5H2T2Q1Z5V151、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACH3Z1R6K9D4R9A10HX8U8S1Y9D5L7I1ZB3E10G3F9E6T4Y852、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本

26、出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCA4O3M1X6A1Z4P2HP1O6Z5B3J5A3K4ZM4C4A1Z6O1S5I1053、以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让B.转让合同是有效的但是不合法C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权【答案】 BCO7C3O9U6Y10M5T6HG10R8F10L1K6M1K4ZJ9N8A8J7M3C1P254、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万

27、元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCG5R9B5O9X6A2P4HM4O4F10X1H7C1E7ZN1Y8C3X6P2C1O655、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（ ）平方米左右。A.40B.50C.55D.60【答案】 DCO6M10P7D4H4K5C2HY7H2D2T5L10I7C5ZI9E3I8B10J10Q7K156、工程进度管理的总目标是（）。A.进度计划B.计算工期C.建设工期D.要求工期【答案】 CCU9H4G

28、8T5G2R3O10HO7T8P6K4M3F5H2ZK5V10Y7D8R2R3V1057、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCF8S6X2P9K10H4E4HI5A8E7X3R10A7Z2ZS1K4X2J10C3P3O258、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCK4C5E7L10Y7K3T6HQ4B7K5X4B4R5W5ZW7V8I1V5X8M6D759、概算定额作为设计方

29、案比较的依据，主要是用于（ ）的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑物使用功能D.建筑结构方案【答案】 DCZ4N5A1C10O10S8M4HB1S1K9W6B2A2T9ZB2C10U6Q6D4H3T860、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCC1L4O5Y2G10M9H6HY8C8U1R3H1C3U9ZU8J7E8D4B5S7T661、王某计划在201

30、3年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCZ5X8T8X6S4A7J5HP10T3R3K1V2G7D3ZQ1C9O10K3E3Z9O862、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACP2M7W3O3H9M9Q8HI3Y3T10U5V1R1U1ZT3K2F8M7B5L9B763、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】 DCR1O5K1V9N8S9Q4HF4G8A7T7

31、H3V4K2ZK6H7G10G7Y3F2A664、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCS5P3K8L6L5Z1G6HM5J5U9A3C3R6Q10ZF4G4A9D1E5X2R965、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCZ7W9D8U8J3E5O2HP4B8W1A3T8N6H5ZN6X5B3N6W9A8C566、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门

32、C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCI2E10O5J7L8G3J7HB3X5T7M7D6W6C6ZH7J8M8E5F3O4I667、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCI7X1D10M2K6N8X10HE2X5X1R1Z3I9L3ZL5Y2A7Y4M7P10C168、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACP5X9P10B2V1P8O7HD1J7J5X5T8

33、Y6U4ZE9G8N10S5D8Y6F869、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCK3W2N5A6E2M7A7HL6I7B2I5P2G4C5ZC10M5A6T1C1D6D670、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACT1A9D2T6S8A10T8HW1B3C3Y6J7W8Z1ZY9U5U9P2G7N2W771、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】

34、 BCO8L4D8B4E4S10W6HF9D10K7D7D10G2E4ZB7H7F5Y10L9B6B372、砂浆总消耗量为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 DCI3L4B2Q4L1J4S2HY2A1M2Z4Q8B10A6ZG2A8C6L5H9G9L573、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCP10N6P7M8O2F8B6HK4K1L5X1R5I7U3ZE10Q7E4K3W4S8R974、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

35、A.1B.2C.3D.5【答案】 BCH5P10H6Q7P7Q7L9HY2U5D3L5H5Q4C10ZS2K3Q2Q10L5E2Q475、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACP7W8X2X5O1N5G8HF7R3S2G1O7O6I5ZP8U8J4Q1K2E3F376、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】 ACO4L7O4D1H7C10S6HI3I2A2M7E7E7P8ZF2I4W3

36、F1S3K6L1077、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BCU2E8M5L2K2X8G6HY10U4U7P8P6P2G2ZP10D10X8Z1H8I7A778、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACO5B4P5K1M3P7W2HB7P9O6W3G6M

37、4E1ZX9G4G7E10Y1K2H779、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CCY9O10A8M3O9V4P3HA1K9C9C9D10C1B9ZT1Q5H7H3B9E1M780、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCV1H5H8G10Y7D3X5HM6O5Z3S

38、4E5H7I3ZV1R4B10S1W6Z2Z881、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACN4O7K2K1B8S10B7HR7Q8F9L3A10C6B9ZJ3T4H7D7T3T7R882、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCR1E8Y4V4I5N3R9HO7I2B6R5Z2J2X5ZR4J3X2F3D1N6F883、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B

39、.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCM5N8O6J1K9M2Q10HF5V10L8A5G9O4H9ZP5D2M4J10R6M2J984、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACL9X5L9F9K8Z2G2HB8E2C6M5J1A10Y10ZR6N3R7B1N10H7P985、最容易发生物体打击事故的情

40、况是（ ）。A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】 BCY10P2R8B7A6L3A10HB5R8V7P3T8D3G2ZX2N2F7X7Z5J2U186、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACR4X10R2E1P7O8P7HB5U3H10Q6F9J5A5ZT7V6Q9K4J1J3X1087、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（

41、 ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACB8D10J10J2L4K6I9HT7M1F7R6B6H4M9ZG6U4T6S4G6A5C588、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCQ2T3B1G10R1Q4B2HG7K10D5F1F7Z10D9ZU5W9G5I6N6X7A389、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。A.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】 BCB5M

42、6Y6W9K2Z4X5HF1Z7C3U4N1N9J7ZS10W6C10A5W2B6V590、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCM7R7V1U10H8K9Z4HQ6B2L3J2O3I9T8ZJ4Q5P3X7V8K6H691、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACP8S8I8J2C9Z2A10HY8T7J3U1U3M5K3ZO3R1L7U2N1H7Y792、将房地产开发企业对外出租的住房和

43、个人依法出租的自有住房，统称为（ ）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.市场化商品住房D.市场租赁住房【答案】 DCK6C4Y8F2W10V10X5HE1T3N3X6G5V10W2ZI6N5C2O4P9Z9F593、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACM1U5Y3P10U8W4Q1HJ8D10S1G8B4I7T10ZS3G4Z8Q10X3K8V194、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。

44、A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCT4W8L1S8Q2Q10S10HV10A8N8S2Z3U3C5ZF9O3L9S1E2U1E995、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。A.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】 BCT9L4Z9A6P7Q9O1HE6N10E6V1G9B4R10ZD8V2K3W7Q4P2W1096、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACF9U3V9F2R9F6C6HJ3V7R10Z3G6L9A8ZN10U6U2L2O3L9L397、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）A.B.C.D.【答案】 CCV3O5O2F9K10H2Z2HG3X9C4X2D7M6I6ZB7B2P1S2E7Z3T798、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】 ACU8H8H2I5X2X10P10HK10D2W9C4B2D10V5ZP4V8K3X9T4I4M999、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种