2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题(有答案)(江西省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题(有答案)(江西省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题(有答案)(江西省专用).docx（85页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCF3H4S10J6G9S9U3HM3N2M7X5Q5Z7U1ZT8X1F2X7I10I5H102、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCY2F7J7C3P7P1Y9HR1V2Y8S9J9N9Y7ZX2T5D4G1P10E2L43、投标人投标书的核心内容是（）

2、。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCD5J10X9J4A10L2Y4HG4R5N9G2V3W3Y7ZE9I7Z4J6Y4Z3T104、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCO5L7Z10P1B5J5S5HY1N6G2B4X10L5L1ZS10B1A6Y7F7V4V85、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C

3、.7.69%D.8.33%【答案】 BCO2D10K4E6D6E4A8HL4G10J2G4S2N10N5ZU3G10N8T7K5E1T106、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCQ5Q5C1G3Q5E3G6HI7V8H4W10D5B10A10ZV6G3X10L9D5Q7N67、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】

4、 ACA5T2H3C3B2H10C5HN8A10J3K3F8C8Q7ZC9N4F1Z7Z9G4H38、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。A.土地和房地产供给具有刚性B.房地产一级市场具有高度垄断性C.房地产供应具有一定超前性D.房地产供应的投资风险较大【答案】 CCH1G3E8Z5J1B6V7HK6K5P10P1M6V8F5ZU8K7I5W2E4L3T39、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCD10H7R5K2E7T3S4HD6P8S10P2E6A3L6ZZ8A6X9I3Y5Z4P510、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价

5、特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCN10D6V6N3M1A8V5HS4S3N8C8J3P10T2ZU7J10S7X8H9Q7O911、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCI6Y3M1U8A6N9M4HH3C3G7L3J1W9S4ZY10D5M2X8Z3R1Q812、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCS10F1G7Z4B4Z5U8HW5T6B7L9S6H3P2ZK

6、9M6B4L2M7R5O713、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】 CCT2A8M2A8Q4W6E5HH8Q4D3C10R9V8G2ZA1I1Q7U6D1I1C614、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】 ACH7G9L3V2D8W3Q8HU7C7R10W4G5C2N4ZJ10A5A10H7F4T6T815、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市

7、区土地【答案】 BCV2L1S8U10V9W3V3HJ7A8S9H6K8P7J10ZW2P2D2R1K6R5D416、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCJ5W2V3O9J5H6C7HD7R3G8T3R8V6Z8ZV7P1M5P5P8D4L217、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后的余值为计税依据D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计

8、税两种【答案】 DCB5X6L6C8K6Q10K1HW4P4Z5A6Y6O2W7ZJ1A3L9J1Z10A6H418、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。 A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】 DCA3P5I9W6T6G5X2HY6J8R10F3Z6E7E4ZJ10Y7X2X4B6I4Y919、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 CCV7A9V3Q

9、4M2R8V10HG9U4Y10O1T7M6F2ZX2P4E9A7D4X10M220、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案】 BCT5C9N1G7F6O6X8HT2U2K5E9U3Q4X2ZF9B9G10X8I10K3J421、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产

10、已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCR1W1F9X5X7C2G2HP5X8M6M7B8O3N5ZX6R2T7C4O7T9S522、预算定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACY6Z3A9U10L10H7T10HM6H1R1G3A4Y7D1ZK1R1Y5C4P1B4Z823、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11

11、月29日D.1987年12月1日【答案】 CCL1O10V5F1C1I7G7HM5Z7F2K3O1W7J9ZU9K5M3L8B1J10J824、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCD8D4E1A10Z6O2M2HJ1I4U8Z2A1D6R8ZF1H1C9C1R5Q6Q125、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCH6Q10X2J4R1U2D1HA8R7O9C7L

12、2V10L4ZY8E3Y10X10E9Y5K726、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡B.自用性需求与投资投机需求并存C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动D.房屋空置率逐渐下降【答案】 CCQ4M3J1A2U7A9A8HB4Z6W10S8G7P4F7ZK10O1C3D4O2E4R127、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCL3V9F8E7C10N8I8HO3C8Q8Y10Z2O9M4ZH6K10X6D9W5H9R62

13、8、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCT1O4T1O7Q5V8G9HR2A9H2E3B9I5Z9ZH2X1C7N3Q6Z7N429、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCD7J7R9F10D7H7B5HT7J10J9E6T2W4Z9ZW2K8I7B2T7R1R430、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复

14、杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACE10K10E9A6D10Z1R5HU5U6D7H10J1L9B10ZD10N4W4X10U3R6P831、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCS8N10D3V8L7M2F1HG4R10G10J10U2Q8K4ZK5C3F8B3M4K3W632、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管

15、理【答案】 BCV1J1P8D3Z9B7I10HO2A6V8D2Y6Q10V3ZN8Q9B8K10L7K9K433、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCB4U9Y9X10L7B4O4HM9Q5W10Q2E4H6X4ZZ10L6I8N6N8Q7P634、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B

16、.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACR6P8A7Q6S7Z9J2HN8O2P1E8D7C4U5ZD7E9K9K7X1Z5W135、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCQ9Z1C7K6V2J4Z9HQ1J4T7J7L6S3M8ZW7Q7P7Y10W10O10S636、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B

17、.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCN2P9D3Y2V8J9F1HP10M7E4O3R4D9T7ZR7C9O10L4V7B5P137、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCN2F4V9E2P6Q5A8HW8G6E3U5G3P2W3ZZ5H7E8K2G3J5S238、某房地产开发公司

18、以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.核准B.登记备案C.公证D.鉴证【答案】 BCN1W10N10H9U8T6W2HB3C1B1U6R1F7Z2ZW9H9S5N2F3B2J1039、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核

19、合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCE9Z7C3K1J1C5O2HQ6V9F4J7H10B5I10ZD3V8U4F2V1J4K740、房地产业的分类中，不包括（ ）。A.房地产开发经营业B.房地产管理业C.房屋建筑业D.房地产经纪与代理业【答案】 CCV9C2N9X8C10L8Y5HQ7Y2X3J8X7Z8U4ZI5O8Y2B6D6R7Z841、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟

20、尘【答案】 CCH8K4A5C2B7T10X10HB4N6R2N10Q7D10E3ZV10N9E5F10U10F9R342、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCS8Z5H2D10S1C8G5HI9R3S1Q4G7V9D6ZF4O5B3Y5R7X2L543、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公

21、开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCD7K4N9C1I5H8D8HG2V8V9X7W1Y6Y4ZY5E1A5W7B5D5B944、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCQ3A10I5L5A9M8S2HU2O1Y6U6H7E1Y9ZO10H1N2K

22、7G7L1E745、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACM1X5N10S5W3I2O7HN1N9V2S4T3G4V6ZM5K2X10T2U8B7K746、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACC3K1Y8X10S8V4M9HM8R10D2O9J7Z5B2ZQ5D9D3V9J6Q6P1047、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCY7L1X8X6M9

23、U3V8HM5I7P10S6Y7V7J5ZG8W6C10D3E6S5B648、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CCM2Y9N10F10R2M10V1HE10F10S3G10L9S5Z9ZQ9D5A4M2R9D10V1049、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 BCU3O1L2J7G10Q4C10HD9Y7B6S10G5O9Y8ZR6X3W9C3A5W4K650、房屋的结构

24、部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACA6K3Y5V6O6M3H4HJ4E4W5A1C4F5F6ZI1B2O10J1O8Z1T851、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCY3D2J8Z10U9V2R7HE6H8G5V4N5O7Z6ZY7W4U6T4Z3J8K652、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位

25、对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCP4S2A6E10L1L4W5HT5D8X8R5P5K10C1ZR9K2I9Q10H9R8J653、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCR1K1E8R9V6M9C6HZ2T5E5L4V1T6H9ZT5A10T1N7R1B1G1054、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCL4P8N7V4Q

26、9P1O3HH6T10W6D4E7F6V8ZN7C1J3W1S8E2M1055、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCG8Z4Y6O7R9K9J1HJ5Z2A9R2E1P10W1ZQ8M1I2W6S7D3F1056、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCO5L8E9Z7X9B6G5HG5I7K9T7F1V2T9ZB10T4G3D10I2M10H557、根据建

27、设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCO2Y5Y1P2U1C5C9HS4X6R6I10S7O10E3ZH9G7R8D9Z7L5L558、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCG9Q5C9I9D7A10Q7HM8H7H8L3Q5R6S9ZT7N1F6V9B6K6J

28、959、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCN3Z2I1U3G5R5Y7HG7I8C10E5D9D8F7ZS4R2I3I6S10L6U560、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACY9L8G8P6S10Q10R9HK6C5H3J5W10B6W2ZB1R4C3N6Q8A1V261、我国业主方主要选择

29、设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACV6G6Z4T7G9K2T3HG6K7U4P6F8I8Q10ZV4J3J2G7D3W1A1062、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACR9J3H7L9T9Z3U10HD1V1Q2G9Y3F3M9ZQ3I6F6I4W10G1M363、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 BCP1Y1D6H1X7H10W2HJ6N3F8J9M4W2T2ZJ2Q1G2G6J3Z10G8

30、64、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCR6V7V7V2Z7B8J6HM8O1H9Y10P1U1J2ZB9B6Q8L2E7U10O765、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCQ1V7Z3O9H10P4G2HT10K7L8U10F4E4L1ZM9L1I4K2B1Z6Q966、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可

31、实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCC6Y4C2R1U6A7B10HO7N10C6Z10L5L1J6ZT1T2Y9U1G3U8W967、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACD9L9P4E9Y9M8A3HK4X5T7M4R3V8X6ZZ5A1S5L6F4G7N568、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】

32、 DCK3K5J9I5R8G1J7HH5Q3S4J9K1D2S9ZB8X3J2N8V10O5G869、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCX3V9M1D10D6C2N4HY1W4S8J3T3G1L1ZN8Q3Y2X6F7T5I970、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCN5H6X9K9W9I8C5HN10R2T1T5K

33、2X2M8ZC5K7H6Q1A4E6R971、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCU1C6O4H5A9G7C2HA10K1Z5O10O8V9H2ZH5I7I3C1S5C5A372、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。A.资源稀缺性B.城市化进程快C.投机需求膨胀D.过于宽松的货币政策【答案】 CCS10K8Y1M9B1G6T5HE4O7I2V7Q9G10S5ZL5Z3S7X9W8F1E573、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】

34、 DCR6L9B1T10P3G6A6HE1I8R9M4I1S10T2ZJ7L10V6M4H8U9O574、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACE6Z7C1H6J8J6Q8HM1J9O4A1H8U1R6ZL5D9A5P6Q6U7D1075、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCB7E2Z6A4B3S7Q2HH1W2R1T7K9F6L3ZZ3T7V2W9N1S3A476、工程进度管理的主要环节是工程进度

35、计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCW10S8H10W5J2Q10F7HI7P8C7K3A1P10G7ZA10V6V6V2I6S6Z477、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACC2F4I4E3I5H3S2HG4I6P7G7G6C1K3ZM4S3D10T5S7B10K678、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCU1V6Z2D9O6A5M4HL3M1O6A2G

36、10B10F7ZI6E9U7C6C6B4B679、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACU1A2X5O1M10L5E8HO8L4N8W5S6J9N2ZT3T1P4L7F5P9P780、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.

37、100【答案】 ACR7M3H8K3C8A9L4HI1W3B8K6Q1G7T1ZH10X9J2I9F9W2C881、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCH4Z3F3E10J4

38、N10G3HN5E2U4I10F10Z10I2ZU9B9U9Q1D7F9X782、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCZ6C9G10D3Q3A10H10HD3M6K6P3K8O8T3ZA10B3A5F8Q2L3E783、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】 BCN4Q5U7A6W7J3F5HH3P10O8P5D8R4I10ZC7E

39、9I9X7F5T8K584、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCO8X5S6E6N5Z10J5HM5O4M1R2X10G1B3ZP2S5K8C5Z8J1B785、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCB6N4J10X1W8V1U8HQ8E3T2X5W1R8S6ZA6C1

40、P6A4M2G10W586、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCH10Z8Q1H3Y2S6Y2HK6W10V10Q6I1W4Z7ZZ7A10N2D8R1E5X587、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCE8K5O10A10N1H4B4HK3Z10B6W10B10O5C10ZO3M3P4X10L6O1H1088、下列说法错误的是（）。A.开发建设时序不严格B.开发周期较

41、长C.开发投资风险较高D.开发建设条件较差【答案】 ACH3A10C9Q9T4Q1W4HC9U5I10S10W2U5K10ZM9U9R8G7B7Q1W689、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCB2A6P7W6L8A8I4HD1V3D8E10Y1F5T3ZJ6L6J6O10N10A10S390、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCS10S8K3H9A3N1J8HG6Z9O4P6O10C5X6ZH4Z5I2L9A5C9A591、

42、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCM4O9N3Q7V4W6L1HY3N9O7U8X1U4E7ZE5P10J4P10O2D4J892、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCE7I9X5P8P1N8A6HR6Q4Z7Y2I6K1W7ZR3J5Z3J10R6E3K1093、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.

43、搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACX6L8Q8K10W3P7K9HC1U4H7A8T6C9Q10ZX3V7B5R6G2J5O994、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府( )向社会公布一次。A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】 CCI8B10S1R6U6V7R7HH4C10X3L6M1G2U8ZP1C7D10T3C9Y1Y1095、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。A.施工劳务企业不需要资质B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级D.施工劳务企业资质不设类别和等级【答案】 DCU2A9W6B1

44、0E1C10Q5HI3S10V9D2U10B9B3ZS8X4Q8Y4M7D10Y296、下列可以采用家庭承包方式的是（）。A.荒山B.荒沟C.荒丘D.耕地【答案】 DCN7T6J5F5G9R9H2HH3D6T8V5A5Z4V9ZN9N1M10J1N10I3L497、施工现场安全管理的内容不包括（ ）。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCZ4O2U10O2Y1A10H8HF10G2J1S6U2C1Z7ZK9R4H4G10S6A7Z898、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。A.1000B.1250C.2600D.3300【答案】 CCB10J7O5V6B5U3X4HI10T7T10F1L9U1H5ZK10Y1G8C8Y2X4W899、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACK9W1F9I4J1H6H3HW6D3R7X9O2R2P10ZX1G6P1K10M2W2X6100、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量