2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分300题含下载答案(青海省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCX7R6C3S10B4Q7P9HT3M8U1A3E6K1J10ZB7F3R7K10X3X10M62、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCS3O9J10B7B4E10U1HE8V9J6W9P5Y6T10ZR3T9V3Y2M1N3S103、公租房经营管理单位购买

2、住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.税收政策D.金融政策【答案】 CCV9G6X2T7L10Y6S9HA8P6I1E5F5S7B10ZB3X3Z8N7I4G2Z94、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCK6A9H9Z10L4D7J6HM2N2S2T3A

3、1K3K7ZE4J9S5V1S5O1Y65、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCJ3D10A9B1H8F1G7HX8D4I9Y5P4A4Z9ZT3N4U1V4W4K7Q16、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】 DCX8F2J9A3W9T8B7HB1W9N8G8Q8Q10A6ZA1W4V4D4W6I1C27、某公司是一个小规模建筑企业，主

4、要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACZ2O8X4N3Q1K9M6HQ9Q2A3E3V7U10K2ZJ7R9W3Q10G6Y4Z88、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACJ1U5Z10Z6A10A10E2HV9Y6F2D10H5M10U3ZR6L3A7W9D10X9J19、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进

5、行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACB7J9I2Z10P5F5X9HF7I10M2A3W4B6O4ZD5Y8Q3W10T9X2S410、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省

6、建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCV1Z5N1O7M8Q10R9HH4C7Y6L6Z6C5A10ZU7Y6G1R6L1O6V311、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCL9X3T4T9F8S4Y8HX1C5C2R6C10E3Q4ZK9F2A2P8M6M5H812、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处

7、在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACN5O10G4F2K7K8L7HP4X3Q1H3E4Y5B4ZP7R2Q8F1R8A5L913、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACC2A7U5J10D6Y4T6HU10Y8P9J10U10S4Y7ZY2P5F3T1Z7M6M1014、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（ ）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构工程师【答案】 BCH4W8R3M9W7J1O8HH8P5P10H6T8R2B5ZU6Y3

8、V5M5J7L8R415、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCD4I5W2Q9X10B3T5HD8N5Q9Z10P1O9W2ZW2E10Y3W8V3J7Y316、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCE5Q5C6B2P1T7F1HE4G9D3O9V1T1N6ZD6H9Z3J8Q6G9H1017、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答

9、案】 ACK8T10D4G10Q9O2J6HQ4C4Z8L10F2Y8K7ZP2D2R1Y10U3M1J318、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACE5G5I10S5I1N8H8HK1A6I4Q4Y4Y1X3ZU4D7R7P7G2C9X719、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACM7Z5C10F6Z5D10D3HP3A3U5M2O1U1F8ZT10O8Z1I8Y10J5F820、价值工程活动的核心是

10、（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCN2N1A9S9H9J2H6HC2O5Y10C10K3Y5N9ZY9T7L9E2L6S9J121、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCC1I3U10G9X1Z1U7HW4N9J1N4I3M3Q6ZP2G8N8W2S7I5D322、下列项目中，免征房产税的是（）A.军队对外出租的房产B.企业向职工出租的单位自有住房C.事业单位内的超市用房产D.企业自发

11、组织的协会用房产【答案】 BCU5E3F1F2X6P3C5HT5V1W9S8W5C7J8ZN8J3Y4V9M2S4N823、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCM4C9M2Y10Q3U7C1HB10I9R2H9M8K1V4ZT3F7P8N8E5W6I424、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACZ2Y1K8V2Q3S4Y4HC7X8R10Y2Y8C8O3ZB8C3B2H9B2R8U825、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。

12、A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACE9E6V10L8M7S3W10HF1K2Y6T9G3W9G2ZL10B3B3Q8P9N9Y226、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACG5P4H5R9J9B2I6HP8F9T1X10P9L5K10ZT10A6G4P2Y6S9B927、房地产交易实质上是房地产( )的交易。A.权利B.利益C.实物D.产籍【答案】 ACA6H4Q8Q4S10X2B

13、7HC7Y10U10K1E8X8H5ZT6I6L6X10Q6P1G328、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCJ8I8C1R2G5E5G4HM10S3Q6Q5T4C10B10ZE8J2H7V3C9R8R229、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.土地使用权可以转让、抵押【答案】 DCL6P7V4A3E4X9N5HN3

14、N10G7S6N1D9W6ZQ3U3U1F6R1H8C230、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCG5Q4U8C7U10J9I9HI3F3N6C8S8Y1E4ZO1K5J5R5U9P3V731、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCP8J2L5P4D4G6C1HW3I5I2S9Q8C5F1ZH8L8J2Z6I2S9R63

15、2、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACR2H10Y9M10P6C2C10HX1S1D1U3F7I9F2ZI3K5M1I4G8J6P133、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】 BCJ8C6Y10X7D3L3H5HC5G4Z10C5T7M1P10

16、ZT2I8I10H9B2K7C634、四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。A.1B.2C.3D.5【答案】 ACI10W9M9N6U1Z3J10HY9B2Q2I8Y2M4N9ZT1C3D5Z2O8V5V1035、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCG10F8S4B8J10R6Y6HF4G9T4

17、Y5N7C4X2ZW1F10G10O2Y1A4T536、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCO8U8E4N5M9A9X4HY2I4F2C6Q7V10S4ZZ1P5J10R3U6A2P1037、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCD8F2F8F2Y2X7U2HP3L6E9G7G10Y10E10ZB3J4Q9D5L5D2T838、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACG5N5E7K3R3K10V6HW9

18、Z2U3C2F9N7F3ZL9B2H1G5Z10G10Y539、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCV3G2D10P6K10P9A5HU8R7Z4Y9X5R5H8ZP8P1H3T2G5E8F940、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（ ）人。A.15B.25C.50D.60【答案】 BCR1N1L5S2D2U10L3HM8E10B1W1S9V8I2ZQ1M8C7G4N9Y2O841、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需

19、要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACC7Q8I2U7S2C1F6HJ10X6T7M4U7G2N6ZN1I9Z8R5V4S3W542、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACF2E1N2Z5S9S10O8HW6T4W10H6A2J7K9ZY4I2B3R

20、3Q8E2D243、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCM1Q8A6D3D6I10O3HQ9L5U7J9M4F8G8ZX3M3B1R8Y4Z6T344、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCQ6J1M5C1W3C3J2HL2Z1F6P5O5H4R9ZD9F7C8D5K10W2I145、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。A.15B.16C.20D.22【答案】 BCY

21、6V9I1X8K2E6P9HS7C2L9C2L5Q8V5ZE8E9X1U5K6C8G1046、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（ ）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCU7Z3R7L3J2G6X9HI4I2R4L9Z7L10T4ZG5A10G6T7W9S3K847、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证

22、【答案】 BCS7E2S8X7F5W4I4HH6K5U8C4D8O1K2ZN9X5L5J10E6W9T448、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCY2N6U7K8X10P5J6HP3X9D1O1L2A6J7ZK8Z7Q2V5M10M1B149、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCF6R7T3Q7Y3T4O8HX6Y1A1I4J3F5V10ZF3S8T8V1Z2B5Z150、我国进行的住房制度改革，逐

23、步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCQ1L5E3X7K7V4Y6HJ10C9S3Q2K6M5W2ZG7B6W7B6T7C5T851、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCL4D1W2L9B2M1U9HX3J4D5W8N6S4W2ZP4E10P4Z2Q9Y6U752、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.

24、由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCA9M6E10E5C4K3P7HP5E3B4Y10O3Z6O1ZJ4A1G10B5Q3R6H453、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCO3X1U9S6M8W3O5HS2E4V8Z2U1S7U3ZL9G8P5X6F6Z10B854、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACE4L10F9F7E5Z10U5HQ5I8Q10Q2J3S10N7ZA1V6X7W5K8B1L655

25、、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCL5V6B9G2J7D4X4HD1Y9X5A6A5E5R10ZO10C2W4Z4Y4Y5M456、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCY2N1O1T2A1Y8N3HC9M1U2D4R5C9M3ZD7W7Q7R1O9Z6Z857、下列关于建设工

26、程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCD9Q8Y7I4B1H5P1HS1J9J5R3L5C10P5ZU2E6P8L2T8P7J358、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCM1X1T8X3E2K1T1HK5L2J3F7U2V9G5ZO8H3M3S8Q5U1E559、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。A.美观B.豪华C.舒适D.安全【

27、答案】 BCU3I10C10S5K10D2Y1HP1S7F5P10E10F1D8ZS9F7F5Z6V8D2M660、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACB8Q6Y5H4E1I3O7HX10R1E6U4E10E10W8ZA6H7Y8R9R1M9A261、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCC4R8Q8U7H3J4O6HR4P8P5T3K7U6N2ZQ7W8N7P10O3R1S162、提高或者

28、降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACY3A2F3K10F8H8M8HM5F3S7D5A1N10W5ZW8D8I6I3C6R2A963、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCM7T8Z5J2A10F8E9HH6G2U1G2T7C10L7ZY1Q2D10G4D10J7S164、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCD9U5H6U10Z6T1O8HS2

29、Z5V7W7V3J10Q7ZO9V5X4Y6M6G1S265、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】 DCD1U3R4F5G9D7Z2HK9B8G4U8B8J1A10ZS6L1O10Q3G1G8I266、制定工程成本控制标准即（ ）。A.规定工程成本的控制对象B.规定工程成本的控制方法C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】 CCN

30、10K7L8N9T8Q9D7HZ3Q1M5N4X5A1I3ZA4M6E3Z3J8F3I1067、建筑施工安全检查标准规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达标、不达标两个等级D.超标、达标、不达标三个等级【答案】 BCL3U7F2N4F10W3U9HR8T1Y5X5V10K9X4ZS7H7X5R9A5W9R968、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督

31、. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACG5R3B3D6Q5O7W8HA1B10I8N6O1Y2P2ZZ5N9I9L9P1A5M369、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACE9P2T2D7T4H8W4HJ9V4V4N10R10R4U4ZM9R10L2U3P9I3F370、根据城镇廉租住房管理办法，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】 BCK4C10Z5Y5A7E6B8HE9

32、T9W2P2G7I1L3ZD7C2M6X8B9F10T971、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCT5U6C8V3N8J2I3HJ5R2A7Y9B7W4O4ZX6U5W6G6O9J6Q172、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCJ2R6I8B8F3G8Y9HH9R1M9C1Z4P5J10ZE2S4B5E6W6H6R773、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.

33、物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCJ6A9D6Q2L1W6V8HW5M9Q4Q8A4Y2S6ZO7A6L8I4G8Y6R574、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCC4V5C3J6L10S9Z7HT5F9R3C10A8W4K1ZW2G4C6X6B3K3W675、下列房地产开发

34、项目管理目标中，属于约束性目标的是( )。A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】 ACA3Z10X1K2R2D3H6HM3V3Z1I10O2I7O3ZB6F5K3J7I1T1S876、房地产交易实质上是房地产( )的交易。A.权利B.利益C.实物D.产籍【答案】 ACV2L5U5N5Z10D8F1HX9G4J8F1Y7I9I5ZW8W3T6A9L7K1W377、邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCB5J6X7N2G1L4A10HR1A4F4V5Z3T6Q6ZQ4O8X5P4M10M1M278、市场租赁住房的政策支持不包括（

35、 ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCZ6Z5X1K8D1B5G6HG8U8X7M9M1A4I9ZU9I9I3W10G2S10I179、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 CCG3S7C8S10M2O6O5HG10Z6H10N3M5I8D10ZU7E2L1T7H9C2H880、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（ ）出让。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 DCC7W8N10D4L10H3P6HE3R6X6W4N3Z8H5ZJ2Y3A10E9E7Q2B281、物业

36、管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCB1D6F4N7P2V10E9HY3R8L1A4Z5P9K4ZO9A5A9Q1L10V4V582、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCM10H4D4M1R5K1J7HN2F10H3C4T6H1O7ZJ5J5L10M2C1I6R383、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【

37、答案】 CCZ3D8M7Y1E5O4Y8HZ9Q4Y10K4U7C1B6ZO2V8W7N7P5R8I284、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案】 DCJ8X6I10O6P4H8F3HX3X8H8B8D6Y3L7ZV7O3N6B7U1U7I185、根据开发的规模，房地产开发可以分为( )。A.个体开发和综合开发B.新区开发和旧(老)城开发C.单项开发和成片开发D.一次开发和二次开发【答案】 CCP8O10L8V7P8L10H7HT8L6R5X1C9Z1X4ZF8Q6A9B10X10M5A886、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（

38、）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCP8V10I5N9B2L9E4HW2Q7I8F8R9H6S6ZT6I6J5J10D1C8J187、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCR3U8X5N2Q5O9D10HW1I5Y9D4U9S8S9ZI6D2M2T8H7C7U988、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCW6X8E3U6U8J1R4HR8H2N2J7P4C9L1ZU2

39、G5B3K9Z3P1C289、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCS5J1R6X9H5D9P4HX6M7S1O8C4Y4U5ZA4M1G8L9A8L10V690、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。A.5B.6C.7D.8【答案】 CCX8S3W5T7I6H4K1HS6P5P5S9N2S1N3ZK3C2F8D3V9V5O691、

40、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCB10R2O4K9I5T4T5HN1P2M7N5V8A5Y8ZE9Z7T8U2E8V2P692、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCR8B4K4G9E7I1J4HW6A4N8B5O2G1J5ZS1T2J10P10T2S10E293、关于房地

41、产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡B.自用性需求与投资投机需求并存C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动D.房屋空置率逐渐下降【答案】 CCW3V7M8W7G10Z6L9HI2N10D3J4B1U10M1ZE9Y6J10Q6J3J6L994、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCR4X10H8J7M1Z4H8HZ7A9V2V2V9C7V7ZO4Z8T8O3M10J10X795、以下

42、不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCV6Z9K5A2G9F9O6HR9D10B2W8Q7J6S5ZU9O9K2G1R9P7N796、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCL9F6J1C8L9J2G9HE9Y8B3A7E7F6E10ZG4X8G2K

43、8S7P6R797、评标委员会由（ ）和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】 ACH6R1P1T7L2L4H7HJ4T6S6D7P8Y3L9ZM1Y7N9G9V4D4R898、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCW3R1L10N10A1A2V3HJ6J6U5W9T9V1W7ZB2G6M6G7W9Y1S399、下列项目中，不属于规费项目清单内容

44、的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCA2D4Z9W8T7F8H6HH9K10C7C8W2X10W5ZT3I8N1H4Z2S8Q2100、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 BCP1J9W8D9S7F1X5HM10O4B10F4L8J8O2ZV4E8T2Q3M4D8L4101、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。A.实行转款管理B.实行专项使用C.可以获得利润D.不收取管理费用【答案】 CCR2O5P3L3M7G6V7HF10H4B10G2C2M8N6ZF4X4I3G5W10Z4F8102、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACS7E4I3X8Z6O3Y9HB10C4B10F1D9N1Y7ZP1C4Q1X7J3U6Z5103、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业