2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题(含答案)(福建省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCU8J5E2J8C6G6P2HX2A2I9S10F8U7W9ZI3Z7K3P9N3B3A72、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案】 DCQ6L7R7O1T6A2D8HP4J1E10O3P1J5D4ZV4N1G7F1Q10S9E53、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购

2、房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCF2U8B6E10I4V10W2HO4R1Y8T6V1I10A3ZU7Z10P4K4Y9I10A14、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137904B.154128C.174408D.166296【答案】 DCW7W10J7H5H5B2T1HL8H6A7A1D7M8V1ZY8B10L1C7R4R6K25、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕

3、后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额【答案】 DCM1V1R7C4M5Z2C3HR2T7L1V9O3D5G10ZJ8B4S2U5L3O5N66、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCL1A3V6F2J2K1L5HK8V2M5X5Y9W5H3ZX9O5S2H3I6M1G97、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编

4、制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCS2I1M5U4F9P10X6HF1E4S3E6S6F7C8ZP9H2P1F7P1X1X18、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50但不超过100的部分，适用税率是( )。A.30B.40C.50D.60【答案】 BCF9P5I8E8Z9F3D9HJ6Q7Q7A2T1Y9A2ZX10X1X3Y6S1X3C99、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 D

5、CL9J5O9D2P8G8N3HW10Q9O10I2P3L4R6ZU4K6P1D10B7A5L110、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50但不超过100的部分，适用税率是( )。A.30B.40C.50D.60【答案】 BCK10E5M9Q3O9Z8P7HO4L10L6S4I8Y6M7ZI9E6A10Y1J4R2M211、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCA4S1J7P6Y9F6G2HR10Z5G5U10C

6、8Q1D1ZN3A8J7V1L10H6A212、住房公租金的缴存基数不包括( )。A.计时工资B.奖金C.补贴D.财产性收入【答案】 DCR4H10R8F3X10T9P8HB1N8Q7J6W10C2A8ZF6O8L10G10G4M4D1013、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCI2G2Q10E7R8C1O5HD3E1Q8G4V3Q2A8ZL4A1B5W8F2H3D114、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元平方米的

7、商品住宅，支付了40的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。A.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地产估价机构【答案】 DCZ9H9K9B5H1C4K8HV4A8R10G2S10J5L6ZE10X2F7R2R10I4X615、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACR3Q7T1I4F7N9Z5HB4W4K6A2A8S7U6ZK10U8R4O1N8W6

8、M716、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACP7K2S4C7Q3U2N6HA9I4C10R2Y3D9L2ZN3P6S7T10F1U5V117、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCD2Z4V8P6N4E3C6HD4X2I5U1N10E3F4ZW9I2P8P9U3S9K118、标准砖总消耗量为（ ）块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】 BCP1

9、X1E3N4G3V6A2HZ2X2G10U6B4H5H4ZV8K4Z10D5E2P7S519、施工企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加C.工程价款收入工程预算成本D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DCQ2Q2N10G5B8U1Y7HX5P7Q10I5Q9X1J4ZO5I4S9P1U10F9P520、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCH6V10I7G1L6W3F4HW4L1C2T8O6C8R3ZZ7C10V5R1T8J4X121、某房地产开发企业

10、需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.97.5B.100C.150D.180【答案】 ACA2M4I2N7F3G7G8HP9M1D10M9A4O8P5ZJ3Y7K9B2H10P1F1022、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A.承包商向保险公司的索赔B.承包商与业主间的索赔C.合同终止的索赔D.费用索赔【答案】 CCA3O6O10M2F1K4D4HP8M1X9I4O4Y1M6ZO3G1B4I10V10P9W523、编写和报批项目建议书属于

11、（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACI6R4O7T6N3H4H10HO6T8F2M1F9F3F6ZK4Q5O3Q9F10X8B124、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为( )年。A.2B.5C.50D.70【答案】 BCT6W2R2R6F4L1P3HL5H10S6Y6Q9L2F10ZR2Y7I9K6D9A4C425、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACF9O3F1Y6C8X8T6HF5N8O6N6B8T9N3ZK8F7I3C9V8X3X826、我国农村住宅的所

12、有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCT5S2L1S3M8K4Y3HY10Q1M3O7H4B6C10ZQ7I1I6A2C3K8Y327、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACY3K1M6C9N10L9X7HH9W8U2Z6K10U4Q3ZA10E8E2A9V4N8R728、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACK3R5J4X7I

13、10G7C6HN5A4M4O4P4V3J7ZB7O4R5Z7G1I10E829、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCD10A1R10I4V9I3Q3HG10B3Z1V10C9V3V10ZE6N10P4H7H10C10I430、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACE9U10J9P1D3K8G4HK10M9Z4Q10M8R6Y1ZV

14、4D5V7Q3R5Q9J531、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】 DCR2R3B10L7E9V7Z4HH2Z3C2V6K10X9U7ZN9F5J3S10U5A8A132、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCX8M6I5Z1P3O1P10HZ2U7K5M7C1F1E7ZK10X5J4R8M2C3Z433、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 BCC4

15、V10R2M1Y1Z7Z2HA6O4A4J1G10V9T4ZZ9S7O2O7P1U7V434、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACI1E3A6Q5Y6G7Q9HZ10E1M7U1N8C7Z3ZL4H1T5U9D8I2S535、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCN2Z5D3A1F

16、10G1F10HJ1R1Y5L3U6M1X4ZS9B6D10O4P3Q5G936、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCX2T5E9W1L1S6W4HY2T3Q3E5I6A9T1ZI6Y4A10A1G2F2L437、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利

17、差异【答案】 CCA7R5O10T2P10K3D3HC4F4F4W4J9L9S4ZF1X6O1S5Z8D2O838、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCG9A6D1X8E3S10O7HR1H3R6J8N4N6T10ZB9X4B3H4M5V10X639、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】 BCS5S8X2K7N1W9O8HV1D7S3Z10S9M1U

18、4ZZ8N10T6A1J7I1Z140、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCC2Q1J2H4M3Z6T8HF3O6T9H8T9H1J9ZG4A2B8F3M9Z2A841、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是（）。A.初期成交量和成交价均放大B.成交量在达到峰值后回落C.房租上升速度快于房价D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹【答案】 CCJ10J10U4F3N8W2Q2HK5U1V3F5X8K3R7ZZ8P10Y9H3J2U5G342、某建筑施工

19、企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCQ6F4H3A1D6M5G5HZ6Y8H6N5M10U1P9ZU2F5H2J7K4E7Q1043、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACU10M2L2F6V2C6Z6HY2Y4Y9I8R10C9W4ZF10N2R9L1M10S9V644、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用

20、法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCP3N10L8P9R2F5U4HA1G2D9X5W3T3I5ZM9J10E4A4N2E10D745、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共

21、有人书面同意的【答案】 CCE6G2D10S2P4R7O10HH5E8Q6F1N6C4K1ZS5W3W9B9U3J3C946、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCV5O6X3S7Z5D10Y5HW5H7O1Z2Z6V3L1ZX4X7N8Z3J4X3I947、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】 BCC2A6G7U7I8H5M1HE3I4X7L4K2P2Z8ZC10R9F9F9N3S7Z248、某方案现时点投资

22、23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65万元的净收益，净残值为65万元。若基准收益率为20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(PF，20，21)?=00217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】 CCW3A2S4Q9V1X7T6HI3I5O10N9N3X9J5ZX7A1V6J8A10R8M749、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACQ6P5H10U7J9K6H10HT7S6C3C1W4

23、K6M1ZH1L3R10V4I9R7Z450、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACC9R3X5R6B1H9H7HE4I6B4W4F4J2N4ZQ1R3M4R6P3L2D651、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACO6V6E2Q2W7Y2K9HG7G10T3X5Q6F10G5ZA6D5A8N6D8W10I652、下列关于住宅专项

24、维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCD6A8R1H7B3I5L10HP10K9J1Q8G7Z1I3ZU3B2A1X7Z4B9Y1053、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACM7O3W8W8W7V4E1HY6L8O9V6I8E5B8ZC3B2Q9Z4Y7Z3C154、以划拨方式取得的建设用地使

25、用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定C.没有限制D.为30年【答案】 CCU8L9Q4G4B10C10O4HG3Y4Y5Q8K7D9V4ZE4X6O8P8K5I9Y655、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCS6D5L7S7X4M7O1HN2K9L5L4Z1Z8N7ZQ1I7Z5W3I2O8C456、王某承租

26、一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCE1W5S9B2O1W1J5HW3Q10J10S7E10L10I8ZO1E4D7G4E3T8S157、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCO5Q7U7X2N6C10S7HF3D6H3B7K1K10K8ZK4S1W7K6M4D7H258、建

27、设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 BCV5Q4B8O7V6N10M3HS10G4W3X4M7Q4S6ZH4G10D1R9R2X3G559、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCI5L6V4L7B6N1X2HG8V10Z4C3M2A1Q1ZF1H3Z8A9L10S9P660、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是

28、推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCL4K2R1D1K7Y5H9HK9L8R8S9K6N8T2ZK3I6B9M2M1Z10O661、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】 CCW5K4V2S7Z5N2O2HH5I8T9Z8G10K5O2ZB3F4X4B7G8W7E162、我国农村宅基地属于()所有

29、。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】 CCD4D9Y3S7H3J8B6HK6L3V5Z10N8S1W8ZW1E3D5J8M1I5A963、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCI1W7S8N5R9Y8J10HD6K5B10P2Q9R1L3ZB6G8A6U8A9B7P1064、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等

30、工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCX4M9I3E10E10Q4W2HP4Q8G3A6W10O4R7ZR3Z2X6Q8B4Q9W565、自然灾害属于（）。A.纯风险B.投机风险C.政治风险D.经济风险【答案】 ACJ5D3S4U2U8W9A4HW4D3S7Z4M6X4H3ZW7W1T7N6G9O3L466、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCR10D4U4H7S5H8B1HZ10Y9G4

31、V1L8C5G2ZP5B7O4E3Z6R6I1067、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCB3R5E5N10X8X2C9HL2O9R2J8B4K9A2ZF9B5N10C7U9H9P768、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】 ACA2O6T7E8F6N2Y7HQ1T4T3W5D5K7C1Z

32、K4B3X9P10U6Z5Q469、我国改革开放前，实行以实物形式向职工分配住房的( )住房制度。A.福利性B.改善性C.补偿性D.互助性【答案】 ACA6L10N5I8I3V9Q3HZ10X8G9W10N1S4D2ZD10Z2P7Q5P1J4K770、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCC9O1O3R9U4X1R3HO5M3W2D8L10K6Q8ZC10Q9Y7Z7Z6Y5Z971、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括()。A.人均劳动生产率B.损益表C.现金流量表D.资产负债表【答案】 ACE6D5S5W3N4E7J2HG8

33、B3R10V9O8Y6P7ZW7L5G6W3K3X1A272、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCG7T1N1J1U3G5X1HH9K10P1G7K6N4J9ZC8W9E1H1G3C7Y573、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCY10N4B4D4J6J2T6HB1T3P4C8Q6K10D8ZF4P10M7J3M8G2L474、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 B

34、CK7O4I7I4W3U10A5HX1P8K2H9M2X10M8ZC8W10X3M4N10N9D475、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所有。A.农民集体B.该市政府C.国家D.各大学共同【答案】 CCU5Q6J9V3H6S3A4HP3E8X6D2D7K2U3ZB4X2L3G3P5X6I476、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACI4T5K8J8D10I10B9HK1H8S5N4I6O4Y7ZD5M4G4B9R6G6D477、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率

35、为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCQ7B5T1I9G3E1B4HT2N3K7F4D3K4T7ZE5Z4O3A9N3G10S778、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCK3K7D5Q4V7C10P10HD2B10C5M3U9B9S3ZH7I4U4Z6S1A9Y679、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人

36、向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】 BCM7W7P2D7T7T2O9HM5P3C1Q9S8A5A6ZB1G7A8R5Q4X10T780、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCD6C4G5U4N10D5O10HD5I3R7E3T9F6V5ZP9A2L2J2K2G3U281、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACL5P7H4X1I

37、6K3G2HA3D2I5O4N4G2Z4ZL10X10U4K10M5L7M582、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCB8J9X1N3Z10S6Q6HG4D8L8F1U4L2Z4ZW9M6U8Q6J2L4M583、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCK2Z8F7O3M10T7X8HZ7E4X8

38、G5K5I5Z1ZL4T5M1E4V9V4O284、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCR5K1K6C9U1F8L4HN7E7P8G4X7M3S10ZC1N7F10G4N7S7L985、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCS4J1N9K8Y1Z8P7HK6Z2G4A5C3V4J4ZN4R9B2B9Z5F3R686、价值工程活动的核心是()。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分

39、析【答案】 DCA9J2K1R10W1M7U6HH6H2A5T2A6G10B7ZN3R4D10E2O4Y5O387、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（ ）。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 ACC4S4I5Q8N3Z8S3HW10E7A10U5Y2W1A7ZU5P5Y7F10N5F6C188、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCM4J10F3E6H9Q4Q1HV5E1J1L7Q

40、6X10U9ZR1G4Y9W8Q2A3X689、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCG6O7F8L3K10S3N5HY6O7C8G4N8P2Q5ZG10H10Z8S1P4T9C890、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCS10S7M1D8M1Z8R10HZ6W8W8J2I1W2T5ZV2Z9U8Y8O2K7S291、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B

41、.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACQ7U9U4U7H1B9I1HM1N5U7T8I9B8Z2ZB1J6W9N5X2C1L692、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCF10S10G7N8L7Z4K3HR3N4V8O6L6M5T7ZQ1O8H1S6W10N6V593、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACW7I3E4J1Y2J4A10HF9W2E2M7P1F4C10ZH10P8F7K10D7L5X

42、794、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCD5M10L8O8K9U6S9HH8T9H3S6R8T5K10ZP2O9S6L8K3Z8I795、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。A.7000B.7014C.7021D.7035【答案】 DCP8D4G3O6O9P6V10HU10Q2Y3L9K7E9L8ZS2Y6X10Q6T7L6P396、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质

43、，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCD3Z1L6E9N4I6S5HC9R5N1T6R6Y6X7ZV10X8T2F7P4G2H797、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCB7M6D3C6E10P8Y2HD3Y1W6Q2O2U6Q6ZA2W3J2D5T8V10T198、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑

44、面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCC10T4G1S10T1X5Z10HJ3Z8N3K8N6X5V6ZN10P10G4B6C8I2Q899、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACA4R4W8I7N6R1H7HS7I1A3I3X4H10R6ZM5Y10G2D6J1W1E6100、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCO10N5K3A3L4W4R8HW3T10H4J2G6Z3R9ZL4G3U4C10J8W4W6101、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACY1Q4Z3H10T4R9D2HN3X2M6Y5G6N3G6ZO8A10V3S2