2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题含解析答案(安徽省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题含解析答案(安徽省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题含解析答案(安徽省专用).docx（84页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCP9P5M7B1Y1F7G3HL1B8X4P9C10L1Q1ZV1W10N3R9B9T7K72、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCD9H6M9Q4U6B9H6HX3A4U1D4G7Q4

2、I5ZS2H7D1S5L8P1Z43、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCX5T5A8F8F9L3U9HE8L4B1G9F9M2M3ZY4A7R8H7C6P4J24、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的

3、土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACG8V5W10D3H10I2F8HO10P7V10P7T9V4V3ZW10N3F9D8B1G6O15、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACP7S9Z3B5O1J3X2HA4A6Q8U10A2P10D6ZI7E5Y6P3H7V5J106、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总

4、建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.40B.50C.60D.70【答案】 DCV1F10W6Z6D7J3I2HB7N8N1O5B5O1X3ZK1G4C7K4F7C6C47、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCY2S2Z9P1O4E7T5HH8Y9J6U5N8L10K8ZO6D1N10W9H2I3H48、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程

5、数【答案】 CCT7A10Q9L4Y7Q2J10HX1V9I6O1H5F10V7ZX4G6D5R1X1S10M99、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACD8Z6I4X7M1C5T5HV6R8F2Z9I10M9C3ZA1R4K2A5P6E10J810、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答

6、案】 CCM8U1Q6N5Z9W9B1HJ10P8C4X4O9H10R3ZS5J5N1R3J6T2F411、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】 CCM3B5E7H4G3N4G5HG9T2C10P2S7Y1V7ZF4K8N9L5O5J10J512、制定工程成本控制标准即（ ）。A.规定工程成本的控制对象B.规定工程成本的控制方法C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】 CCE8C9Y4Z7F1B4K6HI6U1P4R10Y6E10W3ZR3I

7、10Q3M2Q7G10D913、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACK2Y7S10F3D5E6N9HR7L3Q5U5L1Y7I6ZV5X6W8Q4M2E8S414、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCF5P7A6Y5R4G6R10HJ3E2B10U6E6O8U8ZL3M6F1J2Q6Z2M715、我国

8、农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCA4U2A10J7G5R4D6HX6C7C1M6L1U1V3ZS2Z8J10R3H8S7V916、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCS1P7Z4U2Z8H5A4HO9O7B4X9L6G8Y3ZM9E6S3M1C4M3B817、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCY6H1D9V3O10I8G5HA10R

9、5Q4O2D6K4H4ZX1M6Z9N6B1N8Z1018、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】 DCT5K10B9E3M4W3M7HN5S3U9I10Y6X8N6ZJ8Y7A6I2Z8V4V719、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACH8N7O8Q8E8W3W7HB8L1F7B1F3J7R8ZR1U4J10U6V5Y3K

10、320、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCA10K9E1H1V7L4S3HH7E10D7V2K9Z9D3ZY4T9I9C10V4A1F821、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCV4U8O2Y2U9P1E8HI2G10I3Y1A3Q1O4ZM1U10Z4L2K9K5N222、

11、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三种。 A.助理房地产经纪人B.初级房地产经纪人C.房地产营业员D.房地产经纪人协理【答案】 DCY5R4H1I9I9S8N3HA10P7P1Y9G5C3Z4ZX1G4D1I7V6G1C423、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCZ8N5X7W2C4H1G8HP4B9J1M3V3P6K3ZJ6A9N3Y8K5M7M524、国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。A.租赁B.转让C.授权经营D.

12、划拨【答案】 BCN5X6K8P1K3T6Z5HY7U4M3Q4F9D5J4ZQ4Z10R5S8L7N2I825、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACH1T10X1Q7Q9I5W10HR6O9E3F9R9R7S8ZX6V5G6K3R1Q2L526、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCI3O6P6X10T7I8Y10HJ1W8J6X5Y4P2G4ZZ3L4X1T10

13、S4K8R127、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACZ1J6P2J9O10K2B3HG6T4R2P10H9M5F9ZV7V7Z1S7I4T8Z228、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCF8B6D9V8E7W2U8HZ9M10U9D10V1S4V3ZQ1L10M2M6R1W6Z429、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.

14、资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCH4L3A3N3B7O9A10HF2U6K2J7J6M9W7ZL4P3K9J3Y6U6L430、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCF4R6M8F4X3L10O8HQ8Y7H6B4C5C7G7ZL6R3X7P7

15、A4A6R531、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137904B.154128C.174408D.166296【答案】 DCO2R3Q4A1R6B7M6HC8N8R9I3I4G5H7ZO3Z10H2G9U5M8R632、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程

16、直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCI2T10B4W8H7P6N1HI7F6Y1E8Y9X4K2ZO9U7G9S1O3D4M633、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCQ1A2I5E5V5J9E8HH6N8L1A6N8Q1E10ZE3C4B5Q3Z2T9V334、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.705

17、60B.68180C.79880D.68120【答案】 ACK9Y2Z10F8V7J4F4HE10W10K3I2Q2Y3P9ZG6T7X10Z4G2O6B735、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCT2B1K6T8B9H3U1HB10Z7V6N9W7R9M5ZC6P4F9E2A9F4U836、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACE2A10B6O6K2D2U10HB

18、3T7F3N3A3N1C8ZX10O8C5V5B4V8Q937、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACA4E2D6M1Z7U2Z10HG3Q5A3C9K5J9D10ZA6O10V2F8Z2O4A938、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACU10O10O7C1T7N9J4HQ

19、9I9F4K1L2T7R5ZO1M3N1I1F9H3Z439、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCU10L7V8X9M3D9W2HI9G5X8N7Q6C10H3ZX4A6D8W2G3W6N140、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACW7D7G2Q5V10O6O5HQ2R10L6G7N4Z8A5ZG6S5E9K1S9U10P641、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B

20、.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCE3I1P2Y4R10C6N3HZ9R3T10H7K3K8V10ZD5R9P4A3D3E4L542、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】 BCC10K3J6N4R7C9K6HA10H2J5Q5B7P2K9ZQ9S5M3A7I3Y8X843、关于房产税的说法，正确的是( )。A.房产税按评估值征收B.房产税的税率全国

21、统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCP5O5K8R2Z6T3B1HV5U3D6S8A6Y8E10ZA5M5B7D6L9D10K544、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCE8X1X2Q10Z2Y2J5HZ1J2H1J2Y10N6U5ZS8H4F1O6O10P4N145、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。A.差价B.佣金C.劳务费D.管理费【答案】 BCU8Y8S6O3R7S5O3HX6N2M4N9T8E3X2ZF6I

22、5B2C2X7X9K646、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCE1J1A3Z9V4X5D1HJ6P9S7D9I6J1Z2ZT3Z6V9U10I9F4R747、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】 CCR10A5E6A7H10W1M7HB5J9O10P2M3S4L1ZU6R10A6J6W5Y4S448、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.

23、项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCO4S2H1W8S7H8G9HN10J3N6T1P1I2K10ZV3Q4P8H9L3K4K749、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCV1V10F7H6T4T9V9HO5V7S3B7F10C4U3ZK4T4D5Z1T3K10H550、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACU5L2Z5F4J

24、4M9N5HV6E4O1Q7U1Y2W3ZW4S2Z2I2Y5R9L1051、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCB6S1C7C1V4I5B7HI1Q7X2U7G2W1C7ZU3G7P6K8Q7B5L1052、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 BCB10W6K9E4E10V3J10HJ7V1M8H9X6A7D4ZP1

25、0M8Y8T5M5G1K1053、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCC7J8N9U5B8I10R5HN3Q9Z9L3S10A8W4ZP2W7O8M6B5E9N854、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不

26、予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCA9D1V1W10W8F3V9HT4X4R5C9B4R5N6ZC9W10J10B2N6H5C755、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCV5R9R4C2K5R1I4HN4X7K7K6X9U6J4ZR9A6T10G8R10F4V456、某专业工作队

27、在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCJ5W3L3B3Y6T6M9HW2A4V4V5E6H9H4ZE2Y10V2Q3H4E9M557、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCD7J4P7L5A1C2P3HJ3X3O2L8S6M6L3ZB9V3N10X8U1K4V458、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACO

28、3W8O7P1O4C1M7HT4P9Y3I5J10O5H2ZH1K5V3N1H2H4Q1059、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCY4G6Z6H5U6A3F2HC6V8T7H10O2Z10D8ZA8V9W6J5Y3I7I760、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACV5W6G2F1P9K6S9HL1P10C6G5U8P1R1ZO4E3V6D9H1H6D861、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财

29、政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACN9G6W2C10O2F5D9HB7M7L1N9T2L4Q7ZJ2S5E7A9J1I4S662、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCC2Z3I2M9D2W2M3HP8U2D3Y9V8Z5D10ZF8A4A6R2K3S2S1063、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCS8V4L4I5E6N8E6HT3

30、T7U5O10N5K7A8ZS3V2F10A6V1I10K864、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACS6T1R4O5G9Z5B2HC7N10O6D2J4Y5B6ZS6L3N7Y10D5N9B465、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCB3A6D1Y6B8J9H6HT7V4B8T8V3B3F7ZX8X3Y7C8M5J2E766、按照房地产经纪服

31、务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCV2X3Y1Z3H1U1P3HL2K5N5Z8X1V5V8ZM4G7I9P5S1A6P767、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。A.降低负荷下的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.有效的工作时间【答案】 ACW7W4U10S7T8F9G3HB7E10E2K3T10Y4M6ZK9K9H6L9P10R9Y568、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）A.B.C.D.【答案】 CCI7Q4G9I8H5I8F10HF7O9C8H1V4Q7K3ZE5

32、U9Z6J10T10P6M769、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。A.差价B.佣金C.劳务费D.管理费【答案】 BCT9I1D8R2M2L5H5HW7E3T7S5I4L7G6ZV4V7I8H3S9K5C270、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工

33、机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACH10R6I10A5Z5Y7F7HO2R3B1X1S7I8V6ZK6E1X6F4G2E8O371、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCT10B4I3T8E4G9N4HO9S10V8S3U7X3I1ZF10G6U6G9J10G8P872、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查

34、和纠偏【答案】 BCD8Y8W2S10S5S8R9HO4B6H1R7I9P8O3ZV1H9U2R5B7Y1T873、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCQ3H6H5T2A1G1R7HL8Y9C9D2P4E6M4ZU6T9R10E8B8N8L974、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCZ7L7D2U6X2B10I6HL3L9K10S9D1B9U3ZT2K4Y5U8Q1P5Y175、施工企业计提

35、安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCM1M2C2E4M6H6X6HX1G10Q4H3V6X6C4ZY4I6G4R2W10N6K1076、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCK7Q2E2C6Q2U4H7HW3J7Y8X1I1K10F5ZS2Q9G6G6X3Z2V377、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了1

36、80元【答案】 ACD2E7P4T7B8B8T1HL8C3J8L5L8B10S9ZM1S9E5Z8Y8U9A178、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCZ10E4T5P2E1Q3S6HY5Q2B10G7Q3G10W9ZH2R10D1N10Y6N6M679、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCU4K6E6P9X1R10L10HY10K1P1U5V10

37、D8Y5ZT7J3H6O4W7X3B880、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（ ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCX1O5O4X4R5J6T2HF5G4E8U3L2X9B1ZU6H2Y10Z8W4U10O381、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】 ACL6M1P10Q9D6F4P8HX10T1S4L2M5P3P2ZZ2X7F4R10G10Y3M982、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均

38、为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】 CCR8A5X8H2P6H8T7HG10Y6C1F9I8B1X4ZW7U8A6I1Q2H10M1083、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCL10E5Y7E2S6Y2L9HL4F1T7P4T4K7D10ZT10I2Z1B1Q3O8E684、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5

39、%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCC1J4P7N8G8M4J3HU3Y8R5B3S2Q5U7ZG3A5Y4Z9Z5O10E685、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACC10C10Y3N10Y9M3A9HG9L1C10L1W7X3B1ZX5A5O2N1T10Q3U486、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACB6W9H9C9D8G5S9HD10Z3

40、U1E6H4B7M3ZX1F3L2K2B7J8A887、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCO6M10X2A4V6B3A1HW3M5C5P2C7Q5Y1ZQ7K4I5K9Z7V8H888、工程量清单应由具有编制能力的（ ）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位D.行业建设主管部门【答案】 BCB10S9N9B5Q8Z5N2HM10Y2S9F3H9Z3Z2ZH9O2N7H4R9I6S489、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用

41、，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCK6G7I6Y1L1Q4E9HI4P8V4E6P1M2K10ZC10Z7B9O9E1K10F490、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCX10G8R4P6O9E10N2HH7O7G9V3T8A7R2ZF6Z8F6T4C6E2V191、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的

42、承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCL8H9R1J9W9R10O3HK5O4Z2P8X6O7F3ZG1Y6Q8Z4X9P6Z692、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACG6M8W9P4R9Z10D9HG8K7A3O5S3U7T8ZO3X5F4E9G8P10L993、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A

43、.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCS7B9W2H9S3S8V6HT4W5Q3H7F6A5N2ZV1P9V3N7M3Q4K894、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCS1Q9O8Z2G7I1M6HU3U1D6B3L9K2I10ZR9E1N10J9L3H3B995、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】

44、 CCS3Q2N5W10N3R5T3HM8P9H8I2P8M8C1ZT2H2M1S10A4X1X996、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCP9Q4D1T4P4T4M1HS9X1Y10Y3A5M8F1ZV10S4O7W3B9U10Q497、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCC4T6V2Z6W6J1X4HI7M2N8W10U10J1S1ZQ5H9M3D3J3V8U198、经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 ACU7V5M4T4P2Q10U2HY1A4S6V7E1I6Y3ZC1T4P7T7M4L7E699、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数