2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题(有答案)(湖北省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCC4U7A2E2E7H10Q1HZ9L8I2P7Q5B1Y6ZV8U7Q5C3V10N5G102、房地产抵押最基本的特征是( )。A.不转移抵押物的占有B.抵押价值高C.房地产地理位置固定D.房地产开发投资额大【答案】 ACC9Y2K7X3U3F1T2HQ3C5L10L7D4R5Q1ZY8E3V7R4E5L4S93、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度

2、在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCD3G2A1Z5S2X10I7HN3J7V2L1V6V5G6ZH3U2P2K2E3F8H54、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACS7E2E6V9U9U7R2HY5K3F6F3J5P8Z1Z

3、P2R7V8U5M2M10L65、当出现进度偏差时，首先应（ ）。A.确定进度偏差对总工期的影响程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】 BCM8B9Y6D9P8L3L8HP7Z2B4F5G4X7L8ZS2Y3Z9V2N5G10P106、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCS1Q7X2Z4C2T6A7HD4H6P7Z4A2H2Y10ZE1B4P3V10W1L1O97、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（ ）。A.

4、编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCA2D10S7W7G2Q10K7HR4J2L8I6L6D6Q2ZJ2O1Q4O3K4N3D28、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCW4C6W6R7O1W2Q6HL4U5A7N5L5X4L6ZT2X10Z9D2A5X1E69、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25

5、B.0.5C.2D.4【答案】 CCY8K4M10E1X8Q5P4HV10L4H8A2C10V8N2ZV6X10D1E1K9J2L510、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCH9C7Q6X10E2X5L8HK8H3N6I4A4F3A4ZW10T2Z9R10M8G1K111、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B

6、.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACT9I4I3V10K5Y6E7HH2M7R2T4O2N7V7ZF1U8T10G10E10M3Z412、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCW3X1U4Q2S6N2V8HQ1Y1V6H5H9P4D10ZK2H2D3H6L8Y4P313、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成

7、本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCG4K9G4X3R7B3N1HO10U7F4R4G2M8C9ZT3Q1J1G6M9U3H714、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCQ5Z9A6S4V1L9F6HJ2R7P1E5Z10A9C4ZU5F7V6O9E8Z10I715、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技

8、术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCD2T5K5Q10P10G8Q4HM4G7C9F9T10K7C6ZH4M4F4L3H2H2U616、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCY3A7P5G6B6D6F4HP7L2Y2R4A10P3D2ZF10O8T2J3C2O6C917、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCV10A2T8O7T1Q9O4HI2T9Q8Z6H3

9、Y1K8ZQ3N7P3U1O10L5Y618、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCE4J4Z4M4P3O1S4HD8A2O5H9J9W6H4ZX2H9L4Q3T8W2L219、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACZ4D4U1

10、D10N4M6I10HE10I1S4G5E8C1W9ZR8E8C9M6U4U8R320、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】 BCR4R10C10G4O6E6C8HO2U8H1G2T10E9U2ZI2U4K10Z6K7B6U421、工程分包单位的安全生产费用由（ ）。A.总、分包单位协商解决B.分包单位自行提取C.建设单位直接支付D.施工总承包单位直接支付【答案】 DCY10X9K1E1C10T2F5HE9B9R6T3N4K3Q6ZC1D8X7J2O1E5I522、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、

11、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACF7B5Z10W2S6H6H5HL9U1N5G7K8M1Z7ZF3D5I5V3N1Y9D223、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCE6Y3F6V4J6Y4Z7H

12、S10E1L7V5J10G8A3ZF2P10J2I3Z1R3T724、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACX7C10P4M6H5Q4A3HH1T7I4T9S1E3C10ZC5F8I8A10R3M7H925、根据城镇廉租住房管理办法，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】 BCP4F10Y6T2A1H8H2HU3H4C3O8O7B6X10ZJ1R7L5Z4U5A9W126、以下不属于监理信息自身特征的是（）

13、。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCE4P5B3L6M10T3B5HC1H7R6W7Q2C2R6ZH1Q8M7C8G1L7X427、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACZ7N10O7X9I8E3K5HV8K4C7R4R4F7B6ZS8I4G1R4F8S4C528、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCC9O5M6T10N9B5M3HU8F2H2E9A6O10U2ZJ10U4V1Y5E7S6B729、临时

14、管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCN3Z7K10W6T4I4O5HA6P7B4Q6J10T1T6ZR7J2V4H8J2G3S530、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCX9N1F8B7M1Z6G6HM5Q3K5H9U10U2W6ZP1G6A7E5Q1X4T231、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACZ6W2E9I8U10P4R10HW2Z2F10P2A9U2C8ZC2P5O4V4G4M9W10

15、32、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。

16、受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCV10T6K9D5J4Z6Q10HT3N9I2F10J4O5J5ZH3Z7E10J10O1I3E733、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%

17、【答案】 BCV6S10I1J5A2W8V2HI8W9S9E3S2K4L5ZH2W9X4G2M5I8U434、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（ ）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商【答案】 CCB2P8M9P3A3C9P6HU9I8S9A2R2S1W6ZH7I2U4O4Z9I6D735、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米

18、。A.2B.3C.3.33D.6.67【答案】 BCY4M3O6N9C3U3N2HI3Q2R10I9L2X5Z1ZO5Y2R7E4D4W5R1036、下列选项中，不是建设项目的特征的是（ ）。A.实行统一核算、统一管理B.是一次性的组织形式C.不受资源的约束D.具有投资限额标准【答案】 CCY6C7N8I5B2N6D10HQ5R10K8V4J8R1U3ZR5X9J3Y7C3C10E637、建设用地规划许可证的审批、发证机构是( )城乡规划行政主管部门。A.国务院B.省、市政府C.县及县以上政府D.乡及乡以上政府【答案】 CCM6K5P6R2G7O6E9HT10I9D2F2G2K4A10ZR2T

19、8C2F6B2F3H538、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。A.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCM1H9A6C8X5D6O6HK5R6V6T1K9F8P1ZZ6F7Y1H5V2W5S639、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACZ7L5W6P9E4L5R1HT6N7F2X6N1G7C8ZJ10L10J1S8I7G5E840、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况

20、B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACR7Y3G3N9F6F4V9HQ9C1M10K4R4D3C6ZM2G10M7L3E4U7R241、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】 ACP1C5F6P3S5Q2C1HB3G7T1E4K10H5G2ZM6K5N9T8K7T3H542、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

21、A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCX7K5Q1I2Q8C9R1HV3R9L8X8Q2J8S6ZM9N10J1H5Z10R3Z743、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCQ9P9B9P3I4P8X8HP6I1S10V8W6M2O4ZH2X3O8G5Z3L3O844、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCU8Z3I6

22、D9E4P1Z4HY5I3Q9C1K9A6N6ZO9E4F6G1A9R8G345、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCN4M2T7Z5J10N9L9HE7U5K2N1L6Z2B2ZL6J10G6M6P6Y3A446、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCS9V3M2Y8Y4G3N8HO5U2

23、R2L3Z7M4G5ZC9E9G7G5M9B3L847、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。A.7000B.7014C.7021D.7035【答案】 DCI4R9W3K4S2H10G7HR6I4V6I9Y10U5C6ZX7G7L3E9P6G7N448、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACD4B7V8Y10R10N8R7HO9I

24、6R7S3T2D8O1ZN2O7Y10J7M6B3X849、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】 BCW8B8Q1V10O9D2M7HS1G4F9V4Z7L5Y8ZN3P5H8P3U3D3Q750、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCD4G6Z9G4G6E3E8HJ1J2C1Y8Z1A2B1ZH4O7D2N1H9C4I651、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()。A.盘点时发现的短缺B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失C.维修保养费用D.设计错误造

25、成其他保险财产的损失【答案】 DCN4G9M2V10I8W4O9HI2D3G9S6M1F5F6ZN10G2Z1W1Z8J6K252、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()。A.盘点时发现的短缺B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失C.维修保养费用D.设计错误造成其他保险财产的损失【答案】 DCD5K2Q6X6H7C3W1HG4G9U10I10Y6M5D8ZN1D9L8E5G5R6X853、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的

26、总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCJ8S4C10K3V3G1S9HY3A9N7C8A6M4H1ZI3U7H9S6M10O4C354、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 ACY5A4J2C5B7C8A1HI10E2A10T5G10N10F1ZD6H1W10X6P8I7J955、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%

27、【答案】 BCA8T3D5M7B7X9W10HW9T8T8S9M4H6U1ZX10H6U2F5D5F9O656、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCG2P8Z2Y7K1A4Y1HY9E9W1G3S5F1M4ZE1T9U8L9I3F1K457、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACC8C8W8N8S3G4Z9HI4N3E8R5G6F8O4Z

28、F8J9K9Z2N3M5C458、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCX9U4U3L4O5C6N6HN5Y7O7X5K4I5O6ZL10R8N10R5Y7Z8B1059、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】 CCU1H4A1Q1P6V1M5HN3A9W10B2I1W2E7ZT6O8I9P7O2C1X260、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务

29、企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCM4T3E10U5T4T8W1HU5Z3B5J10N5H6R2ZE9H4R3K8O6O9Q461、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCD5V3S6Y7Z4C3C6HP6D8U8P7Y8L6Z3ZX5N8U2H9A1Y7L962、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业

30、，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【答案】 CCM1H1E10B5R10H7C5HW7C3T3U1U5S2B9ZU9G3T6C8V4L9L763、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCE1C4S7N9Q6Q5J4HH5S5K1U6J2H8F4ZQ9I3Q1M6S4T7A1064、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.

31、监理单位【答案】 BCI9Y7C9T6A1F1T5HP4P8I3F1U2P4X9ZE3O9K5M1Y1U2L365、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCJ6C5N5K2R1M10Y2HY3X9F8R5M10M9T10ZZ4U10M3C1E8Y1P266、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B

32、.15800C.22800D.23800【答案】 DCV10C2L4Z1C3O10Q9HA6K6R6O5G3B4N3ZB5R3N4I9C2V5O1067、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCZ5X2I6M5J6K6S3HE2H9J4K9U9D1M10ZZ9S5L5B8O2F3P968、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCL7A5L4K1Y10J3Z1HG3W1W1G7R2N1K2ZT3T6B2V2F6G3D169、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D

33、.交易方式【答案】 DCP8W4H3R6I10A7H3HI1E6S7G7B5G1N6ZP9J1G7G1A10A8O770、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCD1G1B1G7P4H7F7HE4I5S4M9F1I1K8ZZ2P4N4F10A5Y4G371、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACH4M10M4I5G7V7Z3HN6P5J3G7I8K7Y10ZY8S2N6K2O6Z5F172

34、、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCB9B2C2L9H4O9Q8HG7D10W5H8V5J7H9ZA5W4Y1Y9F7V8Y573、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCX5L6P8V8R10M9K1HJ9X5B3Q4J7J3I9ZP8A6U2O6W10S10R974、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的

35、意外伤害保险【答案】 ACW2V1K10D10N10K6U7HH3K1A3X6D8T5I3ZG6L6D10C6Q7J1D775、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACZ4V7T2X4P1Q4V5HW9X7K9M8X7G4F3ZV3C10N10M9W1P3R376、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部

36、门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCZ5J1P1E9Z7G3Q7HW5X5E2K6J3Q6N8ZD1K5I9N9V3J4J277、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCD3J1P7C4G2C8I7HU4E7K10G7H1E5S3ZJ1U3P6K8Y3I3X478、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCX6E6F3I4P10I4H7HM9K7J2O6Q7B6Z2ZI5A7M4C4Q6G3F4

37、79、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCG1C7Y5W10C1I6K10HA4W7H5K6Q7B10S1ZE7O4B1J7P6W1V880、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】 CCS6D10T5C5W9W5Y4HH9A4V2X7J2G7S6ZM9C4E3M2J1D9L681、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要

38、经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACC10S8Q3S3Y2D2Y6HJ9L1G8R5O2T4F8ZT9I10Y1F1V7H10E882、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCP9W8J8G7R10D9Q1HC2W8I3U4L5Y6X1ZI9O8G7S1D9Q7W383、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACT6B9J5F6Z1F3J6HL10B2H2P4O4Q10N4ZW2B2N6E8C6D4P484、工程项目

39、成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACQ2D9Z8H8V10A8X1HU6Z5A8C6J8U8X7ZR5W9Q1C3T8D5W185、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCU1F6Y7P8Z10L4Y3HP10J5K7F8T1Z3P2ZT1I6V10I1O7B5U986、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCR3F4F9C10B9Z7Y5HO8X10E4H6L4X1Z2ZE7P4R6N10

40、D8L10T687、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCG3L9M7D2Q1H7S6HF3B3V9V7P10X4C3ZX3A7E9U9J8S5K288、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACT9I9H4E3F6A10C5HV6P7V1J9V5J1G8ZJ2D8P9F5U9S6E489、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】 DCQ9Q7K9L6

41、X5A3M4HU3J1D10V8L1D6P6ZG8H5V4O2X8Y2R190、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCY6F7G7N10N4O8K1HR4A2N6M1B6K6G10ZI7P1W10S9X2Z5L691、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCM10U6U3T10C9V3N10HT8J7Y7P6Z1X7X5ZJ10J10V9X1S8J1C392、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.

42、地区定额【答案】 CCS5X3L2M7I4P9H9HM2L8O7U7O10T9C3ZJ4C1S1K3I1U9G293、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCK7T4V5E10B8S9E3HD6X1S6W9W8U8A8ZQ5Y9E10P6V4Z8S794、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCU6K7J6Z8D2C10B6HC3A2M4I7P9P2I8ZB9J1U9L9

43、K3D2G495、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCJ2X1P6O9C2K8G2HP8F7D7I9E1F7Y7ZE4J8G7W9W8D3H996、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCS6S6T6C2K9Q4E9HH9E4Q6Z8Z1B8C9ZT1U1H4I2Z6F7S597、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公

44、积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCK1N9M2P8H8I1B6HF3E6F10S8R9C6Y7ZT4F9F2V2R2Q3P198、关于投标人行为的说法，错误的是（）。A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出C.投标人不得与招标人串通招标D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】 DCV5R2N9R3X1H6O10HH10T1S9S2G4O1J10ZG8T10H7M7T7Q6V1099、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCR9J6W5P6M2C5L6HZ6N2O3M9V9K8F7ZV7W3O2D6H5G2R2100、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCM3F1O2F5M9K1C2HI9U6F8A9P3H6I4ZC3L5H10G7V9D4T8101、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。