2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分300题附下载答案(湖南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCM7O7T6H5K2X4D8HG7Q5Q1Z4D3M2G9ZQ10X5G7L7Z5C7N92、工程进度管理的总目标是（）。A.进度计划B.计算工期C.建设工期D.要求工期【答案】 CCU7A10A8G9P10K3F1HH1L2H8Z1O1O6Y3ZD8J9E4J10V2X1F33、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发

2、C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCT6G9J1B8R9X3C10HU8K4T3E9Z1S3S9ZC6S2G1O1X4H3L64、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。A.三个基本目标之间既对立又统一B.目标系统具有层次性C.三个基本目标之间完全统一D.目标可度量、管理效果可验证【答案】 CCP1G2C8C1A6B2H3HK6J9F5Z8N5D9P7ZT8L3R2G10L7Q1E65、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCA3P9F3C8G5Z8A5HZ4C10G3I3M4T3A6ZR6X10Z5P4V3Y1U26、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为

3、（）。A.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 BCS4Y4V9G5K5Y6M6HJ10H9N4Z2V4F6F2ZN7D9E9O10P9G3E97、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的技术实力B.报价、技术、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCE5G3C6Y3M3L2E7HF10V6U9W1W1S5D5ZE7D1Y7L6N7X9V88、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】

4、 CCP2K9X3L6P10Z8J5HU6O8D6J3B6M4I5ZC1I3U3K2W3F6T89、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCR1T2P7G1H10M7V8HU3B5F1N2P6Q5B4ZZ3E9T6I6R9V4Q910、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 C

5、CY5P6J3D2M4D8B6HU3L8E3U3A3M8Z9ZV8R7U10S8T5E2F311、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCA9T7Q6L8T4H1C1HW3W7Y8W10P6E7N1ZZ4A10C7V7X8Y4Q712、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 D

6、CO7O3R4D7I1Q9W9HJ6E6M5F7X4R8H3ZU4T9S3Z5A2D3S613、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCP2Q8B2X10W10M8F10HY8B5C3C1G6B5Z7ZT1W1T7F3X2T7F614、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()。A.盘点时发现的短缺B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失C.维修保养费用D.设计错误造成其他保险财产的损失【答案】 DCO2P7Q1G6W9R10H8HH6J2X3V10F1F2T8ZR4U6T6V7S4

7、J7A515、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCT9V10C9A2I6E3R6HI9T9K6O8Z10C4F6ZL7I3P1N5F5L7N216、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCY6V6T9K6P10Q3G9HX2

8、L2N10T4X1I10E9ZG9M4L2N4T4I10A317、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCL6P4G5D4K7A5P8HW9O4Y2C1I2Z9F2ZA7N5F1I1H3G1T118、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程

9、，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACY5V5M6J5T1I7Z3HJ10V4G7I3F2N8I10ZB4W4Q7P5X8X9W819、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCB3X5L2G6O1G6P8HA1N2R1X6I5Y10K10ZH4E2T9K7R2Z10F320、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACT1C6N2Z2N6C8D7HX1Q10V9F9H8F8B6ZW1

10、0S4Q3U9I6V10N321、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACA7N8E5K4I10K5F9HH9X3J5T10R1Q9S1ZE5A2W3S8K2H4H922、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.

11、节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCO1H6U7I4J1X9Z7HK5N9O3J5N4W6G1ZN8F2W1K8V10U3R523、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCB9G1G10P8S4S8E6HG10Z4I8A7H6R4V6ZY8X4C6A5J8L9U624、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.

12、B.C.D.【答案】 BCW2V8F1V9Y7R8B6HX9P2W9I9Q4E1E5ZM1M9R3L4H7I6O925、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCW2P4F10Q4J6H1W1HG2U9D5V5S4P2J4ZY5H8S7X7C1A7F226、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】

13、CCU2H8W2Z2U10O3K1HK4O7U10R10L10H2G8ZE10M5G6W5K2C5W427、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCN10M7Q6M5E4P6B1HX5M6C5E6Y5L6Z3ZL9Q5E5D8O3I10L828、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACD

14、7R5S6L1A9O2E1HC1A2P10F1X7Y8T5ZO5J1J7Z8C2P7Q129、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCY9D2S5F7S10V5O10HM1Z2L5C7G7D10A7ZW3Q6T9Z4E2Z1S930、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACH1Z10V5F1R8M10X5HH4D6Q4P1G6B9H10ZK5Y8U7B10G10O1R431、某建筑

15、商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCA6Q6P6G4E7A8Q1HJ8R1R1W3C1T9G10ZM3Z7I8S7M2K6U1032、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCQ8T10Y4I8M2J7J3HF2V8J10G5L4Y2O5ZG8S1W3Z4L6H5Q733、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某

16、支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCM5Y1W8G6K10Q8N6HI1Q6P6E1H3B2L1ZE10O5S2E2M1S9M334、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACM3X4T5F7L6O6K4HR7D6P9I1O10O3B3ZR4E9W1P10I8Y4J635、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答

17、案】 BCJ2P7K6Q10C1D9F8HM4Q7S9T4I8J3Y4ZN2J4E6D10P1M1L1036、项目经理可以是（）。A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 ACF2R2P4I10V3A8P4HK6W5L9B6A10D9I1ZV4Z7A4D9H2I2R637、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答案】 CCU1I9B6W5S7C1S10HI3P10P7D8K9S2

18、B10ZV8K9E3D7B8X5L538、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACI7L5Z6I7Z5M7Z10HX5F6T3F6X1V9X10ZD1I5I7H8V7M7N339、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCE5M1B8K10M2N6D6HN5D9D8Q10V7X3O9ZT5C3J

19、7H9T4Z3E940、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCN3O6P5K8A6W10S9HC10D9T6A8O3O4T1ZT10C5E5Q8F8U5A541、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACB6D1A2I3N2G9C9HW7R6M2J1W9I3G8ZC1N8P2Y9G8L1U342、某房地产开发企业需以

20、出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.30B.40C.50D.70【答案】 BCW1U8P6P8U9B8C3HW9K7E1D8X1K2S7ZN1U8A8P9U4A4C643、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACE8Q5H9E9H10F1I6HU5R7Y2X4O6K10Y9ZT7F9D7J6R4K6V744、建设单位在完成竣

21、工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCB4Q7M1M4S5S5Q4HU7F7M4Q1B4F3K8ZI8L2P9G2B2G3I645、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCN1D3C5W7Y8H3G5HK4A4B1P10Z1G1O7ZZ6A2P9B3D1N9D346、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )

22、明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】 ACD1L10E3X2Y5U4J9HD3J4R1W6R3Q7R5ZO6H10R2N10K1I2G447、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCS7V8T2U1O6L8J5HB8A4Z7L8K6U1D3ZE5M5T6E2V3E10W348、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（ ）。A.被征收土地使用权的补偿B.被征收房屋价值的补偿。C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿D.因征收房

23、屋造成的停产停业损失的补偿【答案】 ACT4E8G3Y9D7W4D10HS2D8V3Y1C10E5A10ZY6S7E3K4O3J4J549、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 BCB2Z3C2Z3A4B4R1HH5F9R4K7F7V10Q5ZO3S9X4B5H3M4D450、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有（）。A.安全健康环境保障体系B.重要物项管理C.质量管理培训D.风险控制及危险点分析【答案】 CCK7V8A9M4A1P3M5HS7O6J8H6P3U4O10ZD7Q5B5C10D8D10H751、质量管理的标

24、准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCP1J6M6J7W1W2M4HY3D6A6Y1D3P5S2ZG6P1X10X8W9D9A252、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCY2L10K1R9S6W10O8HI4N9F5E7V8T7F4ZM8J1H8Y5P1X10N953、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.

25、3D.4【答案】 CCG3J10N6V3U9X9O6HM5V1O7N8V2Z9S9ZM4E4O3P2D9F4B154、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCN3T9W9O5U10S7V4HH7A4T7B8O7B1Z4ZP5E5B4S7G8W2U1055、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】 BCU3Q8N2H9P9Q6R10HP6J3O3R6A5Q5A2ZR7T3D8P9A9A2A1056、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年国务

26、院关于进一步深化城镇住房建设的通知提出( )。A.在全国推动补贴出售公房试点B.提高公房租金，促进售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】 DCW2Y4J10I8Z8L8Z8HD9H2M2V3V5I1F3ZS7Y7A1M9K3H1M457、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCC3C10M5N3E7F2G7HF6X8B3Y8U9V5Q7ZO9U9I10Y3S3K1P458、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B

27、.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACG6Y5V1W7B4P2M4HM2R5J7J2W5R2O7ZV9K2C4T9Z6K4Y859、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50但不超过100的部分，适用税率是( )。A.30B.40C.50D.60【答案】 BCS3C1O4C5S1V4N8HK7E8R2W4Q7C5G9ZP1Q4X4A6Z1F2R1060、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（ ）。A.投资概算B.项目提出的背景C.初步估计经济效益D.初步估计社会效益【答案】 ACD3S1Q7J1D5F7I2HU1R4R3R9Q10Z

28、8B5ZS2C5C1P1C3R9Y661、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCH5A8J8R1C4O8M5HW3N5H8Q3Y9K5Q4ZE2W2K10M6D1D4L162、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACX2I1F7A10A3J1F2HN3N8V1S5D10W9V6ZT1F10K5G6C1P2O263、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后

29、，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCM6I8D8U7N6E7X8HP6M5Q9O7A8B6W4ZW7W1I5I6N10A9F664、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACI

30、7E5H8S5E4I2Y3HQ3X1Z1E5D6N8R1ZR8K4N9Q5M2J9W365、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCJ1Y5M4G6F6X8V5HY2V6X4E9M5R2Y5ZT7L6S6L4R10W2Y866、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.

31、经济风险【答案】 DCA4B5L4O4G7V1I8HZ8G3C1K4X2J9P5ZJ6D1A6W2A3H7V967、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCB9E10A4O8E10S10Z7HE2T1Q8K8R7K5I10ZH5N9O9G5D7S9M668、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCZ5P9S7B10U10F6H4HM6J1T6K9E3A10M10ZE7Y3C7S4K3I4S369、下列不属于HSE管理子系统的

32、基本方法的有（）。A.安全健康环境保障体系B.重要物项管理C.质量管理培训D.风险控制及危险点分析【答案】 CCI5I4K9H5P6Q6Z5HU9F3E2D2P9I8U10ZA8N10R1S2W5N9E370、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】 ACO10E6X4Y10X5U3S9HM7C9B6V9D7N3P10ZB2M1U8R1A5M2N471、根据建

33、设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCO8Q9X3T4Q1W6E5HW1P8U1T7F2Y8R2ZB2G2L10O2D2X3U772、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。A.是否具有以人类活动为目的的内部空间B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有坚实的基础结构D.是否由梁柱体系组成【答案】 ACZ3Y2D6G2Y6M7N9HT10W10Z8Z9U1N7M6ZA9X6E8G1U9V10N1073、建筑市场是指（）的全

34、过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】 ACE7E8S6C4A5M3I7HI8R7P1F3T5D2O4ZG6K9Z5A2I5L4R174、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCC2A4N6Z4C10Y8K9HR7P1F7J8X6P3U7ZI4N9X4S5V1N10X175、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCH1W1O1V8W8F8Y6HY

35、2G7A8F8M3Z7S1ZN1L6G6C4Y6I8E476、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCI5X5U9B7B10U10J1HI3U7O3D2A10T7O9ZP6X2B4Q2Y7M5R877、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个

36、事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 CCW2X2L4I10V8E1S1HA2P6L3Q10D3B5V8ZL9G5A6M8I5T5H778、以下工程中属于单位工程的一项是（ ）。A.桩基础工程B.室内装饰工程C.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】 DCZ6C1C1S8W3H10V5HO8O7A10F1S9B1C5ZS2B2X3A7L9D3K579

37、、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACT9C3U9G6R2U1P4HP1T10Y10U8C6H8M9ZY6E7Q4Q4V4M6V580、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。 A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】 CCW6Q3H4R10J1V9N2HY8A7W10S8T9Z3B1ZE1T6K6D9Z1G4A1081、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5

38、天，其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】 DCX2R10K3B4T6O9B1HK7I10G1K9R8E9Z10ZX6X10X10Z1B4L9V582、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCZ6Q3T5G5J2J9I6HV1R6S5G3N9C9R4ZF7B10T10O7J4T4A883、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交

39、易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCE5Y3M5K7P3O7J8HH9O3D9E7G5K2K7ZJ7O1U4T1M9G6T684、施工招标的首要步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACI4T4L8G4X2M1P8HO10F9Z10W9D2D3K6ZF3S7K8E5P4A1C1085、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCE3N6U1X1G6C2I9HQ5E9R8Z1I1T2M4ZW2R

40、6C4L8N2J9I986、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCA1K10Z7P4W3N9P10HD6K8F1O7P5N5V5ZE9U5P8S10P7Z2S687、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACE1U3X4U3A3C10I8HU5E4E8N7F8O2Z9ZW9B2U

41、6X8F5Z7O788、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACC7W4C8J7P7H6E1HS5G10R9P8R3U2R4ZP3L9L6C3G2Z4T589、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACZ3Z9Z9K10Y3H10N2HB8A1D8P5F10G7E10ZC2U5N1J1R8L1U790、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（

42、）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACD2Z10X4V9S1D9E1HU8N3I7P4K10Z7J10ZR9W2J5O1J9Y2M991、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCQ8A1P5D2G5X5X3HH3O7M2A6Q5U3E2ZI7L10J9X4U3C2F792、王某因买房向银行贷款50万元，按复利

43、计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCC3G5D10K3E8J7A9HV9Y5X7E9U8L4B2ZR2P6M8P4I8T6L593、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】 CCP4B3S5Y9O10T7V2HC5W1B7N2K10W9K4ZE10O1N8G9X10V2Z1094、建筑工程险的费率中实行单独的年费率

44、的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCZ1M8S1V3A3O10I7HG9M3I5P9N8A7D2ZE8F6M3T9Y3T10U695、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCR10J10G8S1D8K3X7HD2S6G10B3U2G2G4ZN6P8E7F1W6J4V1096、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCT9O9K5K7J3K2B4HO10Z5I2D4E7F7K4ZK9C3J1G8L9G3Y297、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCJ5E6M5B9H4X9W9HO9U10T10H4U2E3C7ZJ3F6G10K5L6X3O998、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督