2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题附答案解析(国家).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府( )向社会公布一次。A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】 CCK7D7S2J8I4U8E4HZ6U4T8I1J7P3A1ZI8U7S3R10E5I9G12、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCH7O7K6M4K2I3A10HP9S1Y7M5A8C1W3ZZ9O8M1J9X3U7C33、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的

2、是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCR4H6A3X6H2S4T3HS7Q6N10P3S6Y5M9ZU7V7D6R1K4B9O74、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACU8X10D9F2G8Z3B3HB5I7

3、M6G2V6C9O2ZU5G3P4P8D7Q8N55、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCW7V7L5L4P6Y9I5HI10P5R3C4O10Q6N4ZS3I6D2Z1X2W6I26、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCD10T9W8N2I10Y9Y5HH9A9Z7I6L

4、6G5C3ZC9K8Q8P10G8Y9L97、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCA6Z10X8G3R8E5Q10HA1S4T8G4H9Y

5、6J1ZE5C7I4O8P4V6U78、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCC1U7B5J6R5G8Z4HJ5Y10B2X8Q5K8R2ZG9Z6F9Y2D5D1A29、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】 ACO4V2N1C4B9L9D8HB10L1J9T6Q1Z10U9ZP5M7X6B9Z6S6M310、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层

6、及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCD7E2R6C10L9Z9U3HI3H10T9T7O8Z7R7ZX4M10Z9S10T6L2Z611、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费

7、用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCF2K2Y7U7L4Z9B7HA4Y10O3K9D3G7B6ZI10T7Z5K6M8Y3G312、以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让B.转让合同是有效的但是不合法C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权【答案】 BCY3S2B8R5D1O1F10HN7E9F8P8O4S1K7ZA8Q3G10B8T3B10K113、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B

8、.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCI10D1H1C6U1L9M4HP5C5V4Q2S4E5J10ZF3N1C1M8B10D6X514、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCK9V1H9Y7A4G4J5HS4I7Q5F1M10D1C10ZW9Q4B7L9A8T9Q415、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。A.美观B.豪华C.舒适D.安全【答案】 BCA4Y1X3K1M10C9M2HY6L10O1W5H2D8F3ZL5E10Q4X8U

9、10K4T816、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCZ6C5R7C9O7T5E6HD4L6E5D3Y3C3U5ZA9W8X2K7W5T10I617、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCC10F5G4B9W1P4W8HE4W5X9E4R8E9T10ZI2G3B6K5L6X3X418、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCT1A9Y3Q9K1X1O10HO

10、8W6R8Q1Q1A2E9ZL10S1V7X4P2T9W319、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。A.15B.16C.20D.22【答案】 BCV6I4Y10G3N7G2T4HZ7V3L5V10G9L8R10ZA8T9U5K3H4O2O920、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCX9C3

11、A10L2M2W10B5HP10C2H4T4S5N7I8ZC1D7Y10E4S7W1W421、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCF10P7G9G1V10J10H7HF4J4C1T6R1I8E6ZM3Z7G6M5B2R9S222、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCH3W7E10B7S7U6Q4HO1I7Z5F5Z4Z10W2ZH6X1P5G5K2W3L523、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周

12、、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCQ2Y8R4U2F5L10G5HI2H7F10F4Z2L2D5ZL4I1Z9Z4P8G2V124、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 CCI9R7N9R4J9Z6S3HN6E3R7C7Y4N5R5ZS2K8O1B9X3I1S625、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通

13、过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCU9N10X1T1M5S3T6HW1Q6X10X9N5L4F4ZK8A1Z4X2Z10A2P326、根据我国合同法，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】 ACK3N3Q9G8T10J4O9HD4M6R4R8I5F1U7ZF5C4G3A8F7Q9C127、项目经理可以是（）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分

14、别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 CCW6R6W2S1W2O1C5HV5F3B10B9Q3W1M8ZG4Q10J7L2H9W7Z128、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】 BCI2U2I1S3V2Y2F5HM9O6J3F5G3F6I1ZB10V4J3Y9B2M6T329、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCU6G7N8T9L9V3V8HD2Q6P4U3T10O1X6ZM5F3K4X1H

15、6P8T430、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCJ1A8G3W8X1E6L2HK5Q1K7T6I8Q4P4ZG3Q3L4R7S7M9D331、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCX6Y2X4G7U9J10K5HZ6O5M5C10Q5V8H2ZE5V10A2C8R9S10N232、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A

16、.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACA4X6B4Y10H4M3I10HV8X8E3F3R5S7L5ZX9E8P7W3F6P6P133、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】 CCG4K5N8F6J10E2W2HZ7H7P6B9A9U7R6ZQ7O9W10W1N10F3V734、分摊

17、应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整D.暂不计入成本【答案】 BCG6Z7T9F7M5U7Z2HB6J4D4C3P6N5V9ZS3X1R8S7O8H1P535、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCY4K6H10O9Y5T2D4HG5T10F5H6V4M10K3ZA9H6A5F9H8Z3Y

18、236、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCI1X5H1N1Z7L9S10HR2R5V5I1A8G8B4ZZ6Q2Y7W3B3S5J137、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACD8Q4K1R9H10Z2T8HS4M8S1J6I7K10I4ZF6W1C2M1J6D8M538、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税

19、人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACQ4S6E1M10U8B9N9HN9F8J4G5B1S9W6ZL1W6R5K1K10E1Q239、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACM7L8D6S7Y10I4I6HQ9D8L7U7P9X5L3ZT7B3H9X7Y10M7N240、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超

20、支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACG7E4J8G6P5S8A10HX5A3Y1K5Q2D5K7ZG9G2Z3C9S10E2M341、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACC1G8K6L5M10S2F2HD8V9U2H5Y2E9W7ZB2I8T3V9N2K2S642、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克10

21、0元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCK8X4Q4W4U5D5M6HR6C3B5U9G2W7N7ZG10F8F1N6I5Q8H143、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。A.房价租金比B.房价收入比C.实际价格与理论价格比D.房地产供求比【答案】 DCC8H8U5X2R7Z8V2HT1Q2A3H9R5C10J5ZW4J10E1L5O7L2F344、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性

22、质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACT10G2I4D6G9N10G6HD1F4I4F10T3K9D8ZP7Y5B7Z1F2O9G1045、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCE1H10O4P6G1M9C5HB4G6Q4Y8N8O9Z5ZY10R3W1C6D2V9Q146、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【

23、答案】 CCX1F1L2U10J1F2L3HV1S5E6K10K2L10W3ZM5E9Y8S3P1O3O1047、建筑市场是指（ ）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCI6Y2T8M5F7X1H3HV4H3M2S10B10V8F6ZM4L9H7G10L9X6H1048、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCO8M8N10J1X6L5D6HE4B4Z4F3C5

24、Q7J8ZX2W9M9H3E8S3W249、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCB10M9M6A1V3B8Y1HV8E5S6I8J4C3U3ZJ4H10F1F1G1I1G850、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)=00627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855【答案】 BCS10V8H7G9B6E8Z1HT7U10W

25、9P4M6W8P9ZH4F5H3I1U6P3G551、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内

26、承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACF1B6M5L2W6J9L5HC8U1X5R3N9O7V3ZG8X4M3S9L9B10V452、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCK8D7W5T7R7Q6P8HI

27、5R4G8F8H8Z5R1ZG9N1V7G6U3H1X953、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCL8E8R9L7C10S4G10HI7M2T9N1D10I1Q10ZL9Z5K10M6F9P9F654、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACJ4E8G5C7U5E10X4HQ7I4B7Q7P2A3L8ZC10G5E1J1B10X9J1055、房屋租金是( )。A

28、.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACD7B4Y3X6R1E7S6HE10A2Z4O10F4W7Y1ZW10B6M8K3T7L9Y256、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCH1X9M6B7T1A10Z3HL2C3W10T7X5N4B3ZN9I9V10O6W4B9P857、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACU9S4G10X1P10A9C5HY4Y9V5Z6B9I

29、7I3ZB10N10Q9B2W7K1F558、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。A.10%B.20%C.25%D.30%【答案】 BCV5J7N10B10U4V2L5HP5P3A3Q3R5T10K10ZX7X4K9H10Y4Q7Q859、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCH9E7R6F2V8Z1I5HY8H2N10W6N2C4W1ZQ5D1P3S9X7H6I860、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。

30、A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCI7T5F3I6Z10B4G8HH2O9Q6O10W1D6Z1ZD7S5A1O2W1E8W761、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCS6L8H2K6H6F5E7HJ8W6L3D10X8V7M6ZK1Y3O5P4E9K1Y462、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】 BCL4

31、R5U8G3H9A2Q1HV8P6P3B6Q8L7K6ZG10J9I4P1V1U10S663、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCT2J7F10J8H2M9P8HG8U7C4O10R1C7I3ZA10M3V8J5V5H2G764、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天

32、、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCV6F4A5Q4P3Q4M7HN4J3A10R6X8A3H5ZA1R3E5D1S5F1F865、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.连续施工【答案】 BCJ6D5I3Q7M5J2K3HU9B7F3B7R7F8X9ZY10D9R9E5I7Y4B966、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACY9O5C8C9X10S2D4HN10N9K7G10X10G9B9ZV5C9I10L6Y3Q9L26

33、7、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACN5U10V8G9Y6N4F7HP7I8Q2U7R3X1W1ZE8E1K2J2Q6S5L668、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡B.自用性需求与投资投机需求并存C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动D.房屋空置率逐渐下降【答案】 CCT8X7O10H5K8M8A8HJ5F10P8U5R9R6B8ZU9G6O9O2F8D1K469、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验

34、收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCG3V1S3I9R4H2D8HA10Q5G4X6C10I10I1ZX7V1U8R9R4P7G1070、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCW2Y6O8L3O2K8I6HU8U6Z2J4V6I4J1ZZ8N8Y7H1O4L6L371、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCI6K4D7L4J5B1Z2HL4D2J9A5Y2J9L2ZX6P10C9W8I6C3Y572、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.

35、2D.4【答案】 CCQ9T2A2G4T7O2Y8HU8N1E6J2V3K8I10ZH5D8X1E4S10Y7D973、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCW7Y5M2M6B4J6O5HR5L7F5T7U4Y1T3ZD1Z8C10Y5V2V2A574、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担

36、资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCQ6E6V8N7Q3E5O1HC8V10I2T3J2L9Y10ZB6L8V8Q9G4Q6P475、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACA3M3D8K7A8U8G8HH6D10G8G4S4C5R3ZH3R4A9Z10Y2L8Z176、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是(

37、)万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCY6D4U8T6X10Z7A6HZ4Q1B3D4E5J7T2ZB1A3F10X10U1N2T777、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCJ7O4J4M10V10I8P5HI7O10Q3G4C3L1X5ZD9L5V6V8G1C1C478、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用

38、数据说话【答案】 BCI4F1G3S9V10Q2K5HV7L6D9O1S6I2F5ZA1L7G8Z1P2Z9D179、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACK7G2H1T1Z10N3V1HC2G6T5F1O9T4F7ZW1W1W5G8R3I9O380、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCK8X8I5O10R10T7K5HD7Y5M8Y7F7H4Y3ZC7Z3W5S10S9A7N381、下列参数中，属于流

39、水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCO7Y9F3U9J6O1C6HA10H6G7R7M7R2Y5ZD7P5M6Q2N1S3T382、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCG2Q4I1T9V6A10N1HX5V5Z9V4M3Z10R9ZQ3O3F5S1W1X3B283、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCK4I6C4E9B4D6I5HB3X6X10R7P3M7G4ZR

40、6C6U5W8B5C2M784、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACX1Y5N1D9R1E6D6HY2P7G1U4I4F5R8ZC8X6S8I8U7C4A185、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCA10O8Y3O6Z2O10Y3HL1M3E6E3

41、O7P1H2ZU1V8J3X3V4W10M886、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACV2Y8P7Y8Z9T8B2HJ6Y9G7R7N8O5K7ZF1B10I10K10L8I6L987、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCZ8X9P5D5C8W7H9HF8W9Y3S8B5U9J10ZR1T10L5M2S1U5F688、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产

42、和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCF9N7F3S4M7Q10K10HM5C7F4K5L10H1X5ZX3F1O4T8H6C5D689、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCY1L7U2H10F7Q8R1HC10S3K9W10H5E7M8ZS9T9K8R7I5C3C490、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.2

43、0万元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】 BCA3D5W3R10O4C7S9HW9D7I3S2A2L7R7ZG8Y10I2M9D9K4D291、我国改革开放前，实行以实物形式向职工分配住房的( )住房制度。A.福利性B.改善性C.补偿性D.互助性【答案】 ACT8J9D4U3P4E8E2HN9N4A8L8G9Q4L7ZO1I2X7R5X1Y3Z892、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACT4J2P3T6D9N7I3HS2B7N4I5A9V10K5ZI6D6O6R1B9W4H6

44、93、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACY8K10B2Z7F3R8M8HG3T4W3E7I7R9I10ZO8D5P5P1D4R8A394、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.代理C.专营D.垄断【答案】 BCT4Z3O8L7W7J1C1HD6B4R8B8Y5W5X5ZG2K4A7C8H6C2U995、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCR1K9I9H9T10E6P7HU7O9U6B8G10H2Q6ZQ3E4R9G3S9U7T796、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.申请延期B.申请换证C.重新申领D.重新申办【答案】 ACQ9S10M7L5X10Z1X4HH10J5C9G1A7G7U6ZX10M6M4C6V8V10E797、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加