2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题加解析答案(青海省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCR7V2K10W1O1K3J9HD1M5A3C7A8D10P4ZI3R6Q3K5J6U1M92、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 BCV2R1R10P8Z4R8H2HK10N7A6R8Y4S5Y3ZQ8U6Y2M7S8T9N83、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工

2、人施工，则该施工过程持续时间为（ ）天。A.14.4B.6C.9.6D.6.4【答案】 DCH8S6B3Y1F1P9A10HP7X9U6X2T1Y3W8ZF2Y5K1D7E2I9B54、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCY6V10U10G8O10H3C2HG8P8H8G10K3Q10A5ZQ3Q2T10M10U1O5V95、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）

3、。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】 CCW3E1K3D7U1Y4Q2HT8F8H5M2Q8W3A10ZK3Z1W10J9K3U6A26、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACH10A6P1V9R4L3T7HQ7F8A2Y9N2Z8T8ZP4P8M3R1X10I10G77、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（

4、）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACH3M9O2F9K9H5A3HU8K2J3Q6D9K2I7ZN4I7P7I3U4X4A68、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACJ10Z1O9T10U10S4Z10HE9A6E4I7O1R2W5ZC1D7K5I10H1C9H49、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整D.暂不计入成本【答案】 B

5、CE1S5U6E5D3K7O4HE2U2B6A3N3C3T5ZN4J4R5Y1B9Y6H910、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCE6J4L10X1A5Q5T5HT8F10A1A10V9M4S4ZJ4E3X9U8A10K1U711、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（ ）万元。A.5B.20C.50D.80【答案】 DCQ6I6Y2Q7N1S4L1HK3Y2L9I8V2V1F8ZY2J10C8H10D10J9B212、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.

6、40B.50C.60D.70【答案】 CCP10S6L1M10K5X2F9HA2J5U9O5P9V3I5ZY9J6E6T5E7R10I613、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCM4Y3G6O2R2Y10E10HX8L4C10N4Q7H3S4ZE3J5L4R6B7X8M1014、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 D

7、CA8S9I6L9U1U7E4HU7X9O10S4M2D1Y4ZH5M1Y8N7N9I2H715、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCG1V3I6L9Y10E7N1HO6M10D8O7S1K8J7ZW4R3X2P8L8K9I516、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACF9G6M7I8R7C5X3HG10U10D3O4I4M6K2ZF4V7B8I5B6P6N617、乙以其合法拥有的

8、一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】 ACQ8P2M1X5Z4P6F8HC7X6O1G6M1B9M7ZI3U1K8E9T3G7T118、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCH4Z8H7Y7A8Z9L10HH1C7O7G1E4M6F3ZW9R1D10K1K7B5O419、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属

9、于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】 DCE2C8C10I6N6V7U5HR7J7U6H1X5S3T8ZG2C2B6A6R6T7J520、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCP10D10W7W8E1L6X9HO1K8Y8Y9C5B9D7ZU2R10Z7H10I4U9C421、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACF1O1F7B10H7P9Y6HC4D9L5V2V8M4P1ZL7T8Y8M6U2O2H722、房地产

10、经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCH5N6B7W4R9M6W3HZ6I4A5J5A2R3Z1ZK3T6T10P10P4E7G723、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C.组织工程成本核算和分析D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 BCZ4G5J10K7R4V7E5HE4H9R6X10X1R6V8ZL8M10D5A1R1Y2R524、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C

11、.行业先进D.平均先进【答案】 DCC1W1W8L8U6I10U5HT5S1T5F9A5K1H6ZL2X4T2I10D5M1J825、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCJ2G5U5N9A9J6P6HA8D7L1I9P1Z3R1ZB8W9F1G2U7M6L826、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCL1Q8Q3Q3R2R9O4HL2Y9C6C1D7F6V4ZI8G10X9K6J9N5P527、工程建设定额

12、是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCO6T9M2R7A4V7B9HL9W3D7V8P9H5T2ZV4U9E5N10U8A2Y228、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACX2G5P6C5C7O2B2HG2M5A7Y10X2K7G7ZA10W6H8L9Q5O9L529、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付

13、款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCY6Q9E8W6R2W5R1HW5G10P7H6K10F8O6ZH2P6B6W10N1N5W430、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCL8T6N4Y4T9G7R1HL4Z4Z8F1B6O1M1ZA2A6G10I8J7H7U831、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACL8Y10S7A5K9H3G3HU7D8W1E4E1Y4

14、H9ZH7X9A1I6U6Y3J132、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCD2B10O2L1B8Y10H1HZ8E9H8C3N6V6R10ZN2S10H8F6W10S9S433、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】

15、 CCX2V8O3J6D8O6L1HB8V5Z4G5A3H4H6ZU5N3U8T3U4M9D1034、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCG4I7J9H3B10A4E4HN8K3Q7Q1Y3B9U4ZI9W9S7V10Z3N1T135、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程

16、度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】 ACN10X10Y8O6L10Y9B8HZ5M7T8L8B2P4Y2ZH6O6M10S6S6S1S236、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算

17、【答案】 ACF7U4W8B5C6W5X6HC2M10A6D6I2B3R1ZJ10D5K8T1S2Y5T937、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCD8J1Q1R10L3P2D7HX3I6X2W3N10E4J8ZR7N3Y10O3Q1D9T538、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCH4F7C3M3W2Z2E1HL6F3E10V7G6N4H3ZD7F1P4U4R1X4X639、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用(

18、 )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCO5K9N3V3A6P4X10HK7R1W6L6L7R1G4ZU9J6V6Y6F6A3N640、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCK10E3U4G10O4G7G5HL8G1P1V7J5W6C4ZP6E8G3T4D5O8O441、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。A.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】 BCY4M5I10K8Q8P5O7HA7V4Z4F10P8O2

19、W6ZR2L9Q5B9W3S1D642、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCD8J9A1X3C10Q1W9HJ1N2D3W9B4M7H9ZP7H2D1X2N3P2U543、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCY6Z10S8S3S6Y5U3HQ9O8D10R9J8X5R6ZJ4B7T10S7Z5G5F544、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案

20、】 CCT6Q9L4T8D8O5N2HV2W2M5F7F7L9B8ZL6X10B3L10N8Q7B545、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCD9M9S8A1C1O7B7HR8U3L5N9F10Q5I9ZG3P9P8R3D1S1T746、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCQ3K3E2Z2D10K2O10HV5K6L6Q9G3O8M1

21、ZG8V2T2M10B2N4C747、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。A.中外合资房地产开发公司B.房地产开发兼营公司C.房地产开发项目公司D.房地产开发专营公司【答案】 ACC5T2C2Q1H2V4U10HP6P4T2V8T5R2X3ZT10S10T10L4T2K1G348、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCZ8G4C6S1G4Z2R8HS7E8A2H5U10M5L7ZD1Z7T2D9B2Q5Z34

22、9、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACM10I7R4X5Z2V4M3HZ8K10P7E2R5H1U6ZY10J4A6A4T10E6Z1050、房地产经纪属于( )。A.房地产开发业B.物业管理业C.房地产咨询业D.房地产中介服务业【答案】 DCW3E4F1J10T8O4G5HP8Q6R4K1A3N5S3ZB2I4R3L3I7R10N651、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利

23、于提高劳动生产率和工程质量【答案】 ACW2P6I7B1Y3E9Y9HD1A6W1A4Q1S3L5ZY5D4F1Y6N8U3C752、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACY3R9X7Y1S6J1L6HX10Z5K10B9J5V10W2ZK6F8W10N9W5F3H453、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。A.公共管理B.系统协调C.公共服务与管理D.公共服务【答案】 CCZ7X3E6K2G1D7W1HD4S2U6I9U2U7A3ZR10A2U4A10A2C4O454、

24、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACK5N8F7G9D9S8X9HC7X2S6E8I9B9U6ZK1M2A7S2Q1N9M955、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCH4F2I2Y9F10K2C4HL10X7J9B6F8X4T4ZG4J5W7V3G1H9Z856、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入

25、本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCF1G7R3F10P2B7C2HI10E9C5Y10A9A8A4ZM9M9T5Y6S7B8B257、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCX5K9Y10M6P2K9A9HX6M9G9V4S10F7S4ZL4B5I4H5I7M1G458、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案】 ACS9Y3C10Q8E8H4L6HY9X7F10V4P7W3P

26、5ZF1Z3N10E2S8S9B659、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCT2G3R10K5G3M7L4HF2E4F6Y1U4M10H7ZC8E4B3C8J7X3P860、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则【答案】 DCS4I2Y8R4I4W1K8HG6R2N9E6Y7D5M8ZO5X8M10W2B1A9P961、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地

27、使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACW6G3N8N8I6B3V5HP10X4G4R10B8K6P8ZK10K7B5B5G2M10S1062、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（ ）。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 ACY9M5O1U6E5N10U3HV3I5E6H2E10B10G8ZA9M4X10D10Z10L4P763、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时间为4天，该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、第17天、第20天，则工作F的总时差为()天。A.3B.5C.8D.10【答案】 B

28、CZ4E5V6W8Z3Q9N2HQ3R2G5N10L9N9S4ZL7D2K4T2M10I1B864、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCK4D3Y6A7W8K6V8HI4U5B2D10Z9Y7V9ZH6T7W10V10C6N7Q365、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCT4E10H6J9J8B6H7HR5X5Q

29、3O3B3W9F2ZW9G3M6G1Z2M5H766、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCZ7H3T9W5W4Y5H2HJ6S9C10E2Z5J6B8ZG10Y1Y5R3A7K9N667、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.立即B.在摸清确切伤亡情况后C.在3小时之内D.在控制险情后【答案】 ACD8P3O9M6R2F7T5HR4R5D7P2D8E6E3ZA4F6Q3F3R3X8A168、装饰装

30、修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】 CCB7G10F1D4D2Z4T8HR7F8B4X1A3P5M4ZM10B3H2Z8K1K4G469、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DCF9F6C4L2M8C2K4HE7T2E4K5C8V5I10ZG3L8K4C5P1

31、0X3K370、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCK9Y6X3C6R3I9U2HY8L5Z3I5H6K7K9ZD8L1F9M9Q8Y6P371、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】 ACW2T9F3K4G9H2I6HM4D4B10C7V2J8G9ZG5G2E9E8W9S4T572、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会

32、计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCA2X7T10D9W9W9B6HM7U5B5C6V7E5W8ZJ10Z3M5F4L1D1Z173、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCN4E10N4Z1O6G2C9HM10O4E7A5C1Y7A3ZR3O7W6U6X1E9N874、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房1

33、0000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCE5N6T10I1R7L3H4HD9X9Z3K8L2K4V5ZX4A8Q1O2P9V9S475、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACO10I6F1K10N5Z5N6HR9G1T7W2D6M7W10ZM7M4O9X2N8I3Y576、当业主方和承包商发生利益冲突或矛

34、盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 BCG4K6R8J1O4M7D5HA10D10L4K2X4R3H3ZR4D3W10U4S8Y4S177、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCB7J7G6C3U5I2T3HJ7Y10T8H6I1L6V9ZP9T7P10T3O5Z4G778、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设投资C.通过设计与施工过程

35、的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】 CCH3G8K1E1C7C1B10HT2L7B5R8I5D7B3ZU4U7P6Y1G2E10O879、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCA2Y4S5N1D2T2R8HD1H6B7F8H1E2J9ZS8H3N6I3K1T3A280、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACS6D7P1M8M1L8Q4HM3M6Y5E5G9O9V5ZD4O5P1P7F4O7Y881、周转材

36、料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCP5I7K4A3E8S8R3HL10E9R3R8F4E7K10ZY8G8W1J4R2X10I182、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACZ1E3A4O1G5C7D5HM7H8L2V1J3R5I1ZS1C5R3T6H6U3S283、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCF1B9B4W10P4Q3S3HV10Q2

37、U4G5R9N1J6ZB2L5H8X8X3I5R984、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCJ7A2D10R10N10F7Q9HM8F2K8O4Z10Y5K5ZG3P5F6H4T5Z5F185、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单

38、位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCA6D10M7A3J9B9C10HR9H2S7U8J2B4D6ZR5S5G6W4Y3S3D286、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.630C.840D.1050【答案】 BCX8F1V5J8J1I7K8HO10T5I4N7F2H9R8ZL6Q10I2T5V7P10D487、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.2000

39、00元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCE1W9V6E8I7L4G1HZ4L9R7L6W2R1H4ZZ7V5G9L10X9N7L788、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACN4X10V6R4C9Q7U4HQ7R10C3L1H10V9B4ZN7C6P2I2L8C10T789、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)

40、=00627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855【答案】 BCF8B5Q2T6R9Z3N3HA4V8A6X10G10G6G4ZZ1M2W4M7T10P2R590、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人工成本降低率为( )。A.7.69B.8.33C.7.69D.8.33【答案】 BCC10R5X9S9R7Q2Y9HI7I7E7Z9Y1C4L3ZQ5S10C2Z5U8G5H791、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCN10Y1D8D1L3W2N4HB3F2C2R

41、3Y3X6F5ZL7S2O2S2A1K9M592、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】 ACP6F1M1O10L7U6T8HY3B5B4P3P8O4E10ZJ7D7S10G7C4A1I793、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D

42、.13.5【答案】 CCZ8Y5T1D5U10T7Q2HW2Q5F3F4Y8T4V7ZM10V9T3B1W8B7Z994、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCJ2G4J3F10E4O10V4HA9C10Q1Q4Q4H10M8ZG9J9X9E8D9W1I295、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（ ）。A.项目建议书B.可行性研究C.初步设计D.项目开工报告【答案】 BCO10H1I10L7C2M4D3HP4T7J1S6N9F5I5ZY10J3K1J1C3K9G796、建筑

43、业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACW7L1G1B7B7K4F7HE8U2Z4L10I8R9P2ZU2X1N5F4I5A8L997、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCD5Y1T9H4S9A2N4HO3V3J7D10F10P10S8ZC9T4N7N3P6U10M498、关于单位为职工缴存的住房公积金

44、的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCJ7O4S3G8U2C10V7HT7M4E7J3K6R5M8ZS9I7C3X8Y5D3Y399、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCY8H8B2R10C5J10T4HA10J6Z1V8R7X8M8ZX1Q9M5W8X3S8Y9100、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】 BCT10U1N5W8F5A4O7HA5P6Q9X9Z5E6F9ZJ9V9K6M2G4K2F10101、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况