2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题带答案(安徽省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCU4T7G10W8C3K1Z5HG2W9T3N4G5K2A8ZU3W1N4R5C4U7N12、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCU5Z9P6E1C3L3A10HX2O5T6X4J5T10N1ZL1V8R10G8I1Y8Z63、项目部组织的施工技术交底应（ ）。A.在工序

2、施工过程中进行B.分级分阶段进行C.由设计单位组织D.委托监理单位实施【答案】 BCB4A2U9D3D3E1Y2HY7V6V4T8U6X5U1ZW1R6J10Y4J10M8C34、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.土地使用权可以转让、抵押【答案】 DCS7E2Q7F10Z10F2X5HL2F7B8A7M5S3T9ZZ2D7B8S10W2C5Y105、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCQ10P9U4M8O2K6F1HF8X3L

3、9U2P8T4N6ZD1A9U4T10M4J4X76、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCR4X10O3C3I6Y2P1HV1B6F3A5U4R9Z2ZR4K8B5G9H9L3F37、下面（ ）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】 BCK1F6E2W8H4A4A4HC1F3R4Y7V9B7B10ZQ10V6Q1M8P2V1L108、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCY

4、2T8V6P9D9O9W3HP1M10A4W9D1S3G9ZG6Q1R3X4L10H6O99、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCI1Y2G3K4I7K7X10HE5B5V9W5G4F4C8ZH4B4B2Z9X7J1E310、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】 C

5、CQ9H3B6B10W4W9T9HY3E4C5D2A9L9R3ZX7Y3Z5J3W3S1Y411、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCN10Y7G7B4B5S9L5HC2G6S5L1K4R7S6ZQ1W10M3R9R3O3O112、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCP3C9Y8T2U10K5I8HO7T10I7X5Y7C9C7ZT7U6M3Q7C7U10N413、下列关于施工建设阶段的说法

6、错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCE2F9B10Z4V10Z9I2HR9Y4P9X6H10A8E4ZB1N7N2S2Q10X2Q414、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCV9X8H5T3H6W4S3HJ9Q3C7E9S3N4U2ZN5W5R7S1H6Z8R915、施工招标的首要步骤是（

7、 ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCX6R5G8F6A8L10J2HK6I9L5V6K6D10V1ZM7T3S3M9H2C7A916、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。A.现代化B.工业化C.规模化D.专业化【答案】 DCX8M8D4S8Z3I6L1HK8I4N4I10V9L8U7ZI5O4W2B3I2K7L1017、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCI6H3U4A5Y2V5X2HH10S1G7M9K3F2

8、Q8ZL5W7I5A9F5N9O918、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACM2U9J6C7A10E2J7HH10B7H2Y4M3T7Z3ZV9W6N6S3O7U6M1019、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCJ4B4F7K7D10W9V1HL5E2S2Z5L2O7C6ZQ5B1B6N2X2Q8A820、企业一级所发生的经营费用、企

9、业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCS4I7Q5M7L10L6H10HF8Q1O9W4O5H4P6ZK8V5T10E2I7D7P621、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCA6O8U3R4R7U3F2HQ2Z8L2C9X4S5S8ZJ2F7B4X6X4A10B822、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 BCW2N4E9H8I10Y2R

10、9HO2L7S5T3V10V8O8ZC3K4H2P9M8H5P923、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.15B.20C.25D.30【答案】 BCA6U7R6Z1V8J6R2HV3Z1H4C1V7T6L10ZU3J2M8M9L3T10T324、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.需要B.不需要C.无所谓D.国家无明文规定【答案】 ACF6M

11、5X1E9S9T9M7HR7S2C10H5S10H10J6ZY8F1B4O4D6O1Y625、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCH7V3J4R10Z6K4B9HF8J5W1Y6W1D2B10ZJ7S10F4F1B8P10O1026、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】 DCG5V9Z10G9V1J2L7HA1E10Q4K2

12、A1Y4L7ZD9Y4U10J3X6K5M1027、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCR1E3Z2T5H6W6W9HL6E3J4Y2F8J10A10ZX3I7Z5K2U3X7H728、降低工程项目变动成本的关键是（）。A.降低固定成本的绝对值B.减少施工管理人员C.增加施工作业人员D.降低单位分项工程的消耗定额【答案】 DCY6V7I4Z8V2J1Y3HI9P5D7M2V2G6O9ZO8F5D3P2T9A6T1029、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.连续施工【答案】 B

13、CO8T6B3S10C10G4L6HD9D6N4W9A7W8Z6ZY1W7Q10O4Z6B1L530、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCB3Z3Z2E6H6L8K10HU4B3D8J2Y8Z9G6ZH10T6T7M2X8Z4U931、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCF4E4V7V10R6E1E1HY1L6V6O10Y1W4N2ZN2Z1Y9E8M9Q8D232、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（

14、平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACA1N7E3L2Q5J1N5HF8U8I4L8J5T3I8ZD8R5F6T6V2P8O133、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCA1G8Q4B5E10A5S2HL4R6I9H5Y6G1F7ZG10Q9V8K3P6Q1H634、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。

15、则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCF5E1S1G4U9I2R7HZ9O1O3B7E8V3V3ZT7Z7Z8H3H7J9H835、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACP7L4H2T4V5M8X6HV1T1A2G2M10Q6Y6ZJ4K7M9A10X3R5U836、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCQ

16、7L10L8D9M10J10B2HT10L1E10K5H10Q4Z3ZG7N6Y9C3V1A8X337、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACZ7O2M1K5O5F5O6HA6M8O3Z4Z1Z6D4ZB6E2K6R9K2N7Q1038、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCO2P1U7S6Z4S2E10HV1J7I6M8Z9U1C7ZR9S9O9I9L9M8J639、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托

17、有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCH3W6J4P2Y3Q5C8HA10J7K3O10F5V8Q1ZG10X4L10E6W8X7D940、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACT4A2Y3Q7C5Y9J6HJ5U10W9R8C10Q2R4ZR9N8Z10L10H1D1K741、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量

18、C.工时D.综合【答案】 ACO4C4N9B5S3G1E2HA3C1Z1T3U7O9S7ZH6F4Y3Q2L4P8V342、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCY5R7A10B4L3F5D6HZ3L2U6K2I4V3I8ZK6D5Z1F4J1A10C443、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCP7W2Q8O1S10M7R8HA4Y1A2S7W5C2N1ZY2W1B1Z6Q6O7X244、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单

19、价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了100元B.节约了115元C.超支了100元D.超支了115元【答案】 ACH6C3G2U9G9V6V8HN7A8Y1Y5D9C1T7ZU8X3Z9U10C6I10I745、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理

20、是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCS9V5Z8Y9H1M1K1HL9M3K10L8N6M5E10ZB7I3O3T8L4S7O146、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCJ1G2L9F7G1P6A4HT8E6J8C5S9Z2U9ZH5Q10Z4U8Y10O7Q847、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合

21、同、办理借款手续【答案】 BCI7H2L10L1A10Q10L4HI7I3Y6M6Y6R1M5ZW7E7V7Y10Y4X7Z748、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCI3Y8B1V3O9W7K3HQ4R7M6A4Q1H5W2ZJ1U10G10A5K5J6C649、施工现场安全管理的内容不包括（ ）。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCS9N1T1E8T10B5Q7HI8Q1Q

22、9L4R2L5R7ZH6J9M6G7P5T3N750、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（ ）。A.投资概算B.项目提出的背景C.初步估计经济效益D.初步估计社会效益【答案】 ACA4P8X2A5C2G3S6HP1C10V2R6L1V10A10ZT9Z9S6J10C10N7Q851、下列费用中不属于固定成本的是（）。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】 CCE10M7F8P3A5J8B10HG2C4L1F4U6J2V9ZN10L2Y10J6S2Q4J152、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包

23、商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACC10X1O5G8C5T4U3HF2Y6Z3T1N2P9W10ZQ6J6A3V1G2D4J1053、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACT9B2J2A1J3V6X10HL5Q4P3P5R10P1X5ZH4L4S9F10M6B6D954、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCP

24、1Z9T6A1R5H3X7HT2T2O3E4N4X6X7ZJ5D5K4I1Q2R9A355、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（ ）。A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】 CCD3E1J4D4K3O4C10HZ7W5B1F7Q9I2X5ZX3T2S6E4I7L5J856、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】 ACO7L2J4Q6R4D3E5HK5U5M1A6S10G5E7ZK6J8F8N8A7S4A757、国家依法征收不动产的前提

25、是为了（ ）的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 CCN7Z4O1F6A9M7Z7HL3P10X4T5J6S6O1ZL9P9C1U8F8V1K158、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCD9P2L8H7C7G10M3HJ2S3Z7A1U9U5E6ZQ1D3U1C5W8E8U259、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCM4X8K10U2G3T6R1HW1Y3I3K8O7O3K9ZJ

26、5M6Q7X2D3W9Y560、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】 ACF4S4M5T4A7D5A1HK9J7F2R7L9M9M8ZQ7F10K2E6X4N6R761、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】 CCU6O6Z6B9B10S1B9HZ2M7F9H7

27、X10L8Q6ZH1I10K1C7U7L5G762、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCD10Y4S10X4A9V6C7HL3A6Z6X9A4X2Q3ZF9K2G1M5L4Q10K263、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )。A.动拆迁B.建设项目可行性研究C.指定投资计划D.选择建筑师【答案】 BCV10P1O6S2D3J8T6HQ10N2X7H10V

28、1E2U1ZV2E6T2Y10M7Q2Y664、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】 BCL1T3U8D7Z2L10Y2HJ2T2R2Q6B10R7Q2ZD6Q1K10V5U6F6V365、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACT3D9J2C1I7R1

29、0O5HQ2A8R4T2G8Q7D7ZF4B5Y3U7J7O1T466、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCN1V5I7N5M5U7E5HM8Y5B9W6Q9M3H9ZP2S5Q7U9S4M7G267、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACH1I2C5Z10X5R8V8HP3L6S4E9V8W2E9ZV9H10U9H10S8Q1

30、K568、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACS8G10N9Y9H6I5F7HW2R10G4D10F10S9L10ZX9Q10K10Y7C5R5M1069、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCZ9N7L3K5S9O10Q7HX8H1X6B4P8O9N6ZF6P6I6R6D3U3R670、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACU5Q5Q4M5O3T4F1HM5B4T

31、10Q7O9M7E4ZA3R3S6L6N5F10D771、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元平方米的商品住宅，支付了40的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。A.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地产估价机构【答案】 DCL4Q6Q4S8X9I5U1HX1O8C8D3V10I1P9ZC4T7O7U4O4M5I672、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.先按预算成本数据预提，以后再调整C.作为预提费用计入本期成本D.暂不计入

32、成本【答案】 CCO2C2P6D6W1V8U1HA10I1R3X8S6L3U10ZV3B2M3S1W10D10X573、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCT3O7K7L6X7W7U5HB2S10B6L7B3C2L8ZV9Z4W2I10R2M7R1074、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层

33、剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。A.设计文件规定B.承发包双方约定C.发包方规定D.承包合同约定【答案】 ACD6X3P6N8S6X6Q2HQ8C6H7G10V7D1Z7ZV3D2J8O7T8Y3M175、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACK9G10E9V7U4N4K6HX7F2L4F6L7M1I2ZP2Y10S8W3Z9E10Y776、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损

34、害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCC7P5E9G10Y7G6D3HQ7G2Q3Q9S9L6V7ZR4G4G3R8W9Z6K877、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCL5F2M10K3T5S3A5HP3F7H10T6F3L8E7ZB5E2Z7H4C2M5C678、关于投标人行为的说法，错误的是（）。A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出C.投标人不得与招标人串通招标D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审

35、文件【答案】 DCU5L6L1S6O8R3S1HS6D8A8K10T9M1B2ZP5K1K9O10N10J9J779、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACE6R10G10Q6C7E2Q9HT1R2M2B1C4G4P3ZT3Y3B2F2J5Z2B780、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.

36、1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCG9W8D7B10T1J6X7HT3N3R4P4R3X5F8ZX10T9H8D2P1X4G481、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A.基本功能与辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 CCB4S4J6N1G1H6I9HD7T1Z4R4X5Y5Y6ZT7R1F4D10V10R5L182、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑

37、面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCP8U1T3K2E4Z8Y9HC5S9X10X4D5O7W1ZD9A8G2Q1A8V1A283、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACK10D5P5X1W6W5G3HE7V5K2C7X9T6K9ZU10C7L7T4M10C1Q984、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D

38、.边选择，边评价【答案】 ACH3P4U6A7R3N5Y9HS7A9O5Y8S7H5J4ZS9P6P6U7T8W4A785、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A.40%B.50%C.60%D.70%【答案】 DCM8Y9Z5K9P3J5Q8HB8Q6A4Z5B2N1E10ZR2J7K2R1R10O10A1086、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCZ10P2N8O3K4J1C5HG1X5D4P4C1

39、0Z4O8ZJ10D10X2R4W4O10Z987、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCI3Y6A3N6O6X4D10HC4H2P9I8Z3Y8M10ZN3D7I3J10C5Q1X988、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCA4G9R7E7P3I3V2HU6L9A9P2A10Q3G2ZD1P5L6S4Y8A8N1089、

40、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACC1O6B3I5C9L8H2HT6O8H5V4U10N10R8ZL1V3D2B10R7U10M190、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（ ）。A.概算成本B.预算成本C.计划成本D.实际成本【答案】 BCB1X9R9T5X1T10O8HY5B8Z8X9Z10A8X10ZW10T9F5O6N5Z2U1091、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17

41、.65D.18.46【答案】 BCN4O5Z8U5D4C4S1HY10W5Y3L1H8V9H2ZR9C4S9R4W8L3N492、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCR7H7H4P4L7G1Q6HH6V8Z7Z7A6C10N10ZQ6K7N4Y10O4Y9Z193、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCX4O8T8W4F8K10G3HW5

42、Q6V4A5X7X2Y9ZB3H3U3E1B7I6W494、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】 CCO7L4T8T4T1W1X5HW4T6S1U4S4V1C4ZZ8N9Y7X6J7P10W895、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACD3D10A8D6G10Z4T7HU2F6W8I2K5M10V10ZJ8B9W2J1O1T9Q596、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为1

43、0、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCR5X2B10O7G8N1O8HU9C9A10V8N5C5R1ZG1I10Z5I6C10T7Q797、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACE1K5N7T4A1G6G7HD8Z8L2Y4H10B7L3ZP3E4E1W3W6T5V298、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期

44、内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCP1F4V10Q10L9S4G5HR8W2Q5K3J7L9V8ZP3W4X3V6X7B4Z499、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCW1B10L3B7X7X8V6HH2I1P10B2V6R4L7ZZ2R4Q6T6R5C10N1100、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（ ）。A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方B.房地产企业是实施建设过程的乙方C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】 DCT3Y5H2T8E6L8K3HJ7M6T5X8C8F1Y3ZJ4F4C3P4J8Z3I7101、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】 CCB10K9Z8K7N5M7V1HC8Q7Q1T10Y4S8K7ZH9D10