2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题带答案解析(江西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCE8P2N1O1A9I3V5HS9R7B1Q5U3K3X3ZC7W1T9T6A2C10K42、某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50B.100C.400D.800【答案】 BCJ10Z6N9D5F10B1P8HP3D4L1J4B3O9F3ZG1Y9V9U4C9M3K93、某建筑公司，去年预算成本76642.

2、90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】 BCW6E1P2K8O8X1G1HI6S2Z4Y8X3H1B7ZV10R2W1T2L1Y9I54、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACQ3J1D10Z4X8T8D10HJ2L9M1S8H10Z2H4ZW5C5A1M6T5F2F15、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准

3、征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACO2M3G2M6W9X6C5HZ4J9N10S9H1T1J9ZB6H1H1N7I9F6L26、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCK1T5Q8L8T5H1K8HW2H10G4B1K5E4S2ZU9H1A7Z9I6S3D37、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D

4、.系统性【答案】 BCH3Z2X4A9T6U6L1HK1C9A9X3U8C9M2ZC3G6G1D8J4Y8Z58、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCG6X2B1Q8S1E4W9HN4Y7I4C1B2T9H7ZM8Q1Z4W2B5T6A29、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCU7A9B7U3U10G10R10HA10Y1K7Q1Z9N10K1ZY7L5I2R1D2W2Z610、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘

5、物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCL7P1X7C2V9I2M9HI10A10V2C1D5L4O5ZI6Q4P9K7S4V4T611、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定C.没有限制D.为30年【答案】 CCT5E8N1R10B8N9F7HT4R10L5Z1N8H2Y9ZA3K4R2I10Q5I7U512、

6、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCU5V10N3U10J7K5P4HI2S8J1S8D8H6L1ZX10M5U4X9V3N8L813、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCT6O8E2X8R5T8O10HG9Q2F1B9U10W4R3ZM3R8E6U8Z4B5K514、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCU1L7A8U6H9T5J9HU10W5N2P8A8U7E9ZN

7、7R6T5Z4V4V7H315、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCM7R3T3Q10Q7G3U7HM2T4J7T3N8P10S2ZN5I5U3O2Y1W7K516、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACU3F2E8K5O5L8H8HB3Q7J10Z6A3A4E6ZD10N5B5J8U6X9U717、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案

8、】 BCJ7C3L1O5Y4G1B4HP7N1N6P9E5I7A4ZY1Y4Y4R2U7T4B218、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCF3P6Y10R4J2K3V8HB3G2L5D7L9N2Q5ZI9E3L3O6A3D5O1019、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACQ2C4U7S5J9U

9、5L1HG2E4Z5X4P4O3G5ZI4N7Z1G9X6W2S520、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACK7K6Y3E8N3Y1A3HN8C3Z8K8T6P5K9ZH7U5P6L7K8Z8X521、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的

10、实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DCK3V10H6R6F9H3N5HN5I9C2W9O6J8R6ZJ8G2S8C3D3H10U922、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCB7P6D10V2V3T3O6HH1M1S2N9X7B4F6ZI8B2H2P10D2X5W623、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.

11、直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCK10Q5D10J5X9G4R9HK2K10T4F7X3E10Q6ZP8Q3R8K8U2W10X924、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCJ10L2S4R6F2P6A7HZ10B10I6L8R2L7L10ZK7X6U8L8L6N10H825、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为(

12、 )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACC10O8A10S2I4C7Z10HO1L6Y7D10K5Q7P3ZR1F7J4M9K3N9M726、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCO2Z4S6K6E3Y4F4HI10J1V2R8H10B4G4ZK1Y1V10D6S9R1W227、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，

13、采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCH3Z9P1Z2Y9R1X9HB6M9Y4X7S9B2V3ZI10J4H8S1K6K8X328、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A.总分包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答案】 CCQ2Z7B4O7Q7I3T7HR6T7V8B3X2N9F7ZH4R3R10U2F1Y7L529、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗

14、房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCG3N5N2V2I8Z2V6HT1O4H5S2U9T8O3ZM7G9Z5B5V4F2I530、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCU6F9X7S7W1U10C6HR10N6O4J10A5H10A5ZG2Y10O8X5A5V5Z631、下列

15、选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCZ8K3G3N4A8G2H2HG7E2P8Z6V9A9D10ZT6C1F7J4Q4P8G132、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCT6L3B4Z10T9I3F8HY2U7U6H5K8H2F7ZF8N5A7N2H9X8Y233、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验法C.

16、经验估计法D.测定法【答案】 CCZ4Z9A5P6L1I7W3HG1N3F1M1S8L1A5ZR10V3N6V3G3J5H334、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCR9D1J3U3G7M8L4HS6T7V6P9M9A4K6ZL2A3E4V7A2D7B735、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCJ7K10N6V6B6T4Q6HD3F5C1L10E9U8C8ZQ9L8B8P7I9R7M636、网络计划中的关键线路一定是（）

17、的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCQ10Y2F5F7U8Q5I4HF2F10C5P3L9V9W5ZF8Z3C8W5N6S2L537、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCS9F6V3Z9T2N9C5HH5Q4V7B10O6T7O6ZQ4Z7H9S8D8A3D1038、下列说法错误的是（）。A.开发建设时序不严格B.开发周期较长C.开发投资风险较高D.开发建设条件较差【答案】 ACZ1I1P7I2E2P8Y6HT9Z7G10A2

18、V8Z8A1ZK10D7B7Y10R7A7U939、二手房买卖正确的流程是（ ）。A.B.C.D.【答案】 CCJ1G4U7S6N5F7D9HK2O3L5V9F5M3U5ZG7N5E3F2S6F6J840、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内

19、承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCP9M2D5N8U9S5C1HD10N10Q7E5Z5S5

20、F10ZY8A3N7S4U5M4H241、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACP9B3Y3U1Q8O6A3HP7R10N9J10S8O5K9ZI2G2T1B2K10E8B942、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACZ10T1L1Z7H3Y5B5HV2Y7E10O3U3N5U5ZD8R8J1O6G9B

21、1U143、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCI4G4C6F2T3T5S3HG4J5Q7K2T2D8A1ZU4Z10K4Q6O2Y7M344、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCE10S8U6M5H5Q7Z4HS7R4C1J3W2U6W9ZF3U10I8U2L9

22、T5A1045、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACM4D8X8N4D9L9J3HY2S6H9I7I5N3E2ZD1N2J9D6P9Q9A346、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量（ ）m2/工日。A.0. 87B.5. 73C.6.99D.8. 73【答案】 CCQ2T4O6A5D10K3I7HD8O6K10L3L1Y3E6ZT1Q8K6T1D8I4F447、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。

23、B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCP3S8C2T7Z3H8H9HG2S3D3X2G5R3C6ZR5C2P3C1S2A1J548、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCK1A6J7E3B3Q5O2HT10W7B3A2U3H7U8ZV3A4K9A10Q4F9U749、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的

24、各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCP10B4O1Y3L4Y7Q7HO6D10W3K2B3E7L1ZJ10G2I2J5E10Z4M250、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCD5O5X3T4O6W7C4HW9N8K2T9F5E8U8ZN2A9V10C9B4Z5H251、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌

25、100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACX6O8R8W5O7T3J2HX10W4B1M5E8B5J7ZM6U4X6O5T1S2T152、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为（ ）天。A.14.4B.6C.9.6D.6.4【答案】 DCF3B9E9K10U6P5S8HP5X9Z1Z1Y4V8K5ZQ4V7Y9O10H2U2Q953、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物

26、业管理的角度对房地产开发项目提出（）。A.合理的建议B.规划设计方案C.市场定位论证报告D.财务分析评价报告【答案】 ACI1B6P1L2K8I8U1HN9O8H10S1N4N5Y7ZH10L7C5Q8D5Z4C654、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCO6M6H9Y3G2O9J6HB8N10L3C4W8S4X3ZM3B5R2X1Y9B4V655、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答

27、案】 ACL3L8A1I6T5B1Y5HN3F6A4M9D3R6H6ZH5M8J6Z9S1Q5B256、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCR10M4D1Z5Z9W4A8HV8W7B6Q5U7D10Q1ZK8K10E4E3W9E3J457、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 BCT1F2L3J8A5Z8L10HY7U8M1

28、0G6I10P7D5ZK4P8G1L6Q3L10V558、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACT9U9I6R10X4A1G7HJ2O1A3F5E4Y4L6ZR6Y4G8S2X4N7M759、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（ ）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.市场化商品住房D.市场租赁住房【答案】 DCE8Z8V8L4K1R3S6HP7R6U7Z2A8G2T9ZD7B2Q2E6H6W10K660、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落

29、实工程成本计划【答案】 DCU6L5W10J4L2K5Q9HV4H5P10V1V3E2I10ZH7G2L6N6C2Q2P261、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】 CCM9H2T9D9T4D3D8HM1V9A6U2A9R4M7ZW7P10T2V1I6M9R462、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。

30、A.3 637.8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】 DCL5G2R6F10B9D2J1HJ3V2C10N5J4U3Z2ZL2I6C1J4O8G2K163、下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。A.房管部门所属独立维修公司B.土地批租经营管理单位C.兼营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位【答案】 ACE10A7O3Q9K9Z7C7HW6B9V7D9K7N8C4ZT1U10J5L6M6G4O464、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使

31、用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCQ9H4X4G9N3Q1P6HR10E1W9G1Y2T6F5ZO4P10D6Z6G1M6V865、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCX3E8V1I3I3S10M5HS3L1J3R1H3P7R10ZZ4B4D7X4H10Z4Z966、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收【答案】 DCL6K5M2J4P5R8Y7HH5A5H2L4Z6L4A9ZZ

32、1O10R7G10Y6W2Z167、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCE10Q6Z5D5E1I2V9HT7D8B4E10L10H8F8ZI5M3S7J5G6R6V1068、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】 ACB1O1L8Y10W9J2U5HQ2R4N5

33、O2X9U1P6ZZ9X5C10D3C8W5A669、该起重机的产量定额为( )块台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 CCZ6Y10H10F10L6F3K8HE3J4B9W3C9V7E6ZG5O10N2P10P3L5Z1070、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCR5Q9V8D3W6F1C9HG5N5X2D9A9D5O4ZO2M6L3X6Z2R10O371、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份

34、）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCK7G7V2G6X3F2K7HN8M5S9N4A10H3O9ZS8G9A5Z9F10L2P272、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCC10E9I3A5M9T3C1HI1B5Q8U9Q1M7F6ZV5X10T4M8O8Q2P373、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACR6S8H3O10A7M4W6HQ6A9H

35、3R9A2K2L7ZL7P1D10U7D9E10I674、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）A.层髙不足2.20m的单层建筑物B.层髙在2.20m以上的立体仓库C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层D.高低联跨建筑物【答案】 ACH2B8W7T5R5I6B7HI10F1P6Q2V3J4Y9ZM8W8V7M1G10G9D875、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCE

36、5L4Y1U2J1Q1X9HO8W6Y4U8S3U8S3ZN10N2Z8L7G4H7Q376、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCN5I9R7R2P8O10J1HH5U9S1E10W3H4L4ZM8Q2X7J7F9Q4O577、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】 DCB4Q2B

37、3Q9H5C9W7HN8X2F8M6A3R3T2ZQ7I2L10I8Q2X9W378、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由于手工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）。A.属于劳动密集型行业B.物质资源消耗量大C.受国家经济政策影响大D.与环境密切相关【答案】 ACX10G5S8P7F3S9W10HL5D6H10B1P9F10W8ZQ7O6F8E9Y5W7F279、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCQ8G9K7Q5L8G9N7HM9Y3Z1W10T10S5V4ZS6V1H8T

38、2S4J10I880、建设工程施工合同（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 CCS6V6A6R2O1H2V5HO3H10I1S9Z6U6X4ZF3P4L1J4P10J4B981、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCE9F7P5X3L7H6F8HH9I4G5W5P4E4L3ZD2P5M3M6Y5P6B782、砂浆总消耗量为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C

39、.0.2236D.0.2305【答案】 DCM6L5Y1K10F10H2J8HJ1Q1L3Q8X6F8O2ZZ3V3A4C8T5C2Y183、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCR2G8I2Q4I2V3Z10HG5B5L7J6R3I4B8ZX3H1K10L2V5D8F484、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACN1H2X1V10H6J9O7HW6

40、G2Z8J4K10P5Y3ZO2G2G3D10E8R8J485、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量（ ）m2/工日。A.0. 87B.5. 73C.6.99D.8. 73【答案】 CCD7Y8V8Q10E4Q4L9HO3Y6C10M8N2C3H10ZW6T3A1U4E4D7X886、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACI2H1G2T4R3C9M5HH4D8O5O9F7I10J4ZW

41、4J1L5H7S8T3J187、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCF8W10K7C8O1S2O8HE4R10V2N10L2S7D5ZG3M4M7Q2R7T6R588、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACQ8P2A6X3T6Q5K6HO4A7A1O3Q7N1H1ZG2Q10O3W10Z1Y7A889、( )是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.

42、建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACK10U2Z1B5E9Q4I10HN2T8M7Y10K4I5S4ZI8S3D2O8S3L10V790、建筑市场是指（ ）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCO4T7S9I2E3R1C4HF6X8O4Q4G3B9B8ZJ8M4X6E1F7S3T1091、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差

43、【答案】 DCE1B7Z6E2N1T4L2HN6R7J2V7Y2Y10U4ZF8L6C3L1R8Y5O292、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCV1U9W5Q7Q2W2Z8HG4G3H9P9V5I1S9ZV6B7P6X5R5H8T193、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCK8B1B7Q8M9O3N2HF4E6P5J5N2P6P1ZZ7G7D4A6N1H7G994、对于从事

44、房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCD6G2P5D1Z6G1D5HG10O1O4S5P6I7W2ZX9T8I5B4L2H3N1095、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCM7T1T3Z4G5S10P3HS4X7E3I4G2L5K6ZE9E9K2U9F6Z5O196、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50但不超过100的部分，适用税率是( )。A.30B.40C.50D.60【答案】 BCO3Z4B7Z6H2L7Q5HR9L9X5C6X3P3C9ZM3D9G5C3N2T5L697、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCR9J3Y3K1C10U3C1HW6Q10V2N10H6K8H1ZZ3L9L8Y1H8A1J998、下列各项中，不属于房